2 risultati - Immobili in vendita: Les Bayards

Les Bayards: Antica fattoria con granaio e appartamenti

Questa antica fattoria dal forte potenziale sedurrà gli amanti dello spazio, dei progetti e degli edifici di carattere. Costruita su un terreno agricolo di 2'381 m², offre una molteplicità di possibilità grazie ai suoi importanti volumi e alle numerose dipendenze. La proprietà comprende un appartamento interamente creato nel 2015 nell'extension est, nonché un secondo alloggio esistente al piano terra che può generare un reddito locativo complementare. Un terzo appartamento è da ristrutturare integralmente, offrendo un potenziale di valorizzazione aggiuntivo. Molte superfici annessi completano l'insieme: una vasta granaio di circa 59 m² con 176 m² di soffitta, un grande carnotzet, un bagno turco, più officine, garage e spazi di stoccaggio nonché due box per cavalli. Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma le possibilità offerte da questa proprietà sono rare. La configurazione dell'edificio essendo particolarmente ricca e atipica, una visita è consigliata per apprezzarne tutto il potenziale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2127-26-1

Casa incantevole di due unità

Situata in un ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità, questa casa è composta da due unità indipendenti in duplex. È tuttavia possibile unirle facilmente per creare un'unica abitazione. La soffitta offre anche un bel potenziale per ulteriore sviluppo.Prima unità: Attualmente affittata per CHF 1'150.- / mese, senza spese.Piano superiore:- Atrio- Cucina aperta sul soggiorno- Salotto con camino- Due camere da letto- Bagno con WCPiano inferiore: - Atrio con accesso indipendente - Due camere da letto- Doccia con WC- CantinaSoffitta:- Grande soffitta Questo appartamento ha un piccolo giardino. Seconda unità: Attualmente affittata per CHF 1'050.- / mese, senza spese.Piano inferiore:- Atrio- Camera da letto con accesso indipendente- Camere da letto- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Cantina- Grande stanza disponibile / stanza tecnica Piano superiore:- Cucina semiaperta- Salotto / soggiorno- Corridoio di distribuzione con accesso a una grande terrazza- Due camere da letto- Bagno con WCÈ possibile parcheggiare diverse auto davanti alla casa. Da sapere:- Una delle stanze situate al piano inferiore della prima unità richiede una completa ristrutturazione a causa di problemi di umidità.- È possibile creare un orto.

Proprietà d'eccezione - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà d'eccezione beneficia di una situazione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, gode di una insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica imprenabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. È composto da una casa principale di carattere, completata da garage e ampiamenti esterni realizzati con cura.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", seduce per la sua architettura singolare e autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2031 m² e si organizza intorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e distintiva. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, più camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere e proprie firme di un luogo carico di carattere. Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente essere utilizzato come alloggio per il personale, spazio di accoglienza per gli ospiti o anche essere sfruttato come locazione, offrendo così un potenziale di rendita complementare.Due box garage e più posti di parcheggio esterni completano l'insieme.Gli esterni, curatamente progettati, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, piscina, fontana, pavimentazioni e vegetazione variata compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di luoghi unici alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi in tutto il potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

L'Auberson - Casa di 5,5 locali con giardino in ambiente campestre

Una casa familiare con 4 camere da letto, terrazza e giardino in un ambiente calmo e campestre. Distribuita su due livelli con una mezzanina, questa piacevole casa di 5,5 locali offre una disposizione funzionale e bei spazi di vita. Si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato. All'esterno, la proprietà beneficia di una bella terrazza, un generoso giardino e diversi posti auto esterni, che permettono di godere appieno della sua ambiente pacifica. Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti e possono essere adattati ai desideri e alle esigenze di ciascuno. Una suddivisione del terreno è attualmente in corso. Le misure definitive saranno comunicate non appena possibile. I punti di forza • Casa di 5,5 locali • 4 camere da letto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Mezzanina • 2 bagni + WC separato • Terrazza e giardino generoso • Diversi posti auto esterni • Ambiente campestre e pacifico • Alcuni lavori di ristrutturazione previsti

Le Verrières - Grande proprietà con più appartamenti

Fattoria neuchâteloise ristrutturata - disponibile per l'occupazione immediata. Situata in campagna, con vista libera sulla valle e esposizione soleggiata, in un ambiente pacifico e verde, questa vecchia fattoria ristrutturata dal 1989 al 2022 offre un'atmosfera di vita autentica e affascinante.Questa proprietà con un volume di 1'414 m3 offre una grande opportunità per gli amanti del carattere architettonico locale e della tranquillità. Offre un buon potenziale di ampliamento e ristrutturazione, permettendo di creare una casa calda e personalizzata, preservando l'anima e il fascino del vecchio.La proprietà è composta da 3 appartamenti con una superficie abitabile totale di 672 m2.Piano inferiore:- Appartamento con 4,5 locali e giardino - ~110 m2 di superficie abitabile - con ingresso indipendente, cucina attrezzata e abitabile, soggiorno con camino, tre belle camere da letto, bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice. Questo appartamento ha accesso diretto al giardino e offre due o tre posti auto esterni. Ultimo affitto mensile: CHF 900.- + CHF 260.- di spese. Disponibile per l'affitto.- Locale tecnico con caldaia a olio ELCO del 2006, boiler, radiatori con valvole termostatiche, 1 locale con 3 serbatoi da 2'000 litri, un capanno da giardino e posti auto esterni per i visitatori.Piano superiore:- Appartamento duplex con 4,5 locali - ~130 m2 di superficie abitabile - orientato a ovest. Ha una cucina attrezzata e abitabile, un soggiorno con camino, tre camere da letto, un bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice, una mansarda, un bagno con WC e 1 posto auto esterno. Ultimo affitto mensile: CHF 1'050.- + 300.- di spese. Disponibile per l'affitto.- Appartamento duplex con 4,5 locali - ~130 m2 di superficie abitabile - orientato a est, con cucina attrezzata e abitabile con bar, soggiorno, tre camere da letto, bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice, mansarda, bagno con WC. Ha anche un capanno da giardino e un posto auto esterno. Ultimo affitto mensile: CHF 950.- + 300.- di spese. Disponibile per l'affitto.La sua posizione, l'ambiente e le dimensioni la rendono un'immobile ideale per un progetto familiare, una residenza principale o secondaria, o anche per un progetto di trasformazione secondo le possibilità offerte dall'edificio.I principali vantaggi: • Fattoria vecchia con molto fascino • Ambiente tranquillo e rurale • Bei volumi e potenziale di ristrutturazione • Annexi Terreni: • Un terreno con la casa - terreno n. 4416 con 1'649 m2 in zona a bassa densità • Due terreni di prato "Les Tourbières" - terreni n. 908 e 3802 con 1'582 m2 e 2'097 m2 in zona agricolaServizi:A soli 300 m dalla prima fermata dell'autobus.A 15 minuti dalla scuola e dal negozio di generi alimentari con ufficio postale. Un'immobile rara che saprà sedurre coloro che cercano un luogo autentico da reinventare.Nota: Una vecchia linea ferroviaria costeggia il fondo della proprietà e può essere utilizzata occasionalmente, principalmente a seconda della stagione. I passaggi sono rari, ma questo elemento dovrebbe essere preso in considerazione durante la visita.Un'immobile che offre il fascino del vecchio, l'uso immediato e un potenziale di affitto attraente, ideale per un investitore o per un acquirente che vuole combinare abitazione e investimento.Vantaggi geografici, fiscali e di qualità della vita.Lavori I lavori di ristrutturazione dei 3 appartamenti sono stati eseguiti nel 1992.La sostituzione della caldaia è stata eseguita nel 2006.

Deliziosa casa familiare con fienile e dépendance privata

A Villars-Burquin, questa casa a schiera offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo, con vista libera sui dintorni.La casa si estende su tre livelli e offre un totale di 5,5 locali, di cui 4 camere da letto, per circa 105 m² di superficie abitabile. Gli spazi di vita sono disposti intorno a una cucina aperta sul soggiorno, creando uno spazio conviviale per la vita quotidiana. Il soggiorno è anche dotato di una stufa a legna, che offre un'atmosfera calda e piacevole. I diversi livelli permettono una separazione naturale tra gli spazi di vita e le camere da letto.Al piano terra superiore si trova anche una dépendance privata, non compresa nella superficie abitabile totale, che offre uno spazio aggiuntivo prezioso e può essere utilizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari.La proprietà comprende anche una fattoria, attualmente affittata a uso professionale. Ciò costituisce un ulteriore vantaggio e può essere mantenuto nella sua funzione attuale o essere oggetto di un progetto di trasformazione per ampliare la parte abitabile.Per quanto riguarda il parcheggio, un garage e tre posti auto esterni completano la proprietà.Con la sua configurazione familiare, la sua posizione tranquilla e le possibilità offerte dalla fattoria, questa casa presenta un potenziale interessante per un progetto di vita personalizzato.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o al +41 79 321 32 16, o via e-mail a corinne.lakomski@cogestim.ch.

Bellissimo duplex con terrazza e vista aperta

In un quartiere residenziale tranquillo del Val-de-Travers, questo appartamento contemporaneo seduce con il suo volume a doppia altezza, le sue ampie superfici e i suoi finimenti di alta gamma: piastrelle, cucina e bagni con attrezzature di prima scelta. Luminoso e vicino al centro, offre una terrazza con una vista aperta rara nel settore.Gli spazi sono distribuiti come segue: Primo livello: - Ingresso - Sala da pranzo/soggiorno con caminetto - Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza - Due camere da letto - Bagno con doccia - WC separato Secondo livello: - Due camere da letto - Bagno con doccia e WC - Spazio polivalente aperto L'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto coperto completa questo immobile al prezzo di CHF 30'000.-.Da sapere: - È stata dedicata particolare cura alla ristrutturazione completa dell'appartamento nel 2013. Con la modifica del piano interno, la creazione della scala su misura e l'uso di materiali di alta qualità. - Il cinema e la stazione ferroviaria si trovano a meno di 5 minuti a piedi.- L'edificio dispone di un ascensore.

Casa incantevole con 3 appartamenti e un locale commerciale

Situata in un quartiere tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da un locale commerciale al piano terra, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. È stata ben mantenuta nel corso degli anni e dispone anche di due locali indipendenti al 1° piano e di un grande giardino.Il reddito annuo lordo attuale è di CHF 25'800.- e potrebbe aumentare a CHF 43'800.- dopo la ristrutturazione dell'appartamento al 1° piano.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Cucina parzialmente chiusa e parzialmente attrezzata- Due camere da letto- Doccia con WC- LavanderiaQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone anche di un posto auto esterno, di una cantina e di un solaio.Piano superiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Grande ripostiglio/lavanderia- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Due camere da letto - Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone anche di un posto auto esterno, di una cantina e di un solaio.Piano superiore: locale commerciale attualmente disponibile per l'affitto - Locale di 38m2 con ingresso indipendente, finestre e punto d'acquaPiano superiore: appartamento di 4,5 locali che necessita di ristrutturazione - Ingresso- Cucina chiusa e parzialmente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Tre camere da letto- Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente disponibile per l'affitto e potrebbe avere un potenziale affitto mensile di CHF 1'500.- comprese le spese dopo la ristrutturazione.Dispone anche di un posto auto esterno e di un solaio.Piano superiore: - Locale polivalente di 27m2 con accesso indipendente- Camera di 10m2 con accesso indipendenteSemi-interrato:- Locale tecnico- Locale cisterne- Due cantineSolaio:- Grande spazio disponibile che comprende tre galetas associate agli appartamentiAree esterne:- Giardino molto grande- 4 posti autoDa sapere:- Il locale polivalente e la camera indipendente al 1° piano possono essere collegati all'appartamento esistente o utilizzati per creare un appartamento aggiuntivo di 2 locali.

Casa con molteplici possibilità in un ambiente verde

Situata in un ambiente verde e pacifico, a Mont-de-Buttes, questa incantevole casa di 7 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Costruita su un lotto generoso di 1'417 m², la proprietà seduce con il suo ambiente preservato, i suoi bei spazi e il suo interessante potenziale di sviluppo.Distribuita su due livelli abitabili, ai quali si aggiunge un galetas, la casa offre 5 camere da letto e spazi di vita confortevoli e funzionali. In buone condizioni generali, offre un ambiente piacevole, lasciando anche la possibilità ai futuri acquirenti di personalizzarla secondo le loro esigenze.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella sua grande flessibilità di sviluppo. Attualmente collegati da una scala interna, il piano terra e il primo piano potrebbero essere separati per creare due alloggi indipendenti, ciascuno con la sua entrata.Il galetas presenta anche un potenziale di trasformazione in un alloggio supplementare, soggetto all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie.Questa proprietà costituisce così un'opportunità interessante, sia per una famiglia che desidera godere di un ambiente naturale eccezionale, sia per un acquirente che considera un progetto multigenerazionale.Una casa con molteplici prospettive, che combina tranquillità, spazio e potenziale, in un ambiente naturale privilegiato.

6 CASE NUOVE A VILLARS-BURQUIN CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO!

A Villars-Burquin, nel cuore del comune di Tévenon, questo progetto beneficia di una posizione dominante privilegiata, che offre una vista libera e panoramica sul lago. Proposte su piano, queste case consentono ai loro futuri proprietari di personalizzare completamente l'interno. Dalla scelta dei pavimenti alle finiture della cucina, inclusi materiali, atmosfera e dettagli decorativi, ogni elemento si adatta ai vostri desideri per creare uno spazio di vita unico. Realizzate secondo gli standard energetici attuali, assicurano una prestazione eccellente con un'isolamento curata, un comfort termico ottimale e attrezzature moderne (pompa di calore aria-acqua, pannelli solari fotovoltaici, isolamento perimetrico, vetrata tripla). Sul lato esterno, ogni casa dispone di uno spazio privato - terrazza, loggia o giardino - ideale per godere appieno del contesto naturale circostante. Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ -------- Stai considerando di vendere la tua proprietà immobiliare?

