3 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Les Pontins

Casa affascinante con grande potenziale a Pontins

Non è perché è vecchia che manca di qualità, al contrario: ha ampiamente dimostrato il suo valore nel tempo. Costruita nel 1870, la casa ha saputo attraversare le epoche conservando il suo fascino e la sua solidità. È stata anche mantenuta, ristrutturata e ampliata due volte, nel 1953 e nel 1987, il che testimonia l'attenzione dedicata alla sua evoluzione dai proprietari.Situata ad un'altezza di circa 1.100 metri, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e sgombro.È situata su un terreno generoso di 2.182 m² e gode di un'ottima esposizione al sole, nonché di una vista completamente libera a nord, est e sud.Il terreno, con una leggera pendenza da nord a sud, offre una configurazione ideale per godere appieno dell'esterno.L'accesso è particolarmente facile grazie a un sentiero diretto che collega il terreno alla strada cantonale.Caratteristiche principali:• Volume costruito: 780 m³ (secondo GVB)• Grande terreno: 2.182 m²• Orientamento: prevalentemente sud• Accesso facile tutto l'anno• Potenziale di ristrutturazione significativoLayout interno:Piano terra (parzialmente ristrutturato)• Ingresso con orientamento sud• Ampio soggiorno con cucina aperta• Una stanza (attualmente ufficio)• Una bella camera da letto• Bagno con doccia• WC separato• Corridoio con accesso al piano superiore tramite una scala in legnoI recenti lavori di ristrutturazione offrono già un buon livello di comfort per una immediata abitazione.Il sistema di riscaldamento è garantito al piano terra da una stufa a pellet e radiatori elettrici.Piano superiore (da sfruttare)• Ampio corridoio centrale• 2 piccole stanze• 2 grandi stanze• Bagno con vasca da bagno• WC separato• Accesso al tetto (botola)• Balcone orientato a sudAttualmente non riscaldato, questo piano rappresenta un'opportunità ideale per ampliamento o creazione di un secondo appartamento (accesso esterno esistente).C'è una stufa al piano superiore, ma viene utilizzata molto raramente.Esterni e annessi:• Terrazza orientata a sud• Posto auto• Ripostiglio• Accesso al terreno• Numerose possibilità di parcheggioAttrezzature tecniche• Riscaldamento:• Stufa a pellet• Radiatori elettrici• Finestre del piano terra: PVC a doppia camera (recenti)• Allacciamento alla fognatura• Acqua potabile dalla rete, elettricità, internetSpese annuali:• Riscaldamento (pellet): CHF 1.000.–• Rimozione neve: CHF 150.–• Acqua: CHF 440.–• Elettricità: CHF 2.400.–Totale mensile: circa CHF 335.–Lavori e potenziale:Sono già stati eseguiti lavori per un importo di circa CHF 150.000.–.Tuttavia, a medio termine, è consigliabile pianificare:• Ammodernamento del sistema di riscaldamento• Ristrutturazione del tetto• Miglioramento dell'isolamento• Sostituzione delle finestre del piano superioreC'è un potenziale di valorizzazione significativo, soprattutto se si considera la creazione di un secondo appartamento necessaria.Condizioni di vendita:• Disponibilità: 1 settembre 2026• Vendita nello stato attualeLa proprietà sarà consegnata nello stato attuale, compresi gli oggetti presenti sul sito, senza garanzia o ristrutturazione. L'acquirente assumerà l'eventuale rimozione di questi oggetti.Un'opportunità da cogliere:Questa proprietà attrae particolarmente:• Gli amanti della natura e della tranquillità• Gli acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione• Gli investitori che desiderano creare un appartamento supplementare

