Balsthal - Immobili in vendita

Vivere con una vista panoramica - appartamento 3,5 locali per stare bene

Vivere con una vista panoramica - appartamento 3,5 locali per stare bene Disponibile immediatamente, luminoso e attraente in termini di prezzo: questo appartamento 3,5 locali ben curato a Laupersdorf offre un insieme convincente per le coppie, i single, le piccole famiglie o gli acquirenti che cercano un alloggio economico con una qualità di vita piacevole. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata e offre circa 80 m² di spazio abitativo e una disposizione pratica delle stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore dell'appartamento e impressionano per la loro abbondanza di luce naturale, un piacevole senso di spazio e un accesso diretto al balcone soleggiato. Il balcone con una bella vista sul verde invita a rilassarsi e crea un comfort di vita supplementare nella vita quotidiana. La cucina si presenta come ben curata e funzionale, con sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio. Le due stanze supplementari possono essere utilizzate in modo flessibile - come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Grazie all'ascensore, si può facilmente accedere all'appartamento. Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Punti di forza • Circa 68 m² di spazio abitativo • Circa 70 m² di spazio utilizzabile • Disponibile immediatamente • Ristrutturazione nel 2017 • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Balcone soleggiato con vista sul verde • Cucina ben curata con disposizione pratica • Bagno con vasca da bagno • Ascensore disponibile • Compartimento di cantina privato • Posizione di vita tranquilla e adatta ai bambini • Costruzione senza barriere • Riscaldamento urbano efficiente in termini di energia • Posto auto esterno opzionale • Box auto opzionale La posizione convince per la sua tranquillità, la natura e una buona accessibilità. Le attrezzature commerciali, la scuola e i trasporti pubblici sono a breve distanza a piedi. Allo stesso tempo, Laupersdorf offre una qualità di vita piacevole con molto spazio verde, ricreazione e bei sentieri per passeggiate nei dintorni. Questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano un alloggio economico, un balcone soleggiato, un comfort di ascensore e una posizione tranquilla. Contattateci per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita personale.

Entrare e sentirsi a casa!

In una posizione tranquilla eppure perfettamente collegata, questo appartamento ristrutturato con stile si presenta come la casa perfetta per le persone con un senso del design e del comfort. Le stanze piene di luce, un piano ideale e finiture interne in falegnameria di alta qualità creano un'atmosfera di vita elegante. L'ingresso con armadi integrati conduce al soggiorno e alla zona pranzo aperti con una cucina di alta gamma, dotata di elettrodomestici Studioline esclusivi della Siemens. La zona pranzo può essere utilizzata come un giardino d'inverno grazie alla sua vetrata generosa e collega la vita interna ed esterna in modo armonioso.La camera da letto impressiona con armadi integrati su misura e dettagli eleganti. I bagni eleganti con vasche da bagno e docce integrate, nonché una lavatrice e un'asciugatrice private, offrono il massimo comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata di circa 77 m² con molta privacy - un posto perfetto per rilassarsi. L'appartamento offre anche un seminterrato, un locale per biciclette e un posto auto esclusivo. Un posto auto esterno può essere affittato opzionalmente. Il mutuo esistente può essere rilevato. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla • Infrastruttura perfetta nelle vicinanze • Stanze piene di luce e accoglienti • Piano ideale • Ingresso con armadio integrato • Studio con armadi integrati • Lavatrice e asciugatrice integrate • Cucina di alta gamma e elegante con elettrodomestici Studioline Siemens • Zona pranzo, anche utilizzabile come giardino d'inverno • Bagno elegante con vasca da bagno e doccia integrata • Camera da letto dei genitori con armadi integrati e sideboard • Illuminazione LED integrata e regolabile • Lavatrice e asciugatrice private • Finiture interne su misura • Terrazza soleggiata con privacy, circa 77 m² • Locale per lavaggio e biciclette in comune • Superficie abitabile lorda di circa 89 m² • Superficie abitabile netta di circa 78 m² • Ristrutturato nel 2023 • Posto auto esclusivo • Posto auto esterno può essere affittato • Mutuo può essere rilevato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Appartamento attraente di 3,5 locali con piscina comune

