Siviriez - Maisonette / Duplex acquistare

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Benoît Legay

Route du Niremont 66, 1623 Semsales

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4.5 locali, 128m², CHF 890'000.–

Duplex moderno di 4,5 locali a Semsales – (lotto 64B)

Scopri questo bellissimo duplex di 4,5 locali a Semsales, in un ambiente pacifico e soleggiato. Con i suoi 132 m² di superficie totale distribuiti su due livelli, questa costruzione moderna offre uno spazio di vita elegante e funzionale, ideale per le famiglie.L'immobile si compone di: • Soggiorno e sala da pranzo: Luminoso e spazioso, con grandi finestre che offrono una vista sulle montagne e la vegetazione circostante, nonché una cucina moderna e attrezzata. • Tre camere da letto: Moderne e confortevoli, con pavimento in parquet, una situata al piano rialzato e due al piano inferiore. • Disponibile: Ideale per lo stoccaggio. • Tre bagni: Moderni, tra cui uno con doccia, water e doppio lavabo con armadio a specchio. • Balcone con vista: Attrezzato con divano, tavolino e poltrona sospesa, offre una vista mozzafiato sulla campagna verde. • Giardino privato: Uno spazio esterno curato, perfetto per godersi i bei giorni. • Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo. Sistema energetico innovativo: L'immobile è dotato di un sistema Free Cooling innovativo che combina una pompa di calore e pannelli solari, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno nel rispetto dell'ambiente.Posizione e ambiente: Il duplex si trova nel pittoresco villaggio di Semsales e beneficia di abbondante sole estivo e di un' atmosfera calma e tranquilla, sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus Semsales è raggiungibile a piedi in 8 minuti e la stazione ferroviaria Semsales si trova a soli 9 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Disponibile immediatamente, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente naturale privilegiato. Ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e serenità.

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Benoît Legay

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Benoît Legay

Route du Niremont 66, 1623 Semsales

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5.5 locali, 137m², CHF 915'000.–

Duplex moderno di 5,5 locali a Semsales – Nuova costruzione con balcone e vista verde

Scopri questo bellissimo duplex di 5,5 locali a Semsales, in un ambiente pacifico e soleggiato. Con i suoi 139,5 m² di superficie totale distribuiti su due livelli, questa costruzione moderna offre uno spazio di vita elegante e funzionale, ideale per le famiglie.L'immobile è composto da: • Soggiorno e sala da pranzo: Luminosi e spaziosi, con grandi finestre che offrono una vista sulle montagne e sulla verde area circostante, nonché una cucina moderna e attrezzata. • Tre camere da letto: Moderne e confortevoli, con pavimento in parquet, una situata al piano rialzato e due al piano inferiore. • Disponibile: Molteplici possibilità, ideale come ufficio per il lavoro da remoto, sia come camera che come locale per indipendenti con porta d'ingresso privata. • Tre bagni: Moderni, tra cui uno con doccia, water e doppio lavabo con armadio a specchio. • Balcone con vista: Arredato con divano, tavolino e poltrona sospesa, offre una vista mozzafiato sulla verde campagna. • Giardino privato: Uno spazio esterno curato, perfetto per godersi i bei giorni. • Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo Sistema energetico innovativo: L'immobile è dotato di un sistema Free Cooling innovativo, che combina una pompa di calore e pannelli solari per garantire un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, nel rispetto dell'ambiente.Posizione e ambiente: Il duplex si trova nel pittoresco villaggio di Semsales e beneficia di abbondante sole estivo e di un' atmosfera calma e tranquilla, sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus Semsales è raggiungibile a piedi in 8 minuti, e la stazione ferroviaria Semsales si trova a soli 9 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Disponibile immediatamente, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente naturale privilegiato. Ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e serenità.

