Broglio - Immobili in vendita

Casa GALINÈRA a Brontallo – Incantevole casa ticinese in stile rustico

Scopri questa casa unica e autentica nel pittoresco villaggio di montagna di Brontallo nella valle del Maggiatal in Ticino. La casa in pietra, completamente restaurata nel 2010, combina il fascino tradizionale ticinese con il comfort moderno su tre piani e una superficie abitabile di 115 m². I mobili possono essere presi in accordo.La casa offre: • Design d'interni: L'intero design d'interni è stato realizzato con legno di larice della valle del Maggiatal da un falegname locale. • Soggiorno piccolo e accogliente: Con travi in legno a vista, muri in pietra rustici, un divano in pelle marrone e un camino in legno moderno – perfetto per le serate accoglienti. Inoltre, è installato un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico al piano terra. Questo, così come la caldaia, possono essere accesi e spenti a distanza con un telefono cellulare. Nella stagione fredda, il riscaldamento può essere impostato uno o due giorni in anticipo per una temperatura confortevole all'arrivo. • Area di pranzo e cucina aperta: Area di pranzo elegante con un lungo tavolo in legno, sedie in pelle nera, lampade a sospensione e una cucina ben attrezzata. • Più camere: Camere accoglienti con pavimenti in legno, travi in legno a vista e muri in pietra – un vero e proprio fascino alpino. • Bagno moderno: Con un pavimento in legno, un grande lavabo, una doccia-toilette, una doccia in vetro con piastrelle a forma di stella e dettagli eleganti al primo piano. Al piano terra, c'è un piccolo bagno supplementare con toilette e lavabo. • Sottotetto: Ampio locale sottotetto con due letti singoli, pareti in legno, una grande finestra e una porta in vetro – polivalente. • Giardino: Area esterna pittoresca con un acero, gradini in pietra e una vista mozzafiato sulle montagne innevate. • Arrivo: L'auto può essere parcheggiata gratuitamente in tutta la zona del villaggio. A questo scopo, è stato pagato un importo forfettario al comune dopo il completamento. La strada di accesso è percorribile tutto l'anno. Nel villaggio c'è anche una fermata dell'autobus per le connessioni con Bignasco o Fusio. Attrezzature e dettagli: La casa dispone di un'area di terreno di 129 m², di un volume di locali di 449 m³ e di un'altezza del soffitto di 2,2 m. La facciata in pietra tradizionale con finestre a cornice in legno e il tetto caratteristico a falda danno all'oggetto il suo carattere rustico ticinese inimitabile.Posizione: Brontallo è un villaggio di montagna idilliaco su una pendice sud nella valle del Maggiatal posteriore. I dintorni sono tranquilli – sia di giorno che di notte. Un fiume si trova nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Brontallo è a soli 3 minuti a piedi. Il villaggio colpisce per il suo paesaggio urbano pittoresco con case in pietra bianca, strade strette e persiane colorate.Questo Rustico è un'opportunità rara per tutti coloro che cercano un Rustico ticinese autentico – ideale come casa vacanza, rifugio o residenza permanente nel mezzo della natura ticinese intatta. Lasciatevi incantare da questa proprietà unica !

Casa Torre

Casa Torre Situata nel suggestivo nucleo di Prato Sornico, questa affascinante casa ticinese del 1700 è stata completamente ristrutturata nel 1998, preservando il suo carattere storico e integrando comfort moderni. Ideale anche come residenza secondaria, si distingue per le travi in legno a vista che creano un’atmosfera calda e accogliente.La proprietà si sviluppa su quattro livelli ben organizzati. Al piano terra si trovano l’ingresso principale con atrio spazioso e una cantina, perfetta per vini e provviste. Il primo piano ospita una zona pranzo con camino, una cucina attrezzata, un bagno e un locale sauna con doccia, che aggiunge un tocco di benessere.Al secondo piano si trova un secondo soggiorno con camino e accesso al terrazzo con giardino, ideale per momenti di relax all’aperto; completa il piano una lavanderia. Il terzo livello comprende una camera da letto ampia, un bagno con doccia e un wc separato. Una scala a chiocciola conduce al quarto piano con una seconda camera luminosa.All’ultimo livello si trova il solaio con vista sulle montagne, caratterizzato da un suggestivo soffitto in legno con travi a vista, utilizzabile come spazio di deposito.Completa la proprietà un terreno collinare non edificabile di circa 2'000 m². La piazza del paese offre parcheggi gratuiti e fermata del bus; è inoltre disponibile un parcheggio non asfaltato nella parte alta del terreno e la possibilità di soste temporanee davanti alla casa. Caratteristiche principali: • Casa ticinese di charme • 4.5 locali su più livelli • 2 ingressi indipendenti • 2 soggiorni con camino • Locale sauna • Terrazza e ampio terreno • Solaio con vista • Mappale 8 / 11 / 85 • Residenza primaria e secondaria