A Flumenthal, questo appartamento attraente di 3,5 locali al 2° piano di una casa familiare ben curata vi aspetta. L'appartamento è stato originariamente progettato come un appartamento di 4,5 locali e successivamente convertito in un ampio appartamento di 3,5 locali. Ciò ha creato un senso di stanza aperto e piacevole con rapporti di spazio generosi. La disposizione della stanza esistente offre molto comfort di vita e si adatta ideale per coppie, piccole famiglie o persone che valorizzano gli spazi di vita ampi.Sul piano tecnico, la proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni. Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato tre anni fa e convertito in un sistema di riscaldamento a pellet. Inoltre, i tubi di acqua fredda, acqua calda e circolazione sono stati rinnovati in tutta la casa familiare circa due anni fa.L'appartamento dispone di una cella umida con vasca da bagno e di un bagno separato con doccia - un comfort pratico nella vita quotidiana. Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Un punto di forza particolare della proprietà è la piscina comune, che offre ai residenti un rinfresco benvenuto e un valore di svago elevato proprio alla porta nei giorni d'estate caldi. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamento attraente di 3,5 locali al 2° piano • Senso di stanza piacevole e spazioso • Bagno con vasca da bagno • Bagno separato con doccia supplementare • Riscaldamento a pellet moderno • Sistema di riscaldamento rinnovato 3 anni fa • Tubi di acqua fredda, acqua calda e circolazione • Piscina comune per uso condiviso • Compartimento di cantina privato nel seminterrato • Lavanderia comune nel seminterrato • Sala di stoccaggio di biciclette nel seminterrato • Posto auto opzionale per CHF 35 000 • Casa familiare ben curata Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Abitare curato in un ambiente vicino alla natura

Questo delizioso appartamento, curato con attenzione, unisce luminosità, accoglienza e una distribuzione degli spazi ben pensata per creare un luogo dove ci si sente a casa fin dal primo momento. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente - perfetta per lasciarsi alle spalle la routine quotidiana e ricaricare le batterie.Il balcone privato offre una bella vista e invita a iniziare la giornata con una tazza di caffè o a far trascorrere la serata in un ambiente tranquillo. La cucina modernizzata nel 2017 unisce funzionalità e design senza tempo, formando il punto di incontro ideale per serate di cucina in comune con la famiglia e gli amici. Il bagno con vasca da bagno crea uno spazio di relax e provvede a piccoli momenti di benessere nella vita quotidiana.Un ampio seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre l'ascensore rende la vita quotidiana confortevole. Grazie al riscaldamento a distanza sostenibile, si beneficia anche di un approvvigionamento di calore efficiente in termini di energia e orientato al futuro.Sia come prima casa, come casa accogliente per le coppie o come centro di vita per una piccola famiglia - questo appartamento offre il luogo ideale per arrivare, sentirsi a casa e creare ricordi indimenticabili. Qui si può godere della combinazione perfetta tra vita tranquilla, comfort di vita piacevole e buona connessione a tutte le strutture importanti della vita quotidiana. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Saloni luminosi e accoglienti • Posizione tranquilla in un ambiente piacevole • Balcone privato con bella vista • Cucina e bagno ristrutturati nel 2017 • Bagno con vasca da bagno • Distribuzione degli spazi pratica • Seminterrato spazioso • Ascensore esistente • Riscaldamento a distanza efficiente in termini di energia • Costi aggiuntivi bassi • Superficie abitabile netta: 65 m² • Superficie abitabile lorda: 70 m² • Box auto esclusa CHF 30 000.- • Posto auto esterno escluso CHF 15 000.- Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Piccolo ma bello

Il tetto a Reigoldswil (4418) impressiona con 3 stanze su 52 m². L'appartamento luminoso e inondato di luce si trova in un ambiente calmo e adatto ai bambini con buoni collegamenti pubblici. La vicinanza alla natura e alle numerose possibilità di escursioni rendono questa proprietà particolarmente attraente. Attualmente, l'appartamento è affittato, il che lo rende un oggetto di investimento interessante. Ideale per gli investitori o le giovani famiglie alla ricerca di una casa accogliente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- luminoso e inondato di luce- posizione calma e adatta ai bambini- buoni collegamenti pubblici- possibilità di escursioni e di natura- appartamento affittato- ottimo oggetto di investimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: situata sulla strada principaleStato: edificio vecchio / da ristrutturare: WC, bagno e cucinaultima ristrutturazione nel 2002 (finestre PVC nuove, moquette sostituita con laminato.Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: combinato - riscaldamento a olio / pompa di calore Trasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: scuola primaria, 200 m / asilo, 250 mNegozi: Denner, 300 m