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Tony André

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Tony André

Mézières VD, 1083 Mézières VD

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4.5 locali, 161m², CHF 865'000.–

Autenticità, charme: duplex con giardino privato, a 20 minuti da Losanna

A soli 20 minuti da Losanna, lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo duplex situato in un edificio storico nel cuore di Mézières. Tra travi a vista, volumi insoliti e un'atmosfera calda, questa proprietà offre uno spazio di vita pacifico e verde con una vista magnifica e incontaminata sulle montagne circostanti. Un luogo pieno di carattere, ideale per coloro che cercano una proprietà unica da personalizzare secondo le loro desiderio. Disposto su due livelli, questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi bei spazi e il suo potenziale. Già all'ingresso, una cucina spaziosa e attrezzata vi accoglie prima di scoprire un piacevole soggiorno inondato di luce grazie alla sua orientazione sud-est. L'atmosfera è conviviale e calda, portata dal cachet del vecchio e dei materiali autentici. Il primo livello ospita anche una grande camera da letto e un bagno con vasca, doccia e lavanderia. Al piano superiore, uno splendido spazio sotto il tetto con una bella altezza sotto il soffitto offre numerose possibilità di allestimento: salotto accogliente, ufficio, area di relax o camera da letto aggiuntiva. Questo livello consente l'accesso a un balcone con vista incontaminata, mentre una seconda camera da letto e una mansarda completano l'insieme. Uno spazio ideale per creare un angolo di lettura, un ufficio o una terza camera da letto piena di fascino. All'esterno, il giardino privato di circa 400 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Alberato e curatamente allestito, ospita un delizioso casotto di circa 20 m² nonché un campo di petanque per godere appieno dei bei giorni. È previsto anche un posto per l'installazione di un idromassaggio o di una pergola per creare un'esterno a vostra immagine. Una cantina privata a volta completa la proprietà, così come un posto auto esterno disponibile in aggiunta al prezzo. L'edificio, composto da sole due unità abitative, offre un ambiente intimo e piacevole da vivere. Sono previsti alcuni lavori di rinnovamento, in particolare nella cucina e in alcuni spazi al piano superiore, ma il potenziale è notevole. Questo duplex rappresenta una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere in un ambiente ricercato e vicino a tutte le comodità. Una proprietà rara, che combina il fascino del vecchio, la luce e il potenziale, da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1083-26-2

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Route de massonnens 6, 1680 Berlens

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5.5 locali, CHF 985'000.–

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in attico, ogni alloggio beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 5,5 locali in duplex | 150 m² (superficie abitabile) 160m² (superficie ponderata)Un appartamento familiare con bei volumi, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando i momenti di convivialità.1° livello • Ampio ingresso con armadi integrati • Cucina aperta completamente attrezzata, che si apre sul soggiorno • Ampio soggiorno di 49 m², ideale per ricevere e godere appieno dello spazio • Balcone di 19,6 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Bagno per gli ospiti 2° livello • 3 belle camere • Bagno familiare • Locale lavanderia con collegamenti per una lavatrice Posti auto:2 posti auto esterni in più: CHF 22'000.- / postoCioè CHF 44'000.- per entrambi i posti.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata di 8,7 m² • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Posto biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti 5,5 locali: • Appartamento 101: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- • Appartamento 102: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- Un'opportunità rara a BerlensChe voi vogliate stabilirvi qui con la vostra famiglia o realizzare un investimento immobiliare di qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che vi somiglia.La vostra futura casa potrebbe iniziare qui!Interessati?Contattateci oggi per ottenere maggiori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

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4.5 locali, 197m², CHF 860'000.–

1690 Villaz-St-Pierre

Vivere diversamente: Loft a duplex con terrazza a Villaz-St-Pierre (Fuyens)

Meraviglioso duplex di 4,5 locali a Villaz-St-Pierre con carattereSituato in una zona tranquilla e ai margini dei campi, in una ex falegnameria trasformata in 3 appartamenti nel 1995, questo duplex loft seduce con i suoi volumi impressionanti, spazi aperti e legno a vista. Il suo fascino è innegabile. Si trova al 1° e 2° piano (sottotetto) e ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2008.L'edificio è costruito su un terreno di 1258 m2 e è circondato da un bellissimo giardino comunale alberato.I principali vantaggi sono: • Superficie e volumi generosi • Terrazza di 21 m2 • 2 posti auto esterni (CHF 30'000 in più) • Anno di costruzione: 1995, ristrutturato nel 2008 • Pompa di calore (sonde geotermiche), riscaldamento a pavimento • Posizione geografica pratica, vicina a Romont e Bulle • Natura e campi circostanti Configurazione:Piano terra: • Spazio aperto che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno, per un totale di 98 m2 • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia, lavandino e water • Accesso alla terrazza • Lavanderia (in comune con l'appartamento vicino) Piano sottotetto: • Camera da letto principale con accesso al bagno (doccia e vasca da bagno) • Galleria aperta al piano terra (possibilità di installare uno studio, ad esempio) • Molti spazi di stoccaggio (sottotetto e nicchie, per un totale di 40 m2) Inoltre, 2 cantine (7 m2 e 10 m2) fanno parte del lotto.Non perdere questa opportunità unica di acquistare questo meraviglioso duplex a Villaz. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà eccezionale!

