Immobili in vendita: Gächlingen

Terrassenhaus auf der Breite mit Terrasse und Privatsphäre

Familienquartier Breite in der Kantonshauptstadt SchaffhausenZentrumsnah in Schaffhausen, im privilegierten Wohnquartier Breite und gleichzeitig in Gehdistanz zum Stadtzentrum von Schaffhausen und den Rhein sowie nahe der Autobahnauffahrt bietet dieses Terrassenhaus mit zwei Levels plus Terrasse als private Gartenoase in Schaffhausen der ganzen Familie viel Lebensqualität an bevorzugter Wohnlage zum erschwinglichen Preis. Die Wohnlage bietet von Kindergarten, Schulen, Einkauf (Coop, Denner, Migros, Bäckerei, ..) über Freizeitaktivitäten (KSS Freizeitpark, IWC Arena, Wellness Aisuma, Spielplätze, Fussballplätze, Pumptrack, Fitness, Jogging, Biken, Wandern, Natur, Wald, dem Randen, der Bushaltestelle Riet, dem Bahnhof Schaffhausen und der malerischen Altstadt bis zur nahen Autobahn alles in unmittelbarer Distanz verfügbar.Interessiert an einer Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter www.freitagimmo.ch/breite und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung, nachdem Sie die Dokumentation geprüft haben.Danke für Ihr geschätztes Interesse!Ihr Team der FREITAG IMMOwww.freitagimmo.ch/breiteFamilienfreundliches Terrassenhaus mit Terrasse im Quartier Breite in SchaffhausenAn attraktiver Lage im beliebten Quartier Breite in Schaffhausen zu verkaufen ist dieses Terrassenhaus mit Terrassensitzplatzwww.freitagimmo.ch/breiteFamilienfreundliche, bevorzugte Wohnlage im beliebten Quartier Breite von Schaffhausen und in Gehdistanz zu KSS Freizeitpark Schaffhausen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und prächtiger Naherholung in der Stadt Schaffhausen. Dieses Terrassenhaus mit Aussenbereich in Schaffhausen ist ideal für Paare und Familien. Das Konzept als Terrassenhaus sorgt für hohe Privatsphäre. Verteilt auf zwei Geschosse finden Sie innen und aussen für die ganze Familie Qualitäten im beliebten Quartier. Im Kaufpreis bereits beinhaltet ist ein Aussenabstellplatz. Zusätzliche Garagen und Aussenparkplätze können dazugemietet werden.Nähe zu allen Infrastrukturen im privilegierten Wohnquartier Breite zentrumsnah in der Stadt SchaffhausenIn unmittelbarer Nähe beim Zentrum der Breite, einem der beliebtesten Quartiere von Schaffhausen, das sämtliche Infrastruktur, von Schulen, Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten, Wellness, Pumptrack, IWC Arena, KSS Freizeitpark, Fitness, Curling, Jogging, Wandern auf dem Randen bis zu Schlitteln und Langlauffahren im Winter bietet. Auch eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Schaffhausen ? und von hier in nur 45 Minuten im Zentrum von Zürich oder am Flughafen ? liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.Wer das eigene Zuhause im familienfreundlichen Wohnquartier Breite erfüllen will, wenige Schritte zu Fuss zum Kindergarten, zum Spielplatz, zur Schule, zur Bushaltestelle, zum Coop, Denner und Migros sowie zu den Freizeiteinrichtungen der KSS und IWC Arena, zur Massage, zum Fussball, zum Joggen sowie auch in die Natur auf dem Randen innert weniger Minuten auf seiner Wunschliste hat, wer Wert auf Ruhe, gute Anbindung und nahe Infrastruktur legt ? der findet hier im Terrassenhaus am Lahnstieg auf der Breite in der Kantonshauptstadt Schaffhausen seinen Preis-Leistungs-Favoriten, der alles an herausragender Lage vereint.Hat diese Immobilie von FREITAG IMMO Ihr Interesse geweckt?Lassen Sie sich vom Terrassenhaus in der Breite in Schaffhausen vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie mit FREITAG IMMO einen Termin, nachdem Sie die Dokumentation unter www.freitagimmo.ch/breite mit zahlreichen Fotos und Informationen zu dieser Immobilie geprüft haben.Die charmante lebenswerte Stadt am Rhein: Schaffhausen, das kleine Paradies.Den Charme Schaffhausens mit gut 37'000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, bietet weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen ? von der nahen Natur, den Rhein, die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den dank direkter Autobahnanbindung und direkten Zugverbindungen bestens erschlossenen Orten Winterthur, Zürich, Konstanz oder dem Flughafen Zürich.