Casa locativa con 2 alloggi e un grande terreno

Questa proprietà si trova nel villaggio di Sainte-Croix su un terreno di 1'650 m² in una zona residenziale a media densità.La proprietà consiste in due appartamenti separati in un edificio costruito nel 1912. Nel corso degli anni, sono state eseguite diverse trasformazioni, tra cui l'ampliamento della cucina dell'appartamento in Rue des Arts 18 nel 1972, la costruzione di un garage e di un passaggio coperto nel 1984, e un'estensione che include una camera da letto aggiuntiva e un bagno con doccia/WC nel 2001. Gli arredi dell'appartamento in Rue des Arts 16 sembrano risalire principalmente agli anni '50 e '60.La casa è situata nella parte inferiore di un terreno in pendenza delimitato da Rue des Arts e Avenue de Neuchâtel. Gli spazi verdi e le dipendenze si trovano nella parte superiore del terreno.I due appartamenti sono attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione.Nonostante il suo stato attuale, la proprietà offre un potenziale interessante grazie al suo grande terreno di 1'650 m² e alla sua posizione in una zona edificabile vicina al centro città, anche se esiste un divieto di costruzione su una superficie di 192 m² nella curva.-----------------------------------------------Descrizione tecnica dell'edificioLa proprietà consiste in un edificio principale costruito nel 1912/1972 e composto da due appartamenti separati ai numeri 16 e 18 di Rue des Arts. Nel corso degli anni, sono state eseguite diverse trasformazioni e ampliamenti, tra cui l'ampliamento della cucina dell'appartamento n. 18 nel 1972, la costruzione di un garage e di un passaggio coperto nel 1984, e un'estensione che include una camera da letto aggiuntiva e un bagno con doccia/WC nel 2001.La costruzione poggia su una fondazione in pietra, caratteristica degli edifici di questa epoca, sulla quale sorgono muri in muratura tradizionale. La struttura del tetto visibile nel sottotetto sembra essere in buone condizioni generali. I vari tetti sono principalmente composti da lastre in fibrocemento, completate da una copertura in zinco su parte dell'edificio. Durante la nostra visita, non sono stati rilevati difetti maggiori.Le facciate presentano trattamenti e materiali di epoche diverse corrispondenti alle diverse trasformazioni eseguite nel corso del tempo. Una parte significativa delle pareti esterne è coperta con rivestimenti in legno. La nuova estensione costruita nel 2001 è isolata e in buone condizioni.Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio Viessmann da 22 kW installata nel 2008, alimentata da un serbatoio da 8'000 litri. L'ultimo controllo ufficiale effettuato il 9 marzo 2026 ha confermato la conformità dell'installazione. La distribuzione del calore è realizzata attraverso radiatori dotati di valvole termostatiche. La produzione di acqua calda sanitaria per l'appartamento in Rue des Arts 18 è assicurata dal sistema di riscaldamento centrale, mentre l'appartamento in Rue des Arts 16 dispone di un boiler individuale.Le finestre sono in legno e dotate di vetri isolanti, probabilmente risalenti agli anni '80 o '90, ad eccezione della parte costruita nel 2001.L'impianto elettrico è vecchio e non risponde più agli standard attuali. In assenza di informazioni relative a un controllo OIBT recente, è opportuno considerare che un aggiornamento sarà necessario nell'ambito di una ristrutturazione globale dell'edificio.L'appartamento in Rue des Arts 18 ha una superficie abitabile approssimativa di 150 m² e comprende, al piano terra, un ingresso, una cucina attrezzata con zona pranzo, un soggiorno, un bagno con doccia/WC e una camera da letto. Il primo piano è composto da tre camere da letto aggiuntive, un bagno e un WC separato. Il sottotetto è utilizzato come spazio di stoccaggio, e il seminterrato include, tra l'altro, una cantina, una lavanderia e la stanza tecnica.L'appartamento in Rue des Arts 16 ha una superficie abitabile approssimativa di 96 m² e comprende un soggiorno, una cucina abitabile, diverse camere da letto sui livelli superiori, un bagno, un WC separato e un laboratorio. Questo appartamento beneficia anche di un accesso diretto al giardino.Nello stato attuale, gli appartamenti non possono ragionevolmente essere considerati abitabili secondo gli standard contemporanei. Una ristrutturazione completa dovrà essere intrapresa prima di qualsiasi occupazione duratura o rimessa sul mercato locativo.Il seminterrato include, tra l'altro, una stanza tecnica, una cantina e una lavanderia.Le dipendenze includono un garage e un passaggio coperto costruiti nel 1984, che si trovano in uno stato generale soddisfacente. La proprietà dispone anche di un carnotzet, di un capanno da giardino e di un laboratorio, che richiedono una ristrutturazione completa. Un capanno in legno completa le strutture esterne.Le strutture esterne sono particolarmente ben curate. Le siepi, gli arbusti e le superfici in erba sono oggetto di manutenzione regolare e curata. Il terreno consente il parcheggio di circa tre veicoli all'esterno.