1 risultato - Immobili in vendita con Ascensore: Gersau

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5.5 locali192m²CHF 3'350'000.–
6442 Gersau

Abitare da sogno con giardino enorme e vista lago e Alpi impareggiabile

In una posizione elevata, calma e soleggiata a Gersau, potete aspettarvi un'esperienza di vita di classe eccezionale. Questa residenza in terrazza esclusiva combina la privacy di una casa unifamiliare con il comfort della proprietà di piano moderna. Grazie al suo accesso con ascensore, ai suoi due livelli di abitazione e alla sua architettura pensata, potete godere di un livello elevato di esclusività e di qualità di vita.Il cuore della proprietà è il vasto salone e sala da pranzo con camino elegante e accesso diretto alla terrazza di circa 80 m2. Da lì, potete ammirare una vista imprenable sul lago dei Quattro Cantoni fino al panorama alpino impressionante - un panorama che incanta in ogni stagione.Un punto forte particolare è il giardino eccezionalmente grande con circa 500 m2 di spazio. Che voi cerchiate ore rilassanti nella vasca idromassaggio, serate estive conviviali o molto spazio per la famiglia e gli ospiti - questa zona esterna offre una combinazione rara di larghezza, privacy e natura.La superficie abitabile di circa 192 m2 è distribuita su 5,5 locali e impressiona per una progettazione interna di alta qualità. I soffitti alti al piano superiore danno alle stanze un sentimento di vita eccezionalmente spazioso e sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Due bagni eleganti - di cui uno en suite - oltre a un bagno per gli ospiti. La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si presenta in ottimo stato. Un garage doppio e il sistema di ascensore climatizzato completano questa offerta esclusiva.La posizione privilegiata sopra Gersau combina calma e relax con un'accessibilità eccezionale. Il centro del villaggio, i ristoranti, le strutture commerciali e la passeggiata del lago dei Quattro Cantoni sono a pochi minuti a piedi.Godetevi la vostra nuova casa nel cuore della Svizzera, che sarò felice di mostrarvi durante una visita.Gersau è situato in una valle soleggiata e protetta dal vento sulla pendice sud della montagna Rigi a 435 metri sopra il livello del mare sulla Riviera del lago dei Quattro Cantoni e beneficia di un clima molto mite.Gli alberi di castagno, che sono stati utilizzati come alimento fino al 19° secolo, così come le palme, danno a questo posto incantevole una nota mediterranea. Dal medio del 19° secolo, Gersau è una stazione termale e un luogo di vacanza conosciuto con una gamma di ristoranti e alberghi. Il punto più basso del lago dei Quattro Cantoni, con circa 214 metri, si trova anch'esso vicino a Gersau.Potete trovare più informazioni emozionanti sul distretto di Gersau con le sue tradizioni, la sua cultura e la sua storia sotto il link: www.gersau.chVenendo da Brunnen, questo sviluppo calmo ed esclusivo è situato in una posizione soleggiata elevata con un panorama lacustre e montano imprenable. Alla fine di una strada chiusa, siete protetti da ogni traffico di passaggio e la privacy è garantita. Ciò è anche dovuto al fatto che questa casa a due piani è situata al piano superiore.Grazie alla posizione da sogno, potete avere una vista d'insieme. Che si tratti di Gersau magnificamente situato, il lago dei Quattro Cantoni ai vostri piedi o il grandioso paesaggio montano dall'altra parte del lago. Godetevi un panorama senza eguali.Il centro del villaggio con negozi di alimentari, un club di tennis, una baia di balneazione o una spiaggia di ciottoli è a circa 1 km. La distanza fino alla prossima stazione di montagna o impianto di risalita è di soli pochi chilometri. Gli appassionati di golf troveranno due campi da golf a circa 30 minuti di auto.Via il casello autostradale di Brunnen, potete rapidamente e direttamente dirigervi in tutte le direzioni. Che si tratti di Zurigo, Zug e Lucerna o verso sud. Con collegamenti in barca o in autobus fino alla stazione di Brunnen, siete anche ben collegati con i trasporti pubblici.

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Nuova construzione
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5.5 locali145m²Prezzo su richiesta
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Rösslimattweg 15, 6417 Sattel

Appartamento esclusivo di 5,5 locali con vista sulla montagna a Sattel

Situato in una posizione leggermente elevata nel villaggio di Sattel, la terza fase dello sviluppo residenziale Rösslimatt C è in costruzione. Le prime due fasi hanno già riscosso grande successo. Lo sviluppo convince per la sua bella posizione soleggiata e senza ostacoli, con una vista mozzafiato sulle Alpi di Urne.L'architettura moderna e contemporanea offre ampi spazi abitativi con un livello di finitura elevato. Le case a tetto piano (circa 210–280 m²) e gli appartamenti di terrazza (circa 153 m²) impressionano per le loro linee chiare e le stanze luminose.Ampie aree di terrazza (96–134 m²) invitano a soggiornare, rilassarsi e godere all'aperto. Inoltre, numerose stanze secondarie ampie (43–48 m²) e un seminterrato offrono ampio spazio di stoccaggio o spazio per hobby.La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per la fine dell'autunno 2027.I documenti di vendita sono in preparazione. Se siete seriamente interessati, vi preghiamo di contattarci ora.Saremmo lieti di fissare un appuntamento con voi.La signora Marlene Wiget è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Posizione e infrastrutture : Gli oggetti sono situati in un ambiente favorevole ai bambini. La stazione ferroviaria di Sattel è a soli 8 minuti a piedi, così come il Volg, la panetteria Schelbert, il comune e la fermata dell'autobus Sattel Krone. La scuola Eggeli è a soli 6 minuti a piedi.Perfetto per le famiglie o per coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, il comfort e i buoni trasporti pubblici nelle belle pre-Alpi.

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5.5 locali145m²CHF 1'270'000.–
Auf Anfrage 1, 6404 Greppen

Offerta residenziale spaziosa di 5,5 locali con vista lago e montagna a Greppen

Offerta residenziale spaziosa di 5,5 locali con vista lago e montagna a Greppen Vita spaziosa, molta privacy e una vista attraente sul lago dei Quattro Cantoni e sul mondo montano circostante: questa offerta residenziale speciale di 5,5 locali a Greppen offre possibilità versatili per una vita individuale su una superficie totale di circa 145 m² di spazio abitabile.L'offerta di locali è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate o alle persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Gli spazi spaziosi, i molti bagni e i diversi spazi di vita permettono una progettazione flessibile del concetto di vita personale.Un punto di forza particolare è l'ampio spazio di vita e di pranzo con superfici di finestre estese e molta luce naturale. La cucina moderna offre elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio. L'offerta di locali è completata da altri locali versatili che possono essere idealmante arredati come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.Gli spazi di vita si presentano come ben curati e convincono con una combinazione piacevole di comfort contemporaneo e materiali di alta qualità. Parti dell'offerta residenziale sono state rinnovate nel 2019. I pavimenti in granito sottolineano il carattere ben curato, mentre i molti bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Lo spazio esterno è particolarmente attraente. La terrazza di circa 35 m² crea molto spazio per un'area di pranzo, un salotto o ore rilassate all'aperto. Spazi esterni aggiuntivi estendono l'esperienza di vita più lontano. La vista attraente sul lago e le montagne, nonché gli ambienti tranquilli e soleggiati, danno a questa offerta una qualità di vita speciale.Per un comfort di vita confortevole, un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un ascensore e facoltà di lavaggio proprie sono disponibili. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è anche disponibile.I punti di forza in un colpo d'occhio • 5,5 locali come offerta totale • circa 145 m² di spazio abitabile • vista attraente sul lago e le montagne • spazi di vita spaziosi e versatili, terrazza di circa 35 m² • cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • molti bagni • pavimenti in granito di alta qualità • facoltà di lavaggio proprie • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • ascensore disponibile • 1 posto auto esterno disponibile (opzionale 30 000 CHF.-) Posizione e dintorniGreppen combina la vita naturale sul lago dei Quattro Cantoni con una buona accessibilità e una alta qualità di vita. Gli ambienti tranquilli e soleggiati offrono condizioni attraenti per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa con una connessione alla natura.Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano. La bottega del villaggio è a pochi minuti a piedi, così come la scuola e le connessioni di trasporto pubblico più vicine. Küssnacht am Rigi e i centri regionali sono anche facilmente raggiungibili.La combinazione dell'offerta di locali spaziosa, degli spazi esterni attraenti e della posizione speciale sopra il lago dei Quattro Cantoni fa di questa offerta residenziale un'opportunità interessante per le persone con esigenze di spazio aumentate.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale con voi.Contattateci oggi - ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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5.5 locali165m²CHF 1'850'000.–
Ennetbürgen, 6373 Ennetbürgen