Maestosa Casa Familiare: Volumi Generosi e Grande Terreno

Scopri questa proprietà unica di 188 m² abitabili (282 m² di superficie utile), ideale orientata a Sud-Est. Bagnata di luce naturale durante tutto il giorno, questa casa offre un'atmosfera calda dove la qualità dei materiali sottolinea ogni dettaglio architettonico. Volumi Impressionanti su Tre Livelli Questa residenza di 7 ampie stanze è stata progettata per famiglie esigenti: • Aree di vita: Ampi saloni di ricevimento con finiture curate. • Comfort moderno: 2 bagni contemporanei e 2 toilette per gli ospiti per una praticità totale. • Modularità: Distribuita su tre livelli, offre una distribuzione fluida e multiple possibilità di allestimento. Un Esterno Raro: Grande Giardino Privato e Potenziale Costruttivo Costruita su un lotto eccezionale di 2.139 m², la proprietà si distingue per il suo ambiente verde: • Area di relax: Un grande giardino alberato, perfetto per i momenti in famiglia. • Opportunità rara: Parte del terreno rimane costruttivo, offrendo un potenziale di ampliamento, creazione di piscina o distacco del lotto per un futuro progetto immobiliare. • Annessi: Un garage indipendente completa questa proprietà, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio sicuro. Vantaggi di questa proprietà: • Luminosità ottimale: Esposizione a Sud-Est che garantisce una massima insolazione. • Prestazioni di qualità: Materiali duraturi e estetici. • Superficie e volume: Un lotto di oltre 2000 m² in zona residenziale è un bene raro sul mercato attuale. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questa maestosa casa familiare. Indirizzo esatto disponibile...

Meraviglioso appartamento duplex di 5.5 locali a Landeron

Lasciatevi sedurre da questo splendido appartamento in duplex, situato al 1° piano di un edificio contemporaneo costruito nel 2016, al Chemin de la Petite-Thielle 14. Un immobile luminoso e spazioso, a due passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. La piscina pubblica di Landeron si trova a 300 m di distanza.I vantaggi che fanno la differenza • Ingesso con armadi a muro, locale lavanderia e bagno per gli ospiti • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone/terrazza • Cucina moderna aperta, completamente attrezzata, perfetta per la convivialità • Camere da letto generose con parquet in legno, offrono comfort e calore • Due bagni eleganti al piano superiore: • 1 bagno con doccia • 1 bagno con vasca da bagno • Balcone / terrazza ideale per godersi la calma e il sole • Ascensore che serve il piano Comfort di parcheggio • 1 posto auto al coperto in garage collettivo CHF 40'000.- • Possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici • 1 posto auto all'aperto privato CHF 20'000.- • 1 cantina privata Perfetto per una famiglia che cerca un ambiente di vita moderno e pacifico in una regione attraente del cantone di Neuchâtel, questo appartamento offre tutto il comfort contemporaneo in un ambiente naturale preservato. Disponibile immediatamente.

Casa indipendente di 5.5 locali a Saint-Imier

Scopri questa magnifica casa indipendente con 5.5 locali su 3 livelli, ideale situata a Saint-Imier (2610), nel cantone di Berna. Disponibile immediatamente, questa proprietà ristrutturata nel 2018 combina charme e modernità in un ambiente pacifico e soleggiato.La casa offre: • Cucina moderna: Completa di armadi in taupe, piano di lavoro scuro, splashback turchese chiaro e pavimento in legno. Un tavolo da bar con due sgabelli completa questo spazio conviviale e funzionale. • Esterno curato: Facciata bianca elegante con persiane, vialetto di ghiaia, area di relax esterna e giardino ben curato, il tutto con una vista superba sulle montagne circostanti. • Terrazza: Uno spazio esterno aggiuntivo per godere dell'ambiente naturale eccezionale. • Garage e parcheggio: Oltre al garage, due posti auto sono inclusi per il vostro comfort. Ambiente: La casa beneficia di una abbondante luce solare in estate e di una bella luminosità in inverno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, e offre una tranquillità apprezzabile per l'intera famiglia. L'ambiente montuoso della regione di Saint-Imier offre un ambiente naturale e rigenerante.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà di alta qualità in un ambiente di vita privilegiato. Sia che siate una famiglia alla ricerca di spazio o semplicemente alla ricerca di un rifugio di pace, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative.

