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Freistehendes 4.5 Zimmer-EFH in Vogelsang

Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit grosszügiger Gartenanlage an sonniger und familienfreundlicher Lage? Ist Ihnen auch die Nähe zum Bus, Naherholung, Schule und Einkauf wichtig? Dann könnte dieses freistehende 4.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/XJRvEPESYKwAllgemein:- Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in beliebtem Wohnquartier - Nettowohnfläche: ca. 190 m2- Grundstücksgrösse: 706 m2- Baujahr 1910, mit Renovations- und Erneuerungsbedarf- Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.4- Um-/ An-/ Neubau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen möglich- Verfügbar ab Frühling 2025 oder nach VereinbarungDie Liegenschaft bietet:- Praktische und grosszügige Grundrisseinteilung auf 3 Geschossen- 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, offener Wohn-/ Essbereich, Küche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz- Ebene Umgebung mit Rasen-/ Gartenflächen, Sitzplätzen, Sträuchern und Bäumen- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im Untergeschoss und im Estrich- 2 Einzelgaragen und 2 Aussenparkplätze auf dem VorplatzLageVogelsang ist eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und herrlichem Naherholungsgebiet. Das Einfamilienhaus befindet sich an einer schwach frequentierten Einbahnstrasse in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier. Im Garten geniessen Sie eine ganztägige Besonnung. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 1 Gehminute entfernt. Den Bahnhof Turgi erreichen Sie mit dem Fahrrad in 4 Minuten. Die Primarschule erreichen die Kinder innerhalb von 300 Metern. In rund 500 Metern Entfernung befindet sich das Geelig-Zentrum (mit Migros, Coop, Aldi, Bäckerei, Landi, Apotheke, etc.). Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt das herrliche Naherholungsgebiet des Wasserschlosses zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppe, Keller, Tankraum, Heizung/Waschküche, Abstellraum (auf Halbgeschoss)Erdgeschoss:Eingang/Gang/Windfang/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC (auf Halbgeschoss), gedeckter Sitzplatz, 2 EinzelgaragenObergeschoss:Gang/Treppe, Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer, BalkonDachgeschoss:Zimmer, Badezimmer, 2 kleine EstricheZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Grosszyklisch saniert wurde die Liegenschaft vor ca. 30 Jahren. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt, resp. folgende Erneuerungen wurden getätigt: Dach, Fenster, Küche, Heizung, Kamin, Badezimmer, Elektroanlagen, Windfang, Bodenbeläge, Unterlagsböden, Malerarbeiten. Vom Erd- bis zum Dachgeschoss besteht (je nach Ansprüchen und Bedürfnissen) Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. Das Untergeschoss ist teilweise im Rohbau und hat entsprechenden Renovationsbedarf.EignungDieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Ebenfalls eignet sich das Grundstück für Investoren, welche das bestehende Haus rückbauen und einen Neubau (z.B. Doppelhaus, 3-Familienhaus) realisieren möchten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Baustart erfolgt: HILL18.ch

Die Bauarbeiten haben begonnen! NEUBAUPROJEKT HILL 18 IN KILLWANGEN 2.5 BIS 5.5-ZIMMER ZENTRAL. NACHHALTIG. HOCHWERTIG. Das Projekt ist urban konzipiert und bildet einen Übergang zwischen den bestehenden Liegenschaften/Einfamilienhäusern und der künftig geplanten städtebaulich qualitätsvollen Weiterentwicklung zum attraktiven Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsgebiet. Neben den privaten Gärten bei den Erdgeschosswohnungen stellen zudem die Begegnungs- und Spielbereiche einen Mehrwert für die Überbauung dar und versprechen eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Moderner, heller und grosszügiger Wohnraum - Grosse raumhohe Fensterflächen - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel - Idyllische überdachte Loggia mit Privatsphäre - Hauptschlafzimmer mit 15.4 m² und Bad en Suite (Dusche) - 2 Nassräume, Bad und Dusche - Praktische Garderobe und Reduit im Entrée - Personenlift direkt vor der Haustüre - Minergie-zertifiziert - Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage - Co-Working (im Erdgeschoss vom Haus 1 werden Co-Working Arbeitsplätze eingerichtet, welche Sie als Käufer nutzen können, wenn Sie das brauchen, ansonsten "nice to have") - Überhohe Räume im Erdgeschoss - Kellerräume, Disponibelräume und Tiefgaragenplätze - Zentrale Lage (Fussdistanz zu Bahnhof und Limmattalbahn) Weitere Informationen zur Wohnung und zum gesamten Neubauprojekt finden Sie auch jederzeit auf der Projekthomepage www.hill18.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste zu.

