Rustico acquistare: Broglio

Moderno appartamento di 4,5 locali a Cadenazzo

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali si trova in una bella zona residenziale di Cadenazzo. Il luminoso soggiorno offre spazio sufficiente per trascorrere ore piacevoli. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e a soffermarsi. Con tre camere da letto e un bagno, questo appartamento offre spazio sufficiente per una famiglia. Un balcone, una cantina e un ascensore offrono ulteriore comfort. È disponibile un parcheggio all'aperto e un garage. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, il che facilita la vita quotidiana.Le condizioni generali dell'immobile sono eccellenti. L'area circostante è caratterizzata da una posizione urbana, tranquilla e centrale, dove le strutture per il tempo libero e il centro città sono facilmente raggiungibili.Questa offerta immobliare di properti è caratterizzata dai seguenti benefici: • Zone giorno luminose e spaziose • Cucina moderna e spaziosa • Posizione centrale • Balcone per ore di relax • Pratico ascensore e cantina • Parcheggio esterno e garage • Elevati standard di allestimento e condizioni di manutenzione ottimali • Immobile ristrutturato con fascino senza tempo • Tanto comfort e qualità di vita Interessato? Contattateci per una visione non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Casa Rustica ticinese con grazioso spazio esterno con pergola e tavolo in granito / Rustikales Tessiner Haus mit schönem Außenbereich mit Pergola und Granittisch

La posizione:Il rustico in vendita si trova in un piccolo nucleo di case prima del paese di Indemini, a circa 30 km da Locarno.Indemini, frazione del comune del Gambarogno, si trova in fondo alla Valle della Veddasca (valle italiana) ed è l'unico villaggio svizzero ad un'altitudine di 930 m. Conta pochi residenti fissi ma è l'attrazione per le persone alla ricerca di tranquillità e amanti della natura. Grazie alla sua posizione piedi meridionali del Monte Tamaro questo villaggio antico beneficia di una posizione soleggiata e ben protetta dal vento.Lungo il corso d'acqua/ruscello Giona, alcuni spazi idilliaci invitano alla balneazione nei mesi estivi. L'autunno, invece, emana un fascino particolare quando maturano le castagne, e i boschi della zona sono conosciuti per la gran quantità di castagni. La zona è apprezzata dagli escursionisti e dai ciclisti. Nelle vicinanze, il Passo di Neggia è il punto di partenza ideale per piccole escursioni verso le cime del Tamaro (1961 m) e del Gambarogno (1734 m). La proprietà:Questa casa rustica in stile tipicamente ticinese si trova in un piccolo nucleo di abitazioni sulla strada che porta al paese principale di Indemini. La proprietà non dispone di un posteggio privato ma sulla strada troviamo diversi spazi dove poter parcheggiare l'auto e raggiungere la proprietà comodamente a piedi tramite due possibili sentieri d'accesso.Il rustico dispone di un piacevole spazio esterno costituito da un piccolo giardino verde con un terrazzo, pergola e tavolo in granito. Da questa posizione si può godere in tutta tranquillità di una bella vista aperta sulla vallata.Entrando nella proprietà troviamo la zona giorno con un caratteristico pavimento in lastre di granito, un camino a legna ed il soffitto con travi a vista. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Attualmente la camera è stata suddivisa con una parete creando un ulteriore locale da adibire come cameretta oppure come spazio armadi.Le rinnovazioni:La proprietà era una precedente stalla che è stata ristrutturata e ampliata negli anni '80. Nell'anno 2022 è stata migliorata la zona esterna creando la pergola per la terrazza con tavolo in granito.Sono state eseguite sempre le manutenzioni ordinarie necessarie e il rustico si trova in buono stato. Die Lage:Das zum Verkauf stehende Rustico befindet sich in einem kleinen Hausensemble vor dem Dorf Indemini, etwa 30 km von Locarno entfernt. Indemini, eine Fraktion der Gemeinde Gambarogno, liegt am Ende des Veddasca-Tals (italienisches Tal) und ist das einzige Schweizer Dorf in einer Höhe von 930 m. Es hat nur wenige ständige Einwohner, ist aber ein Anziehungspunkt für Menschen, die Ruhe und Natur lieben. Dank seiner Lage am südlichen Fuß des Monte Tamaro profitiert dieses alte Dorf von einer sonnigen und gut geschützten Position vor dem Wind. Entlang des Flusses/Bachs Giona laden einige idyllische Plätze im Sommer zum Baden ein. Der Herbst hat einen besonderen Reiz, wenn die Kastanien reifen, die Wälder in der Gegend sind für die große Anzahl von Kastanienbäumen bekannt. Die Gegend ist bei Wanderern und Radfahrern beliebt. In der Nähe ist der Passo di Neggia der ideale Ausgangspunkt für kleine Ausflüge zu den Gipfeln des Tamaro (1961 m) und des Gambarogno (1734 m).Die Immobilie:Dieses rustikale Haus im typisch tessinischen Stil befindet sich in einem kleinen Wohnensemble an der Straße zum Hauptort Indemini. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber entlang der Straße gibt es verschiedene Stellplätze, von denen aus man das Anwesen bequem zu Fuß über zwei mögliche Zugangswege erreichen kann. Das Rustico verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit einem kleinen grünen Garten und einer Terrasse mit Pergola und Granittisch. Von dieser Position aus kann man in aller Ruhe einen schönen offenen Blick auf das Tal genießen. Beim Betreten des Anwesens gelangt man in den Wohnbereich mit charakteristischem Granitboden, einem Holz-Kamin und sichtbaren Deckenbalken. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Derzeit wurde das Schlafzimmer durch eine Wand unterteilt, um einen zusätzlichen Raum als Kinderzimmer oder Schrankraum nutzen zu können.Renovierungen:Das Anwesen war früher ein Stall, der in den 1980er Jahren renoviert und erweitert wurde. Im Jahr 2022 wurde der Außenbereich verbessert, indem eine Pergola für die Terrasse mit einem Granittisch geschaffen wurde. Es wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt, und das Rustico befindet sich in gutem Zustand.