Bezug Sommer 2025 - 7.5-Zimmer EFH mit 240 m² Wohnfläche

240 m² Wohnfläche auf 4 EtagenDas Projekt im schaffhausischen Ramsen umfasst zwei geräumige und grossflächige Wohnhäuser, welche komfortables und familiäres Wohnen ermöglichen. Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung ist nicht nur inmitten eines charmanten Wohnquartiers angesiedelt, sondern weiss mit 6.5, bzw. 7.5 Zimmern, 2-3 Nasszellen und einer Garage auch sämtliche Raumansprüche zu erfüllen. Die Wohnhäuser bieten viel Platz zum Wohlfühlen.Die Häuser überzeugen durch ihre zweckdienliche und durchdachte Architektur. Auf der Südseite gibt es eine einladende Grünfläche, die sich bestens dazu eignet, Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen. Die Häuser haben einen grosszügigen Landanteil von 500 m² und 550 m².Die Häuser bieten folgende Highlights:- Umgeben von idyllischem Grün- Zentrale Lage, sehr familienfreundlich- 6.5-7.5 Zimmer mit 2-3 Nasszellen- Moderne Architektur- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche- Photovoltaikanlage- Autonome Luftwärmepumpe- 240 m² Wohnfläche- Dachterrasse mit toller WeitsichtDie architektonisch modernen Wohnhäuser an familienfreundlicher Lage eignen sich für Paare oder Familien mit hohen Platzansprüchen und Wunsch nach Privatsphäre.Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Top saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Schlaate“, wie die 1700 Einwohner ihren Heimatort Schleitheim nennen, ist ein gemütliches, aber sehr lebendiges Dorf. Ruhig und idyllisch zwischen sanften Randenhügeln am Rande des Weinbaugebietes Klettgau gelegen, verspricht es hohe Lebensqualität in vielen Bereichen.Der Ort mit seiner gelebten Dorfgemeinschaft bietet ein breites und reges Vereinsleben und speziell für Kinder und Jugendliche gibt es vielfältige, betreute Aktivitätsangebote.Mit Geschäften wie Bäckerei, Metzgerei, Coop, Landi und diversen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist eine solide Grundversorgung garantiert.Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Beggingen (2 km) besteht ein durchgehendes Schulsystem von der Spielgruppe ab 3 Jahren bis zum 9. Schuljahr in gegliederter Oberstufe.Der ÖV bedient das ca. 16 km entfernte Schaffhausen im Halbstundentakt mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten. Von dort ist Winterthur HB in ca. 30 Min. und Zürich HB in ca. 40 Min. erreichbar.Der neue Galgenbucktunnel ermöglicht den Automobilisten eine gute Anbindung in die Stadt Schaffhausen (ca. 25 Min.) und zu den fortführenden Schnellstrassen.Zur Freizeitgestaltung lädt die wunderschöne Umgebung Naturliebhaber und Sportliche auf zahlreichen Wegen zum Wandern und Velofahren ein. Im Sommer lockt die dorfeigene Badi mit grosszügigen Becken und Spielbereichen.Zur Liegenschaft:Im Erdgeschoss des Hauses mit Zugang von links befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² in gutem, teilsaniertem Zustand. 2 Parkplätze, ein Gartenbereich mit Sitzplatz sowie Naturkeller und weitere Nebenräume gehören zu dieser heimeligen Wohnung. Über den Treppenaufgang rechts gelangt man in die totalsanierte 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 180 m², mit einem Bade-/und einem Duschzimmer, Küche mit Kochinsel und Essplatz, sehr grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen. Das Moderne, welches der Umbau in die Wohnung bringt, verschmilzt harmonisch mit den bestehenden Naturbalken. Eine Sonnenterrasse mit schöner Aussicht und ein eigener Gartenteil laden zum Leben draussen ein. Garage und Parkplatz, Estrich und sonstige Nebenräume vervollständigen diesen Hausteil.Das Haus wird von einer neuen Luft-Wärme-Pumpe und einem neuen Wärmepumpenboiler versorgt und ist damit für die Zukunft gerüstet. Ausserdem besteht für den Käufer die Option auf einen Förderbeitrag in der Höhe von Fr. 9'000.00 für die Installation einer Photovoltaikanlage, wenn diese die nächste 2 Jahre realisiert wird. Diese Liegenschaft bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:- Selbstnutzung beider Wohnungen- Zweigenerationennutzung- Vermietung der 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG (Nettomiete finanziert entweder die ganze Hypothek oder einen grossen Teil davon)

