Rustico acquistare: Hottwil

Saniertes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Saniertes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDieses grosszügige Einfamilienhaus im Landhaus-Stil erstrahlt nach seiner vollständigen Sanierung in neuem Glanz und befindet sich in einem idyllischen und kinderfreundlichen Quartier am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde stilvoll und mit viel Liebe zum Detail aufgefrischt, wodurch eine einladende Atmosphäre entstanden ist.Die wichtigsten Merkmale:Untergeschoss: Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Naturkeller sowie einen Luftschutzraum. Zudem besteht direkter Zugang zur Doppelgarage, was den Alltag ungemein erleichtert. Die sehr geräumige Waschküche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist äusserst praktisch angelegt.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch ein heimeliges Cheminée besonders gemütlich wirkt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den äusserst grosszügigen Wintergarten, der auch an warmen Tagen angenehm klimatisiert ist. Das Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide-Ecke bietet direkten Zugang zu dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Die gut ausgestattete Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der sich ideal als Büro oder gemütliche Leseecke eignet. Zwei geräumige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Aussenbereich und Parkierung: Der grosszügige Garten der Liegenschaft bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zudem stehen zwei Garagenparkplätze und vier Aussenparkplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet sind.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Aarburg4663 Aarburg liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 8'746 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.1% verändert (Kanton: +22.1%).

1.5 Zimmerwohnung inkl Aussenparkplatz in Neuenhof AG

Inkl AussenparkplatzKomplett RenoviertAn ruhiger Lage in Neuenhof AG

Architekten-Villa, modernes 2 Zi-EFH, barrierefrei, Attika-Lounge, Seesicht, Büro, Praxis ...

Die Architekten-Villa … natürlich mit clever durchdachtem Raumkonzept … klar und geradlinig, zeitlos modern und attraktiv gestaltet … grosszügig und voluminös … das Beste vom Besten … herrschaftlich, exklusiv und luxuriös … alle Etagen mit dem Lift und Innentreppe verbunden … Ihr neues Zuhause? Mit annähernd voluminösen 2000 m³ präsentiert sich diese moderne, Minergie zertifizierte Villa an erhöhter Hanglage, oberhalb des südlichen Dorfrandes von Beinwil am See.AUSSENRÄUME: Wundervoll und bevorzugt diese Auswahl, nebst den zwei attraktiven Attika-Sonnenterrassen mit Seesicht, ein Balkon im OG 1 beim Wohn-, Ess- und Kochbereich und ein gedeckter Sitzplatz mit Rasenfläche davor im Erdgeschoss.INNENRÄUME: Gleich zu Beginn sei erwähnt, dass die Villa barrierefrei erbaut ist und sämtliche Etagen (UG, EG, OG 1 und OG2) mit einem Lift erschlossen sind. Schon das Entrée wirkt exklusiv und lässt die Dimensionen der Villa erahnen. Ebenerdig befindet sich da nebst ein Gästezimmer, ein Badzimmer (DU/WC), ein nahezu 50 m² grosses, professionelles Architektur-Büro, welches auch gut als Einliegerwohnung angepasst werden kann. Im UG ein grossflächiger Keller mit Archiv, welches mit hochwertigen, platzsparenden Rollregalen ausgestattet ist. Zudem befindet sich im UG der Heiztechnik- / Waschraum. Auf der ersten Etage finden Sie den exklusiven und hellen Wohn-, Ess- und Koch-Bereich. Die offene, helle Küche zeigt sich grossräumig und in luxuriöser Verarbeitung und Ausstattung. Ein Korridor führt vorbei an einem Reduit, eines Gästebadezimmer, einem Schlafzimmer und zu den zwei Schlafzimmern mit jeweils Bad en Suite und einer begehbarer Ankleide. Das Attikageschoss (OG 2) mit einem gemütlichen Wohn-/Relax-Raum, ist dreiseitig mit fast raumhohen Fenstern ausgestattet; die Schiebetürenelemente ermöglichen den Zugang zur dreiseitig offenen Sonnen-Terrasse Nord mit attraktiver Seesicht und Blick über die Dächer zu den bewaldeten Hügeln, sowie zur Sonnen-Terrasse Süd mit Blick ins Grüne.LAGE: Am südlichen Dorfrand an erhöhter Aussichtslage aber dennoch nahe am Dorfzentrum das ca. 900 m entfernt liegt. Für den Einkauf bietet sich ein Volg-Laden im Dorf selbst an – dieser wurde im 2024 zur schweizweit besten Volg-Filiale gekürt! Im nahen Reinach AG, finden Sie dann vom Coop, Migros, Denner, Aldi und Lidl sowie einen Baumarkt so ziemlich alles für den wöchentlichen Bedarf. Beinwil am See liegt lediglich ca. 16 Km südlich von Lenzburg mit dem A1- Anschluss oder 16 Km von Sursee dem A2-Anschluss. Das Seetal liegt damit etwas abseits von den grossen Verkehrsachsen, ist aber dennoch gut gelegen und verbunden. Die hervorragende Lage am Hallwilersee und die gute Infrastruktur bieten eine erstklassige Lebensqualität.BESONDERES: Es gibt effektiv viele Extras die im Exposé aufgezeigt werden. Einige wichtige Highlights sind: Alle Verglasungen im EG mit Verbundsicherheitsglas. Barrierefrei mit Lift in alle Etagen. Zentralstaubsauger. Multimedia-Installation. Minergie-Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Lamellenvorhänge und Faltstoren sind Massanfertigungen zur Villa.Die Immobilie ist ab nach Absprache verfügbar. Ergreifen Sie die Chance diese grossartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns als solventer Interessent noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus – Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