Sogno di vita esclusivo con panorama, giardino d'inverno e terrazza

Vivere dove la natura e le viste ispirano: Guardate in anticipo a una posizione unica con una vista impareggiabile sul paesaggio montuoso impressionante e sul lago scintillante. Questo luminoso e accogliente appartamento combina generosità, comfort e atmosfera di vita armoniosa, perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità, la pace e la qualità di vita esclusiva. L'appartamento si presenta in uno stato estremamente ben curato e convince con il suo aspetto moderno e senza tempo. Il giardino d'inverno elegante e la terrazza spaziosa offrono una vista impareggiabile sul paesaggio circostante e vi invitano a ore rilassate in qualsiasi momento dell'anno. Una stufa svedese confortevole fornisce un calore accogliente nei giorni più freschi e sottolinea il carattere accogliente di questa casa. L'appartamento di 5,5 locali impressiona con un'offerta di spazio generosa di 165 m², compreso il giardino d'inverno, e un balcone di 26 m². Si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani e beneficia di un orientamento sud ottimale. Quattro camere da letto luminose e due bagni offrono sufficiente spazio e comfort per la vita quotidiana della famiglia. Uno dei due bagni dispone di una cabina a infrarossi di sauna di alta qualità, che trasforma la vita quotidiana in un'oasi di benessere privata. Scoprite una casa che convince attraverso la qualità e il fascino. Saremmo felici di presentarvi i vantaggi di questa proprietà di persona. Ci auguriamo di accogliervi per una visita. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6373-26-3

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10.5 locali249m²CHF 2'905'000.–
Stanserstrasse 26, 6374 Buochs

Casa multifamiliare moderna con tre appartamenti di 3,5 locali a Buochs

In una posizione centrale e soleggiata sulla Stanserstrasse a Buochs, questa casa multifamiliare moderna con un livello di costruzione elevato è in vendita come investimento.La proprietà comprende tre appartamenti di 3,5 locali con un comfort di vita moderno e una scelta di materiali stilosa, e convince non solo per la sua posizione ben collegata e la vista libera sulla bella campagna montuosa.Punti salienti in sintesi:- 3 x appartamenti di 3,5 locali con piani ben pensati- 1x appartamento al piano terra, 1x appartamento al piano superiore, 1x appartamento mansardato- Superficie abitabile lorda di 307 m² complessivi- Superfici abitabili nette di 59-95 m² per unità- Ogni appartamento con area esterna spaziosa, balcone o terrazza- Progetto di interni di alta qualità con materiali nobili e tecnologia domotica moderna- Aree di vita chiare e ben pensate grazie a grandi facciate vetrate- Cucine aperte ed eleganti con elettrodomestici di marca e molto spazio di stoccaggio- Bagni con vasca/doccia e rubinetteria stilosa- Ascensore dal seminterrato al piano mansardato- Costruzione a basso consumo energetico con sistema di riscaldamento a olio e sistema solare per la preparazione dell'acqua calda- Ogni appartamento con garage separato e posto auto esterno- Posizione attraente e tranquilla con collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici e all'autostradaUna casa per gli amanti del lusso - o un investimento con una visione.

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8.5 locali222m²CHF 3'200'000.–
6403 Küssnacht am Rigi

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

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5.5 locali147m²CHF 1'380'000.–
Mühlemattweg 1, 6374 Buochs

5,5 locali. Appartamento di giardino nuovo 0.A

Sito web del progetto: www.muehlemattweg.chAl Mühlemattweg a Buochs, sono in costruzione nove appartamenti in proprietà per l'estate 2028, che combinano il comfort di vita moderno con una posizione centrale e tranquilla. La certificazione Minergie in combinazione con la ventilazione residenziale controllata assicura un clima interno sostenibile e salutare. Gli appartamenti in proprietà sono venduti sotto contratto di diritto di costruzione. Ciò significa che avete bisogno di meno capitale per realizzare il vostro sogno di possedere il vostro proprio appartamento. Quando si acquistano appartamenti sotto contratto di diritto di costruzione, i costi di investimento elevati per il terreno sono eliminati, poiché la proprietà rimane in possesso del fornitore di diritti di costruzione. Per l'uso della proprietà, si paga una tassa annuale di diritto di costruzione.L'appartamento al pianterreno dispone di 5,5 locali, distribuiti su 147 m2 di spazio abitativo. Un'area di seduta in giardino di 30 m2 e una superficie di prato di 80 m2 invita a rilassarsi. Esiste un concetto di allestimento interno di alta qualità per la costruzione interna. Ogni appartamento comprende un ampio seminterrato. Per la casa, sono disponibili 13 posti auto in garage, due posti auto in un garage separato e un posto auto esterno in vendita. Volete saperne di più su questo progetto emozionante? Allora contattateci.

