Attico acquistare: Lodrino

Stabile a Reddito di 4 Unità, ottima Resa !

Vendiamo stabile a reddito ubicato nel nucleo di Morbio Inferiore completamente ristrutturato nel 2010.Lo stabile è composto da quattro appartamenti su tre piani fuori terra: PIANTERRENOUnità PPP1 appartamento di 2.5 locali (65 mq); Unità PPP2 appartamento di 2.5 locali (56 mq); PRIMO PIANO Unità PPP3 appartamento di 3.5 locali (122 mq);SECONDO PIANO Unità PPP4 appartamento di 3.5 locali (122 mq). Al piano terra si trovano due bilocali, composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con ingresso indipendente sulla corte interna. Al primo piano si trova un appartamento di tre locali e mezzo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere; Al secondo ed ultimo piano si trova un altro tre locali e mezzo ugualmente ristrutturato, con l'unica differenza di avere il tetto mansardato con le travi a vista. Ottime rifiniture con pavimenti in grés porcellanato, sanitari in ceramica Duravit, porte in legno "Tre P", portoncino d' ingresso blindato "Dierre" e riscaldamento autonomo per ogni unità con serpentine radianti a pavimento.No spese condominiali, rendita annua CHF 57000 netta in quanto priva di spese essendo autonome ad inquilino.Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.

Cademario - vendesi nuovi appartamenti in una nuova residenza

La nuova Residenza (solo casa primaria) orientata a Sud con una magnifica vista sul Lago di Lugano, dispone di soli 4 appartamenti (attico già riservato), suddivisi in 2.5 locali e 4.5 locali.Tutti gli appartamenti dispongono di un’ampia e soleggiata terrazza.Ubicata in zona tranquilla di Cademario ma ben servita, in prossimità del Kurhaus e in 5 minuti si è nel centro del nucleo ed alla chiesa.La Residenza è così suddivisa:PT – in parte interrato: posteggi, cantine, lavanderia comune, locale tecnico, locale deposito e grande locale disponibile.I° piano: 1 appartamento di 2.5 locali 2 appartamenti di 4.5 localiII° piano: attico è RISERVATO-----------------------------------------------------------------------------------App. 1 di 4.5 locali di mq 95.20, terrazza di ca. 50 mq + cantina privata/separata al PT di 4 mq / PREZZO DI VENDITA CHF 680'000.00 esclusi i posteggiApp. 2 di 2.5 locali di 45.00 mq, terrazza di 10 mq + cantina privata/separata al PT di 4 mq / PREZZO DI VENDITA CHF 360'000.00 esclusi i posteggi App. 3 di 4.5 locali di 91.40 mq, terrazza di 23.60 mq + cantina privata/separata al PT di 4 mq / PREZZO DI VENDITA CHF 680'000.00 esclusi i posteggiPossibilità di scelta delle rifiniture.Consegna prevista ca. primavera 2024

Entzückendes 5.5-Zimmer-Terrassenhaus in Maggia/Affascinante casa a schiera di 5.5 locali a Maggia

Dieses gemütliche Terrassenhaus verfügt über 5.5 Zimmer und besticht durch seine einladende Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Ein Keller und ein Parkplatz im Freien runden das Angebot ab.Der charmante Wohnsitz wurde 2024 renoviert, was für einen gepflegten Gesamtzustand sorgt. Der moderne Ausbaustandard und die ruhige Umgebung machen dieses Terrassenhaus zu einem Liebhaberstück. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen.________________________________________This cosy terraced house has 5.5 rooms and impresses with its inviting atmosphere. The bright living room invites you to relax, while the modern kitchen is equipped with high-quality appliances. With a total of three bedrooms and three bathrooms, this property offers enough space for the whole family. A cellar and an outdoor parking space complete the offer.The charming residence was renovated in 2024, ensuring a well-kept overall condition. The modern fit-out standard and the tranquil surroundings make this terraced house a real collector's item. The underfloor heating ensures pleasant warmth on cold days.

