Chalet acquistare: Hottwil

Natur, Sonne, Zuhause: Unsere Terrassenwohnungen laden ein.

Möchten Sie eine Terrassenwohnung an wunderschöner Aussichtslage im sonnigen Mettauertal kaufen? Legen Sie Wert auf stilvolle und moderne Architektur und möchten Sie den Innenausbau selbst mitgestalten?Diese von taro architekten, Würenlingen geplante Terrassensiedlung ist baubewilligt, Baustart ist Ende Juni 2024. Sind Sie neugierig, wie die wunderschönen Terrassenwohnungen innen aussehen könnten? Dann laden wir Sie ein, eine virtuelle Besichtigung zu machen: https://tour.ogulo.com/w9yp Die Fakten zu den Terrassenwohnungen (3 Einheiten sind derzeit noch verfügbar)Auf den ersten drei Ebenen sind jeweils zwei 6.5 Zimmer-Terrassenwohnungen geplant. Alternative Grundrisse mit 3.5 Zimmern sind bei Bedarf möglich.Dank den vielen Fenstern sind es sehr helle Räumlichkeiten mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche (46.6 m²). Die Hauptwohnräume haben eine wunderschöne Aussicht Richtung Schwarzwald oder Laubberg und direkten Zugang zur grossen Sonnenterrasse. Der Elternbereich verfügt über eine Ankleide mit en Suite Dusche/WC. Auf jeder Etage befindet sich in der Mitte ein offener, begrünter Erschliessungsbereich mit Treppe und Zugang zum Lift.Pro Terrassenwohnung ist ein Kellerraum inklusive. Die Terrassensiedlung verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Parkplätzen, die Zufahrt erfolgt über die «Untere Trottmatt». Einstellhallenparkplätze können à CHF 35'000.- erworben werden.Lage innerhalb MettauDie Terrassenwohnungen werden an leicht erhöhter Lage unterhalb des Rebhangs mit einer tollen Aussicht in die hügelige Fricktaler Landschaft realisiert. Die Besonnung ist dank der idealen Süd-Westausrichtung des Grundstückes optimal. Das Wohnquartier liegt angenehm ruhig an einer Sackgasse.Direkt oberhalb des Grundstücks beginnt die Landwirtschaftszone mit herrlichen Rebbergen und Feldern. Alles für den täglichen Bedarf (Volg-Laden, Bäckerei und Metzgerei) finden Sie im Nachbarortsteil Wil oder in Laufenburg. Eine Bushaltestelle liegt im Dorfzentrum, ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg an.BesondersHochwertiger Ausbau mit einigen Extras wie: Einbaugarderobe, Zimmer mit Parkett (oder Bodenbelag nach Wahl), elektrisch betriebene Storen, Down-Lights bei Küche und kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Gemeinsame Photovoltaik-Anlage.Für wen eignen sich diese Terrassenhäuser bzw. Terrassenwohnungen? Das Angebot ist ideal für Menschen, welche Ruhe, eine schöne Aussicht und eine grosse Sonnenterrasse suchen, ihr neues Zuhause mitgestalten und ihre Freizeit gerne fernab von Stress und Hektik geniessen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Tiefgarage mit 14 ParkplätzenWohnung H3:Entrée 8.0 m²Wohnen/Essen/Küche 46.6 m²Eltern 14.9 m²Ankleide 5.2 m²En Suite Dusche/WC 4.0 m²Bad/WC 4.6 m²Zimmer 1 12.4 m²Zimmer 2 11.3 m²Reduit 4.0 m²Technik 2.4 m²Terrasse mit gedecktem Sitzplatz 73.4 m²KellerraumHaben Sie Fragen oder möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Aussicht ins Grüne

Grosszügiges Einfamilienhaus mit paradiesischem Garten und PoolWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne sowie einzigartige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 9.5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer inkl. Wellnessoasen. Mit einer Wohnfläche von 470 m² auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zahlreichen Vorzüge aus, darunter: • Einladendes grosses Entrée welches Beindruckt. Dieser Raum kann auch ideal als Wintergarten oder Hobbyraum genutzt werden. • Das Haus verfügt über 9.5 grosszügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. • Lichtdurchfluteter Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten und einer wunderschönen Sicht ins Grüne. • Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en Suite inkl. Jacuzzi und einem Dampfbad. • Zweites Luxuriöses Badezimmer im unteren Geschoss inkl. einem Jacuzzi welches Ihren Kindern oder Gästen ein Wellnesserlebnis bietet. • Grosser sowie heller Wohnbereich ausgestattet mit einer traditionellen Cheminéelounge inkl. integriertem Pizzaofen erzeugt warme und eine gemütliche Atmosphäre. • Kleine Werkstatt und Atelier welches als Einleger Wohnung, Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann mit separatem Eingang sowie separater Garage.Grosszügiges Grundstück: Mit einer Grundstücksfläche von 1'924 m² bietet dieses Haus Ihnen viel Platz im Freien für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Paradies schaffen sowie eine Abkühlung in Ihrem eigenen Swimmingpool geniessen. • Kinderfreundliches Umfeld, um Ihren Kindern ein sicheres Zuhause zu bieten. Die örtliche Schule sowie der Kindergarten befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.Geniessen Sie die Aussicht in die Natur von Ihrer 57 m² Terrasse oder dem 51 m² weitläufigem Balkon • 3 Innenparkplätze und 2 AussenparkplätzeNutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus mit einem einzigartigen Wohnerlebnis in Buchs! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Zukunft in diesem charmanten Anwesen zu beginnen.