Bello rustico con tutti i comfort e un giardino unico

Nella valle di Maggia si trova questa proprietà unica, che con il suo giardino di stile parco e molti posti a sedere è un bel rifugio dalla vita quotidiana. Un bel sentiero curvo conduce dal parcheggio, coperto di viti, attraverso il giardino ben curato e di stile mediterraneo fino alla casa. Il piano terra è open-space. Adiacente alla zona d'ingresso spaziosa si trova la cucina-soggiorno accogliente con area pranzo e angolo TV con camino a aria calda. Gli spazi di stoccaggio sono disponibili allo stesso livello nella zona del seminterrato. Al primo piano si trovano due camere da letto, il bagno con doccia e armadi a muro pratici con lavatrice e asciugatrice. La bella mansarda è il posto ideale per rilassarsi o per gli ospiti. Davanti alla zona d'ingresso, c'è una grande terrazza con una pergola di viti per l'ombra. Il tavolo di pietra tipico del Ticino con panche e un'area barbecue non mancano. In questa zona sotto la montagna, ci sono vari posti a sedere che offrono anche una bella vista sul giardino e sul villaggio di Boschetto. Una cantina del vino e un "piccolo grotto" si trovano accanto al rustico, e un'altra cantina naturale sotterranea si trova nel giardino. Il giardino offre una varietà di piante e piccoli posti romantici per prendere il sole, leggere o riposare ... Visletto è un piccolo borgo che appartiene al comune di Cevio e si trova sul lato soleggiato della valle di Maggia.

Casa Unifamiliare di 4.5 locali con giardino e terreno

Generale Bella casa ristrutturata in vendita - Gerra Verzasca (località Croce)In posizione soleggiata e panoramica, con splendida vista sulle montagne circostanti, proponiamo questa affascinante casa situata in località Croce a Gerra Verzasca.Completamente ristrutturata tra il 2018 e il 2023, l'abitazione si presenta in ottime condizioni estetiche e strutturali, disposta su un piano principale con mansarda abitabile di circa m2 30, con due vani sottotetto utilizzati come deposito.Interventi di rinnovo recenti: • Cappotto termico esterno • Chiusura della terrazza per ricavare un ulteriore spazio abitabile coperto • Costruzione di un carport coperto per due auto • Rifacimento e isolamento del tetto • Impianto fotovoltaico da 18 kWp (su casa e carport), con batteria di accumulo, che copre integralmente i consumi dell'immobile Spazi esterni e terreno: • Grazioso giardino con pergola in pietra, tavolo e panche per piacevoli momenti all'aperto. Accanto alla pergola si trovano: un locale con cucina economica, ideale per cucinare all'esterno, ed un locale cantina/deposito, pratico e funzionale. • Terrazza sul retro con annesso rustico, potenzialmente trasformabile in locale hobby, sauna o stanza aggiuntiva • Ampio terreno di circa 10'000 m² (parte giardino e parte bosco), che garantisce privacy e tranquillità, e legna per il camino. Troviamo inoltre un secondo rustico e un edificio diroccato con possibilità di recupero.Caratteristiche tecniche e comfort: • Ottima accessibilità agli spazi esterni • Buone finiture interne • Struttura in muratura massiccia con materiali scelti • Riscaldamento con stufa a pellet con distribuzione bocchette aria calda in tutti i locali • Camino ventilato a legna La proprietà viene venduta completamente ammobiliata (prezzo da definire).Si presta ad essere utilizzata sia come residenza primaria, grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali in una posizione tranquilla e rilassante, sia come residenza secondaria, offrendo tutti i comfort ideali per una casa di vacanza.