Il Cielo Blu | TI

Il Cielo Blu | TIDie Aussicht auf üppige Vegetation und das Bergpanorama zu Ihren Füssen sind fester Bestandteil des Wohnerlebnisses hier. Auf der riesigen Terrasse schweift Ihr Blick ungehindert in die Ferne, auf 360° sind sie umgeben von Schönheit und südlicher Lebensfreude.Neu ist der Transfer ins moderne Wohngefühl, den das Projekt erzeugt. Harmonische Farben, einheitliche Wand und Bodengestaltung und ein spezielles Licht-Konzept verwandeln den klassischen Stil hin zum Clean-Chic und den aktuellen Wohnkonzepten.Grosszügige Räume, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, und der Möglichkeit in jedem Raum eine andere Perspektive der wunderbaren Aussicht zu geniessen. Ein klassischer Grundriss mit grossem Entree und Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich mit den Bädern trennt.Die bisher klassische Version von Wohnzimmer und separater Wohnküche ist im neuen Projekt dem Zeitgeist deutlich angepasst und wurde zum Wohnraum geöffnet, was diesen optisch stark vergrössert. Der Rundbogen zum Flur ist durch eine hohe, gläserne Schiebetür ersetzt, wodurch der Eingangsberich nochmals heller wird. Als neues Stilelement ist in der ganzen Wohnung ein helles und breites Parkett verlegt und die abgehängten Decken ermöglichen indirekte Beleuchtungen und Deckenspots. Bodenbündige Fenster zur Terrasse werden durch eine neue Fussbodenheizung ermöglicht.Das neue Projekt gibt der Wohnung einen zeitgemässen, modernen Twist.Das Haupt-Schlafzimmer gewinnt durch die tieferen Fenster an optischer Weite und die Aussicht beim Aufwachen aus dem Bett wird dadurch noch schöner. Die indirekte Beleuchtung und Deckenspots unterstreichen den geschmackvollen Wandbelag und erzeugen einen modernen Touch.Beim Badezimmer führen Materialwechsel hin zum schönen schwarzen und weissen Marmor, das grössere Fenster und die zeitgemässen Badmöbel zu einer völlig neuen Raumoptik, die sehr edel wirkt.

Verscio - Casa di design su tre livelli con giardi

Verscio - Casa di design su 3 livelli con giardino e vista panoramicaLa proprietà all'interno di Residenza Carèsg è una splendida abitazione di design su tre livelli, con una superficie utile lorda di circa 260 metri quadrati, di cui 163 calpestabili ai quali si aggiungono una terrazza di 16 m2 e un grande giardino di 150 m2.La casa è molto luminosa grazie alle grandi finestre a tutta altezza che si affacciano sul giardino e hanno vista panoramica sulle montagne circostanti.Al piano terra si sviluppa uno spazio aperto che circonda il nucleo centrale composto dalla scala, il servizio ospiti, un deposito/dispensa e la cucina a penisola, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.Al primo piano troviamo una zona studio, due camere da letto di medie dimensioni, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato, tutte con grandi finestre che si affacciano sul giardino e la vista panoramica.La cantina con lavanderia e la tecnica della casa sono invece al piano interrato dividendo così l'abitazione con una gerarchia ben precisa tra le differenti zone funzionali, mentre sul tetto vi sarà la predisposizione per un futuro impianto fotovoltaico. Il riscaldamento a serpentine e lacqua calda sanitaria sarà garantito da una termo-pompa.Il camino a legna aggiunge calore e atmosfera alla zona giorno, mentre ogni stanza gode di una grande finestra che si affaccia sul giardino o verso le montagne.La casa è costruita con materiali di elevata qualità con un occhio di attenzione per i dettagli. Inoltre offre la possibilità di personalizzare bagni, cucine e finiture varie per soddisfare le esigenze specifiche dei clienti e apportare piccole modifiche alla composizione del piano delle camere o altro ancora.Il viale pedonale che porta all'entrata principale è contraddistinto da pareti verdi e setti in cemento armato, i quali oltre a garantire la privacy generano 2 patii ad uso privato. Ci sono inoltre 2 posti auto a ridosso del camminamento d'accesso.La residenza si trova nel cuore di Verscio, un nucleo a misura d'uomo e immerso nel verde, ma vicino al centro urbano di Locarno e servito dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa di design su tre livelli con giardino e vista panoramica sulle montagne circostanti. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. 6653 Verscio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Terre di Pedemonte è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2679 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.5% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.4% (Cantone: +9.2%).