DREI EINHEITEN UND EIN STUDIO – IHRE FORMEL ZUM ERFOLG

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Angebot, das Ihre Suche nach einem idealen Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt oder Generationenhaus erfolgreich beendet.Dieses Objekt verfügt über drei geräumige Wohneinheiten und ein zusätzliches Studio, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen unterstreicht seine praktische Lage. Durch kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen wurde der Wohnstandard auf gutem Niveau gehalten. Diese regelmässigen Verbesserungen haben nicht nur die Wohnqualität und den Komfort gesteigert, sondern auch die Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie nachhaltig gesichert. Vertrauen Sie darauf, dass dieses Mehrfamilienhaus nicht nur zeitgemäss und ansprechend ist, sondern auch langfristig eine sichere Investition darstellt.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Drei geräumige 4.5-Zimmer-Wohnungen à 88 m2- Ein Studio mit 27.5 m2 befindet sich im UG- Zwei Garagenboxen- Zwei AussenparkplätzeDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Begehrte Lage, ob als Generationenhaus oder als Renditeobjekt+ 3 Wohneinheiten sowie ein Studio+ Kurze Distanz zu Schulen und Verkehrsanbindungen+ Diverse Sanierungen und Modernisierungen und viele weitere Highlights ...Mit einem Ausnützungsziffer von 0.7 und der Zonierung W3 bietet es ein attraktives Entwicklungspotenzial. Entdecken Sie dieses Objekt und viele weitere Highlights für sich und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu sichern – ich freue mich auf Ihren Anruf!

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht auf den Rhein

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre begeistert Sie mit einem einzigartigen Grundriss und rustikalem Flair sowie einem atemberaubenden Garten mit Sicht auf den Rhein. Highlights kurz gefasst:- Sehr gepflegter Garten mit Palmen – Ferienfeeling garantiert!- Carport oder grosser gedeckter Sitzplatz vor dem Haus- Viele Stauraummöglichkeiten durch Nischen- Gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen und rustikalem Flair- Von der Küche direkter Zugang zum Aussenbereich- Unverbaubare Aussicht auf den Rhein- Fast von jedem Schlafzimmer aus Sicht auf den Rhein- Zwei Dachgeschosse, einer davon ausgebaut und könnte mit kleinen Ergänzungen als Wohnraum ausgebaut werden. Der zweite kann als Stauraum genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass es in zwei Zimmern im 1. Stock jeweils eine Deckenhöhe von 2 Metern hat.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Privilegiertes Wohnen an idyllischer Aussichtslage im eigenen Haus mit Garten

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921016-158***Nur ganz wenigen ist es vergönnt, so zu wohnen: ruhig und mit freiem Weitblick auf einem Sonnenberg, rundherum Wiesen und Wälder, und das nicht irgendwo weit abgelegen, sondern nur einen Katzensprung von den Wirtschaftszentren im Limmattal und vom Grossraum Zürich entfernt. Deshalb finden die raren Immobilien, die auf dem Friedlisberg neue Bewohner suchen, rasch begeisterte Liebhaber. Besonders, wenn es sich dabei um ein Schmuckstück wie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt, das sich dank laufender Investitionen in sehr gutem, gepflegtem Zustand präsentiert.Es wurde erst 2008 am Ende einer kurzen Sackgasse erbaut, der Garten grenzt direkt an ein offenes Feld. Auf eine Wohnfläche von 210 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dazu gehören der Wohn- und Essraum mit der offenen, 2019 modernisierten Küche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie die Elternsuite unter dem Dach. Ein Bad mit Dusche auf der oberen Etage, ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumprogramm. Das Untergeschoss beherbergt ausserdem einen fast 50 m² messenden beheizten Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist geprägt durch Qualität, klare Linien sowie eine harmonische Farbgebung. Davon zeugen die hochwertigen Elektrogeräte, eine zentrale Staubsaugeranlage, anthrazitfarbene Platten, Kontrastwände mit Tapeten oder Anstrichen in soften Tönen und in die Decke integrierte Spots.Auf dem Land macht das Leben im Freien am meisten Spass. Deshalb schmückt sich das Einfamilienhaus nicht nur mit einem ums Eck verlaufenden Gartensitzplatz sowie einer ebenen Rasen- und Spielfläche, sondern auch gleich noch mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse über dem Carport, der Zwei- und Vierräder schützt. Ein Auto lässt sich in der Garage parkieren; aussen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.