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Les Sorbiers

Chalet d'exception construit en 1989 dans un style avant-gardiste. Situé au cœur des Alpes valaisannes, à seulement 20 minutes en voiture de Sion ou de Crans-Montana, Le Chalet Les Sorbiers bénéficie d'une situation exceptionnellement ensoleillée sur la rive droite du Rhône. Les 3 niveaux se présentent comme suit : Le rez inférieur est composé de 2 chambres, de 2 salles de bain, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique. Le rez supérieur, l'espace convivial, comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée et baies vitrées vous offrant une luminosité tout au long de la journée. L'entrée principale dispose d'un vestiaire et d'un WC visiteurs. A l'étage se trouve une galerie composée d'un bureau, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un WC séparé et d'un espace pour les enfants. La terrasse aménagée, n’a pas de vis-à-vis, et invite à la détente et à la convivialité avec sa cheminée extérieure, sa pelouse et sa vue imprenable. Une place de parking couverte est disponbile pour CHF 33'000.-- (en supplément) Situé à quelques pas du centre de la station et d'un arrêt de bus, ce magnifique chalet fera votre bonheur. De plus amples informations ainsi que les plans en suivant ce lien : http://elisebetrisey.ch/rez-de-chaussee

Conthey/Sensine, villa d’architecte jumelée avec prestations de grande qualité

Cette élégante villa d’architecte jumelée de 2.5 p sera construite à la route des Ousses 2 à Sensine, sur la commune de Conthey. Elle bénéficie du permis de construire et pourrait être livrée pour août 2025.La parcelle de 390 m2 s’insère dans le bâti existant et jouit d’un très beau dégagement sur les Alpes valaisannes. L’implantation de la villa permet également de bénéficier d’une jolie pelouse plane et presque rectangulaire de 135 m2 (14 m x 9.5 m) côté sud de la villa.La villa est orientée sud/ouest/nord et propose des prestations de grande qualité, détaillées en pages 14, 15 et 16 de ce dossier, notamment : • Choix au gré du preneur avec budget conséquent pour chaque poste (budget cuisine 30’000 chf ttc, budget sanitaires 16’000 chf ttc, budget carrelage et parquet : 60 chf/m2), • Une belle hauteur sous-plafond jusqu’à 3.60 m à l’étage du haut et 2.50 m à l’étage du bas, • Free cooling (pompe à chaleur avec inversion de température permettant le rafraîchissement l’été), • Panneaux solaires photovoltaïques, • Revêtement sous charpente en panneaux trois plis ou en plaque de plâtre, • Couverture en Eternit Ondapress 36, • Plan électrique très complet, • Store à lamelles verticales sur l’ensemble des fenêtres, • Parties circulables revêtues de grilles gazon et éclairage extérieur par commande à détection. Le volume de la villa est bien proportionné et s’élève à 560 m3 bâtis (selon norme SIA 416) sur 230 m2 de surface brute habitable. La distribution des pièces s’organise de la manière suivante, en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables):Au 1er étage (niveau de la route des Ousses) : • Un hall d’entrée et de distribution de 6 m2 avec armoire de rangement, • Un séjour avec cuisine ouverte de 44 m2, • Une terrasse couverte de 15 m2, • Une salle d’eau de 2 m2, • Un local technique/réduit de 11 m2. Au rez-de-chaussée (niveau de la pelouse au sud) : • Un escalier et distribution de 5 m2, • Une chambre parentale de 14 m2 avec salle de bains privative avec baignoire de 5 m2, • Deux chambres de 11 m2 chacune, • Une salle d’eau avec douche de 6 m2, • Une buanderie/local technique de 8 m2. Le bien comporte également 3 places de parc, dont une en servitude sur la parcelle voisine, et le prix de vente s’élève à 950'000.- CHF.Disponible août 2025Points forts : • Villa d’architecte élégante et pratique • Prestations de grande qualité • Joli dégagement • Extérieurs plats et rectangulaires de 14 m sur 9.5 m

À SAISIR - Modernité et confort, vue sur la vallée du Rhône

Modernité et confort avec magnifique vue sur la vallée du RhôneDécouvrez cette magnifique promotion immobilière située dans la commune d'Ayent, plus précisément dans le charmant village de Signèse, à seulement dix minutes de la ville de Sion et des principaux axes autoroutiers. Cette commune dynamique est dotée de nombreuses infrastructures qui répond aux besoins de sa population et bénéficie de transports publics efficaces avec des liaisons régulières pour Sion, Anzère et Crans-Montana.Offrant un cadre de vie exceptionnel nichée au coeur d'un paisible écrin, la région est idéale pour les balades, les commerces, le ski tout en profitant de ses grandes fêtes annuelles. Le lieu a tout pour plaire, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique et de profiter de tout ce que la région d'Ayent a à offrir.Famille, jeune couple ou encore retraité, ici tout est possible. Cette promotion "Mousquetaire" vous garantit une conception moderne, de qualité ainsi qu'une quiétude totale. L'immeuble se présentera avec seulement 4 appartements, dont deux 2,5 pièces avec terrasse et jardin privatif ainsi que deux 2.5 pièces avec terrasse dont un en attique.Cette nouvelle promotion immobilière est le fruit d'une conception architecturale raffinée et réfléchie qui allie élégance et intimité. Les appartements spacieux offrent des surfaces généreuses pour un aménagement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.Chaque logement est orienté plein sud, garantissant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Les cuisines sont équipées avec des matériaux et des équipements de qualité, ouvertes sur des séjours lumineux pour une ambiance conviviale et agréable. Une grande importance est accordée à la qualité et à la satisfaction clients, c'est pourquoi des entreprises partenaires de confiance ont été sélectionnées avec des budgets généreux alloués pour des prestations haut de gamme ainsi que des finitions soignées.Laissez-vous séduire par la qualité de cette promotion, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, élégance et modernité. Cette réalisation répondra à toutes vos exigences et vous offrira une qualité de vie incomparable.Pour finir, une cave est comprise dans le prix de vente et les places de parc sont en sus. Pour ce bien, deux places sont proposées au prix de CHF 20'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une présentation plus détaillée.