Villa acquistare: Pregassona

Villa di pregio classica moderna di 10 locali in Città

"Vi offriamo in esclusiva una bellissima Villa di pregio di 10 locali, in stile classico moderno, con giardino di circa 150 mq e terrazze lungo la facciata rivolta allo spazio aperto. L'abitazione è stata costruita originariamente nel 1980 ma è stata completamente ristrutturata nel 2005/2006, con successive rinnovazioni nel 2012 - interni e tetto. Le finiture sono di qualità superiore e un ascensore porta ad ognuno dei 3 piani. Un'autorimessa per 10 macchine serve la proprietà.E' disposta come segue: • Seminterrato: 2 locali/camere, bagno, ampio rifugio da utilizzare come locale disponibile, lavanderia, ripostiglio, grande atrio. • Pianoterra: importante salone, sala da pranzo e grande cucina separata - ogni ambiente con uscita su terrazze e giardino. Atrio d'ingresso dall'accesso pedonale con fontana a muro interna. Completa quest'area della casa un elegante bagno ospiti. • Primo piano: 3 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e la sua cabina armadio. Balconi. Nella bagno della camera master, troviamo un camino ""emozionale"" con aromaterapia.Una Villa per chi vuole vivere con stile in Città, ma con tranquillità e ampi spazi! Posizione ottima, un valore nel tempo.Caratteristiche dell'oggetto: • Esposizione S/O • Domotica • Antifurto • Aria condizionata • Idromassaggio in giardino • Fontana a muro interna nell'atrio • Finiture di standard elevato - parquet di ciliegio, pietra naturale • Cucina ristrutturata nel 2016. Elettrodomestici Gaggenau • Sanitari di qualità superiore • Acqua filtrata e gasata direttamente dal lavandino • Ascensore ad ogni piano, con doppia porta per accesso separato alla camera master • Impianto di irrigazione e di illuminazione in giardino • TV in ogni camera • Garage per 10 macchine • A pochissima distanza dai mezzi pubblici • Posizione ottima, vicino alla Città e all'imbocco autostradaleNOTA: attualmente svolge un attività di B&B di lusso con il numero identificativo: NL-00008586. Potrebbe essere continuata se lo si desidera.DEUTSCH:Moderne klassische 10-Zimmer-Luxusvilla in der StadtWir bieten Ihnen exklusiv eine wunderschöne 10-Zimmer-Villa im klassisch-modernen Stil mit einem ca. 150 qm großen Garten und Terrassen entlang der Fassade zum Freiraum hin. Das Haus wurde ursprünglich 1980 erbaut, aber 2005/2006 komplett renoviert, mit weiteren Renovierungen im Jahr 2012 - Innenausstattung und Dach. Die Oberflächen sind von höchster Qualität und ein Aufzug führt zu jeder der 3 Etagen. Das Haus verfügt über eine Garage für 10 Autos.Es ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: 2 Zimmer/Zimmer, Bad, große Hütte, die als verfügbarer Raum genutzt werden kann, Waschküche, Abstellraum, großes Atrium.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer und große separate Küche - jedes Zimmer mit Ausgang zu Terrassen und Garten. Eingangshalle vom Fußgängerzugang mit internem Wandbrunnen. Ein elegantes Gästebad vervollständigt diesen Bereich des Hauses.Erster Stock: 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Balkone. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers finden wir einen ""emotionalen"" Kamin mit Aromatherapie.Eine Villa für diejenigen, die in der Stadt mit Stil leben wollen, aber mit Ruhe und viel Platz! Ausgezeichnete Lage, ein Wert im Laufe der Zeit.Objektmerkmale: • S/O-Belichtung • Hausautomatisierung • Einbruchmeldeanlage • Klimatisierung • Whirlpool im Garten • Wandbrunnen in der Lobby • Hoher Ausstattungsstandard - Kirschholzparkett, Naturstein • 2016 renovierte Küche Gaggenau-Geräte • Hochwertige Sanitäranlagen • Gefiltertes und kohlensäurehaltiges Wasser direkt aus der Spüle • Aufzug zu jeder Etage, mit Doppeltüren für separaten Zugang zum Hauptschlafzimmer • Bewässerungs- und Beleuchtungssystem im Garten • TV in jedem Zimmer • Garage für 10 Autos • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Ausgezeichnete Lage, nahe der Stadt und der AutobahnauffahrtHINWEIS: betreibt derzeit ein luxuriöses B&B-Unternehmen mit der ID-Nummer: NL-00008586. Es könnte fortgesetzt werden, wenn gewünscht.(Übersetzt mit DeepL)"

Luxuriöse Villa in Pregassona mit Seesicht & ideal für Familien zu verkaufen

Luxuriöse Villa aus dem Jahr 1969, 2005 renoviert, zu verkaufen, nur 3 km bis Lugano-Zentrum. Die Villa besticht durch herrliche, offene Sicht auf den See und die umliegende Landschaft, sowie durch einen schönen, terrassierten Garten mit Schwimmbad. In zwei Wohnungen (285 m²+ 350 m²) aufgeteilt bietet sie grosse Fenster und helle Räume. Top Zustand und hochwertige Materialien: das perfekte Objekt! HIGHLIGHTS - Schwimmbad - Hochwertige Materialien - Schöne Sicht - 8 Autoplätze

Neubauprojekt Sunshine: Villa Sunrise/Villa Sunset in Lugano

Das Neubauprojekt Sunshine ermöglicht den Bau von zwei aussergewöhnlichen und exklusiven Villen eingebettet in einen privaten Park von über 7000m2.Umgeben von schönster intakter Natur und mit fantastischer Sicht über die Bucht von Lugano bietet Ihnen die Villa Sunrise auf zwei Wohnebenen perfekte Symbiose von Luxus und Privatsphäre. Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme via Mail: thurgau@von-poll.com

Villa Atlantis - Moderna Villa con Interni di Design e Vista Lago

A Lugano-Pregassona vendiamo moderna villa unifamiliare su tre piani fuori terra con balconi, terrazzo, giardino, piscina, 3 posti auto esterni coperti, vista panoramica su Lugano e buona privacy.La villa dispone di un ampio giardino e ampie terrazze che si affacciano sul Golfo di Lugano. Si trova in una posizione comoda, dominante e soleggiata, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lugano. La villa è accessibile comodamente con autovettura (posteggi di proprietà) oppure a piedi tramite la vicina fermata dell'autobus.L'immobile si sviluppa su tre piani più soppalco su un terreno di pendenza medio-forte, accessibile dal livello strada tramite strada secondaria.La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; con una superficie abitabile di ca. 1130 mq su tre piani, garantisce superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, può essere convertita in un unica proprietà.L'abitazione è cosi suddivisa:Pian terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico.Primo piano: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, 2 camere con bagno e cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Secondo piano: cucina, ampia zona giorno, due camere con bagno, cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Piano soppalco: zona ufficio/studio (sottotetto).2 posti auto e 2 posti moto coperti. In Lugano-Pregassona verkaufen wir eine moderne freistehende Villa auf drei Etagen mit Balkonen, Terrasse, Garten, Schwimmbad, 3 überdachten Aussenparkplätzen, Panoramablick auf Lugano und guter Privatsphäre.Die Villa hat einen grossen Garten und grosse Terrassen mit Blick auf den Golf von Lugano. Es befindet sich in einer gemütligen, dominanten und sonnigen Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa ist mit dem Auto oder zu Fuss durch die nahe gelegene Bushaltestelle leicht erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen plus Galerie, und befindet sich auf ein Grundstück mit steiler Neigung, das von der Strasse aus über eine Nebenstraße zugänglich ist.Die 1969 erbaute Immobilie wurde 2004 /2006 sorgfältig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand; Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 1130 m2 auf drei Etagen und komfortable Innenräume. Die Villa verfügt ausserdem über eine Panoramaterrasse, einen flachen Garten, einen Swimmingpool, einen Aufzug, drei überdachte Aussenparkplätze und zusätzliche nicht überdachte Parkplätze.Die Villa ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in eine Immobilie umgewandelt werden.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnung/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum.Erster Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Gästetoilette, zwei Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästetoilette, Treppe zur Galerie, Aufzug.Zweite Etage: Küche, grosser Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad, begehbarer Kleiderschrank, Gästetoilette, Zugangstreppe zur Galerie, Aufzug.Galerie: Büro-/Arbeitsraum (Dachgeschoss).2 überdachte Parkplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze. This modern Villa Atlantis is located in Pregassona, just 4 km to Lugano city center, in a sunny and quiet residential area facing south east, with panoramic view of Lugano lake, surrounding mountains and the city. The villa was built in the 1969 and renovated in 2004/2006 with prestigious finishes and furniture. It is in perfect condition, divided on 3 levels with a living area of 1130 m2 and surrounded by a 1551 m2 garden (of which 274 m2 is wood) with a swimming pool. The villa features also a terrace, a pool, an elevator, 3 covered parking places and several outdoor parking places. Currently the property...

Villa - Pregassona

Pregassona in posizione comoda e centrale vendiamo Casa bifamiliare composta di due appartamenti. L'immobile e' da ristrutturare.Potenziale: La casa si trova su terreno R3, il quale permette di ampliare la casa di un ulteriore piano e arrivare a totali 390 m2 abitabili.RIPRESA IPOTECA AL 1.25%Dimensioni attuali:Terreno 830 m2Attuale superficie abitabile ca. 180 m2Due pianiPotenziale:Creare superficie abitabile 390 m2 in totaleTre pianiIndici:R3IS 0.7IO 30%Area verde 40%Distanza vicino 4.5 metriLa casa e' composta di due appartamenti, due entrate separate.PT: Spazioso bilocale, locale riscaldamento, giardino1P: 4.5 Locali con balcone e vista aperta.Riscaldamento gasolio.Piazzale davanti la casa per 2-3 auto e 1 Garage Box CHF 40'000.-.Patrizia Biuso sara' felice dimostrarvi la casa e darvi ulteriori informazioni +41 79 335 94 49.

Ampia Villa con piscina e vista lago-monti-città a Lugano

A Lugano Pregassona in posizione collinare panoramica, vendiamo una importante villa degli anni ’60, rimodernata negli interni con altissimo design, con una impareggiabile vista sul golfo e città di Lugano. La villa ha un giardino con bella piscina scoperta, un piccolo boschetto con grottino e dispone di un comodo garage per 4 auto, e altri 10 posti auto esterni per ospiti. La villa è stata costruita nel 1969 su un terreno terrazzato di 1551 m², di cui 274 m² sono boschivi ed è stata completamente rimodernata nel 2004 /2006. La villa ha una superficie di ca. 1180 m² e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati a mezzo scala interna, scala esterna e ascensore.Attualmente la villa è suddivisa in tre appartamenti comunicanti.Un bilocale al piano terra, un appartamento di ca. 450 m² al primo piano, e un attico di ca. 350 m² con soppalco al secondo piano. Al piano terra il bilocale ha una superficie così disposta: ingresso, studio, camera, bagno, locale tecnico.Al primo piano l’appartamento ha la superficie così disposta: atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno, camera padronale con bagno e spogliatoio, due guardaroba, ampio disimpegno, scala che collega al piano superiore, e ascensore.Al secondo piano l’attico ha la superficie così disposta: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno e cabine armadio, grande terrazza, scala che collega al soppalco e ascensore.Il soppalcato è utilizzabile come studio o zona relax. Le rifiniture sono state curate nei dettagli, ed eseguite con materiali di notevole pregio: marmi per pavimenti e rivestimenti, parquet per pavimenti, grandi pareti a vetrate, ecc. La villa dispone di diverse aree esterne come giardino, terrazzo, balconi, piazzale di manovra, garage per 4 auto e ca. 10 posti auto esterni.La villa è ubicata in zona residenziale tranquilla e panoramica, e dista ca. 3,6 km dal centro di Lugano, che si raggiunge con l’auto o i mezzi pubblici in ca. 10 minuti. Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 4'500'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.