17 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Romanshorn

Eleganza francese incontra concept spazioso - Un rifugio con stile e privacy

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza francese incontra concept spazioso - Un rifugio con stile e privacyAl centro di un quartiere idilliaco e discretamente situato di Romanshorn, lontano dal trambusto eppure perfettamente collegato, attende un vero gioiello per gli amanti della cultura del vivere raffinata: una villa che combina nobiltà francese, architettura senza tempo e lusso discreto in modo straordinario. Il giardino da sogno impressiona con il suo design da parco, che crea un'atmosfera quasi poetica con la sua composizione armoniosa di architettura e natura. I sentieri curati conducono attraverso spazi verdi curati, bordati di siepi tagliate con arte e di siepi eleganti, dando alla proprietà una struttura calma e rappresentativa. I magnolie maestosi sono particolarmente impressionanti, che si estendono in piena fioritura in primavera e immergono la proprietà in un mare di fiori delicati. Questa immagine atmosferica è completata da un albero di mammut imponente, che, come solitario maestoso, dà al giardino profondità, carattere e naturalità impressionante.Romanshorn stesso offre un'infrastruttura eccellente e numerose possibilità di svago. I negozi, le scuole, gli impianti sportivi e le offerte culturali sono situati nelle immediate vicinanze. La città è conosciuta per la sua posizione eccellente come porta d'ingresso del lago di Costanza e il suo ruolo tradizionale di città portuale. Con il traghetto del lago di Costanza, si può raggiungere Friedrichshafen in soli 45 minuti, e Kreuzlingen, Costanza e Arbon sono facilmente raggiungibili in auto. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza ai nodi di trasporto importanti, Romanshorn è anche ideale per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Zurigo è a circa un'ora di distanza, e gli aeroporti vicini di Friedrichshafen e Altenrhein offrono ulteriori collegamenti aerei in Europa.La villa signorile ha una superficie abitabile di circa 495 m2, distribuita su tre piani progettati con stile. La facciata classica con tetto a mansarda, persiane e ringhiere in ferro battuto ricorda una casa padronale francese e dà alla proprietà la sua identità inconfondibile. All'interno, siete accolti da un ingresso nobile con pavimento in marmo lucidato, scala curva e porte in vetro decorate con arte - una prima impressione che esprime eleganza e generosità. Tutte le scale e le ringhiere esterne sono fatte di ferro battuto a mano e danno alla stanza una nota artistica senza tempo che mette in evidenza l'artigianato tradizionale in modo elegante. La zona living adiacente incanta con finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sulla terrazza soleggiata e offrono una vista magnifica sul paesaggio del giardino curato. Dalla zona living, si può accedere alla biblioteca elegante e alla sala da pranzo per gli ospiti, che si presta perfettamente agli inviti formali. Tutte le porte e gli elementi in legno di questa villa sono fatti di quercia massiccia e sottolineano l'ambiente elegante dell'intero interno con il loro calore e la lavorazione di alta qualità.Sull'altro lato si trova una cucina spaziosa con tutto ciò che il cuore di un cuoco appassionato può desiderare - dagli elettrodomestici di alta qualità a molto spazio di lavoro - nonché un'altra sala da pranzo integrata con camino conviviale, che combina calore accogliente e atmosfera sociale.Al piano superiore, si trova la zona notte privata con una suite principale elegante che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: una camera da letto, un bagno en suite con lastre di onice nobili e una sauna privata creano un rifugio pieno di pace, stile e comfort esclusivo. Da qui, si può accedere direttamente a un balcone privato, che offre una vista meravigliosa sul lago di Costanza e rende questa stanza un luogo di ritiro particolarmente privilegiato.Due altre camere da letto luminose offrono possibilità di utilizzo variate e sono collegate a un bagno separato con doccia, il che garantisce anche un alto livello di comfort e funzionalità qui e completa l'offerta di spazio armoniosa di questo piano.Il seminterrato estende la superficie abitabile con un'area autonoma di alta qualità dotata di due camere da letto supplementari, entrambe con bagno en suite - ideale per gli ospiti, i figli adulti o il personale. Una palestra completamente attrezzata invita a fare esercizio fisico nelle proprie mura, mentre una sala di musica acusticamente ottimizzata crea il quadro perfetto per ore creative o meditative. Le stanze del seminterrato sono luminose, accoglienti e non sono in alcun modo inferiori ai piani superiori.Proprio all'ingresso della proprietà si trova un edificio annesso separato che convince con il proprio accesso e la disposizione degli spazi pensata, offrendo possibilità di utilizzo variate. Al piano terra, tre garage spaziosi offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli, sale da gioco o spazio di stoccaggio supplementare. Il 1° piano ospita un appartamento di 2,5 locali luminoso di circa 66 m2 di superficie abitabile. Questa unità è ideale come ufficio, appartamento per ospiti o personale, studio o locazione - secondo le vostre esigenze.Sul lato della casa principale si apre un luogo di ritiro speciale: un padiglione pittoresco che ricorda una proprietà in Provenza. Con le sue finestre ad arco eleganti, i mobili in ferro delicati e l'interno inondato di luce, il padiglione incarna lo stile di vita francese puro. Savoir-vivre al meglio - qui, un'atmosfera elegante è creata per serate estive sociabili, cene di festa o momenti di ritiro silenzioso. L'attrezzatura convince non solo per l'aspetto ma anche per la funzionalità: una cucina gastro completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità rende il divertimento degli ospiti un puro piacere, mentre un sistema di musica integrato crea l'atmosfera perfetta. Le porte a battenti aperte lasciano l'interno fondersi con il verde circostante, creando uno stile di vita mediterraneo - un luogo pieno di leggerezza, stile e charme.Secondo il piano di situazione, la superficie parziale verde di circa 1 200 m2 sarà recintata separatamente. L'acquirente della villa avrà un diritto di prelazione esclusivo per questa superficie nonché un diritto d'uso per un periodo di 5 anni. Durante questo periodo, la superficie verde potrà essere utilizzata senza restrizioni e gratuitamente, con la responsabilità della manutenzione a carico dell'acquirente. L'acquirente avrà il diritto di acquistare la superficie in questione entro il termine di 5 anni a un prezzo fisso di 1 200.- CHF/m2. Questa regolamentazione flessibile offre la possibilità di prendere possesso della proprietà inizialmente con un investimento ridotto e successivamente, a seconda delle esigenze, di ampliarla con la superficie di terreno supplementare.Questa villa non è una casa ordinaria - è un luogo che dà pace, crea spazio e promette un focolare elegante al livello più alto.Prezzo di vendita3 950 000.- CHFSaremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o durante il fine settimana.