Baustart erfolgt: Wohntraum, hochwertiger Holzbau für jedes Budget

Neu gebaut für jedes Budget: Hochwertiger, ökologischer Wohntraum viel Platz. Dieser Wohntraum mit bis zu 7.5 Zimmern erfüllt die Wünsche von Gross und Klein. Je nach Budget können Sie den Innenausbau und die Anzahl Zimmer wählen. Auch ein späterer Ausbau der Zimmer ist möglich. In naturnaher, idyllischer Umgebung nahe des Ortskerns und des Rheinufers entstehen traumhafte Wohn(t)räume, die Sie aktiv mitgestalten können. Ob 5.5, 6.5 oder 7.5 Zimmer: Sie haben die Wahl! Wie Sie sich auch entscheiden, sicher sind Ihnen Hochwertigkeit, Nachhaltigkeit und jede Menge Freiräume. Die geplante Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst neben einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer Küche ein zusätzliches Gäste-WC. Aber auch hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen und mitzubestimmen. Auf jeden Fall werden Sie vom Erdgeschoss aus direkten Zugang zu Ihrem Garten haben. Träumen Sie von einem bunten Blumenmeer, einer grünen Oase mit Stauden und Büschen oder davon, Ihr eigenes Gemüse anzubauen? Hier ist all das möglich! Im 1. Obergeschoss finden Sie den privaten Bereich mit zwei oder drei Schlafzimmern, ganz so, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Nasszelle hier kann nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle möglich. Sie entscheiden, wie viele Zimmer Sie brauchen. Im Untergeschoss befinden sich Keller-, Wasch- und Technikraum. Für jedes Haus steht zudem ein Carport mit zwei Abstellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich pro Einheit ein Besucherparkplatz direkt neben dem Haus. Sie merken schon: Dieser Neubau bietet Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiraum! So können Sie beispielsweise eine PV-Anlage, einen Wäscheabwurf, eine Smart-Home-Installation und vieles mehr realisieren. Weitere Informationen zum Bauprojekt finden Sie unter www.altezollstrasse.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Hochwertiger Neubau - Ausbau (bis zu 7.5 Zimmer) möglich - Günstige Nebenkosten dank Erdsondenheizung - Garten mit Sitzplatz - Terrasse - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosszügige Zimmer - Masterbedroom mit optionaler Ankleide - 2 Nasszellen - Zusätzliches Gäste-WC - Grosser Technik- und Kellerraum - Inkl. Carport für 2 Fahrzeuge - Inkl. 1 zusätzlicher Besucherparkplatz direkt neben dem Haus Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Liegenschaft mit Bauland zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine Altliegenschaft in Rüdlingen, mit einem baubewilligten Projekt für den Umbau in ein charmantes Einfamilienhaus mit eigenem Garten. Die Liegenschaft grenzt an eine landwirtschaftliche Zone an. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen, mit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.