Una casa pensata per la famiglia - grande terreno di 860 m2

Un grande vantaggio: la configurazione attuale consente due appartamenti indipendenti, offrendo così un potenziale interessante per un progetto multigenerazionale, un reddito da locazione o un'attività indipendente a casa.Eleganza, spazio e serenità nel cuore di Lignières Situata in un quartiere residenziale calmo e privilegiato di Lignières, questa proprietà familiare di 7,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, il comfort moderno e la vista aperta sulla campagna circostante e sulle Alpi.Costruita secondo un'architettura tradizionale e sostenibile, la casa offre spazi luminosi e perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa.Piano inferiore:Il cuore della casa si articola intorno a una grande cucina moderna, conviviale e funzionale, e a un grande soggiorno, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici. All'esterno, una bella terrazza angolare, di cui una parte è coperta, prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere della calma e del paesaggio circostante in ogni stagione. Questo livello propone anche 2 camere da letto, di cui 1 con cabina armadio e 1 bagno con colonna di lavaggio-asciugatura e 1 WC-lavabo separato.Pensata per il comfort quotidiano, la proprietà dispone anche di attrezzature rare per una casa unifamiliare, come un ascensore che serve i diversi livelli e un grande garage doppio di 43 m2 che offre due posti auto.Piano superiore Questo livello offre grandi altezze sotto il soffitto, che consentono spazi aggiuntivi. Il piano superiore è composto da: 1 ingresso che si apre su 1 seconda cucina attrezzata, 1 grande camera da letto principale con accesso privatizzato al bagno-doccia-WC e alla cabina armadio, 2 camere da letto e 1 bagno-doccia-WC, 1 ripostiglio, 1 lavanderia e 1 spazio previsto per accogliere una sauna.Una proprietà che combina qualità di costruzione, flessibilità d'uso e contesto di vita privilegiato, da scoprire per coloro che cercano spazio, tranquillità e comfort.

Bella casa individuale di 7 locali a Sonvilier

Incantevole casa individuale situata nel villaggio di Sonvilier. Costruita su un terreno di 1'000 m², con 170 m² di spazio abitabile:La casa consiste notevolmente di: • 7 stanze luminose distribuite su 3 livelli, con parquet, piastrelle e grandi finestre che offrono una bella luce naturale. • Cucina grande e attrezzata con armadi in legno, piastrelle, lavandino, forno, piano cottura in ceramica e lavastoviglie. • Bagno grande al piano terra con vasca da bagno e doccia. • Un bagno per gli ospiti. • Grande zona living. • Al piano inferiore: secondo bagno adiacente a una grande camera da letto. • Al piano superiore: 3 camere da letto e spazio di stoccaggio (soffitta). • Garage e posto auto. • Giardino e area terrazza bella. Posizione e accessibilità: Ideale, la casa offre un accesso rapido alle comodità quotidiane: • Stazione ferroviaria di Sonvilier a 3 minuti a piedi. • Scuola primaria di Sonvilier a 8 minuti a piedi – ideale per le famiglie.

Casa unifamiliare affascinante con riserva di terreno edificabile su un terreno di 1'386 m²

Benvenuti al Chemin du Stand 9 a La Neuveville - una delle più belle municipalità del lago di Bienne. Situata tra vigneti, lago e alture del Giura, La Neuveville combina charme storico e alta qualità della vita. La città pittoresca, la vicinanza al lago, i numerosi sentieri di trekking e di passeggiata, nonché la buona accessibilità dei centri circostanti fanno di questo luogo di residenza particolarmente attraente. Qui potete godervi la pace, il sole e la natura in un ambiente che invita a rilassarvi.Mi presento: una casa unifamiliare affascinante di 6,5 locali con un potenziale di sviluppo eccezionale e un terreno generoso, offrendo possibilità rare. Costruita nel 1974, vi offro circa 222 m² di spazio abitativo e un totale di 302 m² di spazio utilizzabile su due parcelle separate con una superficie totale di 1'386 m².La mia situazione di parcelle è particolarmente attraente: • Parcelle n° 1831 con 1'039 m², dove si trova l'edificio residenziale. • Parcelle n° 900 con 347 m² supplementari, dove si trovano la charmante casa di giardino e altri spazi di giardino. Questa combinazione offre una varietà di possibilità per idee di utilizzo individuali, trasformazioni o progetti futuri.Potete già sentire la mia generosità quando entrate. La mia area di ingresso vi accoglie calorosamente e vi conduce attraverso i miei locali di vita polyvalenti. Numerosi armadi integrati offrono uno spazio di stoccaggio pratico in molte aree e sottolineano la mia architettura ben pensata.Il mio cuore è senza dubbio il mio vasto giardino d'inverno, creato nel 2000. Grazie alla sua dimensione impressionante, al suo camino confortevole e alle grandi superfici di finestre, uno spazio di vita unico è creato qui, che collega armoniosamente l'interno e l'esterno. Da qui potete accedere direttamente alla mia vasta terrazza e al giardino soleggiato.Il mio spazio di vita e di pranzo luminoso è direttamente collegato al giardino d'inverno e crea un'atmosfera di vita piacevole con molta luce naturale. La cucina spaziosa offre molto spazio per serate di cucina in comune e ore di socialità con la famiglia e gli amici.Al piano terra, troverete anche tre locali luminosi, tra cui una camera con il proprio lavabo privato. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno e una toilette per gli ospiti.Il mio seminterrato offre anche molto spazio. Qui troverete un garage doppio con accesso diretto alla casa, una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e addolcitore d'acqua, un bagno con doccia, un piccolo ufficio, un rifugio antiaereo, un grande cantina, una centrale termica e altri spazi di stoccaggio pratici.Il mio esterno è uno dei miei più grandi punti di forza. La vasta terrazza, gli spazi di giardino spaziosi e la mia charmante casa di giardino creano una vera oasi di benessere con molta intimità e sole. Qui potete godervi ore rilassate nel verde e allo stesso tempo beneficiare delle diverse possibilità che le mie due parcelle offrono.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare affascinante di 6,5 locali con molto potenziale • Parcelle totale di 1'386 m² su due parcelle separate • Parcelle con edificio residenziale: 1'039 m² • Parcelle supplementare con casa di giardino: 347 m² • Spazio di vita spazioso di 222 m² e spazio utilizzabile di 302 m² • Posizione di vita calma e molto soleggiata • Grande giardino d'inverno con camino • Terrazza vasta con bella zona di giardino • Casa di giardino charmante con possibilità di utilizzo polyvalenti • Grande potenziale di trasformazione per idee di vita individuali • Numerosi armadi integrati e locali secondari pratici • Garage doppio e cinque posti di parcheggio esterni • Riscaldamento centrale a pellets combinato con sistema solare per l'acqua calda • Molto spazio per le famiglie, gli hobby, il giardino...

