Jakobsbad - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Villa esclusiva con vista spettacolare e finiture di alta gamma

In una zona residenziale di primo piano a Gais, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività senza pari. Su un terreno privato e spazioso di 1.444 metri quadrati, questa villa colpisce con 378 metri quadrati di spazio abitativo netto, distribuiti su tre livelli e un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2011, la proprietà combina un'architettura senza tempo con una qualità di costruzione moderna e convince con la sua posizione privilegiata, inconstructibile, con orientamento sud perfetto e una vista panoramica impareggiabile sull'Alpstein e il Säntis. Il concetto architettonico combina una casa principale spaziosa di 6,5 locali con un appartamento autonomo di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa separazione chiara degli spazi di vita apre possibilità flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale, un alloggio elegante per gli ospiti o un ufficio a domicile rappresentativo. Rivestimenti in pietra naturale di alta qualità e parquet in Doussie bello danno alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro non solo forniscono un senso di spazio luminoso ma assicurano anche la sicurezza e l'efficienza energetica al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo sono caratterizzati da un camino centrale, che combina armoniosamente il calore, il comfort e la finezza architettonica. La cucina adiacente, aperta, soddisfa le esigenze culinarie più elevate con elettrodomestici moderni e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità. Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo di relax. Le camere da letto sono inondate di luce e generosamente dimensionate, in parte con accesso diretto al bagno, e offrono così il massimo comfort. Una galleria aperta e un ampio sottotetto allo stesso piano offrono uno spazio supplementare per l'individualità e le possibilità di stoccaggio generose. Lo spazio esterno si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine d'insieme e rivela un giardino spazioso su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione inconstructibile, garantisce un alto livello di riservatezza e incanta con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa nonché diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta globale. Questa villa è un capolavoro dell'abitazione moderna, che combina l'esclusività, la riservatezza e una posizione eccezionale. Un focolare che garantisce ai suoi occupanti una vita al più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che, nell'interesse della riservatezza del proprietario, possiamo permettere solo visite qualificate con una prova di finanziamento corrispondente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9056-26-3

Familiare e in posizione centrale

Questo luminoso appartamento di 5,5 locali a St. Gallen Winkeln offre una casa da abitare su 101 m². I pavimenti in parquet caldi, due bagni, e la connessione per lavatrice e asciugatrice offrono comfort nella vita quotidiana. Il balcone invita a respirare. Centrale eppure silenziosamente situato, con ottime connessioni di traffico e possibilità di shopping nelle vicinanze. Ascensore, locale di cantina e un posto auto disponibile completano l'offerta. Ideale per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita. Area giochi e giardino per uso condiviso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale e silenziosa- vita luminosa- balcone- pavimenti in parquet- 2 bagni- connessione per lavatrice e asciugatrice- buone connessioni di traffico e possibilità di shopping- locale di cantina e ascensore- posto auto disponibile- area giochi e giardino per uso condiviso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Appartamento-mansarda attico esclusivo di 5 1/2 locali con vista sull'Alpstein e piscina esterna in coproprietà

