Ballwil - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
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+4

5.5 locali, 140m², CHF 1'940'000.–

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Eggen, 6006 Luzern

Appartamento a maisonnette di 5 ½ locali con giardino

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortilive collegate da un passaggio.Questo appartamento a maisonnette convince particolarmente per le stanze arredate, un'altezza di circa 2,6 m e una cucina con una grande isola di cottura. Dal soggiorno al piano superiore, si accede direttamente alla zona di seduta coperta attraverso una porta scorrevole, dove si può godere del caffè del mattino. In totale, questo appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui una con bagno annesso.Acquirente, si può co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà effettuato in modo rispettoso dell'ambiente con sonde geotermiche, e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto. Lì troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani di livello. Potrai anche sperimentare tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila completamente il modulo adiacente o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

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Balcone / Terrazza
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Dersbachstrasse, 6333 Hünenberg See

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5.5 locali, CHF 6'750'000.–

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The Ridge - Eleganza senza tempo sopra il lago di Zug

Punti salienti • Inizio costruzione 2027 • Progettate la proprietà secondo le vostre esigenze • Architettura e arredamento di alta qualità • Terrazze spaziose e locali annessi esclusivi • Area benessere con piscina, idromassaggio e sauna Descrizione dell'oggetto The Ridge è una casa a schiera eccezionale a Hünenberg - caratterizzata dalla tranquillità naturale e allo stesso tempo dalla vicinanza a Zug, Lucerna e Zurigo. Qui, si crea una qualità della vita che si caratterizza per un'architettura chiara, piani ben pensati e un alto grado di privacy. Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il centro visibile e tangibile della residenza. Spazi ampi creano un legame armonioso tra la vita quotidiana e il piacere di vivere. Ogni unità è prolungata da terrazze - completate da cucine all'aperto e piscina opzionali. Locali di stoccaggio e locali annessi pratici assicurano l'ordine, mentre gli spazi esterni ampi portano visibilmente il valore di vita all'esterno. Il piano superiore si concentra sul comfort e sulla versatilità. Camere e uffici ampi offrono un utilizzo flessibile - dal rifugio privato allo studio a casa. Due bagni garantisco distanze corte e un comfort di vita elevato. Le terrazze prolungano la vita quotidiana all'esterno e creano zone calme e ombreggiate. L'accesso all'edificio avviene attraverso un corridoio e una scala chiaramente strutturati, mentre le camere da letto creano un'atmosfera particolarmente piacevole grazie alle loro proporzioni. Al piano attico, il sentimento di altezza privata si sviluppa: sulla terrazza sul tetto, lo spazio di vita si fonde in una vista panoramica. Il concetto di suite principale è completato da aree principali ampie con bagno privato. Opzionalmente, è prevista una sauna e un idromassaggio - un carattere di benessere esclusivo che collega consapevolmente la ritirata e il comfort. Il seminterrato è progettato in modo coerente per la funzione e la qualità. Un garage per quattro veicoli con accesso diretto alla residenza è disponibile. Inoltre, è proposta una cantina, un'area di lavaggio pronunciata e aree tecniche e di stoccaggio. La pompa di calore acqua/acqua assicura un rifornimento energetico efficiente e completa il concetto globale ben pensato. Gli spazi esterni sono progettati come parte integrante del concetto architettonico: Terrazze, terrazze sul tetto e offerte opzionali come piscina, sauna o idromassaggio creano esperienze all'aperto - confortevolmente, elegantemente e sempre regolabili sul vostro stile di vita desiderato. Il comfort, la vita esigente e l'architettura di alta qualità si combinano perfettamente qui. The Ridge combina l'élégance senza tempo con la vita quotidiana lussuosa - per un'esperienza di vita unica in una posizione di primo piano.

SilverPartner

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5.5 locali, 149m², CHF 1'900'000.–

Moosmatte 5, 6043 Adligenswil

Vista panoramica da sogno & tranquillità assoluta – ampio appartamento di 5½ locali con terrazza ad Adligenswil Lucerna