Maison familiale 6.5 pièces avec jardin et vue montagnes panoramique

Nichée dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'exception. Idéalement située à proximité immédiate des écoles de Cernier, qui accueillent les enfants pour l'ensemble de leur scolarité (tous niveaux confondus), elle offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille.Grâce à sa parfaite exposition plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, mettant en valeur des volumes généreux et un aménagement intérieur résolument fonctionnel. De plus, la villa intègre une démarche éco-responsable grâce à l'installation de 10 m² de panneaux solaires thermiques, un atout de taille pour optimiser votre consommation énergétique. Configuration idéale sur 3 niveauxAvec une surface habitable nette d'environ 178 m² intelligemment répartie sur trois niveaux, cette villa de 6,5 pièces offre une distribution parfaite pour préserver l'intimité de chacun : • Rez-de-chaussée : Un espace jour convivial et lumineux, idéalement agencé pour la vie de famille, complété par un WC visiteurs pratique. • Étage (Partie nuit) : Cinq chambres à coucher généreuses et spacieuses. L'espace sanitaire est parfaitement sectorisé pour le quotidien avec une salle de douche moderne ainsi qu'une grande salle de bain double. Le coup de c?ur des parents : Le trajet scolaire se fait en toute sécurité et à pied ! Les structures scolaires de Cernier couvrent l'intégralité des cycles, simplifiant drastiquement le quotidien des petits comme des grands. Extérieurs préservés et entretien irréprochableÉdifiée sur une belle parcelle, la maison dispose d'un jardin spacieux et plat. C'est l'écrin de verdure idéal pour les jeux d'enfants, les réceptions estivales et les moments de détente en plein air face aux cimes.L'état de maintenance et d'entretien général de la propriété est excellent. Aucun travail immédiat n'est à prévoir, garantissant une tranquillité d'esprit totale, une excellente efficacité énergétique et un emménagement serein aux futurs propriétaires.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2053-26-3Nestled in a residential neighborhood highly sought after for its tranquility and quality of life, discover this exceptional family home. Thanks to its perfect south-facing orientation, the property enjoys abundant natural light throughout the day, highlighting its generous spaces and a decidedly functional interior layout. Additionally, the villa incorporates eco-friendly features thanks to the installation of 10 m² of solar panels, a significant advantage for optimizing your energy consumption. An ideal layout across 3 levelsWith a net living area of approximately 178 m² intelligently distributed across three levels, this 6.5-room villa offers a perfect layout to preserve everyone's privacy:Ground floor: A welcoming and bright living area, ideally designed for family life, complemented by a convenient guest restroom.Upper Floors (Sleeping Area): Five generous and spacious bedrooms. The bathroom area is perfectly zoned for daily use, featuring a modern shower room as well as a large double bathroom.