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento-mansarda attico esclusivo di 5 1/2 locali con vista sull'Alpstein e piscina esterna in coproprietàIl villaggio di Teufen, situato sulla terrazza soleggiata dell'Appenzellerland, combina armoniosamente tradizione e modernità. Immerso in un paesaggio pittoresco di colline e foreste, offriamo un appartamento-mansarda attico di 5 1/2 locali di circa 222 m2 di superficie abitabile in questa comunità vantaggiosa sul piano fiscale e molto ricercata. Teufen è un luogo tranquillo e idilliaco che attrae gli amanti della natura e gli amici della vita in campagna. Il villaggio è ben collegato a San Gallo e Appenzell grazie alle ferrovie appenzellesi. La stazione di Teufen è a soli 3 minuti a piedi. In auto, si può raggiungere San Gallo in circa 10 minuti e Appenzell in circa 15 minuti. Le scuole e i negozi sono anch'essi rapidamente accessibili a piedi.Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti da un soggiorno e una sala da pranzo aperti che convincono per il loro effetto spaziale impressionante e la connessione armoniosa degli spazi. Le grandi superfici di finestre offrono condizioni luminose e aeree e un piacevole senso di vita. Al centro si trova il caminetto designer rotativo, che rappresenta non solo un elemento architettonico di primo piano ma diffonde anche un calore confortevole nei giorni più freschi. Un soggiorno che è più di un semplice luogo in cui vivere, qui si dispiega un senso di generosità, pace e eleganza stilizzata.La cucina aperta è elegantemente collegata al concetto di stanza e consente un gioco stilizzato tra la cucina, la degustazione e l'essere insieme. Siano serate rilassanti in privato o momenti sociali con gli ospiti, questo soggiorno offre il quadro perfetto. La zona di cucina di alta qualità convince per il suo equipaggiamento esclusivo e i materiali nobili di alto livello. Tutti gli elettrodomestici provengono dal produttore premium Gaggenau e rispondono alle esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. L'equipaggiamento comprende una cucina a induzione moderna con grill Teppanyaki integrato, due frigoriferi spaziosi con congelatori separati, un forno, un cuocitore a vapore, un microonde e un cassetto di riscaldamento pratico. Un elemento particolarmente degno di nota è la superficie di lavoro nobile, dove la cucina e il lavello sono integrati in modo stilizzato nel marmo di Carrara, conferendo alla cucina un aspetto lussuoso.Da questo livello, si ha accesso alla terrazza coperta di circa 76 m2, che si presenta in una posizione soleggiata e può essere ombreggiata in modo individuale grazie a tende verticali. Offre il massimo comfort e possibilità di utilizzo polivalenti per momenti rilassati e sociali all'aperto in qualsiasi momento della giornata.Allo stesso piano, si trovano due locali, tra cui uno studio ideale come ufficio a casa. Uno dei due locali dispone di un accesso diretto a un bagno con doccia e servizi igienici. Un armadio spazioso offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La materializzazione di alta qualità con rivestimenti di pavimento nobili e linee chiare sottolinea il carattere esclusivo di questo piano.Attraverso una scala o l'ascensore, si raggiunge il piano delle mansarde, che convince anch'esso per una disposizione dei locali generosa e ben pensata. La camera principale seduce per il suo accesso diretto al bagno en suite e un guardaroba generosamente progettato. Un altro locale è disponibile in modo flessibile come camera degli ospiti o dei bambini. Il bagno lussuoso convince per un equipaggiamento eccezionalmente di alta qualità e materiali nobili. Un elemento particolarmente degno di nota è la vasca da bagno spaziosa in marmo di Carrara massiccio, che è completata in modo armonioso da un lavabo doppio in stesso materiale nobile. La doccia spaziosa in marmo e pietra calcarea offre un'esperienza di benessere di primo piano. L'ambiente elegante è completato da servizi igienici Geberit e rubinetti stilizzati Vola.Al piano delle mansarde, si dispone di una terrazza da sogno di circa 97 m2, che crea un senso di vita unico all'aperto. Le terrazze convincono per una vegetazione ricca di specie in vasi isolati con un sistema di irrigazione integrato. Un altro elemento degno di nota è il sauna privato con vista imprenabile sull'Alpstein, che garantisce una intimità e una detensione assolute.L'appartamento è anche equipaggiato con la tecnologia più moderna: un sistema audio Hi-Fi Revox con pannelli di controllo e altoparlanti integrati offre un suono eccellente in tutto l'appartamento e all'esterno, completato da un sistema home cinema TV con sonoro surround.Un altro elemento degno di nota è la piscina esterna esclusiva (4 x 12 m) situata nel giardino curato, che è a disposizione in coproprietà e della quale si è proprietari di una quota. I giorni d'estate caldi, si trasforma in un'oasi di rinfresco e detensione, offrendo un rifugio idilliaco per momenti senza preoccupazioni sotto il cielo aperto.Nel seminterrato, si trova una cantina da vino spaziosa che offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale e la presentazione stilizzata della propria collezione di vini, destinata agli appassionati esigenti. Una lavanderia offre un comfort supplementare nella vita quotidiana, mentre una zona di cantina estesa con un armadio integrato pratico offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Un sistema di trattamento dell'acqua di alta qualità con disinfestazione e energizzazione garantisce acqua fresca e pura ogni giorno.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto in seminterrato comodi e un'area di lavaggio auto pratica condivisa. Opzionalmente, esiste la possibilità di acquistare 4 posti auto in seminterrato supplementari.Questo appartamento-mansarda attico esclusivo è situato in un edificio residenziale tranquillo con un totale di quattro unità residenziali, distribuite su due case. La posizione soleggiata garantisce una vista imprenabile sull'Alpstein. Questa proprietà è destinata alle persone con le esigenze più elevate in termini di stile di vita, design e estetica. Un focolare per aspettative elevate in termini di vita e eleganza intemporale.Prezzo di vendita minimoCHF 2'780'000.- appartamentoCHF 120'000.- 3 posti auto in seminterratoCHF 2'900'000.- prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento-mansarda attico esclusivo, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale ai piedi del Säntis

