Flüeli-Ranft - Immobili in vendita

Vivere nel verde con panorama montano

Posizione e dintorniGiswil offre una alta qualità della vita in mezzo a un'impressionante cornice alpina. Il comune combina tranquillità e natura con buoni collegamenti a Lucerna, Interlaken e alla Svizzera centrale. Le opportunità di svago - trekking, bicicletta, sport invernali e vicinanza all'acqua - sono proprio fuori dalla porta. Grazie alla sua dimensione gestibile, alla sua buona infrastruttura e al forte senso di comunità, Giswil è ideale per le famiglie, le coppie e coloro che cercano la pace. Ampi spazi verdi, posizioni soleggiate e un clima mite rendono l'ambiente di vita particolarmente attraente.La Bergstrasse 29 nel quartiere di Schwendeli è situata in una posizione in pendio elevata sopra il centro del villaggio. Combina tranquillità, privacy e vista imprenabile sulle montagne. La posizione in pendio garantisce aria pulita, poco traffico e buona illuminazione. Il centro del villaggio, le strutture commerciali, le scuole e le infrastrutture sono raggiungibili in circa sette minuti. L'ambiente di vita offre un equilibrio equilibrato tra un rifugio naturale e una vita comunitaria di villaggio. Accessibilità e locali secondari Un ascensore collega il garage direttamente alla zona di vita. La cantina e l'appartamento sono anche accessibili tramite una scala esterna. La cantina di circa 31 m² offre spazio per lo stoccaggio, il bucato e ulteriori utilizzi. La lavatrice, l'asciugatrice e l'asciugatrice supplementare offrono comfort nella vita quotidiana. Vivere e cucinareLa zona di vita al primo piano copre circa 56 m². La zona di ingresso, la cucina, la sala da pranzo e il bagno per gli ospiti sono funzionalmente disposti. La cucina impressiona per la sua qualità svizzera, la lastra in pietra solida, il piano di cottura a induzione Bora, il cuocitore a vapore, il forno e la lavastoviglie. Un camino offre calore piacevole. I rivestimenti del pavimento in parquet di quercia e in piastrelle creano un'atmosfera di alta qualità. Ampi spazi di finestre e una porta scorrevole a sollevamento conducono alla terrazza di circa 48 m² con vista libera sulle Alpi bernesi. Camere e bagnoAl piano superiore ci sono tre camere con luce diurna attraverso le finestre nel tetto. Il bagno è orientato a sud e dispone di una vasca da bagno per due persone, di una doccia e di un doppio lavandino con armadio a specchio. Energia e costruzioneLa casa è dotata di tecnologia energetica moderna. Un impianto fotovoltaico genera elettricità per il consumo proprio, i collettori di tubi termici sul parapetto del balcone sostengono la preparazione dell'acqua calda, anche in caso di freddo o cielo nuvoloso. Le finestre in plastica e alluminio sono durevoli, a bassa manutenzione e di alta qualità. Siamo lieti del vostro contatto e siamo felici di fornire ulteriori informazioni su questo edificio nuovo unico.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/6074-25-4

Appartamenti terrazza di nuova costruzione con vista lago e montagna

Sarnen - Vivere in un luogo bellissimo con vista lago e montagna On Sonnenbergstrasse a Sarnen - ultimo appartamento terrazza disponibile.L'appartamento spazioso al 1° piano convince con una superficie abitabile di 234 m² e una terrazza impressionante di 100 m². Materiali di alta qualità, architettura moderna e un design di interni elegante creano un'atmosfera di classe eccezionale. La costruzione energeticamente efficiente e la tecnologia domestica moderna assicurano un modo di vivere rispettoso dell'ambiente e sostenibile.L'appartamento beneficia di molta privacy, di una esposizione ottimale al sole e di una vista meravigliosa sul lago di Sarnen e sul paesaggio montuoso circostante.Vivete un comfort di vita di prima classe con un design moderno e una qualità elevata.Disponibile dalla primavera 2027Un garage doppio può essere acquistato al prezzo di CHF 96'000.Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati o di rispondere ad altre domande o di avere una conversazione personale.www.sonnenberg-sarnen.chSibylle Amrein+41 41 412 00 42sa@amrein-immobilien.ch

