Chalet acquistare: Gwatt (Thun)

3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Busswil

Per Herbst/Frühling 2025/26 erstellen wir an der Fabrikstrasse 9 in Busswil an ruhiger und zentraler Lage, 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das Dorfzentrum von Busswil mit Anschluss zum ÖV sowie Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten befindet sich in Gehdistanz.Naherholungsgebiete mit viel Grün und Wald liegen in unmittelbarer Umgebung.Der Autobahnanschluss Lyss Nord mit Verbindungen Richtung Biel und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Überbauung bietet folgende Vorteile: • Verkehrsfreie Siedlung. Zentrale Einstellhalle mit direktem Zugang zu Keller und Treppenhaus/Lift. Abschliessbarer Veloraum. • Erdgeschosswohnungen mit gedeckter Terrasse, abschliessbarem Aussenreduit und Privatgarten. Obergeschosswohnungen mit Aussenreduit und gedecktem Balkon. • Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Dusche mit WC und Waschturm. Separate Tröckneräume befinden sich im Untergeschoss. • Bastel- und Disponibelräume im Untergeschoss mit natürlicher Belichtung/Belüftung. Im Zentrum der Überbauung befindet sich ein Quartierplatz mit Pavillon zur allgemeinen Benützung. Ein grosses Spielfeld für Ballspiele ergänzt das Angebot.Die Wärmeerzeugung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenheizung.Verkaufspreise: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, BGF 81 m2, mit Privat-Garten 100 m2, gedeckter Terrasse 20 m2 und abschliessbarem Aussenreduit: Fr. 435'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 435'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 445'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 455'000.-- • Abstellplatz in der Einstellhalle: Fr. 35'000.-- • Bastelraum: Fr. 25'000.-- Bezug ab Dezember 2025. Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

EINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

Herzlich willkommen in Ihrem neuen ZuhauseIm ruhigen und familiären Murgeli-Quartier in Lyss sucht ein grosszügiges und für Familienbedürfnisse konstruiertes Haus mit schöner Backsteinfassade und Doppelschalenmauerwerk nach einer neuen Eigentümerschaft. Diese Immobilie vereint alles, was in einem Einfamilienhaus gewünscht wird: Gute Platzverhältnisse, insbesondere im Wohnbereich, gute Trennung zwischen den Zimmern (Schlafen, Spielen und Homeoffice), schöne Aussensitzplätze und ein guter Gesamtzustand. Kurz die Merkmale im Überblick: • Gross: Auf einer Nutzfläche von über 200m² (bei 180m² Nettowohnfläche) lässt es sich auf drei Etagen ausgiebig leben • Platz dank 6.5 Zimmer: Vier abgeschlossene Zimmer, zwei davon im Gartengeschoss unten, zwei im Dachgeschoss oben • Perfekte Südhangausrichtung für ein gesundes und angenehmes Wohnklima • Hochwertig: Bad/Du/WC mit Doppellavabo und Dusche/WC • Pflegeleichte Materialien, gepflegte Einbauten und ästhetisch gehaltene Kombinationen • Breit: Garagenplatz und Aussenabstellplatz für insgesamt zwei Fahrzeuge • Ganz neu: Photovoltaik Anlage mit Speicher (2024) EINGANGSGESCHOSS (unten) • Grosser Eingangsbereich mit viel Platz: Geräumiges Aussenreduit, angenehm gedeckter Eingang und ein breiter Gang mit Einbauschränken ? so kommt man gerne nach Hause oder wird willkommen geheissen werden. • Zwei abgeschlossene Zimmer mit 12m² und 28m²Das grössere mit eingebauter Küchenzeile • Mit der Du/WC eine vollständige Nasszone nahe der Eingangstüre • Nebenräume wie Waschküche und Schutzraum Da diese Etage eine Küche, eine Nasszone, einen separaten Eingang wie als auch eine Trennung zum oberen Geschoss mittels Schiebetüre hat, sind mit wenig Aufwand sogar getrennte Wohneinheiten machbar.WOHNGESCHOSS (Mitte)Mit gesamthaft über 70m² an Wohnfläche ist das Herzstück des Raumwunders die Wohnetage mit dem grossen und ausgedehnten Wohnraum und diversen Teilbereichen, welche es in sich haben: • Grosse, offene Küche mit praktischem Reduit (Anschlüsse für Toilette vorhanden) • Bar/Theke zur Küche hin (Schauplätze und Kommentatoren-Loge für Nicht-Kochende) • Essbereich mit Garten- (hinten) und Terrassenausgang (seitlich) • Länge des Esstisches annähernd unbegrenzt • Grosses Cheminée mit runder Glas-Kassette, Umluft und angrenzender Bank • Voluminöse Wohnecke mit luftig-hohen Decken, viel Fensterfläche und entsprechend lichtig-schöne Atmosphäre. Eine ganz und gar nicht alltägliche Raumkomposition • Direkt angeschlossen befindet sich ein gemütlicher Wintergarten (8m²) wie als auch der sonnenexponierte Balkon (7m²) DACHGESCHOSS (oben) • Zwei geschlossene Zimmer mit 14m² und 12m² • Das 12m² Zimmer beinhaltet zusätzlich einen praktischen Einbauschrank und den direkten Zugang zum • Bad/Du/WC mit guten Platzverhältnissen und qualitativen Einbauten • Beide Zimmer mit Zugang zum Balkon (6m²) AUSSENBEREICHMit einer gesamten Parzellenfläche von 425m² bleibt bei einer Bodenbedeckung des Gebäudes von 99m² noch 326m² für den Garten was sich wie folgt zeigt: • Eingangsgeschoss mit gemütlicher Gartenfläche, gedecktem Sitzplatz und ausgiebiger Bepflanzung, was der Privatsphäre zugutekommt • Hinter dem Haus ist die Grillecke und der im heissen Sommer schattige Sitzplatz • An der Stirnseite befindet sich die Terrasse, welche mit generell viel Licht verwöhnt und auch mit der Abendsonne beglückt wird. All das in Lyss, einer Gemeinde, die ihren Bewohnern eine grosse Diversität an Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Lidl, Aldi, Denner, ?), einen gut frequentierten SBB-Bahnhof, gesellig-freundliche Gaststätte und ein breites Vereinsangebot bietet.Kaufpreis & FinanzierungKaufpreis 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit GarageCHF 1'090'000.?Handänderungssteuer von 1.8% des Kaufpreises: z.L. Käuferschaft (Bei selbstbewohntem Wohneigentum unter gewissen Voraussetzungen lediglich auf dem Betrag, welcher CHF 800'000.? übersteigt.)Notariats- und Grundbuchgebühren: z.L. KäuferschaftSchuldbriefeCHF 740'000.?Aktuelle FinanzierungssituationBeim Erwerb dieser Liegenschaft ist keine Finanzierung zu übernehmen. Die Käuferschaft kann zum Zeitpunkt des Erwerbs die bereits vorhandenen Schuldbriefe unbelehnt übernehmen und ist somit frei bei der Wahl ihres Finanzierungsinstitutes.Auf Wunsch steht das Team der von Rosenberg Immobilien für einen Konditionenvergleich und eine allfällige Optimierung der Finanzierung unterstützend zur Verfügung.

Moderne 6.5-Zi. Attika mit Weitsicht | Individueller Innenausbau

Wohnen mit WeitblickIn Utzenstorf entstehen 5 Eigentumswohnungen in einmaliger Architektur mit atemberaubender Weitsicht auf die Jurakette. Geniessen Sie Ferienfeeling im Berner Mittelland.Highlights der Attika-Wohnung: • Individuell gestaltbarer Grundriss • Grosszügiges Entrée • Offener Wohn- und Essbereich • Wohnraumerweiternde Terrasse • Elternschlafzimmer inkl. Ankleide und separatem Badezimmer • Praktische Nebenräume • Photovoltaikanlage auf dem Dach Einstellhallenplätze können dazu erworben werden.