Seconda casa - Affascinante rustico ristrutturato nella valle di Lavizzara

Casa d'Anna è ben più di una casa – è un rifugio esclusivo in mezzo al mondo montano incontaminato del Ticino. Progettata dal noto architetto Gian Luigi Dazio, questo rustico unico combina in modo magistrale l'artigianato di costruzione tradizionale ticinese con l'architettura moderna. Materiali di alta qualità come la pietra naturale, il granito e il parquet in quercia nobile creano un'atmosfera intemporelle piena di calore ed eleganza. Gli spazi abitativi spaziosi, la terrazza panoramica con vista imprenabile sulle montagne e la quiete eccezionale fanno di questa proprietà un luogo per le persone che cercano autenticità, design e alta qualità della vita. Sia come residenza principale che come esclusiva residenza di vacanza – Casa d'Anna offre un'esperienza di vita che delizia ogni giorno di nuovo. Il mobilio di design elegante può essere preso in carico su richiesta.

Seconda casa - Charmante rustico ristrutturato nella valle di Lavizzara

Casa d'Anna è molto più di una casa – è un ritiro esclusivo in mezzo al mondo montano incontaminato del Ticino. Progettata dal noto architetto Gian Luigi Dazio, questo rustico unico combina in modo magistrale l'artigianato di costruzione tradizionale ticinese con l'architettura moderna. Materiali di alta qualità come la pietra naturale, il granito e il parquet in quercia nobile creano un'atmosfera senza tempo piena di calore ed eleganza. Gli spazi abitativi spaziosi, la terrazza panoramica con vista imprenabile sulle montagne, e la quiete eccezionale fanno di questa proprietà un luogo per le persone che cercano autenticità, design e alta qualità della vita. Sia come residenza principale che come residenza di vacanza esclusiva – Casa d'Anna offre un'esperienza di vita che entusiasma ogni giorno di nuovo. L'arredamento design elegante può essere preso in carico su richiesta.

2 Rustici da ristrutturare con terreno

Nel caratteristico nucleo di Roseto, immerso nell’incontaminata cornice della Val Bavona, proponiamo un’affascinante proprietà composta da due autentici rustici ticinesi completamente da ristrutturare. Un’occasione rara per realizzare un progetto esclusivo, capace di coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort abitativo contemporaneo.I due edifici, rispettivamente di circa 90 m² e 110 m² distribuiti su due livelli oltre al sottotetto, offrono interessanti possibilità di sviluppo, sia come abitazione principale con dépendance, sia come due residenze indipendenti dedicate alla famiglia o all’ospitalità.La proprietà si estende su un terreno di circa 3’747 m², composto da prati e bosco, garantendo privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. L’esposizione soleggiata, il paesaggio alpino circostante e la presenza dei caratteristici muri a secco conferiscono a questo luogo un’atmosfera unica e senza tempo.L’allacciamento all’acqua comunale, la possibilità di installare pannelli solari e di realizzare una fossa biologica offrono le basi per una ristrutturazione rispettosa dell’ambiente e della tradizione locale. Una proprietà ideale per chi desidera investire in uno degli angoli più autentici e suggestivi del Ticino, creando un rifugio esclusivo immerso nella quiete della Val Bavona.VAL BAVONALa Val Bavona è una delle valli più affascinanti e autentiche del Canton Ticino, un luogo unico dove la natura incontaminata, la storia e le tradizioni alpine si fondono in un paesaggio di straordinaria bellezza. Situata a pochi minuti da Bignasco, porta d’accesso all’Alta Vallemaggia, la valle si distingue per i suoi caratteristici nuclei in pietra, i suggestivi rustici, le spettacolari cascate e gli imponenti massi granitici che ne definiscono il paesaggio.Priva di infrastrutture invasive e rimasta fedele al suo carattere originario, la Val Bavona offre un’atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Numerosi sentieri escursionistici conducono alla scoperta di antichi villaggi, prati alpini e panorami mozzafiato, rendendo la valle una meta molto apprezzata dagli amanti delle passeggiate, della fotografia e delle attività all’aria aperta.Durante la bella stagione, i pittoreschi villaggi della valle si animano grazie ai proprietari delle tradizionali case in pietra e ai visitatori che ne apprezzano il fascino senza tempo. La vicinanza ai principali servizi della Vallemaggia e al centro di Locarno permette inoltre di coniugare la quiete di un ambiente naturale d’eccezione con la comodità dei collegamenti e delle infrastrutture moderne.Vivere in Val Bavona significa scegliere un contesto esclusivo, dove il paesaggio, la cultura e l’autenticità del territorio regalano un’esperienza abitativa rara e di grande valore.