Appartamento nuovo di 4,5 locali con vista sul lago e le montagne

Abitazione elegante con vista lontanaIn un luogo privilegiato su Brünigstrasse 70 a Sachseln, un edificio residenziale moderno con solo poche unità abitative è in costruzione. Al 1° piano, vendiamo un appartamento di 4,5 locali di alta qualità con un balcone spazioso e una vista fantastica sul lago di Sarnen e le montagne circostanti.L'appartamento colpisce per la sua architettura pensata, le stanze illuminate, l'accesso senza barriere e il livello di costruzione elevato - ideale per tutte le fasi della vita.Punti di forza dell'abitazione:- 4,5 locali su una superficie abitativa spaziosa di 118 m²- Cucina aperta e moderna con elettrodomestici di alta qualità- Sala da pranzo/soggiorno luminosa con finestre panoramiche- Balcone di 37 m² con vista imprenabile sul lago e le montagne- 1 bagno con vasca da bagno e lavabo- 1 doccia/WC separata con torre di lavaggio- Locale di stoccaggio spazioso- L'appartamento è completamente accessibile con accesso tramite ascensore dal seminterrato all'appartamento.- 1 carport (preparato per la mobilità elettrica)- Compartmento di cantina inclusoVantaggi della posizione: - A soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Sachseln- Posizione tranquilla e centrale- Lago di Sarnen, zone di svago e sentieri di trekking direttamente alla porta- Ottime connessioni di trasporto per Lucerna e l'Oberland bernese (Interlaken)- Scuole, negozi e cure mediche a proximità immediataAltre caratteristiche particolari- Edificio nuovo in costruzione moderna in legno (efficiente in termini di energia e sostenibile)- Sistema fotovoltaico con collegamento per autoconsumo (ZEV)- Fornitura di calore tramite rete di calore ecologica- Tende a lama elettriche, sistema di citofono video- Collegamento in fibra ottica con prese multimediali in tutte le stanze- Arredamento interno nobile: parquet oliato, piastrelle di ceramica, attrezzature sanitarie elegantiScopri il comfort di vita, la sostenibilità e la vicinanza con la natura con viste mozzafiato sul lago e le montagne.Prezzo di riferimento: Appartamento CHF 1'450'000 + 1 carport CHF 40'000 = Totale CHF 1'490'000Ideale per le coppie, le famiglie o coloro che valorizzano la qualità, la pace e una posizione eccellente. Richiedi i documenti di vendita - saremo felici di consigliarti e accompagnarti nell'acquisto.

Casa unifamiliare di 4,5 locali con dependance e vista mozzafiato sulle montagne a Ennetmoos

Al mattino, la vista sulle Alpi si apre sulla pendice sud soleggiata del Mueterschwandenberg, mentre il caffè profuma sulla veranda. Durante il giorno, ognuno trova il suo posto - nella zona living luminosa, nello studio creativo del sottotetto, o nell'annesso confortevole . E quando il fuoco crepita nella pergola sulle pietre di Valmalenco la sera, una casa diventa la vostra oasi di ritiro personale con molto potenziale.I punti più importanti in un colpo d'occhio • 4,5 locali, circa 120 m² di spazio abitabile, 2 bagni + toilette per gli ospiti • Annesso (piano terra) che può essere utilizzato separatamente: zona pranzo/soggiorno, camera, cucina, bagno, posto a sedere personale • 1° piano: zona pranzo/soggiorno di circa 35 m², cucina con riduzione, balcone e veranda spaziosa • 2° piano: grande locale/studio con bagno, due riduzioni e piccolo balcone • Terreno di 599 m² con giardino a terrazze; veranda/terrazza di circa 30 m², balconi totali di circa 12 m² • Pergola con camino - un punto di incontro cozy per le lunghe serate estive • Posizione tranquilla e adatta ai bambini con veduta sulle montagne; autobus scolastico a distanza di cammino • 3 posti auto esterni; disponibili immediatamente • Riscaldamento: elettrico/radiatori - ideale per la conversione (ad esempio, pompa di calore/fotovoltaico) • Anno di costruzione 1968, ristrutturazione 1984; parzialmente in besoin di ristrutturazione - spazio per le vostre idee • Brevi distanze fino a Stans/Lucerna, autobus e autostrada A2/A8 possono essere raggiunti rapidamente; vicino ad Alpnachersee • Prezzo di acquisto: CHF 1'100'000 ConclusioneUna casa indipendente con annesso che dà la pace, offre una vista ampia e lascia spazio per realizzare i sogni - la vostra oasi di ritiro personale a Ennetmoos.

