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6.5 locali160m², CHF 1’468’000.–
Hanfgartenweg, 4223 Blauen

Herrliches Einfamilienhaus mit toller Lage, nahe zu Basel!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in BlauenIn Blauen erleben Sie die vier Jahreszeiten auf der Sonnenseite des Lebens - nebelfrei und in der Nähe einer wunderbaren Aussicht auf das eindrucksvolle Panorama der Passwangkette. Dennoch sind Laufen, Aesch/BL oder Basel nur einen Katzensprung von der Gemeinde entfernt. Auch dieses Neubauprojekt bietet eine hervorragende Lage: Hier leben Sie zentral zum Dorfkern. Die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Da sich das Neubauprojekt an einer Sackgasse befindet, geniessen Sie dennoch Ruhe und können vom Alltag entschleunigen. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug oder Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Beste Lage in Blauen, zentral zum Dorfkern • Eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Nahe zu Laufen, Aesch/BL und Basel • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: 6.5 Zimmer, Grundstücksfläche 422 m², Wohnfläche 146 m², ab CHF 1'120'000.-Haus B: 6.5 Zimmer, Grundstücksfläche 344 m², Wohnfläche 160 m², ab CHF 1'085'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 6.5 80 79 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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4.5 locali75m², CHF 1’021’510.–
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Bollwerkstrasse 60, 4102 Binningen

Dachwohnung mit atemberaubender Fernsicht

Das im Jahre 1971 erstellte Mehrfamilienhaus an der Bollwerkstrasse 60 befindet sich auf einer sehr grosszügigen Parzelle mit einer Fläche von 7'742 m2. DieStockwerkeigentümergemeinschaft besteht gemäss Reglement aus 35x 4.5-Zimmerwohnungen. An der externen Heizzentrale (Parzelle 2969) besteht ein subjektiv-dingliches Miteigentum. Wärmeerzeuger; Fernwärme.Die Liegenschaft verfügt über einen Treppenlift im Eingangsbereich sowie einem 12-Personenlift (Jg. 2022). Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. Diverse gemeinschaftliche Anlagen wie Waschküchen, Trockenräume, Fahrradplätze, Containerraum etc. Diverse fix zugewiesene Abstellplätze und Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Das Gebäude wurde und wird laufend modernisiert, wie z.B. das Flachdach im Frühling 2023. Die grosszügige Dachfläche kann von allen Parteien genutzt werden und bietet einen unglaublichen 360 Grad Rundumblick. Der Erneuerungsfonds beträgt per 30.6.23 rund CHF 641'138.Die 4.5 Zimmer Stockwerkeigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (9. Obergeschoss). Der Zugang erfolgt über einen mit dem Nachbar geteilten zusätzlichen Vorplatz. Der Balkon ist gegen den Garten (Nordwest) orientiert. Die Wohnung verfügt damit über eine sehr schöne, atemberaubende Fernsicht – z.B. Richtung Elsass, Wasserturm Allschwil oder Richtung Stadt Basel.Die Wohnung wurde laufend saniert und modernisiert. Die Fenster wurden im Jahre 2014 ausgetauscht. Die Küche stammt aus dem Jahre 2019. Im 2021 wurden neue hochwertige Böden verlegt und die Wohnung komplett gestrichen, sowie ein neuer Spiegelschrank montiert. Isolation der Rollladenkästen inkl. Abdichtung der Gurtenführungen etc. im Jahre 2022. Diverse Elektroarbeiten wie neue Gegensprechanlage, Erneuerungen an elektrischen Anlagen etc. Eine eigene Waschmaschine/Tumbler kann eingebaut werden. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz.Richpreis: Wohnung CHF 755'000 Einstellhallenplatz CHF 40'000Interessiert? Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation.