Gächlingen - Appart. a terrazza affittare

Appartamento esclusivo 4.5 locali con terrazza e panorama a Beringen

Al Am Eggeweg 42, un appartamento esclusivo 4.5 locali con terrazza e carattere di villa è in costruzione al 1° piano di una casa a tre parti - una dichiarazione architettonica in una posizione panoramica. Transizioni fluide da 143 m² di spazio abitativo a circa 80 m² di terrazza sud/ovest, vetri dal pavimento al soffitto e linee chiare creano un senso di vita premium luminoso e spazioso. • Sentimento di stanza spaziosa: 143 m² di spazio abitativo, area living/dining/cucina rappresentativa con isola; vetri dal pavimento al soffitto. • Esterno al livello di villa: circa 80 m² di terrazza con potenziale di lounge e dining all'aperto; vista panoramica su Beringen e il Klettgau. • Lusso con privacy: architettura a terrazze, grandi sporgenze di tetto, posizione di pendio calma. • Comfort diretto: ascensore senza ostacoli dal garage sotterraneo; stanza di lavaggio/cantina privata al livello di vita; ingresso con guardaroba/ridotto. • Cellule umide: bagno/WC più WC ospite separato. • Energia & Tecnologia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio ottimizzato per l'energia, preparazione per la casa intelligente. • Finestre & Tende: finestre in legno/metallo con vetro tripla, tende elettriche con automazione solare/meteo. • Architettura & Ambiente: rivestimento estensivo di tetto, parapetti di alta qualità e illuminazione di terrazza integrata. • Parcheggio: accesso diretto discreto; fino a 2 posti di parcheggio sotterranei a CHF 180/mese. • Disponibilità: prima occupazione dal 01.11.2026. • Gli animali domestici non sono ammessi Progettazione e funzionalità combinate - lusso con privacy, qualità di vita al livello di villa e senso di casa senza manutenzione di villa classica in una posizione naturale a Beringen.

Appartamento esclusivo con terrazza 4.5 locali con vista panoramica a Beringen in affitto

Al Am Eggeweg 42 a Beringen, troverete un appartamento esclusivo con terrazza 4.5 locali con una qualità di vita su un livello di villa. L'architettura a terrazze costituisce un'enunciazione architettonica; vetrate dal pavimento al soffitto, terrazze spaziose e la vista panoramica libera si fondono in un sentimento di vita premium discreto - inondato di luce, calmo e con un massimo di intimità. • Superficie abitabile & sentimento di stanza: circa 143 m² (piano di vita EG, pendio sud), area di vita / pranzo / cucina rappresentativa di circa 49 m²; transizione fluida verso terrazze XXL per salotto e pranzo all'aperto. • Camere & bagno: 3 camere, opzioni di vestizione e diverse celle umide - disposizione generosa e funzionale. • Comfort: Accesso diretto in ascensore dal garage sotterraneo; stanza di lavanderia / cantina separata e molto spaziosa sullo stesso livello (circa 33 m²); vita accessibile in sedia a rotelle. • Architettura & design: Linee chiare, grandi tetti sporgenti, finestre in legno / metallo con vetro triplo; tende a lamelle elettriche per un'ombreggiatura precisa. • Energia & clima: Pompa di calore a sonda di fondazione, costruzione economica in energia, riscaldamento a pavimento; rivestimento vegetale estensivo del tetto. • Affitto & disponibilità: Affitto netto CHF 2'950.- + NK CHF 200.- (lordo CHF 3'150.-); disponibile dal 01.11.2026; anno di costruzione 2026. • Parcheggio: Posti auto sotterranei su richiesta (fino a 2) a CHF 180.-/mese; ascensore diretto fino all'appartamento. • Qualità della posizione: Vita calma e discreta sopra Beringen con una vista lontana; trasporti pubblici ogni 30 minuti, brevi distanze fino all'A4, alle cascate del Reno e al Randen come zona di svago locale. • Nessun animale domestico è ammesso Per un pubblico amante del design_, che cerca il lusso con l'intimità e il sentimento di casa senza la manutenzione classica di villa.