Schaan - Immobili in vendita con Ascensore

(RISERVATO) appartamento mansardato luminoso 3,5 locali con terrazza & vista panoramica

Sopra i tetti di Buchs attende un appartamento mansardato luminoso 3,5 locali con un sentimento di vita particolare. Le travi in legno caratteristiche, la grande facciata finestrate e l'accesso diretto alla terrazza creano uno spazio di vita inondato di luce con molta atmosfera. Il punto forte particolare: la vista libera sul paesaggio montano circostante. Sia durante la colazione sulla terrazza, la sera con un bicchiere di vino o semplicemente guardando fuori - qui, la vista fa parte dell'esperienza di vita. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con un totale di 12 parti e si presenta in uno stato molto ben curato, fresco di pittura e pronto per essere occupato. Punti forti in un colpo d'occhio • circa 83 m² di spazio di vita • grande spazio di pranzo e di vita • 2 camere da letto • terrazza sul tetto privata con una bella vista panoramica - il tuo spazio di vita supplementare all'aperto • tendalino pratico sulla terrazza • cucina ben attrezzata • bagno con doccia, lavandino e toilette • lavatrice e asciugatrice nel bagno • pavimenti in legno nelle stanze di vita e nelle camere da letto • compartimento di cantina personale nel seminterrato • casa multifamiliare ben curata con 12 parti • anno di costruzione 2008 • appartamento completamente ridipinto • 1 posto auto sotterraneo n° 44 Un'opportunità attraente per tutti coloro che valorizzano uno spazio di vita spazioso, una terrazza eccezionale e uno stato ben curato. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno al +41 71 755 03 23 quando vivere sembra sognarewww.villimmo.ch

Comfort e tranquillità combinati - Appartamento mansardato moderno per gli standard più alti!

Questo appartamento mansardato luminoso e spazioso di 3,5 locali offre tutto ciò che la vita moderna è fatta: un piano ben pensato, materiali di alta qualità e una grande terrazza che invita a rilassarsi. Situato in un ambiente tranquillo, l'appartamento è perfetto per tutti coloro che valorizzano il comfort e la privacy.Caratteristiche particolari dell'appartamento:Soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto con piastrelle di ceramica nella zona livingCucina moderna in finitura lucida con piano in granito, vaporiera, forno, piano cottura in vetroceramica & lavastoviglieUna camera spaziosa con parquet e bagno en suite con vasca da bagno, WC e doppio lavandinoCamera aggiuntiva con parquet e molta luce naturaleBagno con doccia e WCLavatrice e asciugatrice private nella lavanderiaGrande terrazza - perfetta per rilassarsi e trascorrere serate convivialiGuardaroba disponibileSistema PV disponibilePosizione e dintorni:I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla buona connessione, potrete raggiungere rapidamente San Gallo, Zurigo e il Liechtenstein. Informazioni aggiuntive:I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascunoI posti auto possono essere acquistati per 15 000 CHF ciascunoSiete interessati?Organizzate una visita e lasciatevi convincere da questo bell'appartamento! Se avete domande, siamo felici di aiutarvi.

