Duplex acquistare: Olivone

ELEGANTE ATTICO CON VISTA LAGO A DUE PASSI DA VIA NASSA

Questo appartamento signorile alto standing si trova al quinto piano della lussuosa Residenza Villa Loreto di Lugano. La proprieta? e? collocata a pochi passi dal museo LAC e dalla via piu? iconica e centrale della citta?: via Nassa e? la via dello shopping per eccellenza, conosciuta per i suoi portici storici e per i negozi di lusso che la popolano, simbolo della prosperita? luganese.Oltre a godere della posizione centralissima, l'appartamento garantisce una splendida vista sul panorama del Lago.Completamente e recentemente ristrutturata, la proprieta? di 300mq abitali (330 mq commerciali) si organizza su 3 ampi locali ed e? dotata di tre bagni e armadiature su misura.La zona giorno e? un grande spazio open space con salotto, bagno di servizio, sala da pranzo e cucina. Questi ambienti accedono alla spaziosa terrazza vista Lago.Anche la zona notte e? dotata di terrazza, che corre lungo tutto il lato dell'appartamento mettendo in comunicazione le due camere. La stanza padronale accede a un doppio guardaroba e al bagno completo di vasca e doccia, mentre la camera di servizio ha anch'essa il proprio bagno con una doccia per gli ospiti e accesso separato.Tra le due stanze, a sua volta illuminato dalle portefinestre che danno sul terrazzo, troviamo lo studio.I residenti di Villa Loreto possono godere di una splendida piscina interna, della palestra, sfruttare l'area dedicata agli eventi e rilassarsi nel grande parco che la circonda. Nell'offerta sono esclusi tre posti auto in autorimessa a Chf 100'000.- cadauno.

RIVA SAN VITALE: RENOVIERTES CHARAKTERISTISCHES KERNHAUS MIT SEEBLICK

Charakteristisches 5.5-Zimmer-Haus von 230 m², in Renovierung mit hochwertigen Materialien und raffinierter Auswahl der Oberflächen, in einer privilegierten Lage in der Nähe des Sees, in der Gemeinde Riva San Vitale, in der Nähe des Zentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, nur 15 Minuten von Lugano.Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingang, großer Flur und Zimmer/Büro, Gäste-WC 1° Stockwerk: • Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Technik-/Waschraum 2° Stockwerk: • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Balkon 3° Stockwerk: • heller Wohnbereich mit Holzbalkendecke, Wohnzimmer mit schönem Seeblick und ausgestatteter Küche. Das Anwesen ist sehr hell, genießt große Ruhe und Privatsphäre und behält alle Merkmale der typischen Gebäude, sondern mit allem Komfort und Oberflächen eines Hauses der letzten Generation.Gemeinschaftsparkplätze sind nur wenige Meter vom Haus entfernt vorhanden.

Centrale, Luminoso, Elegante, Spazioso Appartamento con ampia Terrazza

Lago di Lugano a soli 200 metri,in posizione comoda, soleggiata, a ridosso del lungo lago, in condominio di pregio, circondato da un grande parco secolare, luminoso appartamento con bella vista aperta di 140 metri quadri commerciali composto da;- ampio ingresso, atrio,- armadio a muro porta cappotti.- salone con doppia grande parete vetrata e accesso sul primo ampio terrazzo mq 18, coperto.- cucina separata con disimpegno e accesso esclusivo al secondo terrazzo coperto- 2 grandi camere da letto divise dalla zona giorno da un elegante corridoio- 1 bagno grande con vasca- 1 bagno ospiti con doccia- colonna lavatriceCompleta il tutto una comoda e asciutta cantina al primo piano sotterraneo.L’appartamento e’ stato integralmente ristrutturato da architetto nel 2019 con finiture di ottimo standing e si presenta in condizioni perfette.In 3 minuti a piedi ci si trova direttamente al lungolago. Il Teatro LAC e la Via Nassa, principale via dello shopping di Lugano, sono a soli 5 minuti a piedi. Fermata del bus davanti a casa. Scuole, farmacia e negozi di quartiere sottocasa. Accesso immediato allo svincolo autostradale di Lugano Sud in soli pochi minuti.-Possibilità di subentrare nella locazione di un ampio posto auto + moto al primo piano interrato o parcheggiare in uno dei numerosi posteggi su strisce blu nelle immediate vicinanze della proprietà.-Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore, locale lavanderia, stenditoio, giardino, parco, parcheggi auto per ospiti nel piazzale d' ingresso.-Possibilità anche di Acquisto come casa Secondaria-.--SERVIZIO TRASCLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 3,5 locali con terrazze e roof garden incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al piano attico di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 270 mq commerciali, di cui 133 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, dispensa e lavanderia privata. L'appartamento offre inoltre un esclusivo roof garden privato che può essere raggiunto direttamente dall'interno dell'abitazione.Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso alla terrazza di 17 mq, perfetta per momenti di relax. La proprietà include due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di 50'000 CHF ciascuno, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 2.5 a 3.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Villa bifamiliare in stile tradizionale Ticinese

Breganzona - Nel soleggiato comune di Breganzona, proponiamo in vendita questa caratteristica villa bifamiliare con possibilità di trasformazione in villa singola. Costruita su due livelli, questa proprietà dispone di entrate separate. Attualmente un'unità è affittata e consente un reddito interessante. Questo immobile è vicino a tutti i servizi e il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti. Al primo piano troviamo un appartamento che propone una zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino, una cucina abitabile con un accogliente caminetto tradizionale e un servizio toilette pensato per gli ospiti. L'area notte offre tre camere da letto servite da due bagni arredati sia con doccia che con vasca.Il secondo appartamento al piano superiore è esattamente come il primo, ha una cucina abitabile con accesso alla terrazza con meravigliosa vista sul rigoglioso giardino. Una seconda terrazza è ad uso esclusivo della camera padronale, mentre le altre due stanze dispongono di ampie finestre.Nel seminterrato è presente un alloggio con bagno privato, pensato per gli ospiti o per lo staff di servizio.Una generosa lavanderia si trova anch'essa a questo livello.Due posti auto in box e molteplici posteggi esterni sono compresi in questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!