Giswil - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Appartamento luminoso di 4,5 locali al piano terra con vista parziale sul lago

Scopri l'architettura moderna con un fascino senza tempo: qui, Konzept Wyler AG per l'architettura + la gestione della costruzione realizza due belle case multifamiliari con quattro appartamenti in condominio ciascuna, situate su una pendice soleggiata con una vista panoramica impressionante sulle Alpi circostanti e sul lago. La combinazione armoniosa di materiali preservati naturalmente, di colori e superfici selezionate con cura, e di piani di appartamento spaziosi crea spazi che respirano libertà, luce e benessere. Da tutti gli appartamenti, si apre una vista impressionante, a seconda del piano, con un focus sul mondo montano circostante o sul lago di Brienz scintillante.In entrambe le case, sono in costruzione tre appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali in mansarda. Questi appartamenti in condominio progettati con cura convincono con tra 109 e 132 m2 di spazio di vita e aree esterne spaziose. Cinque degli otto appartamenti in totale sono già stati venduti. Rimangono ancora disponibili un appartamento al piano terra e due appartamenti al giardino.Le visualizzazioni nelle foto mostrano in modo esemplare la progettazione degli appartamenti di 4,5 locali. Tutte le unità abitative sono accessibili senza barriere con l'ascensore, garantendo comfort e libertà di movimento per ogni fase della vita. Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina moderna aperta, di due bagni, di una stanza di deposito pratica e di una lavanderia all'interno dell'appartamento. Un caminetto porta calore e comfort nello spazio di vita e di pranzo aperto. Qui, vengono creati veri e propri gioielli residenziali.Il metodo di costruzione ecologico con un sistema di riscaldamento ridotto in CO2 e una ventilazione di appartamento controllata secondo lo standard Minergie assicura un modo di vita sostenibile e confortevole.Le aree esterne convincono con balconi e terrazze spaziose che aprono la vista sul mondo montano ampio. L'ensemble comprende un garage in sotto-solo, dove ogni appartamento ha il proprio spazio di parcheggio e un celliere. Qui, il comfort residenziale, la sostenibilità e l'eleganza senza tempo si combinano per creare un luogo dove i sogni diventano realtà. La tua casa diventerà un luogo dove ti senti al sicuro.-----------------------------------------> Permesso di costruire concesso> Inizio della costruzione> Entrata in funzione in fine autunno 2027> piani di appartamento emozionanti con aree esterne spaziose> solo residenza principale possibile> prezzi di acquisto a partire da CHF 1'093'000INTERESSE SUSCITATO?Allora assicurati ora ulteriori informazioni. Ci rallegriamo del tuo contatto!BRIENZ, IL VILLAGGIO IDILLIACO SUL LAGO DI BRIENZBrienz è un villaggio pittoresco ben noto nell'Oberland bernese con circa 3200 abitanti.È noto per il suo lago turchese, la scultura tradizionale del legno e l'eccellente infrastruttura del villaggio.Il lago di Brienz invita a nuotare, navigare e pescare, mentre il Brienzer Rothorn, raggiungibile con il treno a cremagliera, offre viste spettacolari. In inverno, la zona sciistica del villaggio, Axalp, è a soli 20 minuti da Brienz in auto.Culturalmente, Brienz è un centro d'arte della scultura del legno con il museo svizzero della scultura del legno. Il museo all'aperto di Ballenberg è nelle vicinanze.Il villaggio ha una comunità solida e preserva le sue tradizioni mantenendo la sua autenticità come meta turistica popolare. Brienz è ben collegato: in treno, puoi raggiungere Interlaken in 20 minuti, Thun in 60 minuti e Berna in 1 ora e 23 minuti.