Ampio appartamento in proprietà con una splendida vista sulla campagna

Questo emozionante appartamento di 4,5 locali a Buchs colpisce per la sua superficie abitabile di circa 129 m², un layout delle stanze ben pensato e una posizione attraente con vista sulla zona agricola e le montagne. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2011 e si presenta in uno stato ben mantenuto. La proprietà dispone di un ascensore per persone, offrendo un accesso confortevole all'appartamento. Due bagni assicurano un comfort di vita supplementare nella vita quotidiana. I pavimenti in parquet e in pietra sono stati scelti come rivestimenti del pavimento, dando alle stanze un'atmosfera attraente e intemporale. Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione tranquilla e la vista libera. Inoltre, l'appartamento si trova a una breve distanza dalle aree di svago. La proprietà è certificata Minergie e dotata di ventilazione controllata. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente. Inoltre, un compartimento di cantina spazioso è incluso nell'offerta, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una soluzione di vita confortevole con un equipaggiamento di alta qualità e un ambiente di vita piacevole a Buchs.Al Am Schützenweg 33 a Buchs, potete godere di una situazione di vita tranquilla con una vista libera sulla zona agricola e il mondo montuoso circostante. La vicinanza alle aree di svago offre condizioni ideali per le passeggiate, le gite in bicicletta e le ore rilassate all'aperto. In quanto centro della regione di Werdenberg, Buchs dispone di un'offerta diversificata di negozi, ristoranti, caffè e servizi. Le scuole, le strutture sportive e le offerte culturali completano l'infrastruttura, rendendo la città attraente per le diverse fasi della vita. La connessione di traffico è anch'essa convincente: via l'accesso autostradale di Buchs alla A13, ci sono buone connessioni nella direzione di Sargans e Chur, nonché verso la valle del Reno di San Gallo e oltre verso San Gallo. Via la A3 vicino a Sargans, la regione di Zurigo è anch'essa collegata. La principauté vicina del Liechtenstein, con Schaan e Vaduz, è a una breve distanza di guida, il che fa di Buchs un luogo di residenza interessante per i pendolari. Le città di Feldkirch e il resto della regione del Vorarlberg sono anch'esse facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Buchs completa la connessione con collegamenti ferroviari regionali e sovraregionali. Le linee di autobus aprono i comuni circostanti e collegano Buchs al Liechtenstein. Così, la posizione su Schützenweg combina la vita naturale con l'infrastruttura di una città e la vicinanza con i centri di lavoro e economici importanti della regione dei tre confini.Layout delle stanze e punti di forza Zona living Zona pranzo e cucina Giardino d'inverno (circa 33 m²) Tre stanze polivalenti Bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavandino, Bagno con doccia, toilette, lavandino Guardaroba e corridoio Stanza di stoccaggio/tecnica Compartimento di cantina spazioso Altri punti di forza Posizione tranquilla con vista libera Ventilazione controllata Certificazione Minergie Sistema fotovoltaico Pavimenti in parquet e in pietra intemporali Due posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamenteLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente questo che siamo qui per. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

3.5 Locali Appartamento - 90.2m²

*Vista impareggiabile sulla verde – appartamento 3.5 locali moderno in una zona tranquilla* Godetevi la pace, guardate la verde e sentitevi a casa: questo appartamento 3.5 locali quasi nuovo al Wagnereiweg 9 a Sennwald combina una vista impareggiabile con un comfort di vita moderno e una tecnologia di edificio energeticamente efficiente. L'appartamento costruito nel 2023 offre circa 90 m² di spazio di vita e si trova in una piccola residenza con solo cinque unità. Le stanze luminose e un piano di attico ben pensato creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. *Vista impareggiabile e molta pace* Il cuore dell'appartamento è la grande terrazza con la sua vista impareggiabile sulla verde. Che siate a colazione, a leggere o a rilassarvi dopo una giornata – qui potete godervi la pace e la vicinanza alla natura. Un posto speciale per tutti coloro che desiderano una casa lontano dal caos. *Comfort di vita elevato con costi accessori bassi* La tecnologia di edificio moderna combina un comfort di vita piacevole con un'esposizione economica. Una pompa di calore geotermica con recupero di calore alimenta l'edificio con calore e acqua calda. Il sistema fotovoltaico privato genera energia solare e riduce il consumo di energia della rete. In inverno, il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole. In estate, il sistema di raffreddamento attraverso il riscaldamento a pavimento sostiene una temperatura di stanza piacevole. Il sistema di ventilazione automatica completa il comfort. Insieme, questi sistemi formano la base per costi energetici bassi. *Distanze brevi nella vita quotidiana* L'offerta comprende un seminterrato privato e un carport con una stazione di ricarica elettrica. Il parcheggio coperto si trova direttamente di fronte al seminterrato privato sotto l'edificio al piano terra. Ciò facilita lo stoccaggio degli acquisti e degli attrezzi da gioco mentre l'auto elettrica può essere ricaricata nel parcheggio privato. La buona connessione ai bus, treni e autostrade completa la posizione di vita tranquilla e naturale. *I vantaggi in un colpo d'occhio* - Vista impareggiabile sulla verde - Posizione tranquilla e naturale con grande terrazza - Appartamento 3.5 locali luminoso con circa 90 m² di spazio di vita - Costruito nel 2023, piccola residenza con solo cinque unità - Tecnologia di edificio energeticamente efficiente per costi di esercizio bassi - Pompa di calore geotermica con recupero di calore - Sistema fotovoltaico per la produzione di energia privata - Riscaldamento a pavimento con raffreddamento in estate - Sistema di ventilazione automatica - Seminterrato privato direttamente di fronte al parcheggio coperto - Carport con stazione di ricarica elettrica *Prezzo di acquisto: CHF 720 000.– compreso carport e stazione di ricarica elettrica* Sperimentate la vista, la pace e il sentimento di vita durante una visita personale. Ci rallegriamo del vostro contatto. maschatzmann@outlook.com +0041 79 5384721

