Loft acquistare: Grandvillard

A saisir Estavayer-le-Lac situation idéale entre gare & centre ville

** BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À ESTAVAYER-LE-LAC **Situation privilégiée et idéale dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre-ville et à quelques minutes à pied du bord du lac.Vous êtes à proximité immédiate des commerces et des écoles et seulement à 3 min. à pied de la gare CFF.Cet appartement de 2.5 pces (lot 06) de 120 m2 avec un balcon de 11 m2 se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble PPE avec ascenseur, composé de 7 appartements.Voici sa répartition :- Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour et salle à manger de 28 m2 avec accès sur le balcon- Cuisine ouverte de 7 m2- Chambre parentale de 14.6 m2- Chambre 1 de 12.5 m2- Chambre 2 de 12 m2- Salle d'eau avec WC/douche avec emplacement pour machine à laver/sécher- Salle d'eau avec WC/baignoire avec fenêtreStores manuels dans toutes les pièces. Spots au plafond dans le couloir et au salon.Ce bien dispose également d'une cave de 8.5 m2.Une buanderie commune avec étendage ainsi qu'un local vélos/poussettes sont à disposition au sous-sol. Local vélos extérieur.CHAUFFAGE- Au gaz avec distribution au sol- Des panneaux solaires ont été installés en 2022 sur le toit de l'immeuble.DIVERSCet appartement est actuellement loué, possibilité de garder les locataires actuels.PARKING2 places de parc obligatoires en sus de prix de vente, 1 place de parc extérieure sous couvert à CHF 27'000.- et 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.-.PRIX DE VENTECe 2.5 pces (lot 06) est au prix de CHF 698'000.- avec 1 place de parc extérieure sous couvert à CHF 27'000.- et 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.-.Prix total de l'objet CHF 740'000.-.SITUATIONCharmante petite cité médiévale se trouvant sur la rive sud du lac de Neuchâtel, Estavayer-le-Lac offre une belle qualité de vie avec sa vieille-ville, son château, ses plages, ses infrastructures nautiques et sa nature (chemins pédestres, pistes cyclables, réserve naturelle la Grande Cariçaie).A quelques minutes en voiture de la jonction autoroute.Vous êtes proches des grandes villes telles que Fribourg (30 min.), Berne, Lausanne et Neuchâtel (40 min.).Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.Pour tout renseignement complémentaire ou visite de l'appartement, merci de me contacter au 079 899 72 38 ou consulter mon site web www.nc-invest.immoJo Nesci

Rénovation intégrale à Düdingen, 2.5 pièces spacieux

Découvrez Harmony: 20 appartements de 2.5 à 4.5 pièces. Situés dans un quartier calme et verdoyant, ils offrent à la fois la proximité de la nature et l'accès facile aux services de la ville.Vous avez le choix:- optez pour un appartement en l'état et prêt à emménager- ou personnalisez votre espace selon vos enviesAvantages Clés :* Emplacement privilégié à Düdingen, avec accès facile à l'autoroute et aux transports en commun* Choix entre appartements prêts à habiter ou possibilité de personnalisation* Environnement verdoyant et calme avec un accès direct à la nature* Commodités modernes à quelques pas, incluant écoles, commerces, et plusAvec l'ajout d'un étage supplémentaire et l'installation de panneaux photovoltaïques, la maison gagnera en espace tout en devenant plus écologique grâce à la production d'énergie solaire.Prix de Vente et Options :* 2.5 pièces dès CHF 415'000.-* 2.5 pièces à CHF 425'000.-* 4.5 pièces à CHF 525'000.-* Places de parc et garages disponibles séparément.Caractéristiques de l'Appartement 2.5 pièces:Surface brute 71 m2.Grand Balcon de 9 m2Quartier résidentiel verdoyantPlace de jeux sur la parcelleRénovation complète du bâtiment, y compris isolation, rénovation des espaces communs, et ajout d'un ascenseur.Cave privéeGarage / Box disponible à CHF 20'000.-Place de parc extérieure disponible à CHF 7'000.-Prix de vente: CHF 425'000.-Découvrez Harmony Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

Appartement PPE de 2.5P avec balcon - Immeuble Minergie

Appartement spacieux offrant une surface habitable de 49m2 dans une PPE aux standards Minergie.Situé au rez supérieur d'un immeuble à taille humaine de 12 lots en copropriété, cet appartement profite d'une spacieuse salle de bains mais aussi d'une salle de douche supplémentaire, ainsi que d'un réduit faisant office de cellier ou de pièce de rangement très utile.Orientée sud-ouest et équipée de stores électriques, l'habitation se distribue ainsi :- entrée avec placards intégrés- spacieux séjour avec balcon attenant d'environ 12m2 et un réduit avec prise/éclairage- cuisine agencée avec plans de travail en granit et équipée d'appareils de choix (V-ZUG)- deux chambres à coucher - salle de bains avec baignoire et WC, incluant une colonne de lavage-séchage (MIELE)- salle de douche avec WC- cave avec prise électrique en sous-solUne place de parc extérieure (avec une pré-installation pour borne électrique offerte) est disponible en sus pour Fr. 10'000.-Vue dégagée et sans vis-à-vis direct avec un ensoleillement optimal au sud-ouest. Construction massive traditionnelle avec chauffage régulé au sol par pompe à chaleur géothermique, système de ventilation double flux, isolation triple vitrage, faibles charges de consommations courantes.Opportunité à saisir pour une résidence principale ou rendement locatif, bien vendu vide de toute location ou occupation.

VISITE VIRTUELLE : Opportunité idéale pour investisseur !

Situé à l'entrée du village de Corminboeuf et au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses jolies finitions.Érigé en 2006, dans un immeuble composé de 8 unités, cet appartement traversant offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif et proche des commodités nécessaires à une belle qualité de vie.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son joli balcon de 18 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire, suivis d'une cuisine séparée. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité. Une salle d'eau avec WC et douche complète agréablement cet espace.La partie nuit, quant à elle, se compose de deux spacieuses chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC et baignoire a été conçue pour agrémenter ces belles chambres et vous offrira un confort à nul autre pareil. Pour terminer en beauté, un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon qui bénéficie d’un superbe ensoleillement. Celui-ci offre un espace couvert à l’abri de tout regard : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées estivales.À noter que ce charmant appartement dispose d’une colonne de lavage ainsi que d'une cave. Deux places de parc intérieures à 30'000 CHF chacune, en sus du prix de vente, viennent compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant charme et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Dasha Boca 079 898 36 44