"Villa di pregio classica moderna di 2 locali in Città"

"Vi offriamo in esclusiva una bellissima Villa di pregio di 2 locali, in stile classico moderno, con giardino di circa 150 mq e terrazze lungo la facciata rivolta allo spazio aperto. L'abitazione è stata costruita originariamente nel 1980 ma è stata completamente ristrutturata nel 2005/2006, con successive rinnovazioni nel 2012 - interni e tetto. Le finiture sono di qualità superiore e un ascensore porta ad ognuno dei 3 piani. Un'autorimessa per 2 macchine serve la proprietà.

E' disposta come segue:

Seminterrato: 2 locali/camere, bagno, ampio rifugio da utilizzare come locale disponibile, lavanderia, ripostiglio, grande atrio.

Pianoterra: importante salone, sala da pranzo e grande cucina separata - ogni ambiente con uscita su terrazze e giardino. Atrio d'ingresso dall'accesso pedonale con fontana a muro interna. Completa quest'area della casa un elegante bagno ospiti.

Primo piano: 3 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e la sua cabina armadio. Balconi. Nella bagno della camera master, troviamo un camino ""emozionale"" con aromaterapia.

Una Villa per chi vuole vivere con stile in Città, ma con tranquillità e ampi spazi! Posizione ottima, un valore nel tempo.

Caratteristiche dell'oggetto:

Esposizione S/O

Domotica

Antifurto

Aria condizionata

Idromassaggio in giardino

Fontana a muro interna nell'atrio

Finiture di standard elevato - parquet di ciliegio, pietra naturale

Cucina ristrutturata nel 2016. Elettrodomestici Gaggenau

Sanitari di qualità superiore

Acqua filtrata e gasata direttamente dal lavandino

Ascensore ad ogni piano, con doppia porta per accesso separato alla camera master

Impianto di irrigazione e di illuminazione in giardino

TV in ogni camera

Garage per 2 macchine

A pochissima distanza dai mezzi pubblici

Posizione ottima, vicino alla Città e all'imbocco autostradale

NOTA: attualmente svolge un attività di B&B di lusso con il numero identificativo: NL-00008586. Potrebbe essere continuata se lo si desidera.

DEUTSCH:

Moderne klassische 2-Zimmer-Luxusvilla in der Stadt

Wir bieten Ihnen exklusiv eine wunderschöne 2-Zimmer-Villa im klassisch-modernen Stil mit einem ca. 150 qm großen Garten und Terrassen entlang der Fassade zum Freiraum hin. Das Haus wurde ursprünglich 1980 erbaut, aber 2005/2006 komplett renoviert, mit weiteren Renovierungen im Jahr 2012 - Innenausstattung und Dach. Die Oberflächen sind von höchster Qualität und ein Aufzug führt zu jeder der 3 Etagen. Das Haus verfügt über eine Garage für 2 Autos.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss: 2 Zimmer/Zimmer, Bad, große Hütte, die als verfügbarer Raum genutzt werden kann, Waschküche, Abstellraum, großes Atrium.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer und große separate Küche - jedes Zimmer mit Ausgang zu Terrassen und Garten. Eingangshalle vom Fußgängerzugang mit internem Wandbrunnen. Ein elegantes Gästebad vervollständigt diesen Bereich des Hauses.

Erster Stock: 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Balkone. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers finden wir einen ""emotionalen"" Kamin mit Aromatherapie.

Eine Villa für diejenigen, die in der Stadt mit Stil leben wollen, aber mit Ruhe und viel Platz! Ausgezeichnete Lage, ein Wert im Laufe der Zeit.

Objektmerkmale:

S/O-Belichtung

Hausautomatisierung

Einbruchmeldeanlage

Klimatisierung

Whirlpool im Garten

Wandbrunnen in der Lobby

Hoher Ausstattungsstandard - Kirschholzparkett, Naturstein

2016 renovierte Küche Gaggenau-Geräte

Hochwertige Sanitäranlagen

Gefiltertes und kohlensäurehaltiges Wasser direkt aus der Spüle

Aufzug zu jeder Etage, mit Doppeltüren für separaten Zugang zum Hauptschlafzimmer

Bewässerungs- und Beleuchtungssystem im Garten

TV in jedem Zimmer

Garage für 2 Autos

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Ausgezeichnete Lage, nahe der Stadt und der Autobahnauffahrt

HINWEIS: betreibt derzeit ein luxuriöses B&B-Unternehmen mit der ID-Nummer: NL-00008586. Es könnte fortgesetzt werden, wenn gewünscht.

(Übersetzt mit DeepL)"