Reserviert -5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Land und Potenzial in Reinach

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich in der begehrten Region Reinach. Mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten bietet es alles, was Ihre Familie braucht.Das geräumige Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus, perfekt für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die offene KücheMit insgesamt vier Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie die Aussicht vom Balkon aus, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Das Haus ist die ideale Immobilie für handwerklich Begabte oder solche, die es noch werden wollen. Die Region ist besonders kinderfreundlich und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.Das Anwesen verfügt über ein grosses, eingezäuntes Grundstück, das Privatsphäre und Sicherheit bietet. Ideal für die Haltung von Hunden!Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um dieses Traumhaus persönlich kennenzulernen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer • Offene Küche • Vier Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Einladender Balkon • Keller für zusätzlichen Stauraum • Drei Parkplätze im Freien • Garage kann zugänglich gemacht werden • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • Potenzial für Renovierungs- und Erweiterungsmassnahmen • Kinderfreundliche Region mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe • Grosses, eingezäuntes Grundstück und Sicherheit • Ideal für Hundehalter! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung

Liebe InteressentenDiese Liegenschaft wird ausschliesslich von Privat an Privat verkauft. Alle Makler und Immobiliengeier werden nicht berücksichtigt. Unterlagen werden nur persönlich übergeben. Freistehende Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus und Scheune in kleinem Weiler am Ortsrand von Rothrist. An Leichter Hanglage etwas erhöht nach Süden ausgerichtet. In unverbaubarer Lage.Der Weiler besteht aus 4 Liegenschaften an ruhiger Quartierstrasse.Das Wohnhaus mit 8 Zimmer4 Parkplätze im Freien 2 Parkplätze überdacht.Gebäudefläche 378m2. Die gesamt Grundstücksfläche 6430 m2. (Kein Bauland)Das Wohnhaus ist besteht aus 2 Wohnungen mit Holzheizung und ist bewohnt. Die Grundsubstanz ist gesund. Allerdings steht eine Sanierung an.Die Scheune wurde renoviert und hat eine Grundfläche von ca. 330 m2 auf 2 Böden. Der Zwischenboden ist sehr stabil ausgelegt.Die Scheune kann jedoch nicht als Gewerberaum genutzt werden und ist nicht beheizbar. Als Hobbywerkstat oder Lagerraum jedoch schon. Auch als Stall könnte es genutzt werden.Gegenwärtig wird ein Teil des Grundstücks als Deponie für den Aushub des nahegelegen Behindertenheimes genutzt. Dies ist jedoch auf die Bauzeit beschränkt und vom Kanton bewilligt. Ein Vertrag für die Benutzung und Wiederherstellung sowie Entschädigung für die Nutzungsdauer besteht.Zentral gelegenBushaltestelle 6 GehminutenPost / Einkaufen 850m LuftlinieBahnhof 1.5 Km LuftlinieAutobahneinfahrt A1 / A2 4 MinutenZürich 63 KmBern 66 KmLuzern 50 KmBasel 49 KmSchule und Kindergarten in der NäheDirekt am Rivella Wanderweg und mitten im NaherholungsgebietFür weitere Informationen und Besichtigung stehen ich gerne zur Verfügung. 079 678 38 34