Casa fantastica con comfort di vita moderno

Questa casa eccezionale combina l'efficienza energetica più alta con uno standard di vita moderno e un senso dello spazio che impressiona. La casa passiva è stata costruita secondo lo standard Minergie-P e convince con la sua costruzione sostenibile, materiali di alta qualità e architettura pensata con stanze molto alte, creando un'atmosfera unica. La ventilazione di comfort con scambiatore di calore integrato assicura un clima ideale nella stanza durante tutto l'anno. Grazie al sistema PV, a un serbatoio di acqua piovana da 6 000 litri (per il water, il giardino e la lavanderia) e all'automazione intelligente KNX, la casa è tecnicamente aggiornata e offre sia comfort ecologico che funzionale. La proprietà è stata preparata in modo che possa essere facilmente convertita in una casa con un appartamento separato se necessario - attualmente è utilizzata come un'unica unità. La condizione strutturale è eccellente - la casa è molto ben mantenuta. Area di vita - elegante con vista panoramicaAl livello della vita, siete accolti da un ingresso invitante con un bagno annesso. L'area di vita progettata in modo aperto con una scala elegante impressiona con la sua generosità e luce, mentre la cucina di alta qualità offre l'accesso diretto alla zona di seduta soleggiata e orientata a sud-ovest. Questo livello è completato da una grande stanza polivalente che può essere divisa in due stanze separate se necessario. Le connessioni preinstallate per una cella umida supplementare offrono possibilità di progettazione supplementari e garantiscono così una flessibilità massima per le vostre esigenze di vita individuali. Piano superiore - ritiro con carattere di benessereUna scala conduce alla galleria, dove si trova l'area privata. La camera da letto aperta con un armadio a piede offre molto spazio e comfort. Il bagno annesso, generosamente progettato, convince con il suo equipaggiamento di prima classe: una vasca da bagno a piede, una doccia aperta, una sauna e elementi di design eleganti creano un'atmosfera di benessere esclusiva, facendo del bagno un luogo di relax e ricreazione. Seminterrato - polivalente con accesso al giardinoAl seminterrato, oltre alle installazioni tecniche, si trovano le stanze preparate per un appartamento separato possibile, che può essere utilizzato in modo indipendente se necessario o integrato in modo flessibile nel concetto di stanza esistente. Oltre alle stanze ausiliarie spaziose, il piano offre l'accesso diretto alla zona esterna coperta e al giardino - ideale per concetti di utilizzo individuali come il telelavoro, gli hobby, gli ospiti o i ritiri privati. Spazio esterno - di alta qualità e progettato con curaLo spazio esterno è stato progettato con grande cura per i dettagli e convince con materiali naturali e accenti eleganti: pietra naturale, giardino ben curato, un fuoco di campagna per serate atmosferiche - e last but not least, la vista panoramica mozzafiato che rende ogni giorno speciale. Un garage doppio completa l'offerta.

Una casa per arrivare, crescere e rimanere!

