Duplex acquistare: Chandolin

Gemütliche Altwohnung in Feschel

Diese heimelige Wohnung ist das perfekte Objekt für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt. • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Wohnung in Feschel • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Bezahlbare, kleine Nebenkosten • Wander- und Bikeeldorado • Ideal für ein Paar • Stockwerkbegründung ist vorhanden • Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen • Öffentliche Verkehrsmittel • Zufahrt mit dem Auto möglich Lage und ErreichbarkeitGuttet-Feschel ist in den Sonnenbergen im Bezirk Leuk angesiedelt - im Herzen der Walliser Alpen und Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges. Guttet-Feschel befindet sich auf der Sonnenseite des Tals und bietet einen enormen Weitblick auf die atemberaubende Bergkulisse der Walliser Alpen. Das Bergdorf liegt auf einer Höhe von 1’000 – 1’300 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Guttet und Feschel. Beschrieb der WohnungDie sofort bewohnbare und aufwendig renovierte Wohnung (u.a. wurde der Giltsteinofen saniert und der Kaminhut ersetzt, der Eingangsbereich wurde neu überdacht und mit einer neuen Eingangstüre versehen, die gesamten Zu- und Abwasserleitungen sowie der Boiler ersetzt) mit ca. 40 m2 (Nettogeschossfläche) befindet sich in Feschel, etwas oberhalb des öffentlichen Gratis-Parkplatzes in ganz Jahres sonniger und ruhiger Lage. Die Bausubstanz (Mauerwerk, Chaletbau, Eternitdach) dieses typischen Walliserhauses ist in einem guten Allgemeinzustand. Geheizt wird mittels Infrarotheizungen oder dem heimeligen Giltsteinofen in der Stube. Die neuen Böden bestehen mehrheitlich aus Laminat und Kork. Die Deckenhöhe beträgt 214 cm Raumaufteilung • Küche • WC / Dusche / Lavabo mit Waschmaschine (Deckenhöhe der Dusche: 183 cm) • Wohnzimmer mit Giltsteinofen • Schlafzimmer • Estrich • Sitzgelegenheit vor dem Haus zum gemütlichen Beisammensein, Fondue- und Racletteplausch bei einer guten Flasche Walliser Wein Kürzlich getätigte Renovationen • Küche • WC / Dusche / Lavabo • Neue Fenster und neue Aluläden Die jährlichen Nebenkosten wie Gebäudeversicherung, Steuern und Gebühren, Strom, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf +/- CHF 1'400.00Verkaufspreis: CHF 149‘000.00 für diese heimelig renovierte AltwohnungOption: Bei Bedarf kann in unmittelbarer Nähe eine Garage dazugekauft werdenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Guttet-FeschelDie historischen Dorfkerne von Guttet und Feschel sind sehr authentisch, Feschel wurde ins „Inventar schützenswerter Ortsbilder von nationaler Bedeutung“, aufgenommen. Die Gemeinde weisst eine gute Infrastruktur auf. Ein Sportplatz mit Kunstrasen sowie ein sehr gut unterhaltener Spielplatz bieten den Kindern Platz zum Toben und Spielen. In Guttet-Feschel befindet sich die Schule Sonnenberge mit einem Kindergarten und der Primarschule sowie aktiven Vereine. Die Weiler Grächmatten und Wiler gehören auch zur Gemeinde. Funde von Bronzegegenstände belegen, dass dieses Gebiet bereits seit dem 5. Jahrhundert besiedelt ist. Durch die gemeinsame Pfarrei bestand seit 1925 eine Kooperation zwischen Guttet und Feschel. Die Gemeinde entstand im Jahre 2000 aus den beiden ehemaligen Gemeinden Guttet und Feschel.