Ampio appartamento di 4,5 locali al piano terra

La casa multifamiliare con ascensore è stata costruita nel 1990 in uno stile di costruzione solido e è stata continuamente mantenuta da allora. La proprietà si trova in una zona residenziale calma e soleggiata del quartiere di Kienholz a Brienz e beneficia di una bella vista. Le scuole e una fermata dell'autobus sono a distanza di camminata. Tuttavia, il quartiere si trova un po' fuori dal centro del villaggio, quindi le opportunità di shopping e la stazione possono essere raggiunte solo con una breve passeggiata o in autobus. Davanti alla casa multifamiliare, c'è un terreno che è di proprietà congiunta dell'associazione dei proprietari di condomini. Qualsiasi sviluppo potenziale è possibile solo con il consenso di tutti i proprietari di condomini. Attualmente, la zona è utilizzata come terreno di pascolo e in parte come parcheggio per i visitatori.L'appartamento stesso è stato solo minimamente mantenuto negli ultimi anni e richiede una ristrutturazione e una manutenzione. In particolare, la cucina non risponde più alle esigenze di oggi e è in parte non funzionale. La piastra di cottura in vetroceramica è danneggiata, il frigorifero è difettoso e è stato sostituito da un dispositivo del locatario. Inoltre, il forno funziona solo a capacità limitata. Le celle umide risalgono all'anno di costruzione. Tuttavia, le superfici dei muri e dei soffitti, nonché i rivestimenti del pavimento, sono anche fortemente démodés e dovrebbero essere rinnovati o ridipinti nel corso di una ristrutturazione completa. L'appartamento, situato al piano terra, impressiona con una terrazza angolare spaziosa e un diritto di uso speciale per la zona di giardino o di prato adiacente. Grazie alla sua posizione senza ostacoli, gode di una vista magnifica sulle montagne circostanti e di una bella vista parziale sul lago di Brienz. L'appartamento comprende un posto auto nel garage, che costa 30 000 CHF supplementari in più del prezzo di acquisto.A causa delle norme di prima abitazione applicabili, l'appartamento non può essere utilizzato come casa vacanza. Pertanto, l'acquisto è possibile solo da parte di un utilizzatore autonomo con una prima casa o da un proprietario che affitta l'appartamento a persone con una prima casa a Brienz. L'appartamento è attualmente affittato.

Progetto di costruzione nuovo a Brienz sul lago di Brienz: Vero gioiello residenziale in corso di realizzazione

Scopri l'architettura moderna con un fascino senza tempo: Qui, Konzept Wyler AG per l'architettura + la gestione della costruzione sta realizzando due belle case multifamiliari con quattro appartamenti in proprietà ciascuna, situate su una pendice soleggiata con una vista panoramica impressionante sulle Alpi circostanti e sul lago. La combinazione armoniosa di materiali naturali, di colori e superfici scelte con cura, e di piani di soggiorno spaziosi crea spazi che respirano libertà, luce e benessere. Da tutti gli appartamenti, si apre una vista impressionante, a seconda del piano, con un focus sul mondo montano circostante o sul lago di Brienz scintillante.In entrambe le case, sono in corso di costruzione tre appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali in penthouse. Questi appartamenti in proprietà condivisa, progettati con cura, convincono con superfici abitabili comprese tra 109 e 132 m2 e spazi esterni spaziosi. Cinque degli otto appartamenti sono già stati venduti. Sono ancora disponibili un appartamento al piano terra e due appartamenti al livello del giardino.Le visualizzazioni nelle foto mostrano la concezione degli appartamenti di 4,5 locali. Tutte le unità residenziali sono accessibili senza ostacoli tramite un ascensore, garantendo comfort e mobilità per ogni fase della vita. Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina moderna aperta, di due bagni, di una lavanderia pratica e di uno spazio di stoccaggio. Un camino aggiunge calore e comfort allo spazio di vita e di pranzo aperto. Vero gioiello residenziale in corso di realizzazione.Il metodo di costruzione ecologico con un sistema di riscaldamento ridotto in CO2 e una ventilazione controllata degli appartamenti secondo lo standard Minergie assicura un modo di vita sostenibile e confortevole.Gli spazi esterni convincono con balconi e terrazze spaziosi che aprono la vista sul mondo montano esteso. L'insieme comprende un garage in sotto-scala, dove ogni appartamento dispone del proprio posto auto e di un cantina. Qui, il comfort di vita, la sostenibilità e l'eleganza senza tempo si combinano per creare un luogo dove i sogni diventano realtà. La tua casa diventerà un luogo dove ti sentirai al sicuro.-----------------------------------------> Permesso di costruire concesso> Inizio della costruzione> Entrata in vigore in autunno 2027> Piani di soggiorno emozionanti con spazi esterni spaziosi> Solo residenza principale possibile> Prezzi di acquisto a partire da CHF 1'093'000INTERESSE SUSCITATO?Allora assicurati più informazioni ora. Ci rallegriamo del tuo contatto!BRIENZ, IL VILLAGGIO IDILLIACO SUL LAGO DI BRIENZBrienz è un villaggio pittoresco ben noto nell'Oberland bernese con circa 3200 abitanti.È noto per il suo lago turchese, la scultura su legno tradizionale e l'eccellente infrastruttura del villaggio.Il lago di Brienz invita a nuotare, navigare e pescare, mentre il Brienzer Rothorn, raggiungibile con un treno a cremagliera, offre viste spettacolari. In inverno, la zona sciistica del villaggio, Axalp, è a soli 20 minuti da Brienz in auto.Culturalmente, Brienz è un centro d'arte della scultura su legno con il museo svizzero della scultura su legno. Il museo all'aperto di Ballenberg è nelle vicinanze.Il villaggio ha una comunità unita e mantiene le sue tradizioni, pur mantenendo la sua autenticità come meta turistica popolare. Brienz è ben collegata: in treno, puoi raggiungere Interlaken in 20 minuti, Thun in 60 minuti e Berna in 1 ora e 23 minuti.