Attico acquistare: Luins

Spacieux et lumineux appartement de 4 1/2 avec garage et place de parc

Appartement de 3.5 pièces avec garage et place de parcA proximité du centre historique d'Avenches, des commerces et des écoles à vendre appartement de 4 1/2 pièces avec 2 balconsCe bien immobilier situé dans un petit immeuble offre une surface habitablenette de 66.25 m2.Entrée avec armoires murales, cuisine ouverte, balcon de 10.50 m2 (nord-ouest) séjour/espace mangé, balcon de 13 m2 (sud-est) 1 chambre à coucher de 15.25 m2, 1 chambre de 12.25 m2 et 1 chambre de 10.25 m2, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), salle d'eau/buanderie (douche, lavabo, WC) Cave. Ascenseur. Ce bien immobilier est complété par un garage individuel avec borne de recharge et une place de parc extérieurDisponible de suite ou à convenirCharges de copropriété annuelles : env. Chf 5'400.- incluant la contribution au fond de rénovationCommune AvenchesAvenches se situe dans le District de la Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Avenches a varié au cours des cinq dernières années de +2.4% en moyenne par an, s'élevant à env. 4'300 habitants Le territoire de la commune comprend une partie de la plaine, intensivement cultivée, de la Broye, ainsi quelques collines bordant la plaine au sud. La commune atteint la Broye (rivière) au nord-ouest et l'Arbogne s'écoule également au travers de la commune. Au nord, Avenches possède une rive de 1,5 km sur le lac de Morat, jusqu'à Chandon qui délimite la commune à l'est. Au sud, la commune s'étend sur des collines jusqu'au village de Donatyre. Site romain incomparable, cité médiévale précieuse et ville moderne animée! Voilà Avenches qui redevient Aventicum, grâce à son festival rock et à sa parade militaire Tattoo qui se déroulent chaque été dans les arènes romaines et surtout IENA, centre équestre unique en Europe qui offre sur une surface de 140 ha la pratique de toutes les disciplines équestres.Informations supplémentaires sur www.commune-avenches.ch

Granges-près-Marnand - Magnifique maison de caractère de 4.5 pièces

Magnifique maison de caractère située dans le charmant village de Granges-près-Marnand.Érigée en 2406 et rénovée avec soin au fil des années, notamment en 2015, cette demeure associe harmonieusement le charme d'antan à des aménagements modernes. Elle est implantée sur une vaste parcelle de 1'492 m², offrant un cadre naturel et verdoyant. Le jardin, paisible et attrayant, est idéal pour la détente et les activités en plein air. À proximité, une dépendance offre un potentiel considérable pour être transformée en habitation supplémentaire ou en atelier d'art, parfait pour les passionnés de peinture.L'habitation se déploie sur 4 niveaux relié par un charmant escalier d'époque situé l'intérieur de la maison.Au rez inférieur, une entrée mène à la buanderie qui conserve son bassin de lessive d'origine. Une deuxième entrée donne accès à un local polyvalent, à un local de chauffage, et à une cave.Le rez supérieur, accessible par une entrée extérieure directe, vous accueille dans une cuisine séparée et modernisée, avec un coin repas. Un corridor, orné au sol de faïences d'époque, mène à un salon spacieux et lumineux, débordant de charme. Ce niveau est également pourvu d'un bureau et d'un toilette séparé.À l'étage, trois chambres à coucher, dont deux donnant accès à un balcon, sont complétées par une salle de bain et d'une toilette séparé.Le dernier étage, entièrement aménagé sous les combles, propose deux chambres supplémentaires avec mezzanine, dont une avec un dressing et une salle de bains privative.Le toit a été entièrement révisé et isolé, avec une attention particulière à la sous-couverture et à la ferblanterie. La plupart des fenêtres ont été remplacées par des installations en triple vitrage, assurant une isolation optimale. Le système de chauffage moderne, connecté au gaz, contribue à l'efficacité énergétique de la maison.Vivez la vie villageoise avec toutes les commodités à portée de main, tout en profitant d'un environnement exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Authentique chalet en madrier avec une grande dépendance - DISPONIBLE DE SUITE

Idéalement situé à l'entrée du village des Diablerets, ce magnifique chalet en madrier de 1910 est agrémenté d'une annexe de 48 m2 au sol sur deux niveaux, d'un volume de plus de 200 m3. Ils ont été entretenus et rénovés au fil du temps par les propriétaires actuels. Cette propriété dispose d'une vue imprenable sur le massif des Diablerets et les montagnes environnantes.Le chalet est composé de la manière suivante:Rez:Un hall de distribution avec un accès à l'ètage supérieurUne cuisine ouverte avec un fourneau à bois et une cuisinière Godin Une salle à mangerUn salon avec un poêle à pelletsUne salle de bain avec douche italienne, WC et vasqueUn petite pièce de stockageUne galerie (balcon) en mélèze avec un accès au sous-sol1 er étage:Un couloir de distribution avec un bureauUne chambre double avec accès au balconUne chambreUn escalier d'accès au dernier étage2 ème étage:Une grande chambre sous toitureSous sol:Une pièce avec un local techniqueUne pièce de stockageVente possible en résidence secondaire et aux résidents étrangers.

