Bedretto - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento vacanze accogliente a Münster (Goms) - Charme vallesano e panorama montano

Charme vallesano & panorama montano – Appartamento vacanze a MünsterQuesto appartamento di 3,5 locali combina l'atmosfera particolare di una casa vallesana tradizionale con una posizione soleggiata nel cuore di Münster. Un meraviglioso rifugio per tutti coloro che amano il Goms autentico e la natura. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile Punti salienti dell'appartamento di 3,5 locali • Casa storica di 3 famiglie del 1454 • Vista autentica sul villaggio di Münster • Posizione soleggiata e centrale • Giardino idilliaco da condividere • Goms come paradiso dello sci di fondo, della mountain bike e del trekking • Attività di svago variegate durante tutto l'anno • Fermata dell'autobus, negozi, ufficio postale e banca nelle vicinanze • Completamente arredato • Cantina, lavanderia e laboratorio da condividere Posizione e accessibilitàL'appartamento è situato sulla Oberfeldstrasse nel villaggio di Münster. Le case vallesane tradizionali, le facciate in legno bruciate dal sole e la struttura del villaggio gestibile danno al luogo il suo carattere autentico. Coloro che apprezzano il Vallesano autentico troveranno qui un luogo con personalità e molta storia.La posizione combina la tranquillità piacevole di un villaggio di montagna con una buona infrastruttura. La fermata dell'autobus, i negozi, la banca e l'ufficio postale sono raggiungibili in 5-7 minuti a piedi. Un punto di trasferimento pratico è disponibile davanti alla casa. I parcheggi pubblici si trovano nelle vicinanze.During a stroll through the historic village center, the old wooden houses with artistically decorated facades tell of past times. The two churches also testify to the religious and cultural history of Münster with their impressive works of art.Il Goms incanta in ogni momento dell'anno: in inverno con piste da sci di fondo, sentieri da trekking invernale e sentieri da ciaspole, in estate e in autunno con percorsi da trekking e mountain bike variati.Münster combina la vita del villaggio autentica con la natura, la tranquillità e le possibilità variegate di sperimentare il Goms in modo attivo. Descrizione dell'appartamentoL'appartamento di 3,5 locali è situato al 2° piano di una casa di 3 famiglie, le cui origini risalgono al 1454 e che è stata ampliata nel 1933. Gli elementi caratteristici danno al loggio una nota particolare.Su circa 75 m² di superficie abitabile, potrete trovare un soggiorno luminoso e spazioso, una cucina con sala da pranzo, oltre a due camere da letto. Una di queste è dotata di pannelli in legno tradizionali e può essere utilizzata come camera degli ospiti o studio se necessario. Il parquet esistente nella maggior parte assicura un'atmosfera di vita piacevole.Il bagno spazioso con vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo. Dalla sala da pranzo, potrete accedere al balcone con locale di deposito – ideale per una breve pausa nell'aria fresca della montagna.Il giardino e il giardino sono a disposizione. Coloro che amano il giardinaggio possono contribuire alla cura e alla progettazione.L'appartamento è venduto completamente arredato, compreso l'inventario, ed è quindi direttamente utilizzabile per i soggiorni di vacanza o come residenza secondaria.Una cantina, una lavanderia e un laboratorio sono a disposizione. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con distribuzione di calore attraverso radiatori a muro. Concept di locali2° piano • Zona d'ingresso • Soggiorno • Cucina con sala da pranzo • Due camere da letto • Bagno con vasca da bagno, lavabo & WC • Balcone con locale di deposito Piano terra • Cantina privata • Lavanderia a disposizione • Laboratorio a disposizione Ambiente • Giardino a disposizione • Giardino a disposizione • Punto di trasferimento davanti alla casa • Parcheggi pubblici nelle vicinanze Spese accessorie annuali (compresa elettricità, acqua, fognature, assicurazione e tassa di soggiorno) ammontano a circa 2.500 CHF.Prezzo di acquisto: 449.000 CHF per la tua casa nel Goms, compresa mobilia e inventario. L'appartamento offre un rifugio personale che sarai sempre felice di ritrovare – per week-end spontanei, vacanze rilassanti o giornate attive sulle montagne.Disponibilità: Su appuntamento Informazioni generali su Münster-GeschinenNel mezzo dell'Alta Goms, circondato dal mondo montano vallesano maestoso, si trova il villaggio di montagna idilliaco di Münster – un luogo dove la natura, la storia e l'avventura si combinano per creare un'esperienza indimenticabile.Se si tratta di golf, trekking o sport acquatici – intorno a Münster-Geschinen, ci sono attività di svago variegate: a pochi minuti, il campo da golf di 9 buche Golf Source du Rhône incanta con il suo terreno ben curato e il panorama impressionante. I sentieri da trekking e mountain bike conducono attraverso il paesaggio alpino intatto, mentre il rafting sul Rotten offre un'azione emozionante. Il lago di balneazione di Geschinen e l'area di svago e relax sul fiume invitano a rilassarsi e godersi – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e i cercatori di tranquillità.Quando la neve copre la valle di un bianco scintillante, la regione si trasforma in un vero paradiso dello sci di fondo. Nell'Alta Goms, potrete aspettarvi oltre 100 chilometri di piste perfettamente preparate, con piste separate per lo stile classico e lo skating – un paradiso per gli appassionati di sport invernali che vogliono sperimentare il movimento e il silenzio in perfetta armonia.Nel centro storico del villaggio, le vecchie case in legno e gli edifici agricoli si tengono stretti – un'immagine pittoresca dell'architettura vallesana autentica. Ogni casa racconta una storia qui, e le leggende circondano il villaggio.