In Talstrasse a Ennetmoos, un appartamento giardino di 4,5 locali vi aspetta, combinando perfettamente tranquillità, comfort e vita familiare. Su una superficie abitabile spaziosa di 116 m², un concetto di vita ben pensato si sviluppa, senza lasciare desideri insoddisfatti. Tre camere da letto luminose e spaziose - tutte con accesso diretto ai posti a sedere - offrono molto spazio per il ritiro e la privacy. Due bagni moderni con luce diurna, uno con doccia e uno con vasca da bagno e doppio lavabo, assicurano mattinate rilassate e sere riposanti. Per un comfort aggiuntivo, una lavanderia separata è a vostra disposizione nell'appartamento - pratica e lussuosa al tempo stesso.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti: inondati di luce, spaziosi e dotati di una cheminée che offre calore e ore conviviali nei giorni più freschi. La cucina funzionale incanta con molto spazio per cucinare, ridere e godere insieme.Vero punto di forza sono i due posti a sedere parzialmente coperti - uno rivolto a sud, uno rivolto a nord. Così, avete il vostro posto preferito al sole o all'ombra piacevole, protetto e tuttavia nel verde.Due posti auto in garage sotterraneo, accessibili comodamente con un ascensore per auto, e un compartimento di cantina supplementare al piano inferiore completano questa offerta attraente.Questo appartamento giardino è più di un semplice chez-soi - è un luogo dove la vita quotidiana e la qualità della vita si combinano nel modo più bello. Arrivare, sentirsi bene, respirare - benvenuti nel vostro nuovo centro di vita!Siete diventati curiosi? Chiedete semplicemente l'exposé via il modulo di contatto.

Casa dei sogni moderna - a contatto con la natura con una vista mozzafiato

Vivere, godere, sentirsi bene - dove la pace e la natura si incontrano Venite a godervi la vita e le vacanze in una posizione privilegiata sulla collina della città alpina di Stockenmatt a oltre 1.000 m.Immersioni nel paesaggio naturale affascinante di Stalden (Sarnen), questa proprietà moderna secondo gli standard Minergie combina il comfort di vita contemporaneo con uno stile di vita a contatto con la natura al livello più alto.Circondati da pace, ampiezza e una vista panoramica spettacolare e incontaminata, si crea un'atmosfera di vita unica - un luogo dove arrivare, respirare e godere.L'approccio già evoca un'atmosfera di vacanza. All'interno, potete aspettarvi una casa con vista: architettura chiara, materiali di alta qualità e un concetto di stanza interamente orientato verso il panorama impressionante, creando un'atmosfera che ispira e rilassa.Il cuore della proprietà è il concetto di vita aperto con galleria: stanze fluide, molta luce e una generosità impressionante. La galleria aggiunge una larghezza extra, mentre le ampie facciate di finestre portano la vista impressionante sul lago e le montagne all'interno in modo trasparente.Le aree di ritiro private offrono pace, luminosità e sicurezza - luoghi ideali per rilassarsi e sentirsi bene.Nel seminterrato, uno spazioso locale hobby offre numerose possibilità. Questo livello è completato da una lavanderia e una stanza tecnica separate, nonché da una cantina spaziosa per un massimo comfort nella vita quotidiana.Una casa che combina qualità di vita moderna, efficienza energetica e posizione eccezionale - per le persone che cercano qualcosa di speciale.

Appartamento ristrutturato con vista panoramica sul lago!