Maison individuelle avec deux logements

Maison individuelle avec deux logementsVous cherchez une maison spacieuse et polyvalente avec un potentiel locatif ? Cette propriété, construite en 1982 et rénovée en 206, offre une multitude d'options grâce à ses deux logements distincts. Cette maison est parfaite pour les familles élargies, les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible avec un revenu locatif.Description de la Propriété :Logement Rénové (3.5 pièces) : • Superficie d'environ 60 m2. • Deux chambres spacieuses. • Deux salles d'eau modernes. • Une cuisine entièrement équipée. • Un salon/séjour accueillant. • Logement Principal (6.5 pièces) : • Superficie d'environ 160 m2. • Une suite parentale • Trois autres chambres. • Un bureau pour le télétravail. • Une cuisine fonctionnelle. • Un salon/séjour lumineux avec cheminée pour des soirées agréables en hiver. • Un WC visiteur pour la commodité. • Deux salles d’eaux • Extérieurs : • Un grand dépôt/garage pour le rangement. • Un abri pour voiture et de nombreuses places de stationnement. • Un jardin arboré et bien entretenu avec une terrasse pour profiter de l'extérieur. • Un cabanon de jardin pour vos outils et équipements. • Une vue dégagée qui vous apporte la tranquillité. Informations Supplémentaires : • Année de construction : 1982 • Année de rénovation/création de l'annexe : 206 • Cubage : 1'46 m3 • Surface parcelle : 1'004 m2 • Prix de Vente : CHF 1'500'000.- Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison polyvalente offrant un espace de vie confortable et la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Magnifique propriété de caractère au coeur du village

Barnes I La Côte a le plaisir de proposer à la vente une ancienne ferme du XIXème siècle aux beaux volumes et ayant conservée tout le charme de l'ancien.Érigée sur une parcelle de plus de 1'000 m², située au coeur du village de Genolier ce bien propose un cadre idyllique, offrant différentes essences, à l'abri des regards et des nuisances.Cette propriété de caractère offre de jolies prestations déployées sur quatre niveaux :Le rez de chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un magnifique double séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une spacieuse salle à manger, d'un office et d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec îlot central ; le tout donnant accès à une belle terrasse dallée conduisant vers le jardin. Des toilettes d'invités et un vestiaire complètent ce niveau.Le premier étage où se trouve l'espace nuit, distribue quatre chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains en-suite avec baignoire / douche et toilettes, deux très belles chambres avec chacune des espaces en mezzanine et leurs salles de bains avec toilettes, et une quatrième avec également sa salle de bains et toilettes en-suite. De nombreux rangements intégrés complètent ce niveau.Le dernier niveau donne accès à un espace bureau / bibliothèque au calme, bénéficiant d'air conditionné.Le sous-sol, possédant deux accès distincts, bénéficie d'une salle de jeux / home cinéma, d'une salle de sport offrant un espace spa avec jacuzzi, sauna, douche et toilettes, d'une grande buanderie, de différentes pièces de rangement, de locaux techniques et d'une belle cave à vin.Enfin, un logement de 2.5 pièces sur deux niveaux, avec petite kitchenette, salon, salle de douche / toilettes et cinquième chambre possédant une entrée indépendante, permet d'accueillir aisément des invités, du personnel ou des éventuels locataires.Les aménagements extérieurs sont soignés et permettent une agréable intimité. La grande terrasse est en pierres naturelles et le terrain déployé sur deux niveaux laisse son jardin magnifiquement arboré de plus de 730 m² se découvrir petit à petit.Une cour pavée intérieure offrant un garage pour deux véhicules, équipé d'une station de recharge et différentes places de stationnement complètent cette propriété.Cette ancienne ferme chargée d'histoire, allie parfaitement l'authenticité du charme de l'ancien (pierres naturelles, poutres apparentes, cheminées...), le confort du récent (panneaux solaires, bonne isolation, store électrique?etc) et les volumes recherchés par les amateurs désireux d'habiter dans un lieu unique, entouré de verdure et de calme, tout en étant au coeur du village. _________________________Barnes I La Côte is pleased to offer for sale an old 19th century farmhouse with beautiful volumes and which have kept all the charm and authenticity of the old.Built on a plot of more than 1,000 m², located in the heart of the village of Genolier, this property offers an idyllic setting sheltered from prying eyes and nuisances.This characterful property offers attractive services spread over four levels:The ground floor consists of a generous entrance hall, a magnificent double living room with fireplace and exposed beams, a spacious dining room, a pantry and a fully fitted, high-end kitchen ; all rooms giving access to a beautiful paved terrace leading to the garden. A guest toilet and a cloakroom complete this level.The first floor where the sleeping area is located, distributes four bedrooms: a master suite with dressing room and en-suite bathroom with bathtub/shower and toilet, two very beautiful bedrooms each with mezzanine spaces and their own bathrooms with toilet, and a fourth one also with its en-suite bathroom and toilet. Various built-in storage spaces complete this level.The last level gives access to a quiet office / library space, benefiting from air conditioning.The basement, with two separate accesses, benefits from a games room / home cinema, a gym offering a spa area with jacuzzi, sauna, shower and toilet, a large laundry room, various storage rooms, technical rooms and a beautiful wine cellar.Finally, a independente accommodation on two levels, with a small kitchenette, living room, shower room / toilet and fifth bedroom with a separate entrance, makes it easy to accommodate guests, staff or potential tenants.The outdoor facilities are neat and allow a pleasant intimacy. The large terrace is made of natural stone and the land spread over two levels allows its magnificently wooded garden of more than 730 m² to be discovered little by little.An interior paved courtyard offering a garage for two vehicles, equipped with a charging station and various parking spaces complete this property.This old farmhouse steeped in history, perfectly combines the authenticity of the charm of the old (natural stones, exposed beams, fireplaces...etc), the comfort of the recent (solar panels, good insulation, electric blinds...etc) and the volumes sought after by enthusiasts wishing to live in a unique place, surrounded by greenery and calm, while being in the heart of the village.