FRÜHJAHR-SPECIAL Neubau / Erstbezug: Modernes Doppeleinfamilienhaus mit vielen Extras

Erstbezug: Ein neues Wohnerlebnis an bester LageFRÜHJAHR-SPECIAL NEUBAU FÜR KURZE ZEIT CHF 945'000.00 statt CHF 995'000.00Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Meinisberg! Dieses neu erstellte Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen eine erstklassige Lage, modernste Technologie und ein stilvolles, komfortables Wohnkonzept.Lage und UmgebungDie Lage dieses Anwesens ist einzigartig: südlich ausgerichtet und harmonisch eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier. Abseits vom Trubel der Hauptstrasse, erleben Sie hier erholsame Privatsphäre und die Schönheit der Natur. Geniessen Sie die idyllische Umgebung und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.HausdetailsModerne Technologie und höchste QualitätDas Haus wurde nach den neuesten Standards der Technik erbaut, was sich insbesondere im Keller zeigt. Hier befindet sich die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Dies gewährleistet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch in Zusammenspiel mit der dicken Wärmedämmung für sehr geringe Energiekosten.Offenes RaumklimaIm Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit einer geräumigen Kochinsel. Hier können Sie nicht nur auf der riesigen Arbeitsplatte Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, sondern auch gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren. Ein Gäste-WC direkt beim Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.Grosszügiger WohnbereichDer geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier finden sowohl ein grosses Sofa als auch ein Essbereich ohne Probleme Platz. Die in die Decken integrierten Lichtspots schaffen eine angenehme Atmosphäre, und die elektrisch bedienbaren RAF-Lamellenstoren bieten eine bequeme Lichtregulierung.SonnenterrasseVon diesem tollen Wohnbereich gelangen Sie auf die grosszügige Sonnenterrasse, welche über 50 m2 gross ist. Hier können Sie entspannen, die Natur geniessen und Ihre privaten Momente im Freien erleben.Eingangsbereich mit GarderobeEine zusätzliche Nische im Eingangsbereich des Hauses ermöglicht die Einrichtung einer praktischen Garderobe, die Ihren Alltag erleichtert.Wohlfühlräume im ersten ObergeschossIm ersten Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Dank der optimalen Ausrichtung und der grossen Fenster sind diese Räume immer lichtdurchflutet und strahlen eine freundliche Atmosphäre aus. Ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche ohne Schwelle, Fenster und WC komplettiert diese Etage.Exklusiver Masterbedroom im DachgeschossIm Dachgeschoss erwartet Sie der grosszügige Masterbedroom mit eigenem, luxuriösem Badezimmer und einem weiteren Flügel, damit ein begehbarer Kleiderschrank realisiert werden könnte. Der Masterbedroom verfügt zudem über einen eigenen, gedeckten Balkon. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen geniessen und ungestört Ihre Privatsphäre erleben.ParkmöglichkeitenUnter dem Haus mit direktem Zugang befindet sich der gedeckte Bereich für Ihre Fahrzeuge. Die grosse Fläche bietet genug Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Sachen.Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in Meinisberg ist ein Ort des Komforts, der Modernität und der Ruhe. Entdecken Sie hier ein Zuhause, das all Ihre Ansprüche erfüllt und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Traumhaus persönlich anzusehen und sich von seiner Einzigartigkeit überzeugen zu lassen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung behilflich zu sein.

Appartement au centre ville

Situé au coeur du centre ville, ce charmant appartement de 5.5 pièces se situe au 5ème étage avec ascenseur.Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de douche et une cave.APPARTEMENT EN DROIT DE SUPERFICIE.