Incantevole piccolo e luminoso

Il tetto a Reigoldswil (4418) offre 3 stanze su 52 m² di spazio abitativo. Un vero colpo di prezzo in una posizione tranquilla e adatta ai bambini, con buone connessioni di trasporto pubblico. La natura e le possibilità di escursioni sono proprio fuori dalla porta. L'appartamento è già affittato e si adatta perfettamente a gli inquilini che amano la natura e cercano una casa accogliente.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Colpo di prezzo!- posizione tranquilla e adatta ai bambini- buone connessioni di trasporto pubblico- natura e possibilità di escursioni- appartamento è affittato- ottimo investimento immobiliare- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: mediaStato: Edificio vecchio / da ristrutturare: WC, bagno e cucina.ultima ristrutturazione nel 2002 (finestre PVC nuove, moquette sostituita con laminato.Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: Combinazione - riscaldamento a olio / pompa di calore Trasporto pubblico: autobus, 100 mScuole: scuola primaria, 200 m / asilo, 250 mNegozi: Denner, 300 m

Una casa in cui arrivare - Appartamento al piano terra con area di soggiorno

Nel comune bernese di Attiswil, situato tra Soletta e Oensingen, questa proprietà ben curata si trova in una posizione soleggiata e tranquilla ai piedi del Giura. L'ambiente rurale con campi e prati offre un piacevole ambiente di vita. La proprietà, costruita nel 1982, comprende una casa multifamiliare con due unità abitative e una fila di garage adiacente. L'appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra e colpisce per una disposizione pratica degli ambienti, un soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina aperta, nonché un'ampia terrazza e un giardino ornamentale ben curato. Scopri le caratteristiche più importanti: -Anno di costruzione 1982 -Appartamento di 3,5 locali al piano terra -82 m² di spazio abitativo -24 m² di spazio di terrazza -Posizione di vita tranquilla e soleggiata ad Attiswil -Vista sulle montagne -Posizione attraente ai piedi del Giura -Soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina aperta -Orientamento a sud con ampie superfici di finestre -Tutte le finestre sono state sostituite, vetro triplo -Giardino ornamentale ben curato e privato -1 garage per 30.000 CHF -2 posti auto esterni -Anche interessante per gli investitori di capitali e come proprietà locativa -Gli elettrodomestici della cucina sono stati sostituiti -Le tubazioni fognarie sono state decalcificate e pulite -Il riscaldamento è stato svuotato in ottobre 2026 La proprietà offre una combinazione attraente di posizione di vita tranquilla, esterno ben curato e contratto di locazione esistente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento.

Gioiello aziendale Wynau: 8% di rendita in una posizione di alto livello

Proprietà di locazione esclusiva a Wynau: Siamo lieti della tua offerta Questo appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio residenziale ben curato, offre l'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità con un concetto di locazione già stabilito e estremamente redditizio.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel gennaio 2025 con nuove finestre isolate termicamente, un bagno moderno, una nuova cucina e si presenta in uno stato quasi nuovo. Attraverso l'ingresso luminoso, si accede ai locali abitativi inondati di luce, che convincono con la loro forma chiara e la costruzione di alta qualità. Mentre la cucina moderna invita a cucinare, il bagno elegante con vasca da bagno offre il rifugio perfetto per i momenti di benessere. Il punto forte per le ore soleggiate è il balcone a sud, che offre una vista rilassata sul quartiere ben curato.Le possibilità di parcheggio sono date nella strada Untere Einschlagstrasse o nel garage di parcheggio opposto. Questa proprietà non è affittata in modo classico a lungo termine, ma come un appartamento aziendale a grandi aziende ben note (ad esempio Microsoft, Siemens, Galaxus) per i loro dipendenti di progetto.Ciò garantisce un reddito elevato: Reddito locativo annuo compreso tra 25 000 CHF e 35 000 CHF.Rendita elevata: Grazie al modello commerciale, si ottiene un rendimento netto di almeno l'8%.Sicurezza: I contratti quadro esistenti con i clienti abituali possono essere direttamente trasferiti all'acquirente - un investimento "pronto all'uso" senza rischio di vacanza.L'uso personale non è possibile a causa di un contratto fisso con un'azienda da settembre 2026 a luglio 2027. Il contratto con l'azienda può essere ripreso.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato di primo piano: Ristrutturazione completa nel gennaio 2025 (cucina, bagno, finestre) • Posizione soleggiata: Balcone a sud attraente • Rendita eccellente: Almeno l'8% di rendita grazie alla locazione aziendale specializzata • Bacino di inquilini rinomati: I contratti esistenti con le migliori aziende della regione sono trasferiti • Posizione centrale: Trasporti pubblici, negozi e svago (Aare) a distanza di cammino • Comfort: Infrastruttura pratica con lavanderia propria al seminterrato Se sei interessato, ti preghiamo di contattarci.

