Röschenz - Immobili in vendita

Edificio misto nel centro città di Delémont

Edificio misto con appartamenti e spazi commerciali su un terreno di 159 m2.Situato a Delémont, nel cuore della città vecchia e vicino a tutte le comodità, questo edificio di rendita di circa 270,83 m2 su 4 piani è composto da:Al piano terra, un ristorante di circa 123,16 m2, che include: • 1 caffè-ristorante di circa 58,86 m2 con bar • 1 cucina professionale di circa 19,53 m2 • 1 cantina di circa 11,52 m2 Al 1° piano, uno spazio commerciale di circa 72,14 m2, che può essere convertito in un appartamento, che include: • 1 scala di circa 13,44 m2 • 1 bagno di circa 6,49 m2 con doppio WC e lavandino • 1 ufficio di circa 32,39 m2 con camino (da ristrutturare) • 1 ufficio di circa 19,88 m2 • 1 spazio di stoccaggio di circa 8,25 m2 • 1 spazio di stoccaggio di circa 5,13 m2 • 1 locale tecnico di circa 4,32 m2 Al 2° piano, un appartamento di 4,5 locali di circa 108,79 m2, che include: • 1 corridoio di distribuzione di circa 4,83 m2 • 1 corridoio di distribuzione di circa 3,52 m2 • 1 cucina di circa 9,50 m2 • 1 soggiorno di circa 31,10 m2 con camino (da ristrutturare) • 1 sala da pranzo di circa 12,90 m2 • 1 camera da letto principale di circa 14,70 m2 • 1 bagno di circa 4,53 m2 con vasca da bagno, WC, doppio lavandino • 1 camera da letto di circa 13,77 m2 • 1 doccia/lavanderia di circa 5,30 m2 con doccia, WC, lavandino • 1 ripostiglio/cantina di circa 8,64 m2 Nel sottotetto di circa 249,61 m2, che può essere ristrutturato, ci sono: • 1 scala di circa 10,75 m2 • 1 sottotetto di circa 133,27 m2 • 1 sottotetto di circa 69,72 m2 • 1 sottotetto di circa 46,62 m2 Comune di Delémont (www.delemont.ch)La capitale del Giura con quasi 13.000 abitanti, la città di Delémont è la più grande agglomerazione del cantone del Giura.Gli abitanti di Delémont hanno tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e per tutte le fasi della vita. Un gran numero di caffè, ristoranti e bar permette ai residenti di incontrarsi e trascorrere momenti piacevoli in un'atmosfera conviviale.La prosperità della città è garantita da uno sviluppo economico e industriale in pieno svolgimento. La vicinanza a Basilea permette a Delémont di beneficiare di numerose sinergie in vari campi di attività.Delémont ha una vita associativa ricca di numerose società culturali e sportive. L'offerta di svago della città è anche un punto di forza: discoteca, bowling, cinema e recentemente il nuovo Théâtre du Jura, per citarne alcuni.Gli appassionati di storia e architettura troveranno anche la loro felicità nel scoprire il fascino della città vecchia di Delémont.

Appartamento di 1,5 locali con giardino al piano rialzato

Questo appartamento di 1,5 locali con giardino al piano rialzato di circa 58,5 m² di superficie abitabile e un giardino spazioso di circa 78 m². Offre il massimo comfort abitativo in una zona tranquilla eppure centrale a Reinach BL.Punti salienti dell'appartamento: • Soggiorno spazioso con cucina: Soggiorno spazioso e luminoso con una cucina moderna e attrezzata di alta qualità. • Bagno moderno: Elegante e contemporaneo, attrezzato con materiali di alta qualità per il massimo comfort. • Giardino e area di soggiorno: La superficie esterna di circa 78 m² offre uno spazio di ritiro privato per il relax, il piacere e le ore sociali all'aperto. • Serra: Serra luminosa, ideale per rilassarsi e godersi il sole in qualsiasi condizione meteorologica. • Parcheggio sotterraneo: Questo appartamento è associato a un posto auto sotterraneo per CHF 45 000, che consente un parcheggio comodo e sicuro. • Ascensore: Accesso senza barriere a tutti i piani. Posizione e infrastrutture:L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ma centrale, con un'infrastruttura eccellente in un quartiere attraente e in via di miglioramento. Nelle immediate vicinanze, troverete: • Fermata del tram e dell'autobus Landererstrasse - circa 5 minuti a piedi • Varie possibilità di shopping, banche e farmacie - circa 3 minuti a piedi • Accesso all'autostrada - circa 2 minuti in auto • Scuola elementare Aumatten - circa 10 minuti a piedi L'edificio di appartamenti moderno e a più piani convince per la sua architettura contemporanea e l'utilizzo di materiali naturali. Questo appartamento è l'ideale per gli inquilini esigenti che apprezzano la qualità, il comfort e una posizione di primo piano. Le immagini servono esclusivamente come esempi o visualizzazioni.DATE: Inizio della costruzione in primavera 2026 - fine della costruzione prevista in primavera 2028.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web o contattateci per fissare un appuntamento.

Spazio per idee e posto per vivere nel centro di Reinach BL

Pacchetto globale attraenteQuesto spazioso 120 m² area nel cuore di Reinach BL offre molto più che uno spazio – apre nuove prospettive. L'unità è ideale per la conversione in un appartamento attraente o per un concetto moderno di vita e lavoro.Le stanze attualmente usate come ufficio convincono con stanze luminose, ampie facciate di finestre e un piano di lavoro flessibile. Così, offrono condizioni perfette per una vita moderna con un carattere individuale.Più spazio, più possibilitàL'offerta è completata da uno studio / locale in cantina aggiuntivo di 85 m². Che sia come sala di creazione, atelier di hobby o magazzino – questi spazi aggiuntivi completano perfettamente il pacchetto globale e creano un valore aggiunto reale.Perché questa proprietà convince: • 120 m² con potenziale di conversione in uso residenziale • Dei quali 14 m² sono affittati per almeno 5 anni. (Giallo) • 85 m² di studio aggiuntivo • Divisione di stanze flessibile per concetti di vita o uso individuali • Stanze luminose e inondate di luce • Ascensore disponibile • Posizione centrale a Reinach BL • Idéal per gli occupanti proprietari, gli artigiani o gli investitori(Conversione in uso residenziale soggetta all'approvazione ufficiale) 2° piano area principale 120 m²: CHF 680’000.–2° cantina studio 85 m²: CHF 295’000.–Per ulteriori domande, si prega di contattarci.