Chalet acquistare: Grub AR

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Weitblick zu verkaufen

Traumhaftes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit stilvollem DesignWir präsentieren Ihnen dieses einzigartige 4 .5-Zimmer-Einfamilienhaus in Reute (AR), welches ein stilvolles und komfortables Wohnen an besonders ruhiger Hanglage ermöglicht. Diese exklusive Liegenschaft bietet Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität und stilvollem Ambiente.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige, teilweise überdachte Terrasse im Attikageschoss, die mit einer Outdoor-Küche und einem Abstellraum ausgestattet ist. Hier können Sie die frische Luft geniessen, Familie und Freunde zu gemütlichen Stunden einladen und sich an der atemberaubenden Aussicht auf das St. Galler Rheintal und die Berglandschaft erfreuen.Der offene Koch-, Ess- und Wohnraum des Einfamilienhauses ist wunderschön gestaltet und verfügt über ein Cheminée, das dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Auf derselben Etage befinden sich ein Büro, ein WC mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, grosser Dusche, WC und Doppel-Lavabo komplettiert das Angebot. Die zahlreichen praktischen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit einer schönen Garderobe, ein Heizungs-/Technikraum mit Wärmepumpe, ein Keller sowie eine grosszügige Dreiergarage, die ausreichend Platz für drei Autos sowie Motorräder/Fahrräder bietet. Vor dem Haus befinden sich zwei weitere Aussenabstellplätze. Geschickte Raumaufteilung - Stilvolles WohnenErdgeschoss: • Eingangsbereich mit schöner Garderobe • Grosse Dreiergarage mit elektrischem Garagentor • 2 Aussenabstellplätze vor dem Haus • Keller • Heizungs-/Technikraum mit Wärmepumpe Obergeschoss (Wohnetage): • Offener, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnraum mit wunderschönem Cheminée • Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • Büro • WC mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler • 1 Kinderzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide • Badezimmer mit Eckbadewanne, grosser Dusche, Doppel-Lavabo und WC • Raumhohe Fensterfronten Attikageschoss: • Grosse, teilweise überdachte Terrasse mit Outdoor-Küche, Abstellraum und atemberaubender Aussicht Wohnlage: • Ruhige und gut besonnte Hanglage • Atemberaubende Aussicht auf das St. Galler Rheintal

Attraktives Wohnhaus mit Weitblick

LAGE- attraktive Wohnlage im Kurort Walzenhausen- einmalige Fern- und Seesicht- zentrale Lage- Nähe zu örtlichen Infrastrukturen- Erschliessung über HauptverbindungsstrasseOBJEKT- gefälliges Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz und charmanter Architektur- zweckmässiges Wohnkonzept auf mehreren Etagen- angenehme Raumhöhen- gemütlicher, offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Aussenraum- zusätzliche Küche sowie Sanitärbereich im Sockelgeschoss- vielseitig nutzbarer Partyraum mit Cheminée und verglastem Sitzplatz- Waschküche mit Waschturm und direktem Ausgang- gepflegter Umschwung-Garten mit Wiese, Baum- und Strauchbestand- grosszügige Doppelgarage sowie ca. drei Aussenparkplätze- Photovoltaikanlage: Im Frühjahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung für 11.2 kWpinstalliert. Zudem wird ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von 10 kWh verbaut. Die Anlagekostendafür betragen insgesamt CHF 70?000.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Historische Liegenschaft im Herzen von Herisau

HerisauHerisau verbindet die Vorzüge von Dorf und Stadt und isteingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft.Mit über 11.500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Herisau viele Vorteile einer Stadt, hat aber seinen dörflichen Charakter und den ländlichen Einfluss bewahrt. Als starkes Zentrum im Appenzellerland besitzt Herisau ein reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, undfortschrittliche Schulen. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt St. Gallen gelegen, ist Herisau zugleich regionales Zentrum und Tor zur unverwechselbaren Kulturlandschaft des Appenzellerlands.Ihr Traum vom EigenheimDas 1.5-Zimmer-Reihenhaus bietet ca. 180m2 Wohnfläche undüberzeugt durch ein gemütliches Raumkonzept sowie einezusätzliche Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 35m2).Durch den Korridor gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Der gepflegte Parkett und die zahlreichen Fenster sorgen für ein heimeliges Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Doppellavabo. Zwei grosszügige Zimmer bieten sich zur individuellen Nutzung an. Eine zusätzliche Dusche und ein Lavabo sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen im zweiten Obergeschoss zur Verfügung.Zur Liegenschaft gehört ebenfalls eine Garage, ein Aussenparkplatz sowie ein Gartenanteil (ca. 50m2).Im Erdgeschoss befindet zusätzlich sich eine Gewerbefläche mit separatem Eingang, welche z.B. als Büro genutzt werden kann. Diese Fläche à ca. 30m2 kann für CHF 150'000 dazu gekauft werden.Möchten Sie diesem schmucken Einfamilienhau wieder neues Leben einhauchen und Ihre Träume verwirklichen? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen ? Arbeiten ? Geniessen! Grosszügiges Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Teufen AR

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im familienfreundlichen Dorf Teufen AR in der Wohn- und Gewerbezone WG3. Das Objekt umfasst in den Obergeschossen drei Wohneinheiten mit sehr grosszügigen Zimmergrössen und Raumhöhen. Im Erdgeschoss und im Anbau im 1. Obergeschoss liegen Gewerberäumlichkeiten. Zusätzliche Lager- und Archivflächen, sowie eine Garage befinden sich im Erdgeschoss. • UntergeschossGewölbekeller • ErdgeschossGewerberaum mit 47 m²Werkstatt / Lager mit 53 m²1 Garage sowie 4 Aussenparkplätze • 1. Obergeschoss3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² • 1. Obergeschoss AnbauGewerberaum 75 m² • 2. Obergeschoss5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² • 3. Obergeschoss5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Die Wohnungen wurden teilweise im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnräume und Zimmer wirken hell und freundlich, sind teils mit hochwertigen Stuckaturdecken und Parkettböden versehen und mit Holz, Kork oder Teppich belegt. Die Küchen verfügen über Granitabdeckungen, Fronten in Kunstharz und die üblichen Küchengeräte. Zur Wärmeerzeugung verfügt jede Wohnung momentan über einen ölbetriebenen Schalenbrenner. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels einem Elektroboiler im Erdgeschoss erzeugt. Die Elektrohauptverteilung sowie die Elektrounterverteilung wurden im Zuge des Umbaus der Wohnungen erneuert. Stimmungsvolle Aussenräume mit Kiesbelägen, Pflästerungen, Lebhägen und Baumbeständen sowie ein Brunnen vor dem Haus laden zum Verweilen ein. Sind Sie interessiert und haben Sie schon Vorstellungen? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft inmitten von Teufen AR.

Einfamilienhaus im Herzen des Appenzellerlandes mit eigenem Pool

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des Appenzellerlandes und bietet eine atemberaubende Weitsicht. Die Lage garantiert eine ganztägige Besonnung und liegt inmitten einer grünen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht.Das Anwesen liegt in einem familienfreundlichen Quartier, das sich durch seine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Hier können Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen, während Eltern die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen können.Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und exzellenter Raumaufteilung. Es verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der Aussenpool, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt und zugleich einen Ort der Entspannung und Erholung bietet.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es, auch ohne Auto bequem und schnell verschiedene Ziele zu erreichen. Innerhalb weniger Minuten sind Haltestellen für Busse und Bahnen zu Fuss erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, traumhafter Lage und praktischer Infrastruktur, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Individualisten begeistern wird.Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!