Loft acquistare: Schneisingen

Einfamilienhaus an idyllischer Lage, direkt an der Aare

Die Parzelle GB Nr. 1513, Schlossackerstrasse 23, liegt direkt an der Aare und hat eine Fläche von 619 m². Das ruhige Wohnquartier ist zentrumsnah. In rund 500 Metern Entfernung liegen die ersten Einkaufsmöglichkeiten und nach knapp einem Kilometer befinden sind die Schulanlagen, der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.siehe Verkaufsflyer

Erstklassiges Wohnen in Birmenstorf AG - Neubau Eigentumswohnungen

Im Herzen des Kantons Aargau, am sonnigen rechten Ufer der Reuss, entstehen 3 exklusive Eigentumswohnungen in Birmenstorf AG. Eine attraktive Wohngemeinde für alle Altersgruppen. Erstklassiger Wohnkomfort in über 140m2 flächigen 1.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen. Hohe Lebensqualität ausgestattet mit folgenden Eigenschaften: • Attraktive, sonnige und idyllische gelegene Wohnlage • Lichtdurchflutete und funktionale Räume • Hochwertiger Innenausbau und passende Materialisierung (Mitgestaltung möglich) • Grosszügige Loggien und Terrassen • Barrierefreie Wohneinheiten mit Liftzugang • Wärmeerzeugung durch umweltfreundliche Wärmepumpenanlage • Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung • Moderne Sanitärapparate • Eichenparkett in Schlafräumen • Belüftungsanlage • Schlafzimmer En Suite (mit Badzimmer kombiniert) • grosse Kellerabteile • Zahlreiche Parkplätze und Veloabstellplätze • und vieles mehr Ausgezeichnete Lage: • Baden, Zürich, Brugg und Aarau sehr schnell mit privaten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanbindungen in weniger als 5 Minuten. • Öffentliche Spielplätze/-anlagen, Plätze im Wald, Reuss, Rebberg etc. stehen verschiedenster Altersgruppen zur Verfügung Voraussichtlicher Bezugstermin Herbst 2025. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular oder telefonisch unter +41 (0)62 889 66 77.

Neubauwohnung im 2. OG in gehobenem Ausbaustandard an guter Lage

An zentraler Lage in Oberentfelden in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Zug, Tram, Kindergarten und Schule entsteht an der alten Bernstrasse eine neue Überbauung mit sechs modernen Wohneinheiten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und der Bezug ist auf Sommer 2025 geplant. Hier erwartet Sie einen gehobenen Ausbaustandard und eine moderne Haustechnik an guter Lage. Die Bauherrschaft ist gerne bereit, auch Anpassungen von Grundriss soweit möglich vorzunehmen und Sie können bei der Materialisierung mitbestimmen und Ihre Wunschvorstellungen einfliessen lassen. _Lage Einkaufen 300 m, Schule 500 m, Kindergarten 650 m Tramhaltestelle 400 m, Bahnhof 500 m, Autobahnauffahrt 2.8 Spazierwege an der Uerke und der Suhre sind bequem zu Fuss erreichbar _Raumangebot der 1.5 Zimmer Wohnung im 2. OG Lift oder Treppenhaus bis zum Wohnungseingang, Entrée und Gang (10.1 m2) mit Garderobe, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche (41.5 m2), Kochinsel und Natursteinabdeckung, Reduit (4.0 m2) direkt neben der Küche, gedeckter Balkon (11.2 m2) optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet, drei Zimmer (14.0, 14.0 und 13.2 m2), Nasszelle 1 (5.2 m2) mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle 2 (5.4 m2) mit Dusche, WC und Lavabo _Haustechnik und Ausbau Eichenparkett im gesamten Wohnbereich Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung Zwei Nasszellen Verbraucherkonforme Abrechnung der Nebenkosten _Nebenräume Kellerabteil mit Waschturm im Untergeschoss Tiefgaragenplätze im UG (+ CHF 35'000.-) Gemeinschaftliche Besucherparkplätze Gemeinschaftlicher Velo- und Kinderwagenraum Gemeinschaftliche Grünfläche ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Moderne Maisonette-Wohnung

EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN DAS QUARTIER Die moderne Wohnüberbauung "Sageweid", besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Die Gebäude sind unterirdisch durch eine weite Einstellhalle zu erreichen. Die Lage und das Ambiente dieser einzigartigen und traumhaften Attikawohnung unterstreichen den urbanen Wohn- und Lifestyle. DIE WOHNUNG (158 m2) Die wunderschöne und moderne 1.5-Zimmer Attikawohnung (Duplexwohnung) mit grosser Galerie besticht mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Gleich beim ersten Schritt in die Wohnung heisst Sie die grosse und helle Garderobe willkommen. Der zweite Blick führt Sie zu der gut durchdachten Küche, die mit ihren fortschrittlichen Küchengeräten und ihrem gut versteckten und praktischen Reduit ins Auge sticht. Das Herzstück der Wohnung bildet der herrliche und sonnige Wohn- und Essbereich. Dieser überhohe Raum wird in helles und warmes Licht gehüllt, sodass Sie sich sofort wohl und angekommen fühlen. Hier können Sie Ihr heimeliges und modernes Zuhause geniessen und zur Ruhe kommen. Bei der Ausstattung der exklusiven Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet. Die weiteren Elemente wurden so abgestimmt, dass ein warmes Wohngefühl gepaart mit der Moderne entsteht.Ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, verspricht Ihnen viel Ruhe. Von der Terrasse zurück gelangen Sie in den wohltuenden Wohnbereich. Hier nehmen Sie auch besonders die Weite, die Ihnen die Wohnung mit dem hochwertigen Eichenparkett schenkt, wahr. Das auf zwei Seiten mit Fenster versehene Hauptschlafzimmer strahlt eine reine Stille aus und bietet die perfekte Erholung für ein Paar. Das grosse Badezimmer, mit Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und Toilette liegt genau neben dem Hauptschlafzimmer.In der zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette befindet sich auch der Waschturm.Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer. Es bietet sich an, Dieses als Ankleide zu nutzen. Hierzu wurden auch speziell vom Schreiner Kleiderschränke angefertigt. Zentral und sehr ästhetisch wirkt die Treppe, welche in den oberen Bereich der Wohnung führt. Oben angekommen öffnet sich ein weiter Blick in den Küchen- und Essbereich. Auch hier wirkt das edle Parkett ruhig und elegant.Neben der Galerie befindet sich ein hübsches Zimmer, welches je nach Bedürfnis als schönes Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Die Wohnung ist prädestiniert für ein elegantes Paar, das gerne geräumig wohnt. Im Untergeschoss befindet sich der eigene Keller sowie zwei Einstellhallenplätze, welche Bestandteil des Angebotes sind. Ein grosser Veloraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. INTERESSIERT? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation sowie ein Link zur virtuellen Besichtigung der Liegenschaft können gerne mittels Kontaktformular bei mir bestellt werden.Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Gemütliches Einfamilienhaus in Wohlen an ruhiger Lage mit Umschwung und Teich

Das charmante Einfamilienhaus in Wohlen wurde im Jahr 1958 erbaut und wurde bis vor 20 Jahren kontinuierlich auf dem aktuellen Stand gehalten und gepflegt. Dabei wurden bedeutende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie die Isolierung des Dachs, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Küche, des Badezimmers und des WC's sowie die Erneuerung oder Auffrischung der Bodenbeläge. Die ursprüngliche Ölheizung wurde durch eine effiziente Gasheizung ersetzt, während im Wohnzimmer für die Übergangszeit ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt. Der ehemalige Tankraum im Keller wurde umgebaut und bietet nun Platz für einen kleinen Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine.Im Aussenbereich verfügt das Haus über einen gemütlichen Sitzplatz mit einem Cheminée sowie eine geräumige Garage. Der üppige Garten umfasst einen Gemüsegarten, einen Naturgarten mit Teich, zwei Apfelbäume und einen Aprikosenbaum.Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Waschküche, Fitnessraum, Heizungsraum und Luftschutzkeller • Erdgeschoss: Küche, WC, Eingangsbereich mit Korridor, Wohn- und Esszimmer • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer • Estrich: Erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen • Effiziente Gasheizung und Schwedenofen • Viel Freiraum im Aussenbereich mit umfangreicher Bepflanzung • Kleiner Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine im Keller • Gemütlicher Sitzplatz mit Cheminée • Geräumige Garage • Ideale Raumaufteilung auf allen Etagen • Zusätzlicher Stauraum im Estrich • Ruhige und begehrte Lage in Wohlen • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!