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Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

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Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

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5.5 locali131m²CHF 985'000.–
6415 Arth

Abitare elegante con vista sul lago e charme

Questo appartamento di proprietà convince con un'atmosfera di vita luminosa, stanze spaziose e un piano ben pensato. La zona living e la sala da pranzo aperte creano un senso di stanza moderna con molta luce naturale. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. La cucina moderna incanta con un equipaggiamento di alta qualità e molto spazio di lavoro.La proprietà è stata recentemente completamente rinnovata. Le nuove finestre, i regolatori di riscaldamento rinnovati, i servizi igienici modernizzati e la revisione del tetto nel 2024 forniscono un comfort di vita aggiuntivo.La posizione ad Arth SZ combina la natura, la tranquillità e l'accessibilità eccezionale. La bella vista verso il lago di Zug e la vicinanza alle montagne e alle zone di svago rendono questo luogo di residenza particolarmente attraente.Reddito locativo attuale: CHF 2'450.- al mese. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Bella vista sul lago e sul paesaggio • Buona connessione a Zug, Lucerna e Svitto • Posizione di vita attraente • Stanze luminose e utilizzabili in modo flessibile • Ideal per le famiglie, le coppie o i professionisti • Cucina moderna con molto spazio di lavoro • Cella umida ben mantenuta con torre di lavaggio • Recentemente completamente rinnovato • Revisione del tetto già effettuata • Posto auto esterno escl. a CHF 30'000.- • Affittato con rendimento locativo attraente • Natura e vita quotidiana idealemente combinate • Involucro esterno sotto protezione dei monumenti Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

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8.5 locali350m²Prezzo su richiesta
6318 Walchwil

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

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Nuova construzione
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5.5 locali159m²CHF 2'480'000.–
Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

Vivere con idillio di giardino - 5,5 camere nel nuovo edificio esclusivo AMARE

Questo spazioso appartamento di 5,5 camere al piano terra colpisce per un concetto di stanza ben pensato, una grande privacy e un accesso diretto all'area esterna. La zona living, pranzo e cucina, progettata in modo aperto, forma il cuore dell'appartamento e offre condizioni ideali per una vita moderna e incontri sociali.Quattro stanze polivalenti offrono numerose possibilità - che si tratti di camere da letto, uffici a casa o camere per gli ospiti. Materiali di alta qualità, architettura chiara e ampie superfici di finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La zona di giardino privata estende lo spazio di vita all'esterno e invita al relax.Dal punto di vista tecnico, la proprietà convince su tutti i punti: una pompa di calore a basso consumo assicura un approvvigionamento di calore sostenibile e a basso costo. Il sistema fotovoltaico sul tetto sostiene la produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente e riduce i costi accessori. In estate, il sistema di raffreddamento Free-Cooling integrato offre un raffreddamento naturale e piacevole degli ambienti di vita.Inoltre, la proprietà dispone di un sistema di gestione del carico moderno con preparazione per le stazioni di ricarica elettriche - una soluzione orientata al futuro per la mobilità elettrica. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 50.000 CHF extra.AmbienteIl progetto di costruzione nuovo situato in Wilenstrasse 2 a Vitznau si trova in una posizione tranquilla e soleggiata sopra il lago dei Quattro Cantoni. Gli ambienti si caratterizzano per la loro alta qualità della vita, la vicinanza alla natura e le ottime connessioni. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La combinazione di vicinanza al lago, alla montagna e al villaggio rende questo luogo particolarmente attraente e offre un'ampia gamma di attività di svago - dagli sport acquatici alle escursioni e alle gite nel mondo montano svizzero centrale.

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Christoph Fässler

Christoph Fässler

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Christoph Fässler

Christoph Fässler

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5.5 locali128m²Prezzo su richiesta
6440 Brunnen