Superbe maison familiale avec vue panoramique !

Superbe maison familiale avec vue panoramique, construite en 2003 sur une parcelle de 1'025 m² orientée sud-est.D'une surface habitable de 118 m² répartis sur trois niveaux, elle offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bain (douche et baignoire). Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse de 32 m² et à un jardin paysager et arboré de 663 m², comprenant un potager et un verger.Une véranda isolée de 25 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Le sous-sol dispose d'une grande buanderie, de rangements et d'un grenier situé au-dessus du couvert à voitures, offrant un espace de stockage supplémentaire.La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur géothermique (2020), des fenêtres neuves (2022) et un chauffage au sol.Côté stationnement : deux places couvertes (grenier sur le couvert) et deux places extérieures.Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2516-26-1Wunderschönes Familienhaus mit Panoramablick, das 2003 auf einem 1'050 m² großen Grundstück mit Südostausrichtung gebaut wurde.Das Haus mit einer Wohnfläche von 118 m² verteilt sich auf drei Ebenen und verfügt über drei schöne Schlafzimmer (eines davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer) und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer, der sich zu einer 32 m² großen Terrasse hin öffnet. Diese Terrasse führt zu einem wunderschönen 901 m² großen Garten mit Bäumen und einem Gemüse- und Obstgarten.Eine isolierte Veranda von 25 m², die an das Wohnzimmer anschließt, bietet zusätzlichen Raum, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich zu genießen. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum.Ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe, die 2020 installiert wurde, und neuen Fenstern, die 2022 eingebaut wurden, genießt das Haus dank seiner Fußbodenheizung einen optimalen Wärmekomfort.Zum Parken stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Lassen Sie sich diese wunderbare Gelegenheit für ein ruhiges Leben in einer außergewöhnlichen Umgebung nicht entgehen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2516-26-1

COLPO DI CUORE ASSICURATO A CHÉZARD-ST-MARTIN

Questa proprietà luminosa e impeccabilmente mantenuta offre un ambiente di vita unico, tra calma, comfort e vista panoramica, situata nelle alture di Chézard-St-Martin, Costruita nel 2000, offre bei volumi, una suite genitoriale, più bagni, nonché un ampio spazio di vita aperto su una grande terrazza con jacuzzi – il posto ideale per godersi la valle in tutta serenità.Un intero piano è dedicato al benessere: salone cinema, sauna, hammam, area di relax – un vero e proprio rifugio privato.Garage, riparo auto, più posti auto esterni, pannelli solari, spazi di stoccaggio e annessi completano perfettamente questa proprietà.Una casa rara, calda e piena di charme – da scoprire senza indugio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/2054-25-3

Grande casa familiare con 2 appartamenti: 6,5 locali + 3 locali

Questa generosa dimora, situata in un quartiere tranquillo e residenziale di Dombresson, offre una qualità di vita eccezionale, dove la serenità del Val-de-Ruz incontra un potenziale di vita straordinario. Con una superficie abitabile di 230 m², intelligentemente distribuita su quattro piani, questo edificio si distingue per la sua rarità sul mercato attuale. Il cuore della casa si articola intorno a un ampio appartamento di 6,5 locali, bagnato di luce e progettato per accogliere una famiglia in cerca di comfort e spazio. In aggiunta, un secondo appartamento indipendente di 3 locali offre una molteplicità di possibilità: sia che si desideri generare un reddito locativo per ottimizzare l'investimento, installare uno studio per un'attività indipendente o creare uno spazio intergenerazionale per i propri cari, la flessibilità è qui la parola chiave. All'esterno, il fascino opera altrettanto grazie a un magnifico giardino di 850 m². Questa vera e propria oasi verde è un invito alla relax, offrendo un ideale spazio di gioco per i bambini o un'area privilegiata per le vostre serate estive con vista sui paesaggi tranquilli del Jura. Vivere a Dombresson significa scegliere un ambiente di vita autentico e soleggiato, restando allo stesso tempo in prossimità immediata degli assi che conducono a Neuchâtel e La Chaux-de-Fonds. Questa proprietà combina volume, struttura robusta e ambiente di qualità, rendendola un'opportunità unica per gli acquirenti esigenti. Una visita è essenziale per cogliere l'atmosfera e il potenziale di trasformazione che questi muri nascondono.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/2056-26-1

Bellissima villa familiare, piscina interna, terrazze e vista foresta

Nascosta in un ambiente calmo e verde, questa bellissima casa familiare di 6,5 locali offre un raro ambiente di vita, di fronte alla foresta, mentre è solo a pochi minuti da Neuchâtel. Spaziosa, luminosa e perfettamente mantenuta, sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e servizi unici.Situata su un terreno di 935 m², la casa sviluppa 195 m² di spazio abitabile (più di 300 m² di superficie utile) e offre volumi impressionanti, nonché un'organizzazione ideale per la vita familiare. Aree di vita • Ampio soggiorno di 50 m² con camino e 6 m di altezza del soffitto, che offre una luminosità eccezionale • Cucina moderna di quasi 25 m², completamente ristrutturata nel 2025 • 5 camere da letto, tra cui 2 studi indipendenti al livello inferiore • 4 bagni, tra cui 2 recentemente ristrutturati Area piscina unicaLa casa si distingue per la sua bellissima area piscina interna di 60 m², accessibile direttamente dal soggiorno o dalle terrazze.La piscina 8 m x 4 m è dotata di un sistema di nuoto a controcorrente, che consente di nuotare in continuazione tutto l'anno. Aree esterne e ambiente di vitaIntorno alla piscina e collegate al soggiorno e alla cucina: • Due ampie terrazze (70 m² in totale) con orientamento sud-est e sud-ovest, rinnovate nel 2024 • Giardino curato • Campo da pétanque con sole a sud (12 m) • Area giardino sul lato nord • Vista libera sulla foresta e ambiente particolarmente pacifico Livello inferioreQuesto livello offre numerosi spazi aggiuntivi: • 2 studi indipendenti(ideali per ospiti, adolescenti o rendita locativa) • Sauna • Ampia lavanderia • Due aree di stoccaggio • 3 ampie autorimesse Prestazioni energeticheLa casa beneficia di attrezzature recenti che ottimizzano i costi energetici: • Pompa di calore installata nel dicembre 2025(riscaldamento + piscina) • 40 pannelli solari installati nel 2022Produzione annuale di circa 15 MWh PosizioneLa proprietà si trova a Savagnier e offre un accesso rapido a Neuchâtel: • 11 minuti in auto dal parcheggio Pury • 19 minuti in autobus (linea 421) fino alla riva del lago Una casa rara sul mercato

Ampio appartamento di 5,5 locali di 200 m² + Terrazze ? Ideale per investitori o bifamiliare

Scopri questo immobile unico e modulare, situato in un ambiente pacifico e verde, che offre un'eccellente esposizione a sud-ovest per una luminosità massima durante tutto il giorno. Inizialmente configurato come un grande spazio, questo immobile oggi offre una grande opportunità di investimento locativo o di acquisto flessibile. È attualmente diviso in due appartamenti separati (3 camere e 2 camere), che totalizzano 170 m² di superficie abitabile, nonché una bella veranda riscaldata di 30 m² e 40 m² di terrazze divise tra le due unità. Configurazione attuale e reddito da affittoSituato al 1° piano di un edificio di 5 livelli, lo spazio è ottimizzato per garantire intimità e comfort per ogni abitante: • Appartamento di 3 camere: Attualmente affittato per 1'750 .- / mese (esclusi oneri). • Appartamento di 2 camere: Valore di affitto di 1'310.- / mese (esclusi oneri). I punti di forza dell'immobile: • Ampio spazio di vita: 170 m² interni + 30 m² di veranda riscaldata utilizzabile tutto l'anno (cioè 200 m² di spazio di vita). • Aree esterne privilegiate: 40 m² di terrazze private divise tra le due unità. • Luminosità ottimale: Orientamento a sud-ovest che garantisce una luce solare ideale. • Flessibilità totale: Perfetto per un investitore (rendita lorda attraente) o per un acquirente che desidera abitare un appartamento e autofinanziare la proprietà grazie all'affitto del secondo. Nota agli investitori: La configurazione consente anche di combinare facilmente le due unità per ricreare un grande appartamento familiare di 5,5 camere secondo le vostre esigenze. Non aspettate oltre per scoprire questo immobile unico sul mercato. Contattateci oggi per organizzare una visita e analizzare il potenziale di questo spazio eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/2053-26-1

