Lostallo - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Elegante 3.5 locali con giardino privato e vista aperta sulla valle

Residenza AVISTA Appartamento PPP A1 con giardino privato e vista aperta sulla valleImmersa nella splendida cornice della Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, Leggia (GR), frazione del Comune di Grono, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.In questo contesto nascerà Residenza AVISTA, un moderno ed elegante progetto residenziale composto da tre blocchi con 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, circondato dalla natura e caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla valle.Lappartamento PPP A1, un elegante 3.5 locali situato al piano terra del Blocco A, offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti ed è così composto:EntrataBagno ospitiAmpio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza ed al giardino privatoLocale dispensa per la cucinaDisimpegno zona notteCamera padronaleSeconda cameraBagno finestrato con vascaCompletano la proprietàGiardino privato2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzoVista aperta sulla valleContesto residenziale tranquillo e immerso nel verdeDettagli tecnici e finiturePavimenti in gresRiscaldamento tramite termopompa aria/acquaUna termopompa dedicata per ogni bloccoGestione autonoma dei consumi tramite contatori dedicati per ogni abitazionePannelli solari per lalimentazione delle parti comuni e, fino a disponibilità, anche delle abitazioniSistema di accumulo energeticoRiscaldamento con serpentine a pavimentoPredisposizione impianto aria condizionataPosti auto predisposti per colonnina di ricarica elettricaSerramenti in PVC con triplo vetro (interno bianco / esterno antracite)Isolamento termico con cappotto classicoGiardino con recinzione stile AlbertolliCondizioni di acquistoAcconto e riservazione pari al 20% del valore dellimmobileSaldo finale pari all80% alla consegna della proprietàTempistiche previsteInizio lavori: giugno 2026Fine lavori prevista: giugno 2028Prezzo di venditaCHF 560000. inclusi 2 posti auto in autorimessa

Elegante villetta nuova con giardino in zona residenziale immersa nel verde

Elegante villetta nuova con giardino in zona residenziale immersa nel verde Nel suggestivo Comune di San Vittore (GR) in una zona residenziale nascono moderne villette unifamiliari di 4,5 locali disponibili ora per la vendita ciascuna con giardino privato e spazi pensati per il massimo comfort.Abitazione dallo stile moderno e funzionale, immerse nel verde e dotate di ogni esigenza ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità a pochi minuti dai principali centri commerciali nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali e scuola elementare.Ingresso accogliente e luminoso, ampio soggiorno open space con cucina moderna a isola, grandi vetrate scorrevoli con accesso diretto al patio e al giardino, camera padronale con bagno en suite con doccia, due camere da letto servite da un terrazzino coperto e un bagno con vasca e finestra/ lucernario, un locale lavanderia, cantina/ripostiglio e bagno di servizioSerramenti in alluminio dal design elegante e minimale, pavimenti e rivestimenti in tonalità neutre con riscaldamento a pavimento e spazi esterni con giardino pianeggiante privato.Le immagini presentate rappresentano una proiezione visiva del potenziale della proprietà. Gli arredi e gli allestimenti mostrati sono esempi di possibile interpretazione degli spazi.Due posteggi esterni inclusi nel prezzo.Casa 2: con giardino 53 mq – CHF 750’000.-Per maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Roveredo (GR) - Appartamenti con giardino di prossima realizzazione

In una delle posizioni residenziali più ricercate di Roveredo, sulla rinomata collina di Carasole, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 100 m², inserito in una nuova ed esclusiva residenza composta da sole quattro unità abitative.Una proposta particolarmente interessante anche per la rarità della posizione: in questa zona le possibilità di nuova edificazione sono ormai estremamente limitate.UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZALa proprietà gode di una splendida esposizione sud-ovest, che garantisce uneccellente luminosità e unottima insolazione durante tutto lanno.La posizione dominante regala inoltre una vista aperta sulla valle e in direzione di Bellinzona, creando una piacevole sensazione di spazio e continuità con il paesaggio circostante.Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.UNA RESIDENZA INTIMA ED ESCLUSIVAIl progetto prevede la realizzazione di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, pensata per offrire un livello abitativo superiore rispetto alle grandi residenze.Poche unità significano infatti maggiore privacy, tranquillità ed esclusività, in un ambiente residenziale riservato e di pregio.Caratteristiche principali* appartamento di circa 100 m²* nuova costruzione di prossima realizzazione* residenza esclusiva di sole 4 unità* posizione privilegiata sulla collina di Carasole* esposizione sud-ovest* eccellente insolazione e luminosità naturale* vista panoramica sulla valle e verso Bellinzona* contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde* giardino privato* disponibilità di posti auto* collegamenti rapidi verso Bellinzona e i principali servizi* possibilità di scegliere finiture e personalizzazioni secondo lo stato di avanzamento del progettoUNOPPORTUNITÀ SEMPRE PIÙ RARALa combinazione tra posizione dominante, vista, esposizione solare, nuova costruzione e numero limitato di appartamenti rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di qualità.Un progetto pensato per chi non cerca semplicemente un appartamento nuovo, ma una proprietà capace di mantenere nel tempo il valore derivante da una location difficilmente replicabile.Documentazione, piani e informazioni sul progetto disponibili su richiesta.Antonio Coco 076 606 02 05