Appartamento giardino familiare nel centro città

In una posizione centrale, vendiamo questo appartamento giardino unico di 5,5 locali con un piano spazioso. Questo appartamento giardino moderno nell'edificio residenziale "Alte Seilerei Fatzer" a Romanshorn combina la vita urbana con un ambiente di vita tranquillo. La zona living e pranzo luminosa con loggia coperta e accesso diretto al giardino privato crea un sentimento di vita speciale con una transizione fluida tra interno ed esterno. Quattro camere da letto, tra cui un'area master spaziosa con bagno annesso, offrono molto spazio per le famiglie, le coppie o il lavoro da casa. Due logge aggiuntive estendono lo spazio di vita e creano ritiri aggiuntivi. Una stanza per la lavanderia con torre di lavaggio, una stanza nel seminterrato e due posti auto sotterranei con connessione alla mobilità elettrica completano perfettamente questa offerta attraente. I negozi, le scuole, gli asili e le istituzioni pubbliche sono situati nelle immediate vicinanze, rendendo questo appartamento un'ideale casa per tutte le fasi della vita. Punti salienti : • Residenza familiare con parco giochi privato • Posizione di vita tranquilla nel centro • Appartamento moderno con certificato MINERGIE • Stanze luminose e piano ben pensato • Tre logge con accesso diretto al giardino • Vicino al centro città e a tutte le infrastrutture importanti • Posti auto sotterranei con stazione di ricarica • Costi di manutenzione e gestione bassi grazie alla tecnologia moderna I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40.000 CHF + 43.000 CHF IV per posto auto. Ha suscitato il nostro interesse - allora ci piacerebbe sentirci da lei.