Terreno polivalente con potenziale di sviluppo

Sul bordo esterno dell'insediamento di Flumenthal, in una posizione tranquilla e naturale direttamente sul margine del bosco, questa casa unifamiliare vi aspetta su un terreno edificabile generoso con un potenziale di sviluppo attraente. La casa, originariamente costruita negli anni '20 come una piccola economia agricola, combina elementi storici con un ambiente idilliaco e allo stesso tempo offre una varietà di possibilità per una futura nuova costruzione. - Posizione di vita tranquilla e naturale sul margine del bosco - Terreno edificabile generoso di 1076 m² - Terreno completamente situato nella zona residenziale - Casa unifamiliare esistente con una storia che risale agli anni '20 - Elementi storici caratteristici come la scala in legno, gli armadi a muro e le porte massive - Tetto tradizionale Krüppelwalmdach con facciata Rauputz di colore sabbia - Giardino ben curato con un carattere rurale - Proprietà esistente può essere demolita - Terreno edificabile attraente con un potenziale di sviluppo diversificato - Realizzazione di una casa multifamiliare possibile - Particolarmente interessante per gli sviluppatori di progetti e gli investitori - Via di quartiere tranquilla con una vicinanza immediata al bosco e alla natura Un'opportunità rara: terreno edificabile in una posizione idilliaca e naturale con una superficie di terreno generosa di 1076 m². Che si tratti di una nuova costruzione di una casa multifamiliare o di un altro sviluppo conforme alla zona, questo terreno offre prospettive emozionanti per la realizzazione di uno spazio di vita contemporaneo. Vi invitiamo cordialmente a scoprire personalmente questa proprietà speciale e ci auguriamo di presentarvi il terreno e le sue diverse possibilità di sviluppo durante una visita.

RISERVATO: Appartamento al piano terra con area di soggiorno e spazio verde

In una posizione ben collegata a Deitingen, è in costruzione un edificio residenziale moderno con un totale di 5 appartamenti di alta qualità e un garage. Il progetto di nuova costruzione colpisce per la sua architettura senza tempo, i piani spaziosi, gli spazi esterni attraenti e la piacevole situazione di vita vicino alla natura e al centro del villaggio.Sono disponibili appartamenti stilosi da 3,5 e 4,5 locali al piano terra, al piano superiore e un appartamento in mansarda esclusivo con una terrazza spaziosa. Gli appartamenti offrono superfici abitabili nette di circa 86 m² a 145 m² e spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti e luminosi.Gli appartamenti al piano terra hanno aree di soggiorno coperte e spazi verdi privati. Gli appartamenti al piano superiore colpiscono per i loro balconi spaziosi, mentre l'appartamento in mansarda offre un sentimento di vita particolarmente attraente con una terrazza estesa di circa 114 m².Gli appartamenti sono equipaggiati con materiali di alta qualità. Nelle camere da letto, il parquet elegante crea un'atmosfera di vita calda, mentre gli spazi di vita, di pranzo e di cucina sono equipaggiati con piastrelle ceramiche moderne. Le cucine sono equipaggiate con un piano di lavoro in granito, una cucina a induzione, un apparecchio combinato con forno e vapore, un lavastoviglie e un frigorifero e un congelatore. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamento di 3,5 locali al piano terra • BWF: 102,75 m² / NWF: 86,26 m² • Area di soggiorno nel giardino spaziosa con 29,98 m² • Quota di giardino privato con 129,07 m² • Inizio costruzione: Autunno 2026 previsto • Appartamenti nuovi moderni con architettura senza tempo • Solo 5 appartamenti nell'edificio residenziale • Sali spaziosi e luminosi • Spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti • Cucine di alta qualità con piani di lavoro in granito • Camere da letto con parquet • Spazi di vita con piastrelle ceramiche • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza • Riscaldamento: Pompa di calore (geotermico) • Finestre in plastica e metallo isolate tre volte • Locale di basement spazioso per appartamento • Ascensore accessibile a tutti i piani • Garage con 10 posti auto • Posti auto per visitatori disponibili • Buon collegamento a Solothurn, Berna e A1 • Possibilità di shopping nel villaggio disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.