Fattoria acquistare: Gipf-Oberfrick

In grüner Umgebung: Wohnoase mit viel Privatsphäre

Hier ist die Bezeichnung „grüne Umgebung“ Trumpf - Bachrauschen inklusiv! Direkt am Bruggbach an herrlicher Lage ist dieses moderne Wohnhaus realisiert worden. Ihre Wunschküche können Sie noch selber bestimmen und schon in wenigen Wochen einziehen.Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung. Das Haus stellt eine Mischform zwischen einem freistehenden Wohnhaus und einem Terrassenhaus dar. Es ist geschickt in die Topografie eingebettet und befindet sich etwas versteckt. Folgendes Haus steht noch im Angebot:Haus 5- Wohnhaus mit 5.5 Zimmern- Nettowohnfläche ca. 143.6 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 2 Aussenräume (Loggia, Sitzplatz)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 37 m² CHF 70'000.–- Bezugstermin per sofort oder nach VereinbarungLage innerhalb Gipf-OberfrickDas Haus geniesst eine einzigartige Umgebung mit direktem Bachanstoss. Man fühlt sich wie in einer eigenen grünen Welt mit altem Baumbestand. Das Bachrauschen des idyllischen Bruggbaches gibt’s kostenlos dazu. Ausserdem ist das Wohnhaus gut versteckt. Sie dürfen sich auf viel Privatsphäre freuen! Das an einem Westhang gelegene Grundstück ist neu erschlossen. Der „Hammerstätte“-Weg bildet dabei eine Einbahnstrasse für das neue Quartier.Die Landwirtschaftszone befindet sich 200 m entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht.Für wen eignen sich die Objekte?Menschen, welche dem schönen Wohnen grossen Wert beimessen, werden hier garantiert glücklich werden. Sowohl Familien mit Kindern als auch Paare finden hier tolle Voraussetzungen - nicht nur was die Lage, sondern auch was das umfassende Raumprogramm und die Architektur betrifft.AusbauDer Innenausbau wurde im gehobenen Standard und zeitlos ausgeführt. Die Küche können Sie nach eigenen Ideen noch selber bestimmen. Der Ausbau umfasst unter anderem:- Eichenparkett und Feinsteinzeug-Platten 60 x 60 cm - Küchenbudgets CHF 30‘000- Komfortlüftung- Grosse Panoramafenster- Elektrische Lamellenstoren- Umweltfreundliche WärmepumpenheizungHinweiseDas Haus ist fertig ausgebaut und kann jederzeit besichtigt werden. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Sandrain Living - Modernes Wohnen direkt am Wald

Das Mehrfamilienhaus SANDRAIN LIVING liegt am Waldrand und bietet eine eindrückliche Aussicht über das Quartier und in die Ferne. Hier entdeckt jeder Käufer die passende Immobilie für sich.Zur Auswahl stehen eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung, eine 5.5-Zimmer Wohnung sowie zwei grosszügige 2.5-Zimmer Wohnungen.Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet eine moderne, zeitlose Materialisierung und zeitgemässe, nachhaltige Produkte (Flachdach mit extensiver Begrünung, 3-fach Verglasungen, Wärme?und Warmwasseraufbereitung mit Erdsonden-Wärmepumpe).Alle Einheiten bieten einen individuellen Grundriss und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Für jede Wohnung wird zudem ein eigener, abgeschlossener Keller erstellt, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.*****Sie leben nur einmal - wir zeigen Ihnen wo.Neuenhof ist eine dynamische Gemeinde im Bezirk Baden mit ca. 9.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im beliebten und aufstrebenden Limmattal und bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post etc.). Mehr als 50 aktive Vereine bieten Abwechslung und Anschluss an das Gemeindeleben.Neuenhof ist zentral zwischen Zürich und Baden gelegen. Mit einer S-Bahn Haltestelle und diversen RVBW Bushaltestellen entlang des Dorfes, weist Neuenhof eine sehr gute Infrastruktur vor. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Zürich sind direkt vor Ort.Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in nur wenigen Minuten. Dank der S-Bahn Haltestelle gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem eigenen Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 ebenfalls ca. 25 Minuten.Die Gemeinde besitzt mehrere Kindergärten sowie Schulgebäude, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule) sowie die nächstgelegenen Gymnasien können in Baden oder Wettingen besucht werden.Der Steuerfuss der Gemeinde liegt zur Zeit bei 150%.

Einfamilienhaus/Wohnbauland am Lägernhang Wettingen

Seltene Gelegenheit! An der Rebbergstrasse 72 verkaufen wir Wohnbauland mit einer Altliegenschaft an bester Hanglage und traumhafter Fernsicht. Eckdaten zur Liegenschaft: • Einfamilienhaus/Wohnbauland • Parzelle Nr. 3214 • Parzellenfläche 1'140 m2 • HW2-Zone • Ausnutzung 0.4 • Nutzungsmöglichkeiten: Neubau oder gesamtheitliche Erneuerung des bestehenden Einfamilienhauses • Mindestverkaufspreis CHF 1'650'000.-. Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Charakterstark, fernab vom Verkehr  Ihre Ruheoase in Menziken!

