"Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung"

Liebe Interessenten
Diese Liegenschaft wird ausschliesslich von Privat an Privat verkauft. Alle Makler und Immobiliengeier werden nicht berücksichtigt. Unterlagen werden nur persönlich übergeben.
Freistehende Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus und Scheune in kleinem Weiler am Ortsrand von Rothrist. An Leichter Hanglage etwas erhöht nach Süden ausgerichtet. In unverbaubarer Lage.
Der Weiler besteht aus 4 Liegenschaften an ruhiger Quartierstrasse.
Das Wohnhaus mit 8 Zimmer
4 Parkplätze im Freien 2 Parkplätze überdacht.
Gebäudefläche 378m2. Die gesamt Grundstücksfläche 4873 m2. (Kein Bauland)
Das Wohnhaus ist besteht aus 2 Wohnungen mit Holzheizung und ist bewohnt. Die Grundsubstanz ist gesund. Allerdings steht eine Sanierung an.
Die Scheune wurde renoviert und hat eine Grundfläche von ca. 330 m2 auf 2 Böden. Der Zwischenboden ist sehr stabil ausgelegt.
Die Scheune kann jedoch nicht als Gewerberaum genutzt werden und ist nicht beheizbar. Als Hobbywerkstat oder Lagerraum jedoch schon. Auch als Stall könnte es genutzt werden.
Gegenwärtig wird ein Teil des Grundstücks als Deponie für den Aushub des nahegelegen Behindertenheimes genutzt. Dies ist jedoch auf die Bauzeit beschränkt und vom Kanton bewilligt. Ein Vertrag für die Benutzung und Wiederherstellung sowie Entschädigung für die Nutzungsdauer besteht.
Zentral gelegen
Bushaltestelle 6 Gehminuten
Post / Einkaufen 850m Luftlinie
Bahnhof 1.5 Km Luftlinie
Autobahneinfahrt A1 / A2 4 Minuten
Zürich 63 Km
Bern 66 Km
Luzern 50 Km
Basel 49 Km
Schule und Kindergarten in der Nähe
Direkt am Rivella Wanderweg und mitten im Naherholungsgebiet
Für weitere Informationen und Besichtigung stehen ich gerne zur Verfügung.
079 678 38 34