Appartamento luminoso 4.5 locali con due logge a Romanshorn in vendita

Familiare, luminoso e centrale a Romanshorn: Appartamento di proprietà moderno 4.5 locali al 1° piano (costruito nel 2023) con circa 130 m² di spazio abitativo e un piano di dimensioni generose. Scuole, asilo e parco giochi si trovano direttamente fuori dalla porta; stazione ferroviaria, lago e negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Disponibile per occupazione immediata. • Soggiorno/Cucina: 57,7 m² con cucina a isola (top in pietra, piano cottura a induzione con aspiratore integrato), molto spazio di stoccaggio, parquet in quercia • Esterno: Due logge di 11,4 m² e 4,2 m² (totale 15,6 m²) • Camere: Tre camere luminose di circa 16,9 / 16,3 / 15,3 m² • Bagno: Due zone umide: bagno/WC e doccia/WC • Comfort & Stoccaggio: Ascensore (senza gradini), cantina privata di circa 13 m², 2 posti auto sotterranei disponibili • Riscaldamento & Energia: Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Posizione: A circa 525 m dalla stazione ferroviaria; lago di Costanza, porto e negozi vicini • Prezzo di acquisto: CHF 1'075'000 In sintesi: Molto spazio, molta luce e brevi distanze - l'appartamento familiare ideale a Romanshorn.

Comfort abitativo generoso con charme vicino al lago

Romanshorn è una piccola città vivace e attraente del canton Thurgau, situata direttamente sulle rive del lago di Costanza, e è considerata la più importante città portuale della regione.La Kapellenstrasse 9 si trova in un quartiere residenziale quieto e stabilito nel centro città. La localizzazione centrale è particolarmente attraente e si caratterizza per le brevi distanze fino al lago di Costanza e alla passeggiata del lago. Le strutture commerciali, le scuole, le strutture sportive e la stazione ferroviaria sono facilmente accessibili a piedi.Questa proprietà impressiona con le seguenti caratteristiche: • Superficie abitativa spaziosa di 117 m2 • Camere con accesso al balcone • 2 grandi bagni • Giardino invernale • Entrata rappresentativa • Caminetto confortevole • Reduit accanto alla cucina • Lavatrice privata nell'appartamento • Ascensore per persone • Finestre triple vetrate • Parcheggio sotterraneo • Ottimi collegamenti di trasporto • Strutture commerciali e lago nelle vicinanze Il parcheggio sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF. L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata.Saremmo felici di inviarvi l'esposé via email se siete interessati e di mostrarvi l'appartamento di persona.

Appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato al piano terra nel cuore di Romanshorn

Appartamenti di 4,5 locali completamente ristrutturati a Romanshorn Nel cuore di Romanshorn, quattro condomini esclusivi vi aspettano, combinando il fascino tradizionale con una nota moderna in perfetta armonia. Ogni appartamento di 4,5 locali è stato recentemente ristrutturato e colpisce per una combinazione astuta di design interno di alta qualità e di estetica contemporanea, creando un'atmosfera di vita accogliente.Gli appartamenti sono situati in un'ottima posizione, a soli pochi minuti a piedi dal pittoresco lago di Costanza. Qui, potrete godere non solo della vicinanza alla natura, ma anche di un'infrastruttura di prima classe con tutte le comodità per le esigenze quotidiane nella vicinanza immediata.I piani ben pensati offrono una varietà di opzioni di progettazione e possono essere arredati in modo ideale. Inoltre, ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina separato che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto all'aperto è incluso nel prezzo di acquisto.Cogliete l'occasione e assicuratevi la vostra nuova casa a Romanshorn.