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5.5 locali, 157m², CHF 795'000.–

Vaud, 1682 Prévonloup

Nuovo appartamento duplex di 5.5 locali con grande terrazza e balcone in vendita a Prévonloup

Situato in una nuova promozione a Prévonloup, questo magnifico duplex di 5.5 locali beneficia di una vista aperta eccezionale sulla campagna circostante, il Moléson, il Jura e le vette delle Alpi.Questa proprietà moderna e luminosa seduce con i suoi bei volumi e spazi esterni, comprensivi di un balcone e di una grande terrazza orientata a sud, ideale per godere di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.Costruito con materiali di qualità, l'edificio è dotato di una pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, garantendo comfort e efficienza energetica.L'appartamento è disponibile immediatamente.Il comune di Prévonloup, nel cantone di Vaud, si trova a circa dieci minuti da Romont e Moudon. Le scuole primarie e secondarie sono accessibili a Moudon o Lucens, e una fermata dell'autobus si trova a soli 100 metri di distanza.Non esitare a contattarci per una visita.

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5.5 locali, 110m², CHF 690'000.–

1554 Sédeilles

Ampio appartamento di 5.5 locali con ampi spazi esterni

Scopri un sublime duplex a Sédeilles, nel cantone di Vaud, dove la modernità incontra l'eleganza. Bagnato di luce naturale, questo appartamento di 5.5 locali offre uno spazio di vita sereno, perfetto per coloro che cercano un rifugio accogliente. Qui, ogni giorno è un invito al benessere e al comfort.Con quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, il tuo spazio personale si amplia in perfetta armonia. Lasciati sedurre da caratteristiche di alta qualità come il riscaldamento a pavimento, che assicura un'atmosfera calda e avvolgente. Situato vicino a scuole e a un supermercato, questa proprietà combina comodità e praticità, garantendo una vita familiare appagante.Costruito nel 2026, questo duplex beneficia delle tecnologie sostenibili più recenti, sinonimo di investimento sicuro e potenziale di apprezzamento del valore. Questo è il tuo progetto di vita, pronto per essere personalizzato secondo le tue desiderate. Non perdere questa opportunità unica di possedere una proprietà che combina comfort e sostenibilità.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 5.5 locali spaziosi per un comfort ottimale • 4 camere da letto luminose per tutta la famiglia • 2 bagni moderni e funzionali • Riscaldamento a pavimento • Parcheggio incluso per maggiore praticità • Posizione ideale, vicino a scuole e negozi • Duplex moderno, costruito nel 2026 • Design elegante e di alta qualità • Opportunità di investimento con alto valore aggiunto Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!

Rue de l' Eglise 40, 1611 La Verrerie

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5.5 locali, 201m², CHF 1'130'000.–

Magnifico appartamento nuovo in duplex

SI SOGNA UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA?Il privilegio di abitare in una fattoria protetta con 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET, di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie, situato in Haute-Veveyse, a distanza uguale dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle, il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère. Ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per il junction di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo nido, scuola primaria e secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO della Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti d'auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 minuti da Losanna o Friburgo e meno di 10 minuti dall'ingresso dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Vendiamo, durante la ristrutturazione, un magnifico appartamento duplex di 5½ locali con giardino privato di 207 m2 e terrazza di 31 m2, con sole ottimale. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, una stanza attraversante di 68 m2, divisa in 3 aree: una cucina ben attrezzata con mobili su misura a scelta, una cantina, una sala da pranzo e un bellissimo soggiorno. Un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto a una cantina privata di 10,70 m2 completano questo piano. Nel duplex, accessibile tramite una scala, c'è una grande galleria che serve 4 camere da letto, tra cui 3 camere dei bambini con bagno con water, vasca da bagno e lavandino; una suite genitoriale di 36,80 m2 con accesso a un bagno con doccia, doppio lavandino e water. Possibilità di allestire un guardaroba. Uno spazio ridotto con la possibilità di installare una lavatrice.Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: una grande cantina di 10,70 m2 accessibile direttamente dall'appartamento e la possibilità di andare al parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Aree comuni come: stanza tecnica, stanza biciclette, stanza elettricità, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 accessibile ai disabili. 5 giardini di verdure di circa 27 m2 in attesa delle vostre piantagioni. Un'area giochi per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: due posti nel garage collettivo a Fr. 35'000.- per pezzo. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la tua prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!