Casa unifamiliare moderna IN VALLEMAGGIA

Nel cuore della splendida Vallemaggia, immersa in un contesto naturale, proponiamo una case unifamiliari contigua, edificata nel 2009. La proprietà si distingue per il giardino privato pianeggiante, che confina direttamente con il bosco, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e un contatto autentico con la natura. Gli spazi esterni sono completati da comodi posteggi. L’ abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano d’ingresso: accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una cucina funzionale con isola e un bagno di servizio. Terrazzo e giardino. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto e un bagno Piano cantinato: locali accessori tra cui locale tecnico, deposito e lavanderia.Il riscaldamento è assicurato da una moderna termopompa, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Queste abitazioni rappresentano una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, ben organizzata e immersa nel verde, pur rimanendo vicine ai principali servizi. Residenza primaria MAGGIA - RIVEO Riveo è una tranquilla frazione del Comune di Maggia, situata nel cuore della splendida Valle Maggia, una delle regioni naturali più affascinanti del Canton Ticino. Il villaggio si trova a pochi minuti dal centro di Maggia e offre un ambiente residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il contatto con la natura e l’ottima qualità di vita. Circondato da boschi rigogliosi, montagne e paesaggi alpini, Riveo rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture, mentre la città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La Valle Maggia è rinomata per i suoi fiumi cristallini, le piscine naturali scavate nella roccia e gli spettacolari sentieri escursionistici che attraversano boschi e alpeggi. La zona offre numerose possibilità per attività all’aria aperta come escursionismo, mountain bike, arrampicata e bagni nel fiume Maggia

Casa unifamiliare moderna IN VALLEMAGGIA

Nel cuore della splendida Vallemaggia, immersa in un contesto naturale, proponiamo una case unifamiliari contigua, edificata nel 2009. La proprietà si distingue per il giardino privato pianeggiante, che confina direttamente con il bosco, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e un contatto autentico con la natura. Gli spazi esterni sono completati da comodi posteggi. L’ abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano d’ingresso: accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una cucina funzionale e un pratico bagno di servizio. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto e un bagno Piano cantinato: locali accessori tra cui locale tecnico, deposito e lavanderia, pensati per garantire ordine e funzionalità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è assicurato da una moderna termopompa, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Queste abitazioni rappresentano una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, ben organizzata e immersa nel verde, pur rimanendo vicine ai principali servizi. Residenza primaria MAGGIA - RIVEO Riveo è una tranquilla frazione del Comune di Maggia, situata nel cuore della splendida Valle Maggia, una delle regioni naturali più affascinanti del Canton Ticino. Il villaggio si trova a pochi minuti dal centro di Maggia e offre un ambiente residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il contatto con la natura e l’ottima qualità di vita. Circondato da boschi rigogliosi, montagne e paesaggi alpini, Riveo rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture, mentre la città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La Valle Maggia è rinomata per i suoi fiumi cristallini, le piscine naturali scavate nella roccia e gli spettacolari sentieri escursionistici che attraversano boschi e alpeggi. La zona offre numerose possibilità per attività all’aria aperta come escursionismo, mountain bike, arrampicata e bagni nel fiume Maggia

Rustikales Tessinerhaus in Cavergno (8)