Nuovi appartamenti in attico di 4,5 locali

La tua nuova casa a Romanshorn - vita moderna sulla Mittliszelgstrasse Nella parte sud-occidentale di Romanshorn, il progetto di costruzione nuovo attrattivo Mittliszelg è in corso di realizzazione con 24 appartamenti moderni. L'insieme residenziale ben pensato combina un'architettura contemporanea, un alto livello di comfort e una posizione ideale in una comunità popolare del lago di Costanza. La miscela di appartamenti polivalente con appartamenti spaziosi di 2,5 e 4,5 locali offre una casa perfetta per single, coppie, famiglie e diverse generazioni. Gli appartamenti luminosi convincono con piani di étage ben pensati, spazi di vita spaziosi e molto spazio per una progettazione individuale. Le zone di vita e di pranzo aperte con cucine moderne creano un'atmosfera accogliente per ore confortevoli e momenti sociali. Ogni appartamento dispone di una propria lavanderia e di uno spazio esterno privato in forma di zona di seduta, balcone o terrazza - perfetto per rilassarsi e godere. La costruzione senza ostacoli apporta un comfort supplementare e rende lo sviluppo particolarmente attraente per tutte le fasi della vita. Un garage sotterraneo spazioso con 42 posti auto, posti auto per motociclette e locali per biciclette separati completa l'offerta. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: Appartamenti nuovi attraenti a Romanshorn 24 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali Architettura moderna e attrezzatura di alta qualità Locali luminosi con piani di étage spaziosi Lavanderia propria in ogni appartamento Balcone, terrazza o zona di seduta con ogni appartamento Costruzione senza ostacoli e confortevole Garage sotterraneo con 42 posti auto Data di entrata in vigore: autunno/inverno 2026 Prezzi di vendita a partire da CHF 445 000 Sicura il tuo appartamento dei sogni già oggi e goditi la vita moderna in una delle regioni più belle del lago di Costanza. Per ulteriori informazioni sul progetto, visita: https://im-mittliszelg-romanshorn.ch/ Ci rallegriamo del tuo contatto e metteremo a tua disposizione la documentazione di vendita dettagliata. Ascensore Pompa di calore con sonde di terra e freecooling tapparelle elettriche La materializzazione della progettazione interna può essere co-determinata.Realizzazioni: Inizio 2025 - aprile 2027 Mix di appartamenti: composto da 2,5 a 4,5 locali Prezzi di vendita: a partire da CHF 445 000

VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE SOLEGGIATA

ARTESTATE presenta:«VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE SOLEGGIATA»Benvenuti in questa proprietà creativa, nel mezzo di una zona molto soleggiata per vivere e lavorare.Questa proprietà colpisce per il suo fascino accogliente, il comfort di vita e la funzionalità.La casa offre non solo un appartamento spazioso di 4,5 locali con una vista attraente al 1° piano, ma anche un laboratorio al piano terra con possibilità polivalenti.Grazie alle due unità abitative e commerciali chiaramente separate, avete diverse opzioni di utilizzo.Vivere e lavorare sotto un solo tetto o piuttosto una casa accogliente in un quartiere meraviglioso con una superficie esterna idilliaca. La grande area di terreno offre spazio per idee e desideri creativi grazie alla riserva di sviluppo.Tutta la proprietà è stata modernizzata nel corso degli anni e si trova in buone condizioni. Con alcuni ritocchi, potete realizzare una bella casa per voi e la vostra famiglia qui.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo lieti di presentarvi la proprietà nel corso di un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Villa con potenziale di sviluppo in posizione ideale

Ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento lucrativa. Questa casa multifamiliare a Romanshorn colpisce per la sua posizione soleggiata vicino al lago di Costanza. Con 11 stanze, una superficie abitabile di 330 m² e un grande terreno di 1030 m², offre molte possibilità per un progetto di costruzione. La soffitta modernizzata e la terrazza sul tetto con vista sul lago sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. Inoltre, 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono a essa. Una combinazione riuscita di proprietà esistente e nuova, ideale per gli investitori con visioni.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione soleggiata vicino al lago di Costanza- grande terreno per realizzare un progetto di costruzione- suggerimenti di progetto di costruzione disponibili- 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà- soffitta modernizzata- terrazza sul tetto con vista sul lago- completamente affittato- combinazione di proprietà esistente e nuova- norme di costruzione moderne e antiche miste- reddito locativo netto di CHF 59'640.- all'anno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale vicino al lago di CostanzaStato: moderno, buono con potenziale di sviluppoBagni / celle umide: 3 (1x WC / doccia / lavabo, 2x vasca da bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 150 mScuole: scuola primaria, 600 mNegozi: Aldi, 1 km

