Immobili in vendita: Berschis

"Üsers neue Dihei | 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"

"Üsers neue Dihei | 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"Besichtigung der 3 freien Häuser - Donnerstag, 25. April 2024, 16 - 19 UhrIm beliebten Quartier St. Georgen an der St. Georgen-Strasse 108 in 9011 St. Gallen stehen noch zwei 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser zum Verkauf. Es handelt sich um die Eckhäuser, welche über einen Sitzplatz mit 16.4 m2 und einer zusätzlichen Fläche von 9.0 m2 verfügen. Die Häuser sind top ausgestattet und so finden Sie folgende Highlights in den Häusern: • grosszügige Wohnküche mit Electrolux-Geräten • Gäste-Toilette im 1. OG • Bad und DU/WC im 3. OG • Dielen-Parkett • Einbauleuchten • grosszügige Fensterflächen elektrisch gesteuerte Lamellenstoren • Sitzplatz mit insgesamt 25.4 m2 mit elektrisch gesteuerter Sonnenstore, teils gedeckt • Wasser- und Elektroanschluss auf Sitzplatz • licht- und sonnendurchflutete Räume • Keller und Waschküche mit Wäscheabwurf • Garderobe und Stauraum unter Treppe • Reduit Die gemeinsame Tiefgarage mit Veloabstellraum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einem Lift bis zum 2. Geschoss des Hauses erschlossen.Die Überbauung stgeorgen106 bietet rundum einen Standard, der die heutigen Erwartungen betreffend Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt und ein behagliches Wohnen gewährleistet. Es werden bewährte Materialien und Qualitätsprodukte mit langer Lebensdauer verwendet.Die ersten Eigentümer und Eigentümerinnen sind bereits eingezogen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Telamon AGDoris Hörler 071 552 25 61

LÖWENSTRASSE - WOHNEN MIT CHARME UND VIELFALT!

Exquisite Architektur.Hochwertiger Baustandard.Hohe Lebensqualität. Die Adresse für stilvolles Wohnen. Träumen Sie noch von Ihrem Eigenheim in einem stilvollen, schlicht konzipierten Quartier? Suchen Sie eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnlocation der besonderen Art, mit viel Lebensraum für sich und Ihre Familie?Wenn Sie den Einklang von Privatsphäre und Nachbarschaftsleben schätzen, dürfte eines unserer projektierten Objekte an der neu ernannten Löwenstrasse im Osten von Flums ihren Geschmack treffen.Nach dem Bau der «Ostoase» an der Felsenstrasse, bauen wir nun an durchgehend besonnter Lage in südwestlicher Ausrichtung weitere Häuser und Wohnungen. Mit einem der zwei 5,5-Zimmer Einfamilien- oder einem der sechs 5,5 - Zimmer Doppeleinfamilienhäuser oder mit den unterschiedlichen Woh­nungs­grössen im Mehrfamilienhaus lassen sich individuelle An­sprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. In der neu entstehenden Wohnsiedlung an der Löwenstrasse in Flums ist für alle etwas dabei! Grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende – junge Menschen und auch Menschen im Seniorenalter finden hier Ihren Platz.Die Häuser vermögen es, ihren Bewohnerinnen und Bewohnern das Wohlgefühl einer Wohnoase inmitten der Natur zu vermitteln. Es würde uns freuen, wenn sich auch das Objekt Ihrer Träume für Sie und Ihre Liebsten darunter befinden würde… Objektbeschrieb:Die neu entstehenden Häuser weisen ein schlicht und geschmackvoll gezeichnetes Design auf und setzen einen dezenten Akzent in die Umgebung. Die Gebäude vermitteln in Ergänzung zu den schon bestehenden Häusern der Ostoase deutlichen Quartier – Charakter.Durch ihre feine Erscheinung komplettieren sie eine taktvolle Harmonie, welche dem Quartier ihren Ausdruck verleiht.Einen Teil des neu entstehenden Quartiers bildet ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einigen Häusern unterirdisch erschlossen. Alle Parteien nutzen gemeinsam mit dem Mehrfamilienhaus dasselbe Heizsystem und heizen mittels einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, welche benutzerfreundlich und überzeugend nachhaltig ist. Die Stromgewinnung erfolgt auf ebenso nachhaltige Weise durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Wählen Sie eine von den Wohnungen im Mehrfamilienhaus, dann können Sie ihr Fahrzeug oder Velo bequem und geschützt in der Tiefgarage abstellen, wo Sie über eine Schleuse ins Haus geführt werden. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie zu den Kellerräumlichkeiten und via Lift oder Treppe zu Ihrem entsprechenden Wohngeschoss.Im projektierten Mehrfamilienhaus werden in Ergänzung zu den Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern weitere Wohnräume mit interessantem Raumprogramm in verschiedenen Grössen errichtet. Alle Wohnungen im Erdgeschoss erhalten als Erweiterung des Wohnzimmers einen Wintergarten. In diesem Geschoss entstehen eine exklusive 2,5-Zimmerwohnung und zwei 4.5-Zimmerwohnungen.Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne und angenehmen Zimmergrössen. Die offene Küche mit viel Wohnraum schafft eine Oase im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, die Spensa zusätzlichen Platz für Ihre Vorräte.

Charmantes Wohnhaus mit Atelier

LAGE • zentrale Lage • gute Besonnung • nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen • Bodensee mit diversen Schwimm- und Wassersportmöglichkeiten rasch erreichbar • gute verkehrstechnische Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie Nähe zum Autobahnanschluss • steuergünstige Gemeinde OBJEKT • geräumiges, charmantes 8.5-Zimmer-Wohnhaus mit guter Grundbausubstanz • unterteilbar in zwei Wohneinheiten • attraktives Atelier [beheizt] mit Möglichkeit zur flexiblen Nutzung • zeitgemässe Ausbaustandards • gefälliges Einteilungskonzept mit angemessener Nettowohnfläche und angenehmen Raumhöhen • funktionales Grundrisskonzept über sechs Geschosse • pflegeleichte Innenausbauten • lichtdurchflutete Räume • schöne Weit- und Seesicht ab Obergeschossen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. Einmalige Gelegenheit: Zwei benachbarte Immobilien, ein exklusives AngebotEntdecken Sie die einzigartige Möglichkeit, zwei benachbarte Objekte an der idyllischen Buechenstrasse in Staad zu erwerben. Das erste Objekt, gelegen an der Buechenstrasse 10a, präsentiert sich als einmaliges Lofthaus zum Preis von CHF 930'000.00. Direkt nebenan erwartet Sie das zweite Objekt an der Buechenstrasse 8, angeboten für CHF 670'000.00.Für Interessenten, die das Potenzial dieser einzigartigen Konstellation erkennen und beide Immobilien erwerben möchten, bietet die Eigentümerin ein spezielles Arrangement: Die Gesamtheit beider Objekte kann für einen bevorzugten Gesamtpreis von CHF 1'500'000.00 erworben werden. Eine Gelegenheit, die Synergien zweier nebeneinanderliegender Immobilien optimal zu nutzen und sich einen besonderen Lebensraum in der malerischen Gemeinde Staad zu sichern.Bei Interesse an diesem aussergewöhnlichen Angebot oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft zu werden und geniessen Sie die Vorzüge, die diese beiden Immobilien zu bieten haben.

7.5-Zimmer Einfamilienhaus inkl. Garagenbox

Gut erschlossenes Grundstück mit bestehendem EFH im beliebten Rotmonten Quartier in St. Gallen.Standort: • Zone: W2A • ruhige und familienfreundliche Lage • gute Besonnung und emmissionsarm • rechteckiges Grundstück Die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang.