Langwies - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Appartamento in mansarda di nuova costruzione con architettura speciale e vista sulla montagna

In una posizione elevata a Küblis, questo attraente appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova al piano superiore si presenta. Il cemento a vista, le superfici in legno naturale e la costruzione del tetto caratterizzano l'architettura e danno all'appartamento un carattere unico. Le ampie superfici finestrate portano molta luce naturale nelle stanze e aprono la vista su Küblis e il mondo montuoso circostante del Prättigau. Su circa 91 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con un'area living e pranzo aperta come pezzo centrale dell'appartamento. La cucina moderna con fronti scuri, ampia superficie di lavoro e apparecchi di alta qualità integrati si fonde armoniosamente nel concetto architettonico. La costruzione in legno visibile e l'altezza della stanza aumentata creano un'atmosfera particolarmente aperta e piacevole nell'area living. L'appartamento ha due stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Una camera da letto separata e uno stanzino pratico offrono ulteriore spazio di archiviazione. Il bagno moderno convince con lastre di grandi dimensioni, una doccia a pavimento con doccia a pioggia e un design chiaro e senza tempo. Un altro punto di forza è il balcone coperto di circa 12 m². La progettazione protetta consente un utilizzo versatile e offre una bella vista sul villaggio e sul paesaggio montuoso circostante. L'appartamento in costruzione nuova si trova attualmente nella fase di completamento finale. In settembre 2026, il parquet sarà posato, il che completerà armoniosamente la combinazione di materiali di legno e cemento a vista. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di ventilazione completano il comfort di vita moderno. Il prezzo target per l'appartamento è di CHF 980.000. Un garage e un posto auto all'aperto sono venduti per un supplemento di CHF 120.000. Prezzo totale CHF 1.100.000. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che cercano un edificio nuovo moderno con un'architettura caratteristica e una bella vista nel Prättigau. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di alta qualità durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7240-26-4

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiatoQuesto appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un distretto del comune di Klosters. Standard di costruzione di alta qualità, design pensato e paesaggio naturale impressionante si combinano per creare una casa dei sogni della classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montano circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le persiane sono intelligentemente interconnessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - una combinazione di comfort e innovazione di alto livello.Saas im Prättigau offre una gamma variata di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini in fiore e le piste di mountain bike variate invitano a esplorare la natura in modo attivo. Le possibilità di arrampicata e di trekking, le case di ospitalità di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le aree sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una rilassazione silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un ampio armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetteria elegante - una soluzione comoda per più privacy.Il corridoio successivo si apre sul soggiorno e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestre spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano un'atmosfera di stanza aerea. La vista sul mondo montano circostante incanta tutto l'anno. Un camino elegante provvede a un'atmosfera confortevole, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'ambiente appropriato in ogni momento.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi dilettanti - equipaggiata con i più moderni elettrodomestici, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente la funzionalità e il comfort.Dal soggiorno, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un luogo di ritiro pieno di pace e rilassamento. Il bagno adiacente, vitrato, è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetteria di alta qualità e riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un ampio guardaroba e una torre di bucato discretamente integrata completano questa zona privata.Attraverso una scala nel soggiorno, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala da gioco, studio o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione idrica esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno autonoma e una sauna. Le lucernai offrono molta luce del giorno, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendice offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, uno spazioso locale di svago è a disposizione per un uso polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo al piano dell'attico e assicura un comfort massimo. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore energeticamente efficace, un sistema fotovoltaico sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

RISERVATO

Un luogo che è più di un semplice abitare. Sopra Chur, una casa sta nascendo che combina in modo armonioso la tranquillità, la vista e la vita quotidiana.Al piano inferiore, la zona living, pranzo e cucina si apre su uno spazio ampio e luminoso. Il balcone estende questo spazio all'esterno e offre una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.Al piano superiore si trovano le stanze private. Ritiro, tranquillità e flessibilità sono al centro dell'attenzione qui: camere da letto e una stanza aggiuntiva per il lavoro, gli ospiti o le idee individuali. Stanze annesse pratiche assicurano che tutto abbia il suo posto nella vita quotidiana.Un plus speciale: potete partecipare attivamente alla progettazione interna. Materiali, superfici e dettagli possono ancora essere scelti secondo le vostre idee e dare alla vostra nuova casa un tocco personale.Il concetto energetico con fotovoltaico integrato è sinonimo di vita moderna e consapevole. L'avvio della costruzione è previsto per l'estate 2026.Nota: le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Progettazione interna personalizzata • Nuovo edificio con architettura moderna • Appartamento duplex pensato • Norma di costruzione di alta qualità • Abitazione efficiente in termini di energia • Fotovoltaico incluso • Ambiente calmo e naturale • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Ideale come prima o seconda casa • Posto auto esclusivo CHF 25'000.- • Posto di deposito esclusivo CHF 15'000.- • Superficie abitabile lorda 123 m² • Superficie abitabile netta 104 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.