Un vero rifugio sulle rive del Doubs, chalet ristrutturato con bagno nordico
Situato a Soubey, nel cuore della riserva naturale del Parc du Doubs e a solo cento metri dal fiume Doubs, questo affascinante chalet completamente ristrutturato offre un ambiente privilegiato per ricaricarsi a contatto con la natura.Situato tra la città medievale di Saint-Ursanne e le Franches-Montagnes, beneficia di una posizione ideale per godere delle numerose attività della regione, come ad esempio il trekking, la pesca, il ciclismo o gli sport invernali.Progettato nello spirito di una Tiny House, questo chalet di circa 22 m² si distingue per la sua ottimizzazione degli spazi, l'atmosfera calda e gli equipaggiamenti esterni. Rappresenta un'opportunità rara per una residenza secondaria, un pied-à-terre sul Doubs o la prosecuzione di un'attività di locazione turistica.Un interno caldo e modulareLa stanza principale funge da soggiorno e camera da letto. Al calar del buio, può essere trasformata per accogliere fino a quattro adulti.Una panca convertibile offre un letto matrimoniale di 160 × 200 cm, mentre uno scrittoio nasconde due letti a castello ripiegabili di 90 × 200 cm. Tutti i letti sono dotati di materassi spessi 20 cm.La seconda stanza comprende una cucina affascinante, semplice e funzionale, dotata di: • un frigorifero; • un forno a microonde; • una cucina a induzione a due zone; • un lavello in stile rurale; • diversi spazi di stoccaggio; • un'area bar; • un tavolo modulare per due o quattro persone. Accessibile direttamente dall'esterno, il bagno comprende una doccia a pioggia, un water, un lavandino con stoccaggio, ventilazione e riscaldamento elettrico.Residenza secondaria o immobile da affittareQuesto immobile è adatto a un acquirente che cerca un luogo di vacanza insolito, un pied-à-terre nella regione del Doubs o un investimento per affittare a breve termine.Attualmente utilizzato come alloggio turistico con il nome di Chalet Bed&Bath, ha generato circa CHF 20'000 di entrate da affitto nell'ultimo anno.Questo importo è comunicato a scopo storico e indicativo. Le entrate future dipenderanno da vari fattori, tra cui il numero di notti, la politica dei prezzi, i servizi offerti, i periodi di occupazione personale, le spese di gestione e il coinvolgimento del futuro proprietario.Il concetto attuale può essere completato dalla vendita di prodotti della regione del Giura, come ad esempio fondue, raclette, assaggini e vini regionali. Soggetto alle condizioni applicabili agli alloggi turistici, i visitatori possono anche beneficiare dei vantaggi del Jura-Pass.Un immobile raro il cui valore risiede tanto nella sua posizione e atmosfera quanto nella qualità delle sue attrezzature. Un indirizzo unico per godere di soggiorni sul Doubs o proseguire l'esercizio di un alloggio turistico già stabilito.
