Fattoria acquistare: Chesalles-sur-Oron

Superbe centre équestre de 110 boxes en pleine activité

Situé sur la commune d'Yverdon-les-Bains, ce centre équestre connait depuis 2012 un essor impressionnant grâce à un projet ambitieux de développement pour créer un domaine consacré au sport équestre pour répondre au besoin local des cavaliers et des amateurs.Par conséquent, les objectifs fixés ont été de faire de ce centre équestre un lieu d'accueil pour une école d'équitation, un centre de formation équestre et un site reconnu pour les concours hippiques.A l'origine, un seul bâtiment existait, le petit manège, regroupant 20 boxes et une halle d'entrainement. En 2012, à la reprise de ce centre, ce bâtiment a été complètement remis en état et le nombre de boxes fût doublé.Par la suite, de nombreuses constructions sont venues s'ajouter à ce bâtiment : 3 nouvelles écuries, 1 halle pour le Poney-Club, le grand manège, le marcheur et l'immeuble locatif.Les travaux se sont achevés fin 2018.Situé sur des terrains communaux en zone équestre, l'ensemble des bâtiments sont sur une parcelle de 17'880 m² dont un droit de superficie distinct et permanent a été octroyé d'une durée de 50 ans. Les parcs sont en zone de verdure sur une parcelle d'env. 5 hectares.Contactez-moi pour recevoir un dossier complet !Distribution1- Petit manège, construit en 1980, 22x42mCouloir Est (avant-toit transformé) :10 boxes terrasse, sellerie intégrée8 boxes sans fenêtres1 sellerieCouloir Ouest10 boxes terrasse11 boxes sans fenêtres (3x3m)2 selleriesSanitaires homme/femme1 bureau (moniteurs)1er étage1 appartement 4,5 pièces loué1 studio loué2- Grand manège, construit en 2015, 40x80m30 boxes, sellerie intégrée3 douchesSanitaires homme et femmeSalle de pause, cuisineStockage du fourrage sur les boxesTribune, podiumLocal technique pour le grand manège et l'immeubleOuverture électrique du toit à la faîtière et toute la paroie murale du manège face à la carrière3- Poney-Club1 container : Sanitaires, bureau4 grand boxes1 sellerieEspace de pansageEspace attente, goûter1 lift / handicapés1 manège 16 x 20m4- Ecurie A2 couloirs de 11 boxes, sellerie intégrée2 douchesStockage du fourrage au-dessus des boxesOuverture automatisée des portes à chaque extrémité des couloirs5- Ecurie B9 boxes, sellerie intégrée1 douche6- Ecurie C6 boxes terrasse, sellerie intégrée5 boxes, sellerie intégrée1 douche7- ExtérieurCarrière extérieure31x65sol silice fibréMarcheurs 8 placesRond de longeParcs : chaque parc mesure 250-300m², soit env. 80 parcsFumière abritéeAteliersTunnel: Stabulation des poneys Stockage matériel, machines agricoles8- ImmeubleRez de chaussée :Restaurant Buvette: 2 salles et 1 terrasse1er étage1 bureau, cabine du jury3 studios1 appartement 4,5 pièces

Chaleureuse villa familiale, sur les hauteurs de Sainte-Croix avec magnifique vue sur les Alpes

Sur une parcelle de 846 mètres carrés, cette magnifique maison familiale entretenue construite en 2004 vous offre 180 mètres carrés habitables et 280 mètres carrés utiles, dans un quartier villa à proximité des commodités et des écoles.

Découvrez votre oasis Franco-Suisse : Un appartement de 328m2 avec piscine intérieure

Bienvenue à la présentation de cet appartement situé dans la charmante commune des Hôpitaux-Neufs, du côté français, à seulement 10 minutes et 6,7 kilomètres de la frontière de Vallorbe. Cet appartement offre un espace de vie confortable et de nombreuses commodités. Permettez-moi de vous décrire ses caractéristiques principales.En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon spacieux. Cet espace ouvert crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Le salon séjour est aménageable selon vos préférences, offrant une flexibilité pour créer un espace de détente personnalisé.L'emplacement de cet appartement est privilégié, car il se trouve du côté français, où les prix de l'immobilier sont nettement moins chers qu'en Suisse. Cela vous permet d'accéder à des propriétés exceptionnelles à des prix raisonnables.En résumé, cet appartement spacieux et bien équipé, avec sa cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC, offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec un garage double et deux places de parking extérieures, vous bénéficiez également de commodités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'une propriété exceptionnelle à un prix attractif.

APPARTEMENT DE 3.5 AVEC BALCON

POUR VOUS INVESTISSEURS !Nous vous présentons une offre exclusive : appartement de 3.5 pièces, idéalement situés, déjà loué disponible à l'achat.Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2013, à proximité du centre-ville de Villeneuve et de toutes les commodités. Cet appartement offre un agencement moderne et spacieux. L'appartement de 3,5 pièces s'étend sur 78 m² et bénéficie d'un balcon de 7,60 m². Il se compose de : Un hall d'entrée avec des armoires murales Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès au balcon Deux chambres à coucher Une salle de douche avec WC et lavabo Une salle de bains avec WC, lavabo et possibilité d'installer une colonne de lavage Ce bien est actuellement loué pour CHF 1'550.- par mois, avec des charges mensuelles de CHF 120.- et un parking intérieur pour CHF 120.- supplémentaires.En outre, il y a 2 places de parking intérieures disponibles à l'achat, en sus de 35'000.- du prix de vente.Le revenu locatif actuel est le suivant : Appartement de 3,5 pièces : CHF 1'550.- de loyer mensuel + CHF 120.- de charges + CHF 120.- pour la place de parking intérieure. Prix de location d'une place de parking intérieure : CHF 120.-, actuellement louée Le total des revenus locatifs annuels bruts s'élève à CHF 22'920.-. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.FOR INVESTORS!We present an exclusive offer: 3.5-room apartment, ideally located, already rented and available for purchase.This apartment is on the second floor of a building constructed in 2013, close to Villeneuve town center and all amenities. The apartment offers a modern, spacious layout. The 3.5-room apartment spans 78 m² and benefits from a 7.60 m² balcony. It comprises : Entrance hall with wall cupboards A kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the balcony Two bedrooms A shower room with WC and washbasin A bathroom with WC, washbasin and possibility of installing a laundry column. This property is currently rented for CHF 1,550 per month, with monthly charges of CHF 120 and indoor parking for an additional CHF 120.In addition, there are 2 indoor parking spaces available for purchase, for an additional CHF 35,000 on top of the selling price.Current rental income is as follows: 3.5-room apartment: CHF 1,550 monthly rent + CHF 120 service charges + CHF 120 for indoor parking space. Rental price of indoor parking space: CHF 120.-, currently rented. Total gross annual rental income CHF 22'920.-. Contact me now for more information and to arrange a viewing.