Alpnachstad, situato ai piedi del Pilatus, è idillicamente situato sul lago dei Quattro Cantoni, offrendo una alta qualità della vita e molta varietà a causa della sua posizione geografica. Oltre alle numerose offerte culturali, attività sportive e di svago, istituzioni educative e una vasta gamma di posti di lavoro nella vicinanza immediata, potete godere della natura a fondo qui - sia sul lago, in montagna o nelle molte zone verdi.L'appartamento spazioso e modernamente ristrutturato di 4,5 locali in vendita si trova nella zona agricola su una leggera pendenza. Colpisce per il suo piano di attico raffinato, un livello di finitura elevato, molta privacy e una terrazza-inverno impressionante con vista sulle montagne e sul lago.Luminoso e moderno, la vostra nuova casa si presenta in una posizione ideale con una vista panoramica sulla valle, le Alpi e il lago.L'appartamento modernamente ristrutturato al 2° piano offre una grande camera da letto principale, un bagno molto grande con torre di lavaggio, due altre camere da letto, un bagno per gli ospiti e un grande spazio di vita e di pranzo aperto con accesso alla terrazza panoramica.La cucina moderna e nuova convince con i suoi elettrodomestici di alta qualità e una finestra in luce diurna con vista sul lago.La pendenza a sud, il grande giardino d'inverno e la vista unica completano l'esperienza di vita.Nel seminterrato, sono stati allestisti spaziosi locali ausiliari.La box auto e il parcheggio esterno sono inclusi nel prezzo.L'uso come 2° abitazione è anch'esso possibile.La perfetta casa per la famiglia!

Oasi verde di pace - Il tuo appartamento giardino per il benessere

Questo appartamento di giardino esclusivo al piano terra si estende su una superficie abitabile spaziosa di 125 m² e offre una casa che non dovreste perdere. L'arredamento di alta qualità risponde a standard elevati e crea un'esperienza di vita di prima classe.Godetevi il comfort di due posti auto e di una cantina pratica che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Inoltre, la residenza offre una piscina e una sauna per uso condiviso, che offrono relax e ricreazione. Inoltre, c'è un ristorante nel complesso alberghiero che offre delizie culinarie.Questa proprietà combina un equipaggiamento di prima classe, uno spazio di vita spazioso, numerose stanze secondarie e una posizione eccellente - una casa ideale.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Vista mozzafiato sulla montagna • Saloni con grandi finestre • Attrezzature moderne e materiali di alta qualità • Superbo spazio di giardino • Terrazza coperta spaziosa • Armadi a muro disponibili • Opportunità di investimento attraente per le locazioni di vacanza • Abitazione sufficiente per uno studio a casa • Sistema di ingresso moderno (sistema Saldo) • Accessibilità del piano dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore • Posto auto sotterraneo • Area giochi per bambini e tavolo da ping-pong per uso condiviso • Posizione tranquilla in mezzo alla natura • Attività di svago variate • Ristorante culinario per il piacere direttamente sul posto Le aree seguenti sono disponibili per uso condiviso a pagamento: Area benessere, piscina coperta, percorso ninja, sala fitness, parco e area giochi per bambini.Ulteriori informazioni su: www.immo-sp.chSaremmo felici di organizzare una visita per voi.Consulenza & VenditaStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 LucernaTel. 041 311 01 01www.immo-sp.chAcquistiamo, vendiamo e stimiamo le proprietà nella regione da oltre 15 anni. Lasciateci consigliare gratuitamente. Ambiente Nelle immediate vicinanze si trova la zona di sci e trekking di Melchsee Frutt, che offre una varietà di attività di svago.Le attività includono trekking, bicicletta, arrampicata, visite guidate, possibilità di formazione e diverse aree giochi. Inoltre, i visitatori hanno anche accesso a possibilità di sci eccellenti. Per gli appassionati di pesca, la regione offre anche una pescheria con una vasta gamma di offerte.Questa offerta variegata fa della regione una destinazione attraente per tutti gli appassionati di natura e sport.