Casa sul lago di Lucerna

Esistono appartamenti che convincono al primo colpo d'occhio - e altri che rivelano il loro fascino particolare solo con una più attenta osservazione. Questo bel appartamento mantenuto nel cuore di Brunnen combina una posizione eccellente con stanze spaziose, un piano ben pensato e il carattere inconfondibile di una casa esistente. A pochi minuti a piedi dal lago di Lucerna, l'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e piacevole. Allo stesso tempo, si beneficia dell'ottima infrastruttura di Brunnen: negozi, ristoranti, scuole e lago sono facilmente raggiungibili. Gli amanti della natura troveranno intorno a Brunnen un mondo montuoso impressionante con numerose possibilità di passeggiate, escursioni e sport invernali. L'appartamento stesso convince con la sua disposizione spaziosa e l'atmosfera di vita piacevole. Le stanze offrono molto spazio e possono essere utilizzate in modo polivalente, grazie ai numerosi armadi a muro. Dalle finestre, si può vedere il quartiere tranquillo e il paesaggio montuoso impressionante intorno a Brunnen - una vista che sottolinea il fascino particolare di questa posizione. La cucina e i bagni sono particolarmente affascinanti nel loro stile rétro ben mantenuto. Danno all'appartamento un carattere unico e ricordano che il buon vivere non deve necessariamente essere nuovo. Allo stesso tempo, i servizi dell'edificio di più famiglie sono stati modernizzati in continuazione e aggiornati per rispondere agli standard contemporanei. La connessione al riscaldamento urbano e i moduli solari sul tetto sottolineano il carattere sostenibile e orientato al futuro della proprietà. Anche nella vita quotidiana, l'appartamento offre un comfort piacevole: la lavatrice privata si trova direttamente nell'appartamento e assicura distanze corte. La combinazione di molto spazio vitale, un piano spazioso, servizi di edificio moderni e il fascino particolare di un edificio esistente ben mantenuto fa di questo focolare domestico qualcosa di veramente unico. Un luogo per le persone che apprezzano una posizione centrale, vogliono vivere in modo spazioso e apprezzano altrettanto il carattere di un appartamento con storia quanto il comfort contemporaneo.

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  • Animali domestici ammessi
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  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali169m²CHF 1'650'000.–
6353 Weggis

MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO IN MAISONETTE CON VISTA DA SOGNO

Attraente maisonette con spettacolare vista sul lago e sulle montagne a WeggisQuesta spaziosa maisonette di 5.maisonette di 5 locali a Weggis si estende su due piani e offre una vista senza ostacoli sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti.Con 169 m² di superficie abitabile lorda, un giardino d'inverno e una planimetria ben studiata questa casa è perfetta casa perfetta per famiglie, coppie con esigenze di spazio o chiunque apprezzi lo spazio e la posizione .La zona giorno e pranzo colpisce con soffitti alti oltre la media, un accogliente caminetto e l’accesso diretto alla casa;accesso diretto al giardino d'inverno un luogo dove l'imponente scenario naturale può essere particolarmente intensamente goduto .La cucina chiusa con piani di lavoro in pietra naturale e tanto spazio per riporre le provviste offre condizioni ideali per gli appassionati di cucina.Il ballatoio conferisce all'appartamento ulteriore fascino e apre versatili opzioni d'uso, sia come rifugio, angolo lettura o home office.Lo spazio è completato da un balcone con vista sul Rigi e dal giardino d'inverno con spettacolare vista sul lago e sulle montagne.Anche all'esterno la proprietà colpisce: ampi prati e aree gioco intorno alla casa offrono molto spazio per famiglie con bambini.La micro-localizzazione è particolarmente adatta alle famiglie - scuola, asilo nido, parchi giochi, chiesa e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.Direttamente di fronte alla proprietà si trova anche la fermata dell'autobus con collegamenti per Küssnacht, Brunnen e Rotkreuz nonché l'ufficio postale Weggis.Una attraente casa, che combina spazio, comfort e una vista unica in modo ideale.A Weggis vi aspetta questo spazioso duplex da 5,5 stanze con circa 169 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani. L’appartamento unisce spazi ampi, una vista mozzafiato e una posizione particolarmente adatta alle famiglie.La zona soggiorno e pranzo colpisce per i soffitti più alti della media, un accogliente caminetto e un accesso diretto al giardino d’inverno. Da qui si apre una vista spettacolare sul lago e sulle montagne, che amplia il amplia lo spazio abitativo in ogni stagione.La cucina chiusa è progettata in modo funzionale ed è dotata di piani in pietra naturale e di ampio spazio di stivaggio. Una galleria nella zona superiore crea spazio aggiuntivo con versatili possibilità di utilizzo – ideale come angolo lettura, rifugio o ufficio a casa.Un altro punto di forza è il balcone con vista sul Rigi, completato dal giardino d’inverno con vista sulla lago e alle montagne. Intorno alla casa si estendono prati e aree giochi – condizioni perfette per le famiglie con bambini.La posizione è ideale per la vita quotidiana: scuola, asilo, parchi giochi, chiesa e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell’autobus si trova proprio di fronte alla casa e offre collegamenti verso Küssnacht, Brunnen e Rotkreuz. Anche l’ufficio postale di Weggis si trova nelle immediate vicinanze.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10933 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