Ein typisches Tessiner Dorfhaus aus den 1960er-Jahren, zentral gelegen im Nucleo des Dorfes Cavergno. Das charmante Haus verfügt über ein 2006 erneuertes Ziegeldach und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Abstellräume mit direktem Zugang nach draußen und einer Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ein großzügiger Dachboden ist über eine Falltür erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen bedeckt und eignet sich ideal zum Aufstellen eines Gartentischs mit Sonnenschirm. Eine kleine Pergola mit neuem Granitdach und Granitpflasterboden ergänzt den Außenbereich, der vollständig mit Granitpflaster gestaltet ist. Beheizt wird das Haus derzeit durch ein geschlossenes Cheminée sowie zwei elektrische Speicherheizungen.Das Haus bietet viel Charme, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Nutzungs- möglichkeiten - ideal für Familien oder als Feriendomizil.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Une maison de village tessinoise typique des années 1960, située au centre du Nucleo du village de Cavergno. Cette charmante maison dispose d'un toit en tuiles rénové en 2006 et offre trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi que deux débarras avec un accès direct à l'extérieur et un escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Un grenier spacieux est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.L'esplanade est recouverte de pavés et est idéale pour installer une table de jardin avec un parasol. Une petite pergola avec un nouveau toit en granit et un sol en pavés de granit complète l'espace extérieur, qui est entièrement pavé de granit. La maison est actuellement chauffée par une cheminée fermée ainsi que par deux radiateurs électriques à accumulation.La maison offre beaucoup de charme, une structure solide et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.Egalement acquise comme résidence secondaire.A typical Ticino village house from the 1960s, centrally located in the Nucleo of the village of Cavergno. The charming house has a tiled roof that was renewed in 2006 and offers three bedrooms, one of which has access to a balcony. In the basement there is a cellar as well as two storage rooms with direct access to the outside and an internal staircase connected to the first floor. A spacious attic is accessible via a trapdoor and offers additional storage space.The forecourt is covered with paving stones and is ideal for setting up a garden table with parasol. A small pergola with a new granite roof and granite paving completes the outdoor area, which is fully landscaped with granite paving. The house is currently heated by a closed fireplace and two electric storage heaters.The house offers a lot of charm, a solid building structure and numerous possible uses - ideal for families or as a vacation home.Also available as a second home.Casa tipica ticinese degli anni '60, situata in posizione centrale nel Nucleo del paese di Cavergno. L'affascinante casa offre tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso diretto all'esterno e una scala interna collegata al piano terra. Un ampio sottotetto è accessibile tramite una botola e offre ulteriore spazio di archiviazione.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2006.Il piazzale è ricoperto di pietre da pavimentazione ed è ideale per allestire un tavolo da giardino con ombrellone. Un piccolo pergolato con una nuova copertura in piode e pavimentazione in granito completa l'area esterna, che è completamente pavimentata in granito. La casa è attualmente riscaldata da un camino chiuso e da due stufe elettriche ad accumulo.La casa offre molto...

2 Rustici da Ristrutturare con Terreno Edificabile

Nel pittoresco villaggio di Roseto, immerso nel paesaggio naturale unico della valle di Bavona, si trova questa proprietà eccezionale con due rustici autentici del Ticino che possono essere completamente ristrutturati.Un'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale esclusivo che combina il fascino originale dell'architettura tradizionale in pietra con il comfort di vita moderno.I due edifici con una superficie abitabile di circa 90 m² e 110 m² si estendono su due piani e un sottotetto, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti - sia come residenza principale con casa per gli ospiti o come due unità abitative indipendenti.Il terreno di circa 3 747 m² con prati e boschi garantisce pace, privacy e un'esperienza naturale incomparabile. La posizione soleggiata, il paesaggio montano impressionante e i muri di pietra secca tipici conferiscono alla proprietà un carattere molto speciale e senza tempo.La connessione alla fornitura di acqua pubblica nonché la possibilità di installare un impianto solare e una fossa biologica creano condizioni ideali per una ristrutturazione di alta qualità in armonia con la natura e le tradizioni di costruzione regionali. Una proprietà eccezionale per tutti coloro che desiderano realizzare un rifugio esclusivo in uno dei paesaggi più originali e più belli del Ticino.VAL BAVONAVal Bavona - Un paradiso naturale unico nel TicinoLa valle di Bavona è una delle valli più impressionanti e più originali del cantone del Ticino. Qui, la natura incontaminata, la tradizione alpina e la cultura secolare si fondono in un paesaggio di bellezza eccezionale. A soli pochi minuti da Bignasco, la porta d'accesso alla valle di Maggia superiore, la valle incanta con i suoi villaggi di pietra caratteristici, le case rustiche storiche, le rocce di granito imponenti e le cascate impressionanti.Grazie al suo carattere autentico e al paesaggio culturale largamente invariato, la valle di Bavona offre un'atmosfera unica di pace e relax. Numerosi sentieri di trekking attraversano villaggi idilliaci, prati alpini e punti di vista spettacolari, rendendo la valle una destinazione popolare per gli appassionati di trekking, gli amanti della natura e i fotografi.