Nuovo appartamento 4.5 locali al piano terra, 1° e 2° piano

La tua nuova casa a Romanshorn - vita moderna su Mittliszelgstrasse Nella parte sud-occidentale di Romanshorn, il progetto di costruzione nuovo attrattivo Mittliszelg è in corso di realizzazione con 24 appartamenti moderni. L'insieme residenziale ben pensato combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita elevato e una posizione ideale in una comunità popolare sul lago di Costanza. La miscela di appartamenti polivalente con appartamenti spaziosi da 2,5 a 4,5 locali offre un focolare perfetto per single, coppie, famiglie e diverse generazioni. Gli appartamenti luminosi convincono con piani di ETA ben pensati, spazi di vita spaziosi e molto spazio per una progettazione individuale. Le aree di vita e di pranzo aperte con cucine moderne creano un'atmosfera accogliente per ore conviviali e momenti sociali. Ogni appartamento dispone di una propria lavanderia e di uno spazio esterno privato in forma di zona di seduta, balcone o terrazza - perfetto per rilassarsi e godere. La costruzione senza barriere offre un comfort supplementare e rende lo sviluppo particolarmente attraente per tutte le fasi della vita. Un garage sotterraneo spazioso con 42 posti auto, posti auto per motociclette e sale biciclette separate completa l'offerta. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: Appartamenti nuovi attraenti a Romanshorn 24 appartamenti in proprietà con 2,5-5,5 locali Architettura moderna e attrezzature di alta qualità Locali luminosi con piani di ETA spaziosi Lavanderia propria in ogni appartamento Balcone, terrazza o zona di seduta con ogni appartamento Costruzione senza barriere e confortevole Garage sotterraneo con 42 posti auto Data di ingresso: autunno/inverno 2026 Prezzi di vendita a partire da CHF 445.000 Sicura il tuo appartamento dei sogni già oggi e goditi la vita moderna in una delle regioni più belle del lago di Costanza. Per ulteriori informazioni sul progetto, visita: https://im-mittliszelg-romanshorn.ch/ Ci rallegriamo del tuo contatto e metteremo a tua disposizione la documentazione di vendita dettagliata.Ascensore Pompa di calore con sonde di terra e freecooling Tende elettriche La materializzazione può ancora essere determinata.Realizzato: inizio 2025 - aprile 2027 Miscela di appartamenti: composta da appartamenti da 2,5 a 4,5 locali Prezzi di vendita: a partire da CHF 445.000

Nuovo appartamento giardino 3,5 locali Casa 2a_EG02

La tua nuova casa a Romanshorn - vita moderna su Mittliszelgstrasse Nella parte sud-occidentale di Romanshorn, il nuovo complesso residenziale Mittliszelg sta sorgendo con 24 appartamenti moderni. Il complesso residenziale ben pensato combina un'architettura contemporanea, un alto comfort abitativo e una posizione ideale in una comunità popolare del lago di Costanza. La miscela di appartamenti polivalente con appartamenti spaziosi da 2,5 a 4,5 locali offre una casa perfetta per single, coppie, famiglie e diverse generazioni. Gli appartamenti luminosi convincono con piani ben pensati, spazi di vita spaziosi e molto spazio per una progettazione individuale. Gli spazi di vita e di pranzo aperti con cucine moderne creano un'atmosfera accogliente per ore tranquille e momenti sociali. Ogni appartamento dispone della sua torre di bucato e di uno spazio esterno privato in forma di zona di seduta, balcone o terrazza - perfetto per rilassarsi e godere. La costruzione senza barriere offre un comfort aggiuntivo e rende il complesso particolarmente attraente per tutte le fasi della vita. Un garage sotterraneo spazioso con 42 posti auto, posti auto per motociclette e sale biciclette separate completa l'offerta. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: Appartamenti nuovi attraenti a Romanshorn 24 appartamenti con 2,5-5,5 locali Architettura moderna e attrezzature di alta qualità Stanze luminose con piani spaziosi Torre di bucato propria in ogni appartamento Balcone, terrazza o zona di seduta con ogni appartamento Costruzione senza barriere e confortevole Garage sotterraneo con 42 posti auto Data di entrata: autunno/inverno 2026 Prezzi di vendita da CHF 445.000 Assicurati il tuo appartamento dei sogni già oggi e goditi la vita moderna in una delle regioni più belle del lago di Costanza. Per ulteriori informazioni sul progetto, visita: https://im-mittliszelg-romanshorn.ch/ Ci rallegriamo del tuo contatto e metteremo a tua disposizione la documentazione di vendita dettagliata. Pompa di calore con sonde di terra e freecooling Ascensore Tende elettriche La materializzazione del design interno può ancora essere determinata.Realizzazione: inizio 2025 - aprile 2027 Miscela di appartamenti: composta da appartamenti da 2,5 a 4,5 locali Prezzi di vendita: da CHF 445.000