MODERNO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

L'immobile è inserito in un elegante edificio situato in zona centrale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal raccordo autostradale e da tutti i principali servizi. A soli 200 metri, è inoltre comodamente accessibile tramite mezzi pubblici. La sua posizione centrale rende questo appartamento a Lugano estremamente conveniente per chi desidera accedere facilmente a negozi, scuole, ristoranti, palestre e altri servizi.L'appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 110 m2, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno con inserti di mosaico che richiamano le rifiniture presenti nei bagni, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Inoltre, vanta un moderno sistema di illuminazione a LED nel soffitto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.Nella zona giorno, l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al balcone di 15 m2, una cucina arredata con elettrodomestici di marca BOSCH, uno studio con la possibilità di trasformarlo in una cameretta e un bagno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia e finestra.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.MODERN FLAT IN CENTRAL LUGANOThe property is located in an elegant building in a central area, a short distance from the railway station, the motorway junction and all major services. Only 200 metres away, it is also conveniently accessible by public transport. Its central location makes this flat in Lugano extremely convenient for those who wish to have easy access to shops, schools, restaurants, gyms and other services.The 4.5-room flat, with a floor area of approx. 110 m2, has been completely renovated with high-quality finishes, including wooden floors with mosaic inserts that echo the finishes in the bathrooms, PVC double-glazed windows and electric shutters. It also boasts a modern LED lighting system in the ceiling, which creates a bright and welcoming atmosphere throughout.In the living area, the flat has a large and bright living room with large windows and access to the 15 m2 balcony, a fitted kitchen with BOSCH brand appliances, a study with the possibility of converting it into a small bedroom, and a bathroom with shower. The sleeping area comprises a double bedroom, a single bedroom and a second bathroom with shower and window.The property includes a cellar and a parking space in the garage at a price of CHF 80,000.

