Appartamento ultimo piano acquistare: Gandria

Modernes Bijou mit mediterranem Charakter (33)

Dieses moderne, möblierte Bijoux mit mediterranem Charakter am Sonnenhang von Orselina gehört zu einer gepflegten Residenzanlage in ruhiger Lage mit sechs eigenständigen Häusern ? mit gemeinsamer Garage, Oelheizung und Verwaltung ? die durch einen gemeinsamen südländischen Treppenaufgang und einen Schräglift erschlossen sind. Das gelbe Haus, 1985 erbaut, mit zwei Balkonen, Terrakotta- und Parkettböden sowie grosszügiger Raumaufteilung, bietet in jedem der drei Stockwerke eine Traumaussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen mediterranen Garten mit einer Skulptur aus Carrara-Marmor, eine Terrasse und Reben. Im Erdgeschoss mit vielen Wandschränken und Büchergestellen befindet sich ein grosser heller Raum mit Zugang zum Garten, der als Gästezimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine Dusche mit WC und ein Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Tiefkühler ergänzen das Erdgeschoss. Im 1. Stock befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und praktischem Vorratsraum. Ein Warmluftcheminée für kühlere Tage und ein elektrischer Deckenventilator für heisse Sommertage sowie ein Wintergarten, der direkt auf die Terrasse führt, gehören ebenfalls dazu. Ein Wohnbereich, der viel Atmosphäre ausstrahlt. Im zweiten Stock mit heimeliger Holzdecke und vielen Büchergestellen befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Studios, die leicht in zwei zusätzliche Schlafzimmer umfunktioniert werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, moderner Dusche und Doppellavabo aus dunklem Marmor und einem Balkon mit zauberhafter Aussicht. Möbel, TV?s, Bilder können nach Absprache übernommen werden. Zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Haus ist als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnbar.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist. Orselina hat nicht nur im Fruhling und Sommer seinen Reiz. Man ist in schneereichen Wintern auch in kurzer Zeit in den attraktiven Skigebieten des Tessins wie Bosco Gurin, Cari oder Airolo. Reichhaltige kulturelle Angebote in Locarno, Lugano oder Mailand sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet Orselina selbst ein vielfaltiges Freizeitangebot für seine Bewohnerinnen und Bewohner.

Rustico con giardino e terreno con vista aperta sulle montagne

Rustico con giardino e terreno edificabileQuesto rustico con giardino e terreno edificabile ha un totale di 816 m2, si trova in zona molto tranquilla e soleggiata ed è situato nel pittoresco villaggio di Tenero Contra. Il terreno assapora una vista imprendibile sulle montagne. Il rustico è attualmente abitabile, disposto su 2 piani ed essendo il tetto ristrutturato garantisce un'ottima isolazione. Il terreno edificabile ha un indice di sfruttamento (valore massimo): nella zona R2 I.s. = 0.50 nella zona R2P I.s. = 0.40 3. L'altezza massima è di ml 9.00. Tenero-Contra si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. ---Dieses Rustico mit Garten und Bauland besteht aus insgesamt 816 m2 und befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im malerischen Dorf Tenero Contra. Das Bauland geniesst eine unverbaubare Sicht auf die Berge. Das Rustico ist derzeit bewohnbar, erstreckt sich über 2 Etagen und garantiert dank dem renovierten Dach eine hervorragende Isolierung.Das Bauland hat einen Nutzungsindex (Höchstwert): in Zone R2 l.s. = 0.50 in der Zone R2P l.s. = 0.40 3. Die maximale Höhe beträgt 9.00 mTenero-Contra liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt. Direkt am Wasser des Lago Maggiore geküsst.Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und ein Strandbad.