Schönes Landhaus - sehr gepflegt an ruhiger Lage

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Überzeugen Sie sich selbst und folgen Sie demLink zu Ihrem persönlichen virtuellen Rundgang: https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/7NBm Wir wünschen Ihnen viel Spass!Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.chHier ist der ideale Ort, das Leben zu geniessen!Die freistehende Liegenschaft besticht zum einen durch die naturnahe und ruhige Wohnlage, sowie zum anderen durch das grosszügige Raumprogramm.Das Haus steht in einem beliebten Wohnquartier angrenzend am Ende einer ruhigen und kaum frequentierten Ouartierstrasse (Sackgasse). In Magden geniessen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und gleichzeitig wohnen Sie in nächster Nähe zur Natur. Kindergarten, Schule und diverse lokale Geschäfte wie Coop, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke etc. sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar. Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Rheinfelden und Basel.Grosszügig und offen leben - offener Wohn- Essbereich, geräumige, moderne Küche, ein separates Zimmer im EG und UG, drei weitere Zimmer im OG, zwei Badezimmer, eine Toilette im UG, durchdachtes Raumkonzept, gepflegter Garten - das ist Lebensqualität.Im Innenausbau wurde auf Helligkeit und freundliche Farbgebung geachtet und die Materialien mit viel Geschmack ausgesucht. So entspricht das gesamte Konzept hohen Ansprüchen. Die offene, grosse Küche verfügt über die aktuellsten Küchengeräte, die auf bequemer Arbeitshöhe installiert sind. Durch die perfekte Lage ist die Liegenschaft optimal besonnt. Der grosse Sitzplatz ist nach Süden / Südwesten ausgerichtet und während den Sommermonaten erweitert er Ihren Wohnraum um ca. 43 m2. Der pflegeleichte Garten hat eine angenehme Grösse und bietet genügend Platz für spielende Kinder.Sie hätten gerne einen Wintergarten? Kein Problem! Alle Anschlüsse und Vorbereitungsarbeiten für die Realisierung wurden bereits beim Bau vorbereitet.Das Zimmer im Untergeschoss ist isoliert, beheizt und kann, aufgrund der Fenstergrösse, als vollwertiges Zimmer genutzt werden und wird der Wohnfläche angerechnet.Auf diesem Stock stehen Ihnen noch weitere Nutzflächen zur Verfügung (Keller, Waschküche, Haustechnik, Hobbyraum, Gäste-Toilette, Vorratskammer, gedeckter Kellerabgang)Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Abstellplätze im Aussenbereich zur Verfügung.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:- Ruhige, kinderfreundliche Lage- Grosszügiges Raumprogramm- Angenehm wohlige Atmosphäre- 1.5 Zimmer- 2 Badezimmer mit Dusche- 1 Gäste-Toilette- Cheminée- Moderne Küche- Sonnige Balkone und Garten- Carport und weitere Abstellplätze- HobbyraumSind Sie an weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

8 Zimmer Einfamilienhaus in der Nähe vom Lenzburg HB

Modernes Haus in Topzustand. Dokumentation kann auf Anfrage gesendet werden.