Vivere con una vista – quieto, soleggiato e vicino alla cittàA Moosmatte 5 a 6043 Adligenswil, troverete un appartamento di 5½ locali eccezionalmente spazioso con circa 147 m² di spazio abitativo netto e una terrazza soleggiata di circa 29 m². L'appartamento è situato al 2° piano, è accessibile senza scale e impressiona per la sua rara combinazione di quiete, vista panoramica, natura e immediatezza con Lucerna.29 m² di terrazza soleggiata con una vista panoramica magnificaUn punto di forza particolare è la terrazza spaziosa. Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio ampio per un salotto, un tavolo da pranzo e piante.Da qui, così come dal salotto, potrete godere di una vista magnifica e aperta sulla campagna verde della Svizzera centrale fino al mondo montano nella direzione di Rigi e Pilatus.La terrazza è stata completamente rinnovata nel 2023.Vivere spaziosamente su 147 m²Il salotto e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza danno una sensazione di spazio aperta e piacevole.La cucina aperta con isola di cottura, piani di lavoro in pietra naturale e molto spazio di stoccaggio si fonde perfettamente nel salotto e è ideale come centro della vita familiare e sociale.Un altro vantaggio significativo è lo spazio di stoccaggio eccezionale: in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso, ci sono armadi a muro spaziosi e permanenti. Ciò mantiene le stanze aperte e flexibilmente arredate.Le altre stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Due bagni offrono un comfort supplementare. Il bagno principale dispone di una vasca da bagno e di un lavabo doppio.L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato. Il pavimento è stato rinnovato nel 2018.Posizione tranquilla e familiareMoosmatte è situato in un quartiere residenziale molto tranquillo e a basso traffico. Un parco giochi è direttamente nel complesso.L'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi. Il centro del villaggio, la fermata dell'autobus e le strutture commerciali come Coop e Migros sono facilmente raggiungibili.Allo stesso tempo, la natura inizia praticamente alla porta d'ingresso. Numerose aree di passeggio e di svago intorno ad Adligenswil offrono condizioni ideali per il tempo libero e il relax.Nonostante la posizione tranquilla, potrete raggiungere la città di Lucerna con la connessione di autobus diretta in circa 15 minuti.Punti di forza• 5½ locali • circa 147 m² di spazio abitativo netto • circa 29 m² di terrazza soleggiata • Vista panoramica magnifica verso Rigi e Pilatus • Posizione residenziale molto tranquilla e a basso traffico • Salotto e sala da pranzo luminosi con grandi finestre • Cucina aperta con isola di cottura e piani di lavoro in pietra naturale • Armadi a muro spaziosi in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso • 2 bagni • 2° piano, accessibile senza scale • Pavimento rinnovato nel 2018 • Terrazza completamente rinnovata nel 2023 • Parco giochi direttamente nel complesso • Scuole, centro del villaggio e strutture commerciali facilmente raggiungibili • Connessione diretta a Lucerna • 1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto • Altri posti auto possono essere noleggiati • Disponibile per occupazione immediataPrezzo di acquisto: CHF 1 900 000.– incluso un posto autoQuesto appartamento combina uno spazio abitativo eccezionalmente spazioso, una terrazza impressionante con una vista panoramica e una posizione molto tranquilla con distanze corte a Lucerna.Visite possibili su appuntamento.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

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5.5 locali, 167m², CHF 2'550'000.–

Sonnhaldenstrasse, 6331 Hünenberg

Casa a terrazza 5.5 locali a Hünenberg

Questa casa a terrazza a Hünenberg offre una superficie abitabile di 167 m² e colpisce per la sua struttura di locali spaziosa e la posizione attraente.Un punto di forza particolare è la terrazza di 80 m² con una bella vista e una buona privacy. Offre molto spazio per soggiorni all'aperto e amplia lo spazio abitativo in modo piacevole.La proprietà include un posto auto in garage, che consente un parcheggio confortevole.Inoltre, si beneficia dell'uso condiviso di un campo da tennis, di una piscina all'aperto e di una sauna, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita.Punti di forza: • 167 m² di superficie abitabile • Terrazza spaziosa con bella vista • Buona privacy • Posto auto in garage • Uso condiviso del campo da tennis, della piscina all'aperto e della sauna • Posizione tranquilla a Hünenberg Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo spazioso in un ambiente piacevole.Si prega di trovare ulteriori informazioni nel factsheet allegato.

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5.5 locali, 124m², Prezzo su richiesta