Dieses avendo 6.5-Zimmer-Haus in Menziken zeichnet sich durch seine grosszügige Raumgestaltung und den einzigartigen Charme aus.Schon beim Betreten des imposanten Grundstücks werden Sie von der weitläufigen Ausdehnung des Anwesens beeindruckt sein: Auf dem üppigen Grundstück von 501 m2 erstreckt sich eine Nettowohnfläche von 200 m2 mit einer einladenden Terrasse und einem Garten von 336 m2. Der Innenbereich des avendo Hauses besticht durch seine charakteristischen Holzdecken und dem warmen Ambiente auch dank Cheminée im Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer.Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Dachschrägen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet dieses Stockwerk ab.Zusätzlich bietet das avendo Haus mit seinem Estrich und dem Keller Geschoss viel Stauraum. Hinzu kommen vier Parkplätze und eine Garage.Die Lage dieses Objektes am Rande von Menziken, in ruhiger Nachbarschaft, unmittelbar am Wald, verspricht absolute Ruhe und Erholung fernab vom Verkehrslärm!Diese avendo Immobilie fängt gekonnt den unverwechselbaren Charakter und den Charme eines älteren Hauses ein. Hier finden Sie Platz, Komfort und zeitlose Eleganz in perfekter Harmonie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geräumige Bungalow-Villa auf gut geschnittenem Grundstück

Zu Verkaufen: Einzigartige Bungalow-Villa mit Charakter und besonderer Architektur , in unverbaubarer und ruhiger Lage oberhalb der Ortschaft Olsberg (350 Einwohner) im Kanton Aargau, an der Grenze zum Kanton Baselland.Sie suchen ein großzügiges Anwesen mit viel Potential und weitläufigem Grundstück? Sie lieben die Ruhe und das Ländliche? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Eine Oase der Ruhe in Mitten der Natur, und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.Nutzen Sie diese Möglichkeit, einen Bungalow dieser Größe auf einem schönen Grundstück zu erwerben.Von der Strasse führt eine Privatstrasse zu der Liegenschaft. Auf das Grundstück gelangen Sie über eine großzügige Auffahrt, die auch Ihrem Besuch ausreichend Platz bietet. Die geräumige Garage mit anschließenden Kellerräumen ist praktisch und hält für Sie weiteren Stauraum parat. In das Gebäude gelangen Sie über die Garage oder vom Parkplatz aus über den einladenden Haupteingang.Im Flur des Hauses angekommen werden Sie gleich von der Großzügigkeit willkommen geheißen. Das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer besticht durch ein großes Raumangebot. Hier können Sie Ihre Möbel stellen, wie Sie es sich vorstellen. Zudem gelangt man von hier aus auf die schöne Terrasse. Diese ist durch den üppigen Dachüberstand geschützt und auch bei schlechtem Wetter ein schöner Ort, um mit der Familie das Essen zu genießen.Alle Wohnräume sind vom Flur zugänglich. Der Bungalow bietet Ihnen mehrere Schlafzimmer, Bäder und Gäste-WC's, einen separaten Waschraum mit Tumbler, sowie um Untergeschoss einen beheizten Hobbyraum. Alle Räume dieser Immobilie haben eine angenehme Größe, können aber bei Bedarf auch an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden!Was diese Liegenschaft besonders ausmacht, ist die unverbaubare Hanglage im Gebiet “Sennweid” in der Landwirtschaftszone “Im Kirschgarten”, oberhalb von Olsberg. Die Anfahrt erfolgt über eine Privatstrasse, welche direkt zu der Liegenschaft führt.Von der Liegenschaft aus öffnet sich der Blick für eine Weitsicht auf die Stadt Basel und das Bruderholz, die oberrheinische Tiefebene, in den Sundgau, zu den Vogesen, und in die südlichen Ausläufern des Schwarzwaldes, bis hin zum Isteiner Klotz. Diese Sicht auf die elsässische, badische und basellandschaftliche Umgebung von Basel und Richtung Augusta Raurica ist bei einer Liegenschaft sehr selten zu finden.Die Villa verfügt über zwei Stockwerke: ein Erdgeschoss mit 410 m2 Wohnfläche und einem Chemineé, und einen Keller mit 128 m2 Nebenräumen und Garage mit 36 m2. Der Garten verfügt über einen Weiher, einen Geräteraum mit einer Umkleidekabine, gedeckte Sitzplätze nach Süden und Westen, und einen Aussenchemineé. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3’815 m2.Aufgrund der vorzüglichen geographischen Lage ist auch die Verkehsanbindung in alle Richtungen optimal. Kaiseraugst, Rheinfelden, Stein-Säckingen, Pratteln, die Autobahnen Richtung Basel und Deutschland, Richtung Zürich und Innerschweiz (Luzern, Bern), sind in kurzer Zeit erreichbar. Es bestehen regionale ÖV-Anbindungen ab Olsberg Richtung Rheinfelden, Liestal und Basel. Von Rheinfelden aus gibt es direkte ÖV-Verbindungen zu den Flughäfen Basel und Zürich.