Superbe 3.5 pièces avec une vue incroyable

Superbe appartement de 3.5 pièces qui vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Vous êtes accueillis dans un décor de rêve, où chaque instant ressemble à une escapade magique.Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement, une vue incroyable s'offrira à vous.La disposition de cet appartement est la suivante : • Un hall d'entrée spacieux offrant de l'espace créant une atmosphère accueillante • L'appartement bénéficie d'un charmant séjour qui s'ouvre sur un balcon de 6 m2, créant ainsi un espace de vie lumineux et aéré qui combine intérieur et extérieur de manière harmonieuse. Une cheminée décorative créant un effet visuel relaxant • Les grandes baies vitrées du séjour permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace intérieur, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant. • Un magnifique coin à manger, soigneusement aménagé • Les couleurs douces, les matériaux naturels et les touches de décorations discrètes créent une ambiance sereine et apaisante • Une belle chambre qui s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m2 laissant pénétrer les premiers rayons du soleil à travers les portes fenêtres du balcon. • L'accès au balcon permet d'apprécier la beauté du paysage environnant tout en étant confortablement installé à l'intérieur • Une salle d'eau fonctionnelle et élégante équipée d'une douche moderne ainsi qu'une double vasque • Une toilette visiteur équipée d'un lavabo et une toilette, pratique et fonctionnelle • Une cuisine fermée soigneusement agencée avec un plan de travail en granit et équipée d'un passe-plat ajoutant une touche de sophistication et de convivialité. La crédence est revêtue de marbre. Parking : • Une place de parking pratique et sécurisée dans le garage souterrain est comprise dans le prix de vente Remarques : • Stores extérieurs du balcon de couleur rouge en pare-soleil supplémentaire • Stores manuels dans les autres pièces pour contrôler la luminosité, l'intimité et l'ambiance dans chaque espace. • Un casier à ski est attribué à l'appartement ainsi qu'une cave Particularités : • Disponible de suite, il est vendu par cession d'actions (réduction des coûts de transfert, évitement des droits de mutation etc.) • Cet appartement comprend également une chambre autonome de 13.57 m2, qui peut être achetée séparément de l'appartement principal (en sus pour le prix de CHF 50'000). • Cette chambre offre une solution pratique pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou une opportunité d'investissement. Elle est constituée d'une chambre avec un lavabo ainsi qu'une salle de douche partagée. Elle offre une valeur ajoutée à votre bien immobilier en offrant un espace supplémentaire distinct et fonctionnel. Résidence Tour de Supercrans : • Résidence haut de gamme Super-Crans construit en 1967 • Comprenant 16 étages • Le 17ème étage offrant un superbe lounge-bar • Réception • Restaurant privé aux résidents • Bar - salon • Salle de jeux et de fitness • Blanchisserie - nettoyage des chambres sur demande (en supplément) • Service de conciergerie • Possibilité de garde d'enfants De plus la résidence vous offre un service de standing : • Piscine intérieure semi-olympique chauffée • Un espace spa avec sauna • Une grande pelouse de jardin et une terrasse • Une aire de jeu pour enfants • 2 courts de tennis extérieurs en dur • Terrain de golf 3 trous (sans handicap) de l'autre côté de la route • Des bons restaurant compris dans les charges Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous...

Appartement boisé de standing avec deux élégants studios

Situé dans un quartier calme et résidentiel proche du centre du village de Crans, voici un bel appartement boisé de standing qui bénéficie de deux studios séparés.Ces très beaux objets sont entourés d'un magnifique parc arboré ainsi que d'un ruisseau et son étang. Vous pourrez vous rendre en quelques minutes au centre pour rejoindre ses nombreuses boutiques, commerces et restaurants. Des transports publiques vous permettrons de vous rendre également sur les pistes de skis rapidement.Niveau principale: appartement de 4,5 pièces de 178 m2 comprenant un hall d'entrée ainsi qu'un wc visiteurs, un très grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée bien équipée, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres à coucher avec respectivement une salle de bain et une salle de douche ainsi que des armoires encastrées dans le couloir.Niveau inférieure: deux studios communicant de 25.45 m2 et 21.48 m2 avec une salle de douche.Ce bien d'exception est complété par un jardin de 283 m2 bordant les terrasses Nord et Est ainsi que d'un demi-chalet d'agrément pour les barbecues et les rangements, deux places de parking intérieures ainsi que deux caves.In einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Dorfzentrums von Crans befindet sich hier eine schöne bewaldete Luxuswohnung, die von zwei separaten Studios profitiert.Diese sehr schönen Objekte sind von einem wunderschönen Park mit Bäumen sowie einem Bach und seinem Teich umgeben. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum mit seinen zahlreichen Boutiquen, Geschäften und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell zu den Skipisten.Hauptebene: 4,5-Zimmer-Wohnung von 178 m2 mit einer Eingangshalle und einer Gästetoilette, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin, einer gut ausgestatteten Küche, einer Master-Suite mit Duschbad, zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und einem Duschbad sowie Einbauschränken im Flur.Auf der unteren Ebene befinden sich zwei miteinander verbundene Studios von 25,45 m2 und 21,48 m2 mit einem Duschbad.Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch einen 283 m2 großen Garten ergänzt, der an die Nord- und Ostterrasse grenzt, sowie durch ein halbes Chalet zum Grillen und Aufbewahren, zwei Innenparkplätze und zwei Keller.Located in a quiet residential area close to the center of Crans village, this beautiful wooded luxury apartment benefits from two separate studios.These beautiful properties are surrounded by a magnificent wooded park as well as a stream and its pond. Just a few minutes' walk will take you to the center, with its many stores, boutiques and restaurants. Main floor: 178 m2, 4.5-room apartment comprising an entrance hall and guest toilet, a very large living room with fireplace, a well-equipped closed kitchen, a master suite with shower room, two bedrooms with bathroom and shower room respectively, and built-in wardrobes in the hallway.Lower level: two interconnecting studios of 25.45 m2 and 21.48 m2 with a shower room.This exceptional property is complemented by a 283 m2 garden bordering the north and east terraces, as well as an ornamental half-chalet for barbecues and storage, two indoor parking spaces and two cellars.Situato in una tranquilla zona residenziale vicino al centro del paese di Crans, questo splendido appartamento di lusso circondato da boschi dispone di due monolocali separati.Queste splendide proprietà sono circondate da un magnifico parco alberato, nonché da un ruscello e da un laghetto. Il centro città è a pochi minuti di distanza, con i suoi numerosi negozi, boutique e ristoranti. I mezzi di trasporto pubblico vi permetteranno inoltre di raggiungere rapidamente le piste da sci.Piano principale: appartamento di 4,5 locali di 178 m2 composto da un ingresso e una toilette per gli ospiti, un...

Appartement 4.5 pièces avec balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage

Appartement 4.5 pièces avec balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étageChantier en cours - Plus de 60% des appartements sont vendus !Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4,5 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses bénéficiant de finitions de hautes qualités avec des volumes accueillants pour une qualité de vie irréprochable.Appartement 4.5 pièces - lot A2-5 : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Salle de bain avec douche et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris) • 1 chambre parent de 16,23 avec salle de bains privative de 4.52 m3 (wc, lavabo, douche) • 1 chambre enfant de 12,80 m2 • Grande cuisine ouverte laquée ou mat • Coin à manger • Salon - séjour • Grande terrasse en angle de 41 m2 avec prise électrique sécurisée Surface : • Surface brut appartement : 87,50 m2 • Surface balcon : 41 m2 Caractéristiques : • Garantie de financement de construction • Norme de construction SIA • Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été • Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande • Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue) • Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement • Fibre optique en introduction • Entrée d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles,...) • Local vélo-poussettes • Finition haut de gamme, complet et tout confort Commodités : • Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied • Ecoles enfantines et primaires à 500m • Cycle d'orientation à 2 minutes (600m) • Arrêt de bus à 550m • Gare CFF de Conthey à 950m • A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km) • A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion • Proche des grandes stations de ski Prix : • Appartement : Frs 604'800.- • Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.- • Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.- • Place de parc extérieure : Frs 10'000.- • Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire • Faible charges PPE et de chauffage grâce au système de contracting 10 places de parcs visiteursPlace de jeu et de rencontre de 1'000m2Finition au gré du preneur / Livraison en 2024Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPgPrésentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5CtoLa région de Conthey est très appréciée grâce à sa vaste zone commerciale qui s'est fortement développée et connait une grande attractivité où sa population ne cesse d'augmenter.Conthey est une commune du Valais central où il y fait bon vivre avec son emplacement géographique stratégique où toutes les plus grandes enseignes sont venues s'installer ces dernières années qui ont font un lieu parfait pour une famille ou investissement de qualité.Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.