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ben curata a Beieregg 1487 a Urnäsch combina la vita in piena natura, la spaziosità e le possibilità di utilizzo diverse in una delle regioni più belle dell'Appenzellerland. Con circa 150 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura o gli individui che cercano un rifugio di alta qualità. La posizione idilliaca a proximità immediata del Säntis crea un'atmosfera di vita unica tra le colline dolci, il paesaggio montuoso impressionante e la natura intatta. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanze ma è anche perfettamente adatta come residenza principale permanente. La sostanza ben curata dell'anno di costruzione 1970 offre ai compratori la possibilità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale. Un punto di forza particolare è il parcheggio spazioso con un garage integrato e un garage separato con spazio per due a quattro veicoli - ideale per gli appassionati di auto, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 150 m2 • Posizione attraente a proximità immediata del Säntis • Attualmente utilizzata come casa vacanze - anche adatta come residenza principale • Proprietà ben curata con potenziale di sviluppo individuale • Garage spazioso direttamente alla casa • Garage separato con spazio per circa 2-4 veicoli • Ambiente calmo e naturale con molta privacy • Due bagni per un comfort di vita elevato • Possibilità di utilizzo diverse per le famiglie o le case vacanze • Charme autentico con potenziale di espansione e modernizzazione Offerta di locali e concetto di vitaLa casa convince con un piano funzionale e proporzioni di locali spaziosi. Le zone di vita offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Con un totale di 6,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo - dalla casa di famiglia classica alla residenza di vacanza spaziosa con spazio per gli ospiti e il tempo libero. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: un bagno dispone di un water e un lavabo, il secondo offre un equipaggiamento completo con water, doccia, vasca da bagno e un lavabo doppio. La struttura di edificio esistente e la sostanza ben curata permettono ai nuovi proprietari di modernizzare la casa passo dopo passo se necessario e di adattarla alle esigenze di vita personali. Localizzazione e ambienteUrnäsch appartiene alle comunità tradizionali e naturali dell'Appenzeller Hinterland e offre una qualità di vita eccezionale. La regione è caratterizzata da paesaggi dolci, sentieri di trekking estesi e un panorama montuoso impressionante. La proprietà è situata nella zona di Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximità con il Säntis offre attività di svago diverse tutto l'anno - dalla camminata e dal ciclismo allo sport invernale e al relax nella natura. Nel frattempo, le strutture commerciali, le scuole e la connessione ai centri circostanti sono facilmente accessibili. La combinazione di natura, pace e buona accessibilità fa di questa proprietà un gioiello unico.

Casa appenzelloise accogliente o casa a schiera in una zona residenziale preferita a Herisau AR

