Immobili in vendita: Ponto Valentino

SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 3.5 locali

SANT'ANTONINO (Bellinzona)Villette indipendenti di 3.5 locali Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 3.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principaliLa residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino , Le villette si sviluppano su tre livelli :Piano 0: 2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)Piano giorno:Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,bagno con doccia, lavanderiaPiano notte:3 camere letto, 1 bagnoRiscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimentoDal prezzo di listino vi è un supplemento di Fr. 25'000.-- per edificio MINERGIE, Impianto fotovoltaico Le caratteristiche principali di questo standard edilizio sono il ricambio sistematico dell'aria e l'involucro dell'edificio di alta qualità, sia d'inverno che d'estate garantiscono una piacevole temperatura interna e allo stesso tempo contribuisce alla riduzione dei costi energetici e delle emissioni di CO2. Il ricambio d'aria evita una rapida concentrazione di odori, CO2 o umidità nell'aria dei locali e dunque che questi causino problemi igienici, riducano il comfort e che rappresentino dei rischi dal punto di vista della fisica della costruzione.Possibile anche Residenza secondaria Moltiplicatore imposte St Antonino 70 %I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano.

3.5 Zimmer Maisonette mit Kamin, Terasse und Garten, auch als Ferienresidenz

• Zentrale und ruhige Lage • Solide Bausubstanz mit natürlichen Materialien (Holz, Stein, ect.) • Einzigartiger Grundriss mit Maisonette, Chemineè, Terrasse, Garten Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von San Giorgio in Losone. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Das Quartier zeichnet sich durch eine ruhige und zentrale Lage aus. Die Hauptstrasse ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Locarno, Ascona und der Autobahn A2 nach Bellinzona/Lugano. Geschäfte und wichtige Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuss erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.Sobald Sie die Liegenschaft betreten, werden Sie im gepflegten Innenhof empfangen. Über die Treppe oder den Lift gelangt man in den 2. Stock, wo sich diese einzigartige und geräumige 3.5 Zimmer Maisonettewohnung liegt.Aufteilung: • Eingang im Atrium • Wonh- Essbereich mit einer Raumhöhe von mehr als 3 Metern, Kamin und Zugang zur Terrasse • Geräumige Küche mit viel Licht • 2 Schalzimmer mit Blick ins Grüne • 2 Badezimmer (Dusche / Bad) • 1 Raum zur Nutzung als Büro, Freizeitraum oder Lager 2° Etage: • Durch die Innentreppe gelangt mann in die offene und mit Holz verkleidete Maisonette • 1 Schlafzimmer mit Dachfenster • Zusätzliches Zimmer mit Ausbaupotenzial Zur Wohnung gehört im Erdgeschoss eine schöne grüne Rasenfläche zur exklusiven Nutzung. Ein geeigneter Platz für einen Grillabend mit Freunden und Familie oder zum Anlegen eines kleinen Gemüsegartens.Waschküche im 1° Stockwerk.Aussenparkplatz: 2Heizung: Öl-Heizung

Appartamento 2.5 locali con giardino e splendida vista lago

Appartamento con ampio giardino e splendida vista lago ubicato a Riva San Vitale in un complesso residenziale edificato nel 2018, Parco Case Nuove, a pochi passi dal lago.L’immobile ha una sul di 150 mq, è situato al Piano Terra del secondo blocco a monte ed è così composto:atrio d’ingresso con armadiatura, soggiorno con cucina aperta sullo stesso, disimpegno con ulteriore armadiatura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia, cabina armadio (da progetto era un secondo bagno, volendo si può ripristinare).Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino esclusivo di 128 mq, la cucina ha accesso al secondo giardino sul retro.Dal soggiorno si accede anche alla zona esterna pavimentata e coperta con splendida vista lago.Le finiture sono di alto standing, extra capitolato.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati con termopompa.Completano la proprietà un locale tecnico / cantina / lavanderia di buone dimensioni e due posti auto in autorimessa a Chf. 70’000.

Casa indipendente con giardino a Cugnasco

La proprietà in vendita è ubicata a Cugnasco e si trova vicino a tutte le comodità. In prossimità della natura, gode di una posizione privilegiata con l'ottima esposizione al sole e l'assoluta tranquillità. Negozi e scuole sono raggiungibili in meno di cinque minuti d'auto. A soli 80 metri vi è la fermata dell'autobus. Lo svincolo autostradale è a 10 minuti. La riserva naturale delle Bolle di Magadino, dove i fiumi Verzasca e Ticino sfociano nel Lago Maggiore, è a 15 minuti.La proprietà di 2 locali, con superficie abitabile di circa 30 m2, è un'accogliente casa indipendente con spazi che trasmettono calore e intimità. Si sviluppa su tre livelli. Al pianterreno, l'ingresso introduce alla cucina ampia e moderna provvista di camino, dove la convivialità trova il suo spazio ideale. Scendendo alcuni gradini, si accede alla cantina in sasso, caratterizzata da un inconfondibile stile antico. Al primo piano un'ampia camera che si riempie di luce naturale grazie alle finestre. Il bagno, recentemente ristrutturato, è un'oasi di comfort ed è dotato di WC, lavabo e una bella doccia moderna. Al livello superiore, un'ulteriore grande camera e un bel terrazzino che circonda il piano. All'esterno, una legnaia che, oltre a custodire la vostra legna da ardere, offre pure un comodo spazio per parcheggiare. Inoltre, il piccolo giardinetto, arricchito da un pergolato, vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, per esempio preparando gustose grigliate nel pratico spazio dedicato al grill. Ideale sia come residenza primaria sia come rifugio per le vostre vacanze rigeneranti. Una vera oasi per rilassarsi fuori dai ritmi frenetici della vita quotidiana. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

Appartamento 3.5 arredato con stile a Campione d'Italia

Campione d'Italia: piccola enclave italiana situata in territorio elvetico, a 10 minuti da Lugano, 15 minuti dalla scuola americana TASIS e dal confine italiano.Questo appartamento di 3.5 locali si trova al pian terreno di una piccola palazzina completamente ristrutturata. La superficie di 48mq è ben studiata ed esaltata anche dalle scelte estetiche e di arredo, moderne ed eleganti.Si compone di: ingresso, luminoso e ampio soggiorno con balcone di 10mq, cucina arredata completa di tutti i comfort, camera da letto, bagno con doccia e lavatrice.Completa l'immobile la piccola cantina di 4,8mq.L'immobile è in vendita a CHF 458'000.Disponibile a CHF 35'000 un posto auto esterno al coperto.