Villa con progetto di ammodernamento

A pochi passi dal centro di Magliaso ed ottimamente servita da trasporti, scuole, farmacia, proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 400 mq con piscina, giardino di circa 500 mq, e grottino indipendente di circa 30 mq con camino e zona cottura.La villa viene proposta con il progetto di lavori di ammodernamento che prevedono il rifacimento degli impianti di riscaldamento con linstallazione di pannelli fotovoltaici, ladeguamento dellimpianto elettrico, la posa di un nuovo camino in linea con le nuove normative, labbattimento di pareti nella zona giorno con la creazione di una nuova cucina a vista e la creazione di una nuova vetrata per una maggiore illuminazione, inoltre è previsto il rifacimento di tutti i bagni e il rifacimento della pavimentazione su entrambi i piani. La villa, pertanto sarà così composta:Al pianterreno dallingresso si accederà nellampia zona giorno con annessa cucina a vista, un disimpegno darà accesso alle tre camere con bagno situate al piano terra di cui due potrebbero essere adibite a zona Hobby, sala biliardo o sala lettura. Dal soggiorno una moderna scala di design in vetro con illuminazione a led ci condurrà al primo piano adibito a zona notte. Dalla zona giorno, tramite una vetrata a scomparsa si accede al portico di circa 18 mq con accesso al giardino dove si trovano la piscina, una zona pranzo esterna, un laghetto artificiale, una zona dedicata ad orto ed il grottino di circa 30 mq. Il primo piano è composto da un disimpegno, una camera padronale con doppio bagno e cabina armadio, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed una terrazza attrezzata con salottino. Al piano seminterrato sono presenti due camere per gli ospiti, una zona lavanderia, una cantina climatizzata, una sauna e due locali di servizio.Il progetto sviluppato per questa villa è stato creato dallArchitetto Geltrude Bartiromo e può essere personalizzato in base alle esigenze dellacquirentePrezzo di vendita: 2'450'000 CHFSono inclusi nel prezzo tre posti auto in autorimessa e quattro posti auto scoperti.

Rivera: Appartamento 4.5 locali

Nuovo complesso architettonico situato nel cuore di Rivera.La Residenza "Valle del Sole" si trova in posizione strategica nel triangolo urbano Lugano-Locarno-Bellinzona. A 2 minuti dalla stazione e dall'imbocco dell'autostrada.L'appartamento di 4.5 locali posto al piano terreno, si compone da un grande soggiorno con cucina lineare aperta che danno direttamente sull'ampio giardino privato. La zona notte con camera matrimoniale e bagno ad uso esclusivo più un'altra camera e un altro bagno.A completare la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa.