Un rifugio di pace per questa casa indipendente

Situata in una magnifica parcelle di 1'298 m², questa casa di architettura beneficia di una posizione privilegiata in una zona a bassa densità, nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Chézard-Saint-Martin. Circondata da verde e delimitata dalla zona agricola, la proprietà gode di un ambiente pacifico e preservato, offrendo un raro spazio di vita in cui calma, intimità e natura si coniugano perfettamente. Progettata per offrire bei volumi e un'atmosfera calda, questa dimora dispone anche di un importante potenziale di ampliamento, con la possibilità di creare un'estensione o un'anNESSA secondo i vostri progetti e desideri. Questa proprietà sedurrà particolarmente una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e serenità, beneficiando allo stesso tempo della vicinanza ai servizi. Un vero rifugio di pace, ideale per godere di una qualità di vita privilegiata nel cuore di un ambiente naturale eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2054-26-3

Vista eccezionale per questa casa indipendente!

Nessuna molestia per questa proprietà vicina a tutte le comodità. Ideale situata nel cuore del Giura bernese, vicino alla Combe-Grède e alla tradizione orologiera regionale, questa casa offre un ambiente calmo e preservato, perfetto per godere della natura restando vicino alle comodità. Offrite alla vostra famiglia uno spazio di vita unico in questa casa di carattere completamente rinnovata nel 2005, che combina spazio, comfort e charme intemporale. Punti salienti della proprietà: • Ambiente di vita di 60 m², luminoso, con soffitti alti e atmosfera calda • Cucina contemporanea Miele e inox, aperta sul soggiorno • 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno privato • Terrazza e giardino con vista libera sulla campagna del Giura bernese • Garage di 38 m² e lavanderia pratica • Scala in legno su misura (2023) per eleganza e carattere • Vantaggi aggiuntivi: • La stazione ferroviaria è vicina, ma nessuna molestia, un vero comfort per i viaggi verso Biel, CdF o Neuchâtel • Strada a senso unico, riservata ai residenti, molto calma • Ampia terrazza e piccolo prato, con possibilità di estensione (ad esempio su piloti) grazie alla possibile estensione del terreno sul lato ovest • Vista mozzafiato, senza vis-à-vis Luce, spazio, charme e panorama: uno spazio di vita eccezionale per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità della vita. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2613-26-1

Ampio appartamento di 5,5 locali con grande balcone a Cernier

Situato a nord del pittoresco villaggio di Cernier, in un ambiente calmo e verde, questo magnifico appartamento di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie o gli amanti dello spazio.Con una superficie generosa, questo immobile si compone di:· Un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un grande balcone· Una cucina attrezzata chiusa· Quattro camere da letto confortevoli, di cui due con accesso al balcone· Un bagno con vasca da bagno e un WC separatoIl grande balcone, un vero e proprio vantaggio dell'appartamento, offre una vista libera su tutta la valle e costituisce uno spazio di relax privilegiato.L'appartamento dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio, una cantina, un sottotetto e un garage individuale.Vantaggi aggiuntivi:· Posizione vicina alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici· Edificio molto ben curato con ascensore· Ambiente di vita pacifico, a pochi minuti da La Chaux-de-Fonds e NeuchâtelNon perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile spazioso con esterno a Cernier.

Appartamento di 6,5 locali (di vacanza) con vista sul lago - La tua oasi sul lago di Bienne!

Sensazione di vita mediterranea con vista panoramica sul lago di Bienne - La tua casa per ogni stile di vita ! Questo appartamento di terrazza eccezionale combina il meglio dei due mondi : è ideale come casa vacanza esclusiva per momenti di relax così come come residenza principale elegante per la vita quotidiana. Qui puoi goderti la pace, la natura e una sensazione di vacanza unica ogni giorno - a prescindere dal fatto che tu ti trasferisca definitivamente o che tu utilizzi l'appartamento come rifugio per momenti speciali.Molto spazio per le tue esigenze individuali - L'appartamento spazioso di 6,5 locali con circa 162 m² di spazio abitativo e più di 55 m² di spazio di balcone e terrazza convince con un piano ben pensato e possibilità di utilizzo flessibili - perfetto per le famiglie, le coppie, i single o i migliori anziani. Che sia come nido familiare, rifugio elegante o base confortevole per gli individualisti : questo appartamento si adatta ai tuoi piani di vita.Altri punti salienti a prima vista : • 5 camere da letto luminose con accesso diretto al balcone o alla terrazza • Soggiorno spazioso con angolo camino • Cucina separata e funzionale con molto spazio di stoccaggio • Due bagni ben curati con vasca da bagno e doccia • Giardino invernale con una vista lacustre da sogno • Lavanderia e compartimento di cantina privati nell'appartamento • Accesso senza ostacoli e accessibile in sedia a rotelle - adatto a tutte le generazioni • Due posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno CHF 25 000.-, obbligatorio) e ascensore fino al garage sotterraneo Vantaggio di ristrutturazione - Co-progettazione secondo le tue esigenze - Un plus speciale : all'inizio dell'estate, le lastre di terrazza saranno completamente rinnovate.COME futuro proprietario, avrai la possibilità di determinare tu stesso la progettazione e i materiali delle nuove lastre di terrazza e così portare il tuo stile personale. I costi di questi lavori saranno coperti dal proprietario attuale - tu beneficerai di una terrazza appena ristrutturata e di spazi esterni progettati individualmente.Disponibile per un'occupazione immediata - vivi una vita di alta qualità - Che sia come tua nuova casa o come casa vacanza : questo appartamento offre una combinazione rara di spazio, vista e qualità della vita. La proprietà è in ottimo stato e disponibile immediatamente.Ha suscitato il tuo interesse ? Contattaci !