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5.5 locali175m²CHF 1'505'000.–
Oberdorfstrasse 17, 6354 Vitznau

Casa Seemli - Casa a schiera

Casa a schiera Casa a schiera di 5,5 locali con 175 m² alla periferia di VitznauUna casa di proprietà su tre piani, con ingresso proprio e aree di vita e di ritiro chiaramente separate. In una posizione tranquilla alla periferia del villaggio, con la Rigi proprio sulla porta.Punti salienti • 5,5 locali, 175,5 m² di spazio abitativo su seminterrato, piano terra e 1° piano • Ingresso di casa proprio, vivendo come in una casa unifamiliare • 12,5 m² di terrazza/posto a sedere Casa Seemli, VitznauLa "Seemli" che è cresciuta su più generazioni alla periferia tranquilla di Vitznau forma l'origine di questo progetto residenziale. Ciò che un tempo era un edificio di lavoro sta diventando una casa: sul lato della valle, tre case a schiera sono state costruite sulla base, e nel "Türmli" marcato - l'ex silo - ci sono loft illuminati. Al di sopra, la "Dorfkrone" di tre piani siede come il cuore dell'insediamento.Gli edifici a gradoni creano un senso di vita moderno e naturale e aprono la vista in tutte le direzioni: sulla Rigi, la cascata vicina, il villaggio, il lago dei Quattro Cantoni e il mondo montano dell'Interno svizzero.La costruzione è conseguentemente sostenibile. Gli edifici di base e il "Türmli" in costruzione solida sono preservati e riutilizzati (riutilizzo), la sovrastruttura è costruita in legno. Gli elementi di legno chiaro e il bianco spezzato combinano la facciata strutturata in un tutto leggero. I tetti di hangar fotovoltaici sono orientati verso il sole e portano allo stesso tempo la luce del nord nei piani superiori.I colori caldi, i toni naturali e i contrasti moderni fanno della casa un rifugio privato.Sul progetto • Due garage sotterranei, posti auto in vendita • Sistema fotovoltaico sui tetti di hangar • Costruzione sostenibile con riutilizzo e costruzione in legno • Data di completamento prevista: primavera 2029 VitznauDirectamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della Rigi. Il centro del villaggio può essere raggiunto in pochi minuti a piedi, Lucerna in circa 40 minuti in auto. La stazione marittima e la stazione di valle delle ferrovie della Rigi sono a 10 minuti a piedi.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali219m²Prezzo su richiesta
6354 Vitznau

Residenza di lusso o casa vacanza con vista sul lago

Residenza di lusso o casa vacanza: maisonette di giardino con vista panoramica La residenza "Perla" è stata realizzata nel 2014 a Vitznau, in una posizione leggermente elevata e tranquilla a sud-ovest, sopra il lago, e certificata secondo lo standard MINERGIE®. Il suo concetto di base: orientamento costante verso la luce e la vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne, trasparenza e guida di linea chiara e ridotta in architettura, ambiente curato e comfort abitativo di alta qualità nonché metodo di costruzione ecologico e sostenibile. La casa multifamiliare ospita solo sei unità. L'appartamento in maisonette con 5½ locali su due piani e una superficie abitabile di 219 m², giardino privato, balcone soleggiato e sauna è un rifugio di lusso - sia come prima residenza che come casa vacanza sulla riviera di Lucerna. Grazie al soggiorno e alla sala da pranzo con cucina integrata, quattro camere da letto e tre bagni modernizzati nel 2020, potete realizzare il vostro desiderio di spazio sufficiente come coppia o famiglia in uno dei posti più belli della Svizzera. Dimensioni di stanza generose, materiali nobili come il parquet caldo e il muro in pietra naturale nella zona pranzo, design intemporele e lineare per cucina e bagni nonché una gamma di colori armoniosa caratterizzano l'appartamento. Entrambi i livelli hanno accesso e sono accessibili con l'ascensore. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nell'ingresso del piano terra, il che risparmia percorsi nella vita quotidiana. I Reduits all'interno e all'esterno nonché le due cantine nel seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio. Potete parcheggiare i vostri veicoli su due posti auto nel garage sotterraneo.