Heimetweg, 6032 Emmen

Casa a due famiglie a Emmen

Una casa con una storia, un giardino e molto potenziale Benvenuti al Heimetweg 17 a Emmen – un posto dove la storia, la natura e le possibilità di progettazione personale si combinano in modo speciale. Questa affascinante casa a due famiglie di 5,5 locali del 1948 non è una casa ordinaria. Racconta la sua storia e, allo stesso tempo, offre la possibilità di renderla veramente personale. Su circa 124 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, troverete stanze luminose, un arredamento internamente largamente originale e un'atmosfera che si trova raramente nelle costruzioni nuove moderne. Qui, il carattere originale può essere preservato – o la casa può essere sviluppata passo dopo passo secondo le proprie idee. Un giardino che dà libertà Particolarmente impressionante è il terreno di 464 m². Il giardino spazioso offre spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Dirimpetto alla proprietà, le mucche pascolano – un vicinato idilliaco e insolito che dà alla casa un fascino rurale molto speciale. La casa giardino esistente invita a trascorrere lunghe serate estive all'aperto e a godersi la vita nella natura. Molto carattere – e ancora più possibilità La casa è stata abitata fino a pochi mesi fa, e la tecnologia domestica è funzionale. Ciò apre diverse strade per voi: Entrare e portare la vostra personalità con una ristrutturazione dolce, passo dopo passo. O: Utilizzare il potenziale esistente e modernizzare e ridisegnare completamente la casa. Sono possibili anche gli aggiustamenti del piano. Ciò consente di creare una casa che corrisponda esattamente alle vostre esigenze e idee. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia, una cantina e due locali di stoccaggio disponibili. Questi sono ideali come laboratorio, stanza da hobby o ritiro creativo. Vivere in pace e essere ben collegati Heimetweg combina un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla con una buona accessibilità alla vita quotidiana. La fermata dell'autobus Rüeggisingen è a solo pochi minuti a piedi. Le scuole e i negozi sono anche situati nei dintorni. Parcheggio – con potenziale di progettazione Oggi, la proprietà non ha né garage né spazio di parcheggio esistente. Tuttavia, a seconda della progettazione dei dintorni, potrebbe essere verificato se possono essere creati parcheggi o un garage in futuro. Un'opportunità per le persone con visione Heimetweg 17 è destinato alle persone che cercano più di una casa finita. Ale persone che apprezzano il fascino di una casa più antica. Alle famiglie che desiderano un giardino spazioso. E agli acquirenti che amano creare qualcosa di proprio a partire da una proprietà esistente. Una casa con una storia. Un giardino con molto spazio. E la libertà di plasmare il futuro da soli. Vendita e visita Approfittate dell'opportunità di scoprire di persona il carattere speciale di questa proprietà. La proprietà è venduta in un processo di asta.

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5.5 locali, 240m², CHF 2'300'000.–

Brünismatt 20, 6344 Meierskappel

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali a Meierskappel

Sole tutto il giorno, pavimenti in parquet caldi e un'atmosfera elegante creano una casa che colpisce immediatamente. La moderna progettazione aperta su tre piani offre molta luce, spazio e un piacevole senso di vita.L'area di vita si apre sul giardino e diventa il centro naturale della vita quotidiana. Sia che si tratti di pasti condivisi, ore rilassate all'aperto o momenti tranquilli, la vita si svolge qui. I piani superiori offrono camere polivalenti e un balcone con una bella vista sulla Rigi.Nella posizione naturale e ben collegata di Meierskappel, la tranquillità si combina con un'elevata qualità della vita, creando una casa che convince. • Tre piani con una disposizione di locali ottimale • Balcone con una bella vista sulla Rigi • Posto giardino come centro naturale della vita • Interamente seminterrato con molto spazio di stoccaggio • Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia • Due posti auto coperti inclusi • Situazione di vita tranquilla e naturale con elevata qualità della vita

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7.5 locali, 214m², Prezzo su richiesta

Schönaustrasse 22, 6044 Udligenswil

Oasi privata con vista panoramica – casa a due famiglie con potenziale di sviluppo (W2b/657m2)

7,5 locali | 214 m² di spazio abitativo | 657 m² di terreno | 2 unità abitative indipendenti | W2b | Garage & posti autoUna proprietà speciale con vista panoramica, privacy e prospettivaNella comunità residenziale molto richiesta di Udligenswil nel cantone di Lucerna, questa proprietà ben curata combina privacy eccezionale, viste panoramiche spettacolari e potenziale di sviluppo interessante.La casa a due famiglie, situata su un terreno di 657 m², dispone di circa 214 m² di spazio abitativo e di due unità abitative largamente indipendenti. Ciò la rende ideale per le famiglie, le case multigenerazionali, l'uso personale con opzione di locazione supplementare o l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto.Vista panoramica & privacyL'orientamento sud-est/sud-ovest attraente offre molta luce naturale durante tutta la giornata. Udligenswil è anche spesso al di sopra del limite della nebbia e offre viste luminose e panoramiche particolarmente attraenti in autunno e in inverno. Le due unità abitative beneficiano di viste spettacolari, largamente libere, sul paesaggio circostante e sulle montagne.Il giardino privato con terrazze estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un luogo protetto per rilassarsi e godere. La situazione residenziale calma offre molta privacy e accessibilità eccellente allo stesso tempo.Due unità