Proprietà esclusiva in affitto in una posizione residenziale privilegiata a Sennwald

Casa multifamiliare di alta qualità con 7 appartamenti completamente affittati, sistema fotovoltaico e potenziale di resa sostenibileIn uno dei quartieri residenziali più calmi e più ricercati del comune di Sennwald, vendiamo questa casa multifamiliare ben mantenuta con sette unità residenziali attraenti. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo ottimo stato di manutenzione e il suo potenziale di locazione sostenibile, offrendo agli investitori un investimento in capitale a valore stabile con un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà confina direttamente con la zona agricola e offre ai suoi inquilini una qualità della vita eccezionalmente elevata in un ambiente naturale. Tutti gli appartamenti sono completamente affittati e godono di una domanda costantemente elevata.Mix di appartamenti • 2 × appartamenti 4,5 locali al piano terra • 2 × appartamenti 2,5 locali al piano superiore • 1 × appartamento 3,5 locali al piano superiore • 2 × appartamenti 2,5 locali all'ultimo piano • Gli appartamenti sono caratterizzati da piani spaziosi e funzionali, stanze luminose e uno standard di costruzione ben mantenuto. Punti salienti della proprietà • proprietà locativa completamente affittata con reddito locativo stabile • potenziale locativo attraente grazie a regolazioni locative sostenibili • stato generale molto ben mantenuto senza bisogno di investimenti immediati • pompa di calore aria/acqua moderna con tecnologia centrale di casa • sistema fotovoltaico sul tetto, sistema termico per un'alimentazione energetica orientata verso il futuro • 7 garage individuali con apertura di porta elettrica • 7 posti auto esterni e 2 posti auto per visitatori • compartimenti di cantina spaziosi per tutti gli appartamenti • sala hobby/sala fitness con circa 25,3 m² e luce del giorno - ideale come spazio di locazione supplementare • zona di garage e cantina ventilata • posizione residenziale calma e soleggiata direttamente adiacente alla zona agricola • posizione fiscalmente attraente con un'ottima infrastruttura e buoni trasporti pubblici Un investimento sostenibile con futuroQuesta casa multifamiliare combina un reddito locativo stabile, una tecnologia di costruzione moderna e un potenziale di crescita del valore a lungo termine. La combinazione di un micro-posizione ricercata, di un'infrastruttura energeticamente efficiente e di una struttura di appartamenti equilibrata crea condizioni ideali per un investimento sostenibile. Grazie al potenziale di aumento locativo esistente, la proprietà offre anche riserve di reddito interessanti.Un'occasione rara per gli investitori che cercano la qualità, il valore e i rendimenti a lungo termine in un ambiente di mercato attraente.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa con informazioni dettagliate sull'oggetto, cifre di reddito e piani di piano personalmente. Ci auguriamo del vostro contatto.