Progetto Casa Unifamiliare - Costruzione Nuova

Godetevi spettacolari albe dal soggiorno o dalla terrazza lacustre.Questo terreno edificabile completamente attrezzato offre viste mozzafiato quotidiane e grazie alla pendenza elevata, questa vista è inedificabile. Due progetti realizzabili sono già stati lavorati nel dettaglio e possono essere ripresi.Variante di progetto 1 : Appartamento 4,5 locali con 2 celle umide, cantina e stanza tecnica, 2 terrazze Superficie abitabile : 140 m2 Terrazze : 108 m2Posti auto : 3 x coperti e posti auto esterni possibiliPrezzo : a partire da CHF 1'635'000.- (compreso il terreno edificabile)Variante di progetto 2 : Appartamento 4,5 locali con 3 celle umide, ridotto, stanza economica, cantina e ascensore nonché 2 terrazzeSuperficie abitabile : 180 m2Terrazze : 59 m2Posti auto : 3 posti auto e posti auto esterni possibiliPrezzo : a partire da CHF 1'980'000.- (compreso il terreno edificabile)Vendiamo il terreno edificabile e, se desiderato, stabiliamo il contatto con un architetto esperto che conosce il terreno edificabile e ha lavorato sulle varianti di progetto.Volete progettare da soli la vostra nuova casa ? Ci avete manifestato interesse ? Allora non esitate e contattatemi, sarò felice di supportarvi per realizzare il vostro sogno di casa.

Ampio e unico appartamento in mansarda con garage, posto auto

Al piano mansardato di questa casa di 5 famiglie si trova questo ampio appartamento con carattere di casa unifamiliare. Una scala conduce al livello di vita. L'appartamento si estende su tutta la superficie e si trova in uno stato molto curato. Ecco alcuni punti salienti: *Soggiorno spazioso con soffitto fino alla falda, camino e stufa in maiolica *Balcone soleggiato con vista sul Reno *2 bagni con doccia e vasca da bagno ciascuno *Cucina moderna del 2011 *Garage, posto auto, cantina & soffitta *etc. Saremmo felici di inviarvi ulteriore documentazione sull'appartamento.

Appartamento nuovo esclusivo 4,5 locali – SEELAUBE, Sarnen

In una posizione privilegiata a Sarnen (OW), a pochi passi dal lago di Sarnen, questo appartamento nuovo esclusivo 4,5 locali è in costruzione al piano terra del progetto residenziale Seelaube Sarnen – una casa per le persone con le esigenze più elevate in termini di posizione, architettura e qualità.L'appartamento offre 166,5 m² di spazio abitativo, un ampio soggiorno e sala da pranzo con ampie facciate vetrate, nonché un livello di finitura alto e elegante nel tempo. La zona esterna privata e coperta, nonché la vista sul lago e le montagne, sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.Ad un colpo d'occhio • Appartamento nuovo esclusivo 4,5 locali su 166,5 m² di spazio abitativo • Soggiorno e sala da pranzo ampi • Livello di finitura alto (personalizzabile) • Zona esterna privata (gazebo o balcone) • Metodo di costruzione sostenibile e rivolto al futuro • Posizione tranquilla e soleggiata vicino al lago di Sarnen • Residenza vantaggiosa sul piano fiscale nel cantone di Obwalden • Posizione centrale nel cuore della Svizzera Questo appartamento 4,5 locali combina generosità, tranquillità ed esclusività in una delle zone residenziali più ricercate di Obwalden – una casa con un valore duraturo e una qualità di vita eccezionale.CONTATTACI per ulteriori informazioni o una consultazione personale e assicurati un posto al lago di Sarnen.

Appartamento giardino nuovo pronto per essere occupato sulla pendice soleggiata

Questo appartamento di 4,5 locali è stato completato nel marzo 2026 e è disponibile per l'occupazione immediata. La pianta ben pensata e il giardino spazioso con un'area di soggiorno coperta creano un'atmosfera di vita unica. Le finestre dal pavimento al soffitto portano sufficiente luce nell'appartamento e offrono un piacevole senso di vita.Punti salienti:* Prima occupazione* design d'interni di alta qualità* ambiente tranquillo e idilliaco* posizione senza ostacoli adiacente alla zona agricola* buona insolazione* giardino spazioso con area di soggiorno coperta* accesso senza gradini con ascensore* lavatrice e asciugatrice nell'appartamento* sistema fotovoltaico* riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento gratuito* grande locale di basement (20,4 m2)* due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto* posto auto supplementare a CHF 50'000.-* sala hobby opzionale a CHF 30'000.-* ecc.Desiderate sapere di più su questo appartamento di prima classe?Ci auguriamo il vostro contatto.