Attico acquistare: Gingins

Immeuble Minergie Charmant appartement situé au 1er étage

A Gimel, au cœur de la place de la Vernette où sont disséminés l'ensemble des commodités en faveur d'une vie harmonieuse, venez découvrir ce bien de 3.5 pièces au 1er étage d'un petit immeuble en PPE composé de 9 appartements.Ce logement propose une surface de 106.64 m² ainsi qu'un balcon de 6.6 m² et d'une terrasse/jardin d'env. 34 m².Son agréable séjour avec cuisine ouverte permet de bénéficier d'un agréable coin à vivre complété par 3 chambres dont une avec balcon.Une grande cave, une buanderie privative ainsi qu'une place de parking intérieure à CHF 30'000.- en sus complètent ce bien.A visiter absolument !Charges PPE : CHF 6'972.- annuelles y compris attribution au fonds de rénovationEtat du fonds de rénovation au 31.12.2022: CHF 23'000.-153 millièmes PPE Impôt foncier: 1.20 Cet appartement est actuellement loué aux condition suivantes:Etat locatif annuel net : appartement CHF 27'456.- / parking CHF 1'440.-Etat locatif annuel brut: appartement CHF 29'736.- / parking CHF 1'440.-

Magnifique maison à Corseaux, canton de Vaud, avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Idéalement située à Corseaux, surplombant la ville de Vevey et à proximité de toutes les commodités et du siège mondial de Nestlé, cette propriété majestueuse dévoile un cadre résidentiel d'exception, conjuguant intimité absolue et raffinement. Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle, cette demeure offre une vue panoramique saisissante sur le lac et les montagnes. Avec une confortable surface habitable de 880 mètres carrés répartis sur 4 niveaux, cette maison se compose de 4 chambres à coucher et la possibilité d?en ajouter 2 très facilement. Un ascenseur dessert chaque étage pour une expérience de vie des plus agréable. Les attraits de cette propriété unique sont une somptueuse piscine intérieure, un espace dédié au fitness, un sauna, un studio indépendant complet avec cuisine séparée et salle de bains et un jardin magnifiquement paysagé qui s'étend face au lac Léman et aux majestueuses Alpes. De plus, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter les nombreux avantages de cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Corseaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Villa individuelle à proximité de Lausanne

Découvrez cette spacieuse villa individuelle implantée sur une grande parcelle dans un quartier résidentiel calme avec vue dégagée. Bénéficiant de deux entrées, cette villa peut facilement être divisée afin de garder une chambre et une salle de bain privatives. Elle se constitue comme suit au rez-de-chaussée : - Entrée avec grand vestibule - Une salle de bain avec douche et WC - Une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) - Un grand séjour avec accès à la terrasse orientée sud-est - Une pièce semi-ouverte avec avec poêle à bois traversant avec le séjour et accès au jardin A l'étage se trouvent : - Une salle de bain avec douche et WC - Deux chambres d'environs 12m2 et 15m2- Une troisième chambre avec mezzanine et accès à un balcon avec vue dégagée - Une quatrième chambre de 23m2 avec : (possibilité de la rendre privative)oMezzanineoSalle de bain avec baignoire et WC oEntrée indépendante Le sous-sol se constitue de la manière suivante :-Une buanderie avec accès à une première cave -Un local technique avec chaudière et citernes à mazout - Un grand local de rangement avec accès à deux autres caves individuelles Les extérieurs sont composés de deux garages ainsi que d'une spacieuse place pour y parquer plusieurs véhicules. Le jardin, joliment arboré et bien orienté, est à l'abri des nuisances.

Belle villa Individuelle avec grand jardin!

Belle villa individuelle!Cette maison est très bien située sans vis à vis, avec une vue plongeante sur la ville. En quelques minutes à pied, vous êtes à la forêt pour des belles balades ou à la gare pour vous rendre dans le centre à Yverdon.C'est une maison dans laquelle on se sent à l'aise car elle est très lumineuse et spacieuse.Au rez supérieur, vous avez un agréable séjour/salle à manger qui dispose d'un poêle et de plusieurs baies vitrées qui vous donnent accès à l'une des terrasses et au jardin.Sur ce niveau vous avez également une cuisine ouverte entièrement agencée avec un grand plan de travail et un ilot, ainsi qu'une grande chambre et un bureau bibliothèque.Le rez inférieur a sa propre entrée autonome, une cuisine avec bar, deux grandes chambres et sa propre terrasse. C'est donc un deux pièces et demi qui peut être séparé de l'étage et loué.Distributionrez supérieur : 1 grand couvert d'entrée, 1 séjour/salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC visiteurs, 1 terrasse couverte et jardinrez inférieur : pour le 2.5 pièces : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 terrasseà l'arrière : 1 salle de bains avec buanderie, 1 cave,Panneaux photovoltaïquesChauffage à poêle et électriqueTransport : gare la Brinaz pour YverdonEcoles : collège primaire et secondaire à 7 min à piedContact et visites : Dalila Lugrin 076 530 93 74

Charmantes villas jumelles en plein coeur du BOURG de Saint-Cierges!

2 MAGNIFIQUES VILLAS JUMELLES DANS LE BOURG DE SAINT-CIERGES! C'est dans un quartier familial au centre du village de Saint-Cierges que votre future villa vous attend.Nous allons y construire 2 villas jumelles sur des parcelles d'environ 586,50 m2 chacune. Le terrain est en pente douce, avec une exposition Sud - Ouest qui vous permettra de bénéficier du charme du Bourg de Saint-Cierges. Vous aurez l'avantage d'habiter un village de la commune de Montanaire avec toutes les commodités et structures scolaires adaptées. Le collège primaire se situe à moins de 5 min à pied.C'est un emplacement rare et une très belle opportunité.Quant à la maison à construire ?Pour ce projet nous vous proposons la Villa Rubis Exclusive qui offre des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un grand espace à vivre, 4 chambres spacieuses et de 2 belles salles de bain avec baignoire et douche. Un sous-sol complet est inclus dans le prix de la villa. Avec ses 190 m2 habitables cette future villa sera le lieu de vie idéal pour votre famille.Distribution intérieure :- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée- 1 salle de bain à l'étage avec baignoire- 4 chambres généreuses et modulables- Villa entièrement excavée- De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (dressing, bureau, etc...)- Possibilité de construire 2 places de parc couvertes ou garage pour 2 véhicules ( en sus. du prix)PARTICULARITES :- Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques.- Toutes les fenêtres sont en triple vitrage.PLAN DE FINANCEMENT:Dès CHF 1'226'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir (CHF 30'000.-).A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'500 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville et Aproz vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville et Aproz nous nous ferons un plaisir de vous accueillir !(Textes et Images non contractuels)