Informazione preventiva: la tua possibilità

Un rustico con un fabbricato annesso e una vista meravigliosa, ambienti circostanti amorevolmente mantenutiUn gioiello. Godetevi la pace e dimenticate i vostri problemi quotidiani.Pura rilassazione.Un rustico tipico, visite da marzo 2025 solo attraverso GOHL IMMOBILIEN per concordare un appuntamento, grazieLavizzara-Brontallo, alto MaggiatalProprietà da sogno per gli amanti della natura e del giardino.Comprende un rustico ben mantenuto e un fabbricato annesso separato in costruzione tradizionale (edifici in granito con tetto in pietra), prato, pergola, giardino, terra terrazzata e parcheggio privatoSuperficie totale: 1.794m2.Prezzo speciale CHF 500.000.–

Lusso e tranquillità assoluta!

Benvenuti a Brione Verzasca, un paradiso a pochi minuti di auto da Tenero, dove potrete godervi la natura e la pace dopo una giornata di lavoro e rigenerarvi ammirando il panorama dalla vostra terrazza.Questa bellissima villa unifamiliare, edificata tre anni fa, è un connubio perfetto tra la montagna e la modernità cittadina: offre il comfort di una villa di città e lo charme di una casa di montagna. Eleganti rifiniture e materiali caldi e freddi si fondono, regalando un ambiente caldo e accogliente.La proprietà dispone di un accesso all'altezza della strada che porta alla zona notte, dove si trovano una generosa camera padronale con balcone e vista, il bagno principale con vasca e una stanza con servizio e doccia. Scendendo le scale di cristallo e acciaio, si arriva alla grande zona giorno con una cucina professionale di prim'ordine, aperta verso il soggiorno. Grandi vetrate lasciano intravedere la natura e fanno entrare la luce a ogni ora del giorno.Una splendida terrazza semi coperta offre uno spazio di vita dalla primavera all'autunno.Su questo piano si trova un'ulteriore camera da letto con bagno e doccia. Nel seminterrato si trovano un locale hobby, un locale cantina e un locale tecnico. Una pompa di calore con distribuzione a serpentine garantisce un risparmio energetico e un riscaldamento uniforme in tutta la casa, grazie a un'edificazione performante che permette di raggiungere valori energetici vicini allo standard Minergie.La particella si estende per 1'440 m², di cui una parte ancora edificabile con un progetto per una seconda villa.Richiedeteci una visita!

Tipico fascino ticinese / Typischer tessiner Charme

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Affascinante casa ticinese di 4 ½ locali, più rustico separato di 2 piani, situati in una zona molto tranquilla e soleggiata. La casa si sviluppa su tre piani collegati tra loro sia da scale sia da un ascensore. Lo stabile è idealmente suddiviso; l’ingresso con lavanderia e locali tecnici al pianterreno, la zona giorno al primo piano e la zona notte con 3 camere (due con accesso al balcone) al secondo piano. Vi sono inoltre una tipica cantina naturale e un solaio con travi in legno. Sul prato che divide la casa dalla strada principale si potrebbe creare un posteggio. La fermata del bus e diversi parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Charmantes Tessiner Haus mit 4 ½ Zimmern in sehr ruhiger und sonniger Lage und separates zweistöckiges Rustico. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch Treppen und einen Lift. Aufgeteilt ist die Liegenschaft in einen Eingangsbereich mit Waschküche und technischen Räumen, in einen Wohnbereich im ersten Stock sowie einen Schlafbereich im 2. Stock mit drei Zimmern, wobei zwei Zugang zum Balkon haben. Auch ein typischer Naturkeller fehlt nicht sowie ein Dachstock mit Holzbalken. Vor dem Haus gibt es eine Rasenfläche bis zur Hauptstrasse, worauf man auch einen Parkplatz erstellen könnte. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und diverse öffentliche Parkplätze.

Appartamento di vacanza nel verde

Proponiamo appartamento 4.5 locali, sito a pianterreno di una casa di soli 3 appartamenti.La casa è ubicata in zona verde e tranquilla, a 1.5 km dal centro del paese di Cevio e a 200 m dalla fermata dell’autobus. Cevio è un paese ben servito, infatti troviamo la Posta, le scuole, un supermercato Coop, una panetteria, la farmacia, un chiosco, due istituti bancari ed alcuni bar/ristoranti. Da ultimo ma non ultimo, c'è il generoso fiume Maggia con le sue belle pozze.La costruzione è recente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità.L’appartamento è così composto:atrio d’accesso, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, dal quale si ha accesso al giardino, 3 camere da letto, un bagno doccia e un servizio. La casa dispone di locale lavanderia a uso delle 3 unità abitative e ogni unità dispone di una propria cantina.I posteggi sono esterni e si trovano a pochi metri dalla casa.