Rustico im Wald - Zweitwohnsitz - Mogno, LavizzaraTal

ZweitwohnsitzEingebettet in die Ruhe und die unberührte Natur des oberen Val Lavizzara, inmitten der malerischen Wälder von Mogno, bieten wir ein charakteristisches Rustico aus Stein und Holz zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist mit demAuto erreichbar und befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einer authentischen und besonders reizvollen Umgebung geniessen möchten.Die Liegenschaft bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur und verfügt bereits über bedeutende ausgeführte Bauteile, darunter das Steindach, die tragenden Mauern sowie die Böden. Damitist eine solide Grundlage geschaffen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Rustico nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.Besonders interessant ist der architektonische Wert dieser Liegenschaft: Das Rustico gehört zu einer Gruppe von Gebäuden, die vom renommierten Architekten Dazio entworfen wurden, einer bedeutenden Persönlichkeit derTessiner Architektur mit einer engen Verbindung zum Val Lavizzara. In der Umgebung befinden sich weitere Rustici, die derselben architektonischen Handschrift folgen und ein einzigartiges, harmonisch in die Landschaft eingebettetes Gesamtbild schaffen.Für die Liegenschaft liegen zwei unterschiedliche architektonische Lösungen vor. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Variante zu wählen, die seinen persönlichen Bedürfnissen und seinem Lebensstil am besten entspricht, ohne das gesamte Planungs- und Bewilligungsverfahren von Grund auf neu beginnen zu müssen.Das Projekt sieht ein traditionelles dreigeschossiges Rustico aus Stein mit folgender Raumaufteilung vor:• Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche sowie Technikraum;• Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer;• Dachgeschoss: zweites Schlafzimmer.Zur Liegenschaft gehört ein rund 560 m² grosser Garten, der viel Privatsphäre und Raum inmitten der Natur bietet.Es besteht die Möglichkeit, beim Wohnbereich eine schöne Terrasse sowie im Garten einen stimmungsvollen Entspannungsbereich zu gestalten – ideal, um die Ruhe, die Sonne und die umliegende Natur in vollen Zügen zugeniessen.Die Anschlüsse an die kommunale Wasserversorgung sowie an das Strom- und Telefonnetz sind bereits vorhanden, was die weitere Fertigstellung der Liegenschaft zusätzlich erleichtert.Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Authentizität im Mittelpunkt stehen – umgeben von der charakteristischen Landschaft des Val Lavizzara und eindrucksvollen Zeugnissen der traditionellen Tessiner Architektur.Ein aussergewöhnliches Rustico mit einer bereits klar definierten, hochwertigen architektonischen Vision – gelegen in einem der reizvollsten und ursprünglichsten Winkel des oberen Val Lavizzara.----------------------------------Residenza secondariaImmerso nella quiete e nella natura incontaminata dell’Alta Val Lavizzara, nei suggestivi boschi di Mogno, proponiamo un caratteristico rustico in pietra e legno, raggiungibile in auto, situato in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico e di grande fascino.La proprietà conserva intatto il carattere dell’architettura tradizionale ticinese e beneficia di importanti opere già realizzate, tra cui il tetto in pietra, i muri della struttura portante e i pavimenti. Una base significativa che permette al futuro proprietario di completare l’immobile secondo le proprie esigenze, valorizzandone al tempo stesso l’identità originaria.A rendere questa proposta particolarmente interessante è il suo valore architettonico: il rustico fa parte di un insieme di edifici progettati dal noto architetto Dazio, figura di riferimento dell’architettura ticinese e profondamente legato alla Val Lavizzara. Nella zona è infatti possibile ammirare altri rustici riconducibili alla stessa visione progettuale, creando un contesto architettonico unico e armoniosamente inserito nel paesaggio.Per la proprietà sono previste due differenti soluzioni architettoniche, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere l’impostazione più adatta alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Il progetto prevede un rustico tradizionale in pietra disposto su tre livelli:• Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina e locale tecnico;• Piano superiore: camera da letto e bagno;• Mansarda: seconda camera da letto.Completa la proprietà un giardino di circa 565 m², uno spazio prezioso immerso nel verde, con la possibilità di realizzare una piacevole terrazza a servizio della zona giorno e un suggestivo angolo relax nel giardino, perfetto pergodere della tranquillità, del sole e della natura circostante.Gli allacciamenti alla rete idrica comunale, alla linea elettrica e alla rete telefonica sono già presenti, elemento che facilita ulteriormente il completamento dell’intervento.Un luogo dove ritrovare silenzio, natura e autenticità, circondati dal paesaggio caratteristico della Val Lavizzara e da testimonianze dell’architettura rurale ticinese.Un rustico già impostato secondo una visione architettonica di alto livello in uno degli angoli più suggestivi e caratteristici dell’Alta Val Lavizzara.