Molto bella situazione per questa casa di 6.5 locali

Chézard-Saint-Martin si trova a circa 10 chilometri dalla città di Neuchâtel, nella regione e nel ex distretto di Val-de-Ruz. Il collegio accoglie classi per bambini e scuole primarie. Un'area giochi si trova vicino all'edificio scolastico. Chézard-Saint-Martin ha anche diverse società locali che organizzano vari eventi musicali, culturali e sportivi. Il villaggio è servito da una linea di autobus che lo collega a Neuchâtel e al resto del Val-de-Ruz.Costruita nel 1946 e completamente ristrutturata nel 2000, questa villa offre un ambiente di vita piacevole, molto vicino alla natura, in un quartiere esclusivamente residenziale e pacifico.Ci sono due ingressi che permettono la creazione di un appartamento indipendente al piano inferiore. Attualmente, questo livello consiste in un'area doccia/WC con hammam, una cucinetta, un'area pranzo, una grande camera da letto con camino e una terrazza coperta. La cantina, la lavanderia e la stanza tecnica completano questo piano.È al piano terra superiore che si trova l'area "giorno" che si apre su un ingresso spazioso. Da lì, si accede a un'area doccia/WC prima di dirigarsi verso l'area di vita. Questa grande stanza è composta da una cucina aperta con bar, un'area pranzo prolungata dal salotto con camino. Un grande balcone orientato a sud offre una vista libera fino all'orizzonte. Infine, le 4 camere da letto condividono il 1° piano, che è completato da un bagno con vasca angolare e WC.In definitiva, si tratta di un luogo di vita piacevole e spazioso per una vita "nel verde" non lontano da Neuchâtel.

Fattoria da ristrutturare con volumi eccezionali

Fattoria da ristrutturare con grande potenziale e vista sul lago di BienneSituata in un ambiente calmo e verde a Landeron, questa grande fattoria da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita su un terreno generoso di circa 1'300 m², beneficia di una posizione privilegiata e di una piacevole vista sul lago di Bienne.Con un volume costruito molto grande (circa 1'630 m³) e una superficie totale di circa 400 m², questa proprietà offre un potenziale di trasformazione notevole, lasciando spazio a molti progetti: grande casa familiare, creazione di più appartamenti o sviluppo di spazi indipendenti.L'edificio, distribuito su più livelli, comprende attualmente:- Un soggiorno e una sala da pranzo - Una cucina separata - Quattro camere da letto - Grande superfici annesse da sviluppare Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà risiede nelle sue numerose dipendenze e annessi, che offrono varie possibilità di sviluppo:- Fienile e spazi grezzi sfruttabili - Officina e spazi sviluppabili- Cantina - Cantine e lavanderia- Rimessa e strutture esterne - Garage e numerosi posti auto Questi spazi consentono la creazione di appartamenti aggiuntivi, spazi professionali o un progetto misto secondo le vostre esigenze.Questa fattoria di carattere sedurrà gli amanti della ristrutturazione e gli investitori alla ricerca di una proprietà con carattere, volume e molte possibilità di sviluppo.Abbiamo partner solidi per le ristrutturazioni, ai quali possiamo rinviare per il vostro progetto.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà! +41 79 638 77 86 Rafael Marialves