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Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Servion

E se il vostro prossimo colpo di fulmine si trovasse qui?All'ultimo piano di una piccola PPE ideale situata a Servion, questo magnifico duplex di 155 m² abitabile seduce immediatamente con la sua spettacolare luminosità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda.Non appena si entra, gli spazi si aprono con eleganza. Il salone cattedrale, bagnato di luce naturale grazie alla sua bella altezza del soffitto, offre una sensazione rara di spazio. La stufa svedese porta un tocco di charme e convivialità che invita a godersi appieno ogni stagione.La mezzanine che si affaccia sul living crea uno spazio unico, perfetto per uno studio, una biblioteca o un'area di relax secondo i desideri di ognuno.Progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia, l'appartamento offre:- 4 camere da letto confortevoli con belle dimensioni- 2 bagni (vasca e doccia)- 1 toilette separata con la possibilità di costruire una doccia aggiuntiva- Una superba mezzanine aperta che offre molteplici possibilità di allestimento- Un balcone di 11 m² per godersi appieno i bei giorniUn posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.Una qualità di vita privilegiata tra città e naturaVivere a Servion significa godere ogni giorno di un ambiente verde mentre si rimane vicino a tutto.Nel cuore delle foreste di Jorat, il comune offre uno spazio di vita particolarmente ricercato dove natura, tranquillità e praticità si incontrano armoniosamente.- Losanna è a soli 20 minuti di auto- Autobus diretti per Losanna in circa 40 minuti- La stazione di Palézieux è a 9 minuti con accesso rapido alla rete ferroviaria regionale- Scuola e panificio a proximità immediataLe famiglie apprezzeranno anche la presenza del famoso Zoo di Servion e del parco giochi situato proprio accanto all'edificio.Un appartamento che non assomiglia a nessun altroCon i suoi volumi imponenti, la sua luminosità onnipresente, il suo salone cattedrale, la sua mezzanine e il suo ambiente privilegiato, questo duplex offre molto più di una semplice abitazione: propone un vero e proprio arte di vivere.Un'opportunità rara per le famiglie che cercano spazio, comfort e serenità alle porte di Losanna.Contattate Line Hug al 077 423 69 01

Bello appartamento nuovo in duplex

NUOVO !SOGNATE UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA ?Stiamo iniziando la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET, con circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie nella regione della Haute-Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per raggiungere il casello di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO della Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti d'auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, a 30 minuti da Losanna o Friburgo e a meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un bell'appartamento di 5½ locali in duplex con giardino privato di 207 m2 e terrazza di 31 m2, con luce solare ottimale. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, una bella stanza di 68 m2, divisa in 3 aree: una cucina ben attrezzata con layout opzionale, una cantina, una sala da pranzo e un bel soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa questo piano, così come l'accesso diretto a una cantina privata di 10,70 m2. Nel duplex, accessibile tramite una scala, c'è una grande galleria che serve 4 camere da letto, ovvero 3 camere dei bambini con bagno con WC, vasca da bagno e lavabo; una suite genitoriale di 36,80 m2 e accesso a un bagno con doccia, doppio lavabo e WC. Possibilità di allestire un guardaroba. Uno spazio ridotto con la possibilità di installare una lavatrice.Finiture interne scelte dagli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica a beneficio delle aree comuni e di ogni appartamento. Tapparelle elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: una grande cantina di 10,70 m2 accessibile direttamente dall'appartamento e possibilità di uscita al parcheggio sotterraneo tramite ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per persone con disabilità. 5 giardini di verdure di circa 27 m2 in attesa delle vostre piante. Un'area di gioco per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: uno o due posti nel garage collettivo al prezzo di Fr. 35'000.- per pezzo. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la vostra prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!https://www.ppeaucoeurduvillage.ch