Villa acquistare: Cumpadials

3½-Zimmer-Wohnung Nr. 8 Neubau Ganschiersch

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.Die Wohnung Nr. 8 kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und verfügt über einen grosszügigen Grundriss im Dachgeschoss des Hauses sowie über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Süd-Balkon- Balkon mit 27 m²- Wohnzimmer mit freistehendem Cheminée (optional)- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer- Separates Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und ToiletteIm Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze sowie ein Skiraum, welcher sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 8, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang. Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2025 vorgesehen.

Alpenchic Chalet

Das Haus wurde im Jahr 2012 sehr geschmackvoll renoviert. Herzstück ist im Obergeschoss der einzigartige, grosse Wohnraum mit Küche und Cheminée. Der hohe Luftraum und das sichtbare Dachgebälk in speziellem Design verleihen der Immobilie im Inneren den typischen Chalet-Charakter. Eine fantastische Aussicht auf die Berge inmitten des Ela Parks haben Sie vom herrlich weiten Balkon. Das Esszimmer ist separat, hier lässt sich bei Bedarf auch ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sind bereits vorhanden. Im oberen Stockwerk befindet sich eine gemütlich gestaltete Galerie, ein Schlafzimmer mit einem stilvollen Badezimmer en Suite. Die freistehende Badewanne und der Blick durch das Dachfenster sind wahre Highlights. Ein Zimmer mit Dachschrägen ist als begehbarer Kleiderschrank genutzt - auch hier wäre zusätzlicher Schlafraum möglich. Das untere Geschoss ist nicht einfach nur ein Keller - es bietet Ihnen mehr Lebensraum. Neben Wirtschafts-, Einstellräumen und einem gedeckten Gartensitzplatz finden Sie hier eine Sauna mit Dusche und Ruheraum sowie ein Gästezimmer.Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse 1280 m ü. M. im Albulatal. Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Im Ort befinden sich ein Volg Lebensmittelladen und eine Metzgerei mit Bündner Spezialitäten. Ein Besuch der Luziuskapelle, der Allerheiligen Kirche, der Erzgruben oder des Ortsmuseums lohnt sich auf alle Fälle. Zudem führen von Schmitten aus zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unberührte Naturlandschaften. Für Wintersportler sind die grossen Zentren Davos und Lenzerheide in ca. 26 min. mit dem Postauto erreichbar. Auch Schlitteln können Sie ganz in der Nähe in Bergün oder am Rinerhorn. Der Golfplatz von Alvaneu ist rund 10 Autominuten entfernt. Aufgrund der Schliessung des Wellnessbades in Bad Alvaneu wird das Davoser Eau-la-la gerne genutzt.

Wohnen wo andere Urlaub machen.

Vulpera ist ein malerischer Ort, der sich perfekt zum Entspannen und für diverse Aktivitäten in der Natur eignet. Der Golfplatz, das historische Freibad und zahlreiche Spazier- und Wandermöglichkeiten sind nur einige der vielen Angebote, die diese Region so besonders machen. Im Herzen dieses charmanten Ortes liegt das Haus Chasa Valuns, in dem sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet.Das Mehrfamilienhaus wird hervorragend gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der stilvolle Ausbau der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.Hervorragende Lage und Ausstattung • Ruhige Lage • Inklusive Garagen-Einstellplatz • Möbliert • Helle Räume • Haus mit Aufzug • Postautohaltestelle in der Nähe • Sehr gute Verkehrsanbindung Verkaufspreis: CHF 550'000.-Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von ca. 88 m². Fenster auf der Nord- und Nordostseite lassen viel Tageslicht in die Wohn-, Ess- und Schlafräume. Die Küche ist mit einem Kochherd, einem Backofen auf Augenhöhe, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Toilette, ein Waschbecken, eine Dusche und einen eigenen Waschturm.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine Waschküche sowie ein Fahrrad-, Ski- und Golfraum. Das Gebäude und die Wohnung werden durch eine Öl- und Schnitzelheizung beheizt.Dank der Postautoverbindung im Halbstundentakt (im Winter) ist der Hauptort Scuol mit seinem Mineralbad, Geschäften, Restaurants, dem Bahnhof Scuol-Tarasp sowie dem Wander- und Skigebiet Motta Naluns hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Anschluss über die Brücke optimal gewährleistet.Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz in der wunderschönen Engadiner Landschaft.

Traumhafte 5.5-Zimmer Ferienwohnung mit exklusiver Aussicht auf die Be

Willkommen in der exquisiten Überbauung 'La Perla', die 2015 neu errichtet wurde und sich am Dorfeingang von Scuol befindet, unmittelbar in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs. Diese erstklassige Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, perfekt für sämtliche Winter- und Sommeraktivitäten. Die Terrassenwohnung besticht durch ihre großzügige, klar strukturierte Raumaufteilung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gehobenem Ausbaustandard öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse (ca.160m2), teilweise überdacht, und verspricht ein herausragendes Wohnerlebnis. Mit großen Panoramafenstern präsentiert sich eine helle, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung, die Ruhe und ganztägige Sonneneinstrahlung vereint.Geniessen Sie eine exklusive Küche mit einer geräumigen Kochinsel, komplett ausgestattet mit hochwertigen V-Zug Geräten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Ein einladender Kamin sorgt zudem für gemütliche Stunden und rundet das Ambiente perfekt ab. Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Ensuite-Bad sowie eine zweite Nasszelle, die alle mit einem hohen Ausbaustandard ausgestattet sind. Einbauschränke im Korridor sowie in den 3 Schlafzimmern sorgen für genügend Stauraum und Ordnung. Die beiden Nasszellen sind mit hochwertigen Geberit Dusch-WCs ausgestattet und präsentieren sich mit einem modernen Design. In den Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt, während die Böden der anderen Räume und der Terrasse mit Keramikbodenplatten ausgestattet sind.Die Krönung dieses Anwesens ist die großflächige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und das Dorf Scuol bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Garagenplätze (gegen Aufpreis) in der Tiefgarage.Die Wohnung hat den Status einer Zweitwohnung und darf somit als Ferienimmobilie genutzt werden.Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.