****LA TUA NUOVA CASA****Casa appenzelloise accogliente o casa a schiera con 5 stanze e giardino/ambiente su una pendice con vista in una zona residenziale preferita e tranquilla a Herisau AR in venditaPrezzo di vendita: CHF 525'000 compreso un posto auto esterno (verificato dalla banca)Indirizzo dell'oggetto: Schägg 17 a Herisau ARPrezzo di vendita di base: CHF 525'000,00 (verificato dalla banca)Casa a schiera charmante con un bel giardino su una pendice con vistaQuesta proprietà invitante si trova in una strada di quartiere poco trafficata in una posizione centrale e convince con il suo charme rurale. La pendice nord elevata offre non solo una vista mozzafiato ma anche un giardino da sogno che promette pomeriggi soleggiati e serate rilassate.Trasporti pubblici/scuole:I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La connessione autostradale St. Gallen Winkeln è raggiungibile in soli 5 minuti.FATTIAnno di costruzione: intorno al 1800 o indicato sull'edificio nel 1787Ristrutturazioni: Sostituzione di elettrodomestici individuali nel 2013Superficie del terreno: 289 m2, di cui 196 m2 di giardinoVolume della casa secondo GVA: 540m3Superficie: circa 150 m2un bagno con doccia e vasca da bagno (senza toilette)più un toilette separata supplementareBisogno di ristrutturazione (ad esempio, rivestimenti del pavimento, tappeti) in parte dato • 1 posto auto esterno disponibile • Giardino (area di soggiorno) con un secchio di sabbia coperto e un forno a pietra • Vista sul verde • situato al centro, a 5 minuti dalla fermata dell'autobus, a 15 minuti di treno per SG, buona connessione per Zurigo, a 8 minuti dall'accesso all'autostrada • grandi armadi a muro nelle camere • Cucina con ceramica in vetro, forno, lavastoviglie, frigorifero (compreso congelatore) • due massicciate • seminterrato spazioso con lavatrice e stanza di disposizione (ex. stanza dei serbatoi sul piano di lavoro) • pavimenti in tappeto in parte disponibili e necessitanti di ristrutturazione • soffitti in legno bassi • riscaldamento a gas Vendita del pacchetto: Appartamento comprendente un posto auto esterno

Vivere e abitare in connessione con la natura

Cerchi una nuova casa che combini comfort, disposizione delle stanze pensata e posizione tranquilla? Questo luminoso appartamento di 5,5 locali in un quartiere familiare soddisfa tutti questi desideri su 120 m² di spazio abitativo con un giardino soleggiato.L'appartamento comprende anche un garage e un posto auto all'aperto.

Casa Appenzeller accogliente o casa a schiera in una zona residenziale preferita a Herisau AR

****LA TUA NUOVA CASA****Casa Appenzeller accogliente o casa a schiera con 5 stanze e giardino/ambiente su una pendice con vista in una zona residenziale preferita e tranquilla a Herisau AR in venditaPrezzo di vendita: CHF 525'000 compreso un posto auto esterno (verificato dalla banca)Indirizzo dell'oggetto: Schägg 17 a Herisau ARPrezzo base: CHF 525'000.00 (verificato dalla banca)Casa a schiera accogliente con un bel giardino su una pendice con vistaQuesta proprietà invitante si trova in una strada di quartiere poco trafficata in una posizione centrale e convince con il suo charme rurale. La pendice nord elevata offre non solo una vista mozzafiato ma anche un giardino da sogno che promette pomeriggi soleggiati e serate rilassate.Trasporti pubblici / scuole:I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La connessione autostradale St. Gallen Winkeln è raggiungibile in soli 5 minuti.DATIAnno di costruzione: intorno al 1800 o annotato sull'edificio era 1787Ristrutturazioni: Sostituzione di elettrodomestici individuali nel 2013Superficie del terreno: 289 m2, di cui 196 m2 di superficie del giardinoVolume della casa secondo GVA: 540m3Superficie: circa 150 m2un bagno con doccia e vasca da bagno (senza toilette)più un bagno separato supplementareBisogno di ristrutturazione (ad esempio, rivestimenti del pavimento, tappeti) in parte dato • 1 posto auto esterno disponibile • Giardino (area di soggiorno) con un secchio di sabbia copribile e un forno a pietra • Vista sul verde • situato al centro, a 5' dalla stazione dei bus/treni, 15' in treno per SG, buona connessione per Zurigo, 8' per l'accesso all'autostrada • grandi armadi a muro nelle camere • Cucina con vetro ceramico, forno, lavastoviglie, frigorifero (compreso congelatore) • due massicciate • seminterrato spazioso con lavatrice più locale di servizio (ex. locale di riscaldamento sul piano di lavoro) • pavimenti in tappeto in parte presenti e necessitanti una ristrutturazione • soffitti in legno bassi • riscaldamento a gas Vendita del pacchetto: Appartamento compreso un posto auto esterno