PALAGNEDRA - TIPICA CASA - 8.0 LOCALI

La casa è una tipica casa colonica ticinese con il vano scale centrale e i locali di lato. La proprietà si estende per un totale di circa 250 mq interni con l'aggiunta di 19 mq di terrazzo; gli spazi sono suddivisi in 8 locali, più due ampie cantine (più un cantinino) e doppi servizi (con bagno e doccia in due locali separati). L'abitazione colonica - situata a 30 minuti da Locarno - si presenta in questo modo: - Il vano scale (in sasso e non cemento) e i pianerottoli (a partire dalla cantina fin ad arrivare alla porta della mansarda, compreso un piccolo corridoio) sono dotati di rivelatori di movimento che permettono alle luci di accendersi si spegnersi automaticamente. Il seminterrato è composto da una generosa cantina in sasso a destra e una lavanderia piastrellata a sinistra più un "cantinino" (nicchia) per il "vino" nel sottoscala. L'accesso è doppio, uno dall'esterno, e uno dall'interno. Al piano terra il soggiorno è posto sul lato sinistro mentre a destra troviamo una grande cucina con la combinazione totalmente nuova (vetroceramica a induzione da 80 cm, forno ad aria calda e vapore, scansie, ampia cappa, lavastoviglie e frigo con congelatore); questo spazio vanta un camino funzionante e una credenza in noce, con vetrina, di metà Novecento, incassata. Qui si trova anche una portafinestra che dà accesso al terrazzo dotato di tenda elettrica, tavolo in granito e grill. A metà vano scale si trova il primo servizio (totalmente ristrutturato e nuovo) con doccia, wc, e lavabo. Al primo piano troviamo un balconcino accessibile dal corridoio, una grande camera da letto a destra, mentre a sinistra è stato ricavato un piccolo locale adibito a ufficio o baby room o cabina armadio, e, separatamente si trova anche il secondo servizio, interamente nuovo, con vasca da bagno, wc, e doppio lavabo. Al secondo piano, altre due grandi camere, una a destra e una a sinistra. Al terzo e ultimo piano si trova invece una grande mansarda rinnovata e completamente isolata, con 2 velux, che può essere adibita come stanza, locale hobby, o studio.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chDas Haus ist ein typisches Tessiner Bauernhaus mit einer zentralen Treppe und seitlichen Zimmern. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 250 Quadratmetern im Inneren und 19 Quadratmetern auf der Terrasse; die Räume sind in 8 Zimmer, zwei große Keller (plus einen Keller) und zwei Badezimmer (mit Badewanne und Dusche in zwei separaten Räumen) aufgeteilt. Das Bauernhaus - 30 Minuten von Locarno entfernt - sieht so aus: - Das Treppenhaus (aus Stein und nicht aus Beton) und die Treppenabsätze (vom Keller bis zur Dachbodentür, einschließlich eines kleinen Flurs) sind mit Bewegungsmeldern ausgestattet, die das automatische Ein- und Ausschalten der Beleuchtung ermöglichen. Das Untergeschoss besteht aus einem großzügigen Steinkeller auf der rechten Seite und einer gefliesten Waschküche auf der linken Seite, sowie einem Cantinino" (Nische) für Wein" im Untergeschoss. Es gibt zwei Eingänge, einen von außen und einen von innen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer auf der linken Seite, während auf der rechten Seite eine große Küche mit einer völlig neuen Kombination (80 cm Induktionskochfeld, Heißluft- und Dampfbackofen, Regale, große Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach) zu finden ist; dieser Raum verfügt über einen funktionierenden Kamin und einen Nussbaumschrank mit einer eingebauten Glasvitrine aus der Mitte des 20. Hier gibt es auch eine Fenstertür mit Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise, einem Granittisch und einem Grill ausgestattet ist. Auf halber Höhe der Treppe befindet sich das erste Badezimmer (komplett renoviert und neu) mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Im ersten Stock gibt es einen kleinen Balkon, der vom Flur aus zugänglich ist, ein großes Schlafzimmer auf der rechten Seite, während sich auf der linken Seite ein kleines Zimmer befindet, das als Büro oder Babyzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, und separat das zweite Badezimmer, das ganz neu ist, mit Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere große Zimmer, eines rechts und eines links. Auf der dritten und letzten Etage befindet sich ein großer renovierter und komplett isolierter Dachboden mit 2 Velux, der als Zimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThe house is a typical Ticino farmhouse with a central staircase and rooms to the side. The property covers a total of about 250 square metres inside with the addition of 19 square metres of terrace; the spaces are divided into 8 rooms, plus two large cellars (plus a cellar) and two bathrooms (with bath and shower in two separate rooms). The farmhouse - located 30 minutes from Locarno - looks like this: - The stairwell (made of stone and not concrete) and landings (starting from the cellar and ending at the attic door, including a small corridor) are equipped with motion detectors that allow the lights to turn on and off automatically. The basement consists of a generous stone cellar on the right and a tiled laundry room on the left, plus a 'cantinino' (niche) for 'wine' in the basement. There are two entrances, one from the outside and one from the inside. On the ground floor the living room is on the left-hand side, while on the right-hand side we find a large kitchen with a totally new combination (80 cm induction hob, hot air and steam oven, shelves, large cooker hood, dishwasher and fridge with freezer); this space boasts a working fireplace and a walnut cupboard, with a mid-20th century glass display case, built in. Here there is also a French window giving access to the terrace equipped with electric awning, granite table and grill. Halfway up the stairs is the first bathroom (totally renovated and new) with shower, toilet, and washbasin. On the first floor there is a small balcony accessible from the corridor, a large bedroom on the right, while on the left there is a small room used as an office or baby room or walk-in wardrobe, and, separately, there is also the second bathroom, entirely new, with bathtub, toilet, and double washbasin. On the second floor, two more large rooms, one on the right and one on the left. On the third and last floor is a large renovated and completely insulated attic, with 2 velux, which can be used as a room, hobby room, or study.More Information : tissot-realestate.ch