Lo charme ticinese in un'ampia casa con vista e piscina

Nel paese di Lumino proponiamo in vendita questa bella casa molto curata, costruita nel 1980 con Charme ticinese e molta privacy nelle vicinanze della Funivia Pizzo Claro dove si raggiungono i Monti di Saurù. Le attività offerte per trascorrere giornate all'aperto immerse nella natura sono varie e per tutti i gusti: mountain bike, parapendio e nordic walking. A seguire, vi è la possibilità di gustare un pranzo o una merenda al ristorante a conduzione familiare presso la stazione d'arrivo della funivia.La casa è così suddivisa:Al piano terra troviamo il soggiorno, con la sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto ed un primo bagno con doccia.Al piano sottostante che si affaccia sullo spazio esterno, troviamo un piccolo appartamento con cucina, piccolo vano doccia, bagno con locale tecnico e due camere da letto.La casa vanta di un soleggiato e generoso spazio esterno curato nei minimi dettagli, munito di piscina con possibilità di copertura, dove poter passare bellissimi momenti all'aria aperta. Adiacente ad essa, separato dalla proprietà, troviamo poi un grottino caratteristico con camino.Scendendo vi sono altre due camere ed una doccia in pietra esterna ed un giardino che può essere utilizzato come orto.Completa la proprietà un Garage/ Officina, con 2 posteggi coperti e ulteriori 4 posteggi esterni coperti.Possibilità di acquistare l'inventario della casa a Fr. 30'000.-Einfamilienhaus mit Panoramablick in Lumino: Erleben Sie den Tessiner Charme zwischen Bergen und NaturIn der Gemeinde Lumino bieten wir dieses schöne, gepflegte Haus aus dem Jahr 1980 mit Tessiner Charme und viel Privatsphäre zum Verkauf an, in der Nähe der Seilbahn Pizzo Claro, von der aus Sie die Saurù-Berge erreichen. Die angebotenen Aktivitäten für einen Tag im Freien sind vielfältig und für jeden Geschmack ist etwas dabei (Mountainbiken, Paragliding, Nordic Walking) oder Sie genießen einen schönen Tag inmitten der Natur oder ein Mittagessen oder einen Snack im familiengeführten Restaurant bei Ankunft der Seilbahn.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer mit Dusche.Auf der Etage im unteren Bereich mit Blick auf den Außenbereich finden wir eine kleine Wohnung mit Küche, kleinem Duschbad, Badezimmer mit Technikraum und zwei Schlafzimmern.Das Haus verfügt über einen sonnigen und großzügigen Außenbereich mit viel Liebe zum Detail, ausgestattet mit einem Swimmingpool mit Überdachungsmöglichkeit, in dem Sie wundervolle Momente im Freien verbringen können. Angrenzend, getrennt vom Grundstück, finden wir dann ein charakteristisches Grottino ticinese mit Kamin.Unten gibt es zwei weitere Schlafzimmer und eine Außendusche aus Stein sowie einen Garten, der als Gemüsegarten genutzt werden kann.Zum Anwesen gehört eine Garage/Werkstatt mit 2 Stellplätzen und weitere 4 gedeckte AußenstellplätzeEs besteht die Möglichkeit das ganze Inventar des Hauses für Fr. 30'000.- zu kaufen.

Elegante e Luminoso Duplex Immerso nel Parco in Origlio

Moderno e luminoso duplex di pregio di 235 m2 abitabili locato a Origlio, in una zona tranquilla immersa nel verde di un meraviglioso parco. Al piano superiore una spaziosa zona living con vetrate a tutt'altezza conferisce luminosità all'appartamento. Moderna cucina open space con elettrodomestici di prim'ordine. La terrazza, 19 mq, con vista sul parco circostante, aggiunge un ulteriore tocco di esclusività all'immobile. Un locale lavanderia, un bagno per ospiti completano la zona giorno. Al piano inferiore vi è una camera padronale con bagno en suite e cabina guardaroba e 2 ulteriori camere da letto con bagni en suite. Le 3 camere da letto hanno inoltre accesso diretto alla terrazza di 28.60 mq. CARATTERISTICHE:- 2 posti auto in autorimessa;- 1 Cantina;- Giardino;- Piscina esterna condominiale;- Campo da tennis.Luxuriöses 235 m2 Duplex in Origlio, in einer ruhigen Gegend, umgeben vom Grün eines wunderschönen Parks. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit moderner offener Küche mit erstklassigen Haushaltgeräten wird durch die raumhohen Fenstern sehr hell. Eine große Terrasse mit Blick auf den umliegenden Park verleiht dem Anwesen Exklusivität. Eine Waschküche und ein Gästebadezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Im unteren Geschoss befinden sich, ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie 2 weitere Schlafzimmer ebenfalls mit en Suite Bad bestückt. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.HAUPTMERKMALE:- 2 Parkplätze in der Garage;- Keller;- Garten;- Außenpool;- Tennisplatz.Modern and bright prestigious duplex of 235 sqm is located in Origlio, in a quiet area surrounded by the greenery of a wonderful park. Upstairs, a spacious living area with full-height windows gives brightness to the apartment. Modern open space kitchen with first-rate appliances. The terrace, 19 square meters, overlooking the surrounding park, adds a further touch of exclusivity to the property. A laundry room and a bathroom complete the living area. Downstairs there are a master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe and 2 further bedrooms with en suite bathroom. The three bedrooms also have direct access to the 28.60 sqm terrace.MAIN FEATURES:- 2 parking spaces in the garage;- 1 Cellar;- Garden;- Outdoor condominium swimming pool;- Tennis court.