Le Prévoux - Immobili in vendita con Ascensore

CANTIERE IN CORSO ! UN CONTESTO PRIVILEGIATO TRA NEUCHÂTEL E LA CHAUX-DE-FONDS

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Rendita immediata, potenziale di evoluzione nel centro

Situato all'interno dello stesso edificio, all'Avenue Léopold-Robert 108 a La Chaux-de-Fonds, questo lotto di tre appartamenti completamente affittati rappresenta un'opportunità di investimento attraente. Gli alloggi, occupati in modo continuo, generano un rendimento netto annuo del 4,5%, offrendo così un reddito di locazione solido e immediato.Il lotto è composto da due appartamenti di 5 locali di 129 m², rispettivamente situati ai 5° e 6° piani. Il primo, particolarmente ben mantenuto, offre ampi volumi e tre grandi camere da letto, senza lavori necessari, ad eccezione di un possibile rinfresco estetico della cucina e del bagno. Il secondo ha una configurazione simile, con una finestra aggiuntiva, ma richiederebbe alcune leggere ristrutturazioni.Il terzo appartamento al 9° piano, con una superficie generosa di 239 m², costituisce il vero potenziale di evoluzione di questo investimento. Attualmente configurato in 8 locali, con due cucine, due bagni e due inquilini distinti, è stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025. La sua configurazione consente di considerare la sua divisione in due appartamenti distinti, una possibilità già prevista in origine, offrendo così il potenziale di portare l'intero complesso a quattro appartamenti.Ici, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 3 appartamenti • Possibilità di creare un 4° • Stesso edificio • Completamente affittati • Storico locativo stabile e continuo • Rendita netta annua del 4,5% • Due appartamenti di 5 locali di 129 m² • Grande appartamento di 8 locali e 239 m² • Alto potenziale di valorizzazione • Rendita immediata • Superficie totale di 497 m² • Posizione centrale Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

SUBLINE DUPLEX SPACIOSO ALL'ULTIMO PIANO!

" LA RESIDENZA DEL PRIMO MARZO "CANTIERE IN CORSO! - NUOVA PROMOZIONENEL CUORE DI GENEVEYS-SUR-COFFRANESituata nel centro del villaggio di Geneveys-sur-Coffrane nella regione del Val-de-Ruz, questa splendida proprietà immobiliare di appartamenti nuovi venduti su piano offre 20 unità da 3,5 a 5,5 locali a partire da CHF 463'000! Beneficia di un ambiente di vita calmo e piacevole nella regione, vicino alle principali arterie che consentono di raggiungere Neuchâtel in 10 minuti e La Chaux-de-Fonds in 15 minuti in auto. Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo splendido progetto offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente favorevole e verde, godendo al contempo dei vantaggi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare le ampie stanze. Queste sono messe in evidenza dalla luce naturale durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e offrono ampie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Tutte le unità dispongono di terrazze giardino o di bei balconi. Nel seminterrato si trova un parcheggio sotterraneo e grandi locali di deposito privati con lavanderia, nonché cantine. I futuri proprietari delle proprietà avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture.Gli appartamenti si trovano nel cuore del villaggio, a due passi da tutte le comodità (negozio, scuola, farmacia, ufficio postale, bancomat, centro sportivo, ristoranti, macelleria...). La stazione CFF, che consente di raggiungere le città di Neuchâtel o La Chaux-de-Fonds, è a 2 minuti a piedi. Accesso facile alle principali strade. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere l'autostrada, 10 minuti per raggiungere Neuchâtel e 15 minuti per raggiungere La Chaux-de-Fonds.Saremmo lieti di organizzare una visita alle proprietà a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMOAgenzia Immobiliare Sàrl021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

Un ambiente bucolico vicino alla città

RÉSIDENCE LES TILLEULSConsegna autunno 2027, permesso in vigore!Nuova promozione in un quartiere tranquillo e verde di La Chaux-de-FondsIdeale posizione, in un quartiere particolarmente alberato e a due passi dal Bois du Petit Château, questo superbo progetto immobiliare di 8 nuovi appartamenti, venduti su piano, beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina natura e serenità. Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo progetto offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente verde e pacifico, restando vicini alle comodità urbane.Nuovi appartamenti che combinano spazio e funzionalitàOgni lotto è stato configurato con cura e progettato intelligentemente per ottimizzare volumi generosi, arricchiti dalla luce naturale onnipresente. Le altezze dei soffitti rafforzano la sensazione di spazio e benessere, mentre le distribuzioni interne funzionali e armoniose offrono veri e propri spazi di vita piacevoli per la vita quotidiana. Tutti gli appartamenti hanno uno spazio esterno, giardino, terrazza o balcone, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante, nonché un cantina. • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, CAD gas • Prezzo a partire da Fr. 475'000.- (posti auto extra) • Posto auto esterno Fr. 22'000.-/unità • Garage Fr. 40'000.-/unità I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare gli equipaggiamenti, materiali e finiture secondo le loro preferenze.PosizioneSituata sulle alture di La Chaux-de-Fonds, la Résidence Les Tilleuls beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, verde e vicinanza alle comodità: • MUZOO a due passi, con parco faunistico, area giochi e spazi di passeggiata. • Scuola accessibile a piedi, un vantaggio per le famiglie. • Fermata dell'autobus vicina, servita da diverse linee strategiche. • Centro città, negozi e ristoranti facilmente accessibili a piedi o in auto. I principali vantaggi • Posizione tranquilla e privilegiata • Vicinanza alle principali comodità • Immobili nuovi, garantiti e efficienti dal punto di vista energetico • Equipaggiamento di qualità e distribuzione eccellente • Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture • Bassi costi di manutenzione • Ottimo investimento, valore duraturo • Prezzi di vendita attraenti per la regione Siamo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento! Documenti, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Centrico. Spazioso. Luminoso.

Situato al 5° piano di un edificio dotato di due ascensori, questo spazioso appartamento di 5 locali offre una superficie abitabile di 129 m² perfettamente adatta a una famiglia o a chiunque cerchi bei volumi. Si compone di tre grandi camere, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale, un bagno con vasca e un WC separato. I recenti lavori di ristrutturazione includono il parquet del soggiorno, le tende elettriche e le pitture. Grazie al doppio vetro e alla buona isolazione acustica, il comfort è garantito. Alcuni ritocchi permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà ideale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Centro città • 129 m² di superficie abitabile • 5 locali • 3 grandi camere • 5° piano con due ascensori • Ampio soggiorno con zona pranzo • Vetro doppio completo • Buona isolazione acustica • Parquet del soggiorno recentemente ristrutturato • Tende elettriche nuove • Pitture recenti Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.