Rue de l' Eglise 40, 1611 La Verrerie

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4.5 locali, 128m², CHF 810'000.–

Appartamento Duplex Magnifico

SI SOGNA UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA?Il privilegio di abitare in una fattoria protetta con 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET, di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie nella regione di Haute-Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per il junction di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti di auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, a 30 minuti da Losanna o Friburgo e a meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Vendiamo, durante la ristrutturazione, un magnifico appartamento duplex di 4½ locali con balcone/loggia di 11,10 m2. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con una grande armadio, un bel soggiorno di 43 m2 con soffitto aperto, una cucina ben attrezzata con cucina su misura e una grande porta scorrevole in vetro che si affaccia sul balcone. Una camera da letto e un bagno con vasca/WC/lavabo completano questo piano. Nel duplex, accessibile tramite una scala in legno, c'è un distributore che serve due belle camere da letto sotto il tetto con bagno con WC, doccia e lavabo e spazio per una lavatrice.Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: una cantina di 6,20 m2 e possibilità di accedere al piano inferiore tramite ascensore per raggiungere il parcheggio sotterraneo. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per persone con disabilità. 5 giardini di verdure di circa 27 m2 attendono le vostre piante. Un'area giochi per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: Due posti nel garage collettivo a CHF 35'000.- cadauno. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la tua prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!

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4.5 locali, 84m², CHF 490'000.–

1522 Lucens

Grande appartamento duplex di 4.5 locali

Nel cuore di Lucens, vicino ai negozi, alla stazione ferroviaria e alle scuole, questo appartamento di 4,5 locali soddisferà le esigenze di una famiglia.Come parte di un piccolo edificio in PPE con 4 unità, l'appartamento ha il vantaggio di essere situato al piano terra.Un'ampia zona living vi accoglie, comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina.Pochi gradini vi porteranno poi al piano inferiore, destinato alla zona notte, comprende tre camere da letto e un bagno con vasca e toilette.Un posto auto è incluso nel prezzo.DescrizioneL'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 84 m2 e una superficie PPE di 89,5 m2. Riscaldamento a pavimento con gas Lavanderia comune Etichetta energetica C e B Un seminterrato di 1,8 m2 L'appartamento è attualmente affittato Spese mensili di 450.- (compreso fondo di rinnovamento) Tassa comunale 0,69Lucens è un comune nella Broye vaudoise, a 6 km da Moudon e a 18 km da Payerne. È un comune affascinante con tutto il necessario per una buona vita. Ci sono molti negozi: negozio di formaggi, macelleria, fioraio, chiosco, negozio di generi alimentari e diversi ristoranti, tra cui l'Hotel de la Gare. Per negozi più grandi, c'è una Coop e un Denner. Ci sono anche strutture sportive, come un centro fitness, campi da calcio e tennis. Il comune è noto per il suo castello e il museo Sherlock Holmes, dove il figlio dell'autore Sir Arthur Conan Doyle ha vissuto. Per i più piccoli, c'è un asilo nido e una scuola materna. Le scuole primarie e secondarie sono distribuite tra Moudon e Lucens.StoriaL'edificio è stato completamente rinnovato e completato nel 2010. Sono stati installati anche pannelli fotovoltaici sul tetto.DisponibilitàDa concordareChiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

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4.5 locali, 197m², CHF 860'000.–

1690 Villaz-Saint-Pierre

Meraviglioso duplex di 4,5 locali con carattere unico

Situato in una vecchia falegnameria trasformata in una PPE esclusiva di soli 4 alloggi, questo meraviglioso duplex seduce con i suoi bei volumi, lo spirito aperto e le boiseries apparenti, offrendo un'atmosfera autentica e calda.