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5.5 locali143m²Prezzo su richiesta
6404 Greppen

Vivere con prospettive - appartamento con terrazza di giardino in una posizione molto richiesta a Greppen

In uno dei più bei quartieri residenziali di Greppen, a pochi passi solo dalla riva del lago dei Quattro Cantoni, questo appartamento di giardino attraente con un potenziale eccezionale vi aspetta. La combinazione di un ambiente calmo, di uno spazio generoso e di una disposizione di locali flessibile offre molte possibilità di utilizzo per differenti concetti di vita e di lavoro.Una caratteristica particolare dell'appartamento è la presenza di due ingressi separati. Ciò consente di dividere lo spazio in due zone indipendenti se necessario - ideale per le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto o cercano uno spazio supplementare per la famiglia, gli ospiti o un utilizzo individuale.I locali luminosi e spaziosi creano un'atmosfera di vita gradevole e offrono molta libertà nella progettazione. L'accesso diretto al giardino estende lo spazio di vita all'esterno e assicura un alto livello di privacy e di qualità della vita.Il quartiere residenziale si caratterizza per la sua orientamento soleggiato, l'ambiente di vita curato e la vicinanza immediata al lago. In pochi minuti di cammino, potete raggiungere la riva del lago con le sue numerose attività di svago e di relax. I sentieri di trekking, le spiagge e le zone di trekking circostanti offrono un alto valore di svago proprio all'esterno della porta di ingresso.Greppen è situato ai piedi del Rigi e è una delle comunità residenziali più richieste della Svizzera centrale. Le città di Lucerna, Zug e Zurigo sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Le connessioni autostradali nella direzione di Zurigo, Zug e Lucerna sono a solo pochi minuti di guida.La comunità convince per la sua alta qualità della vita, il suo ambiente naturale e la sua struttura di villaggio gestibile. Le strutture commerciali, le scuole e gli altri servizi sono situati nei centri vicini di Greppen, Küssnacht e Weggis. Nello stesso tempo, i residenti beneficiano di un'atmosfera di vita calma lontana dal trambusto urbano.+ Appartamento di giardino attraente con spazio esterno privato+ Due ingressi separati per una flessibilità massima+ Ideale per vivere e lavorare sotto un stesso tetto+ Adatto per una vita multigenerazionale o una zona di ospiti+ Locali spaziosi e luminosi+ Tre celle umide+ A pochi minuti di cammino dal lago dei Quattro Cantoni+ Quartiere residenziale calmo, naturale e molto richiesto+ Comunità attraente nel cantone di LucernaConvincetevi e organizzate una visita oggi.Julia CarlosTedesco / Inglese / Francese

Nuova construzione
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14 locali620m²Prezzo su richiesta
6045 Meggen

Visione di villa esclusiva in una zona residenziale molto richiesta di Meggen con vista sul lago

In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Meggen, si presenta un'opportunità rara di realizzare una residenza privata eccezionale con ampi spazi di vita, un'architettura senza tempo e un alto livello di qualità della vita.La visione di villa combina l'eleganza moderna con un design caldo e naturale. Le ampie facciate in vetro creano ambienti inondati di luce e transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Gli spazi di vita aperti, una cucina rappresentativa e degli spazi di ritiro progettati con cura trasmettono un senso di vita esclusiva e offrono molto spazio per l'individualità.I materiali naturali, i toni di colore caldi e un linguaggio architettonico chiaro caratterizzano il carattere della villa possibile. Le ampie terrazze e gli spazi esterni progettati in modo individuale creano un rifugio privato per le ore rilassate e i momenti speciali.Progetto di villa chiavi in mano, compreso il terreno e le infrastruttureIl prezzo obiettivo non vincolante di 13 000 000 CHF comprende l'acquisto del terreno, il suo sviluppo e la costruzione chiavi in mano di una villa di alta qualità.L'ambito di intervento definitivo sarà determinato sulla base di una pianificazione individuale, di una descrizione di costruzione dettagliata e di un contratto di lavori. Poiché non esiste un vincolo architettonico, l'acquirente è fondamentalmente libero di scegliere lo studio di architettura e la progettazione architettonica. Ciò consente di creare una residenza privata individuale che è adattata ai desideri personali, alle abitudini di vita e alle esigenze dei futuri proprietari.Posizione e potenziale di sviluppo • Quartiere residenziale preferito e soleggiato di Meggen • Ambiente di vita tranquillo e di alta qualità • Residenza privata ampia e progettata in modo individuale • Altezza di costruzione consentita di fino a 11 metri • Superficie di costruzione possibile di circa 240-320 m² per piano • Superficie lorda di pavimento possibile di circa 650-900 m² • Superficie abitabile possibile di circa 520-760 m² • Nessun vincolo architettonico L'edificio residenziale esistente sulla proprietà sarà smontato e eliminato in modo professionale nell'ambito della realizzazione pianificata. I costi corrispondenti sono già inclusi nel prezzo obiettivo.lungo il confine est della proprietà, il confine forestale statico e le norme di distanza forestale applicabili devono essere presi in considerazione.Prezzo obiettivo non vincolante13 000 000 CHFIl prezzo obiettivo si basa sulle ipotesi attuali per l'acquisto del terreno, lo sviluppo e la realizzazione chiavi in mano della visione di villa presentata. Il prezzo totale definitivo dipende dalla pianificazione concreta, dall'ambito di intervento convenuto, dall'esecuzione, dalla materializzazione, dalle esigenze ufficiali e dai desideri individuali dell'acquirente.Nota importanteLe viste interne ed esterne presentate sono non vincolanti, create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e servono solo a scopo di illustrazione.Le immagini non mostrano un progetto di costruzione esistente o definitivamente pianificato o approvato. L'architettura, la disposizione degli ambienti, le superfici, l'attrezzatura, la vista e la progettazione dell'ambiente sono esemplificative e possono differire dalla realizzazione successiva.Tutte le informazioni relative alla costruzione, all'utilizzo e alla superficie abitabile possibile sono non vincolanti e non costituiscono una garanzia. La fattibilità definitiva deve essere verificata dall'acquirente, dai specialisti corrispondenti e dalle autorità competenti. La realizzazione del progetto di costruzione è soggetta a un permesso di costruire vincolante.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi i documenti di proprietà e di pianificazione disponibili e di spiegarvi le possibilità di questa visione di villa eccezionale in una conversazione personale.

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11 locali310m²Prezzo su richiesta
6045 Meggen

Prossimamente disponibile: Molto spazio, molte opportunità - Casa a due famiglie in una posizione molto richiesta a Meggen

In un quartiere residenziale attraente a Meggen, questa casa a due famiglie spaziosa con circa 310 m² di spazio abitativo è situata. La proprietà offre molto spazio, privacy e diverse possibilità di utilizzo futuro - sia per le famiglie che per gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e i redditi da locazione. La casa è stata costruita nel 1979 e è stata parzialmente ristrutturata e mantenuta nel corso degli anni. La divisione esistente in due unità abitative consente un utilizzo molto flessibile. Uno degli appartamenti è attualmente vuoto e dispone di un ingresso separato. Può essere affittato in modo indipendente, utilizzato per i membri della famiglia o integrato in un concetto di abitazione o di lavoro individuale. Ciò offre la possibilità di generare redditi da locazione supplementari e di utilizzare una parte della proprietà come proprietà da locazione. Con un totale di circa 310 m² di spazio abitativo, la casa offre già oggi una disposizione di locali eccezionalmente spaziosa. Allo stesso tempo, la proprietà ha un potenziale di sviluppo e di espansione supplementare. Tra le altre cose, la possibilità di espansione supplementare o di un altro piano può essere esaminata. A seconda del concetto di utilizzo futuro, ciò crea opportunità interessanti per creare spazio abitativo supplementare e sviluppare la proprietà nel lungo termine. La fattibilità strutturale concreta è da verificare dalle autorità responsabili o nel contesto di una pianificazione di progetto corrispondente. È particolarmente degno di nota il buon soleggiamento, la privacy piacevole e la vista libera su Meggen. Il terreno spazioso crea spazi liberi supplementari e sottolinea il carattere indipendente della proprietà. La casa a due famiglie è adatta, tra le altre cose, per una grande famiglia, un'abitazione intergenerazionale, la combinazione dell'abitazione e del lavoro o per gli acquirenti che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare l'unità secondaria. Il prezzo di vendita è di CHF 7'000'000. Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a due famiglie spaziosa con circa 310 m² di spazio abitativo • Posizione residenziale attraente e molto richiesta a Meggen • Terreno spazioso con molta privacy • Vista libera su Meggen • Buon soleggiamento • Due unità abitative separate • Un appartamento attualmente vuoto e utilizzabile immediatamente • Accesso separato o ingresso proprio dell'appartamento supplementare • Opportunità di locazione attraente grazie alla locazione dell'unità abitativa secondaria • Idoneo per un'abitazione intergenerazionale o per l'abitazione e il lavoro • Parzialmente ristrutturato e mantenuto nel corso degli anni • Potenziale di sviluppo e di espansione interessante • Possibilità di espansione supplementare o di creazione di spazio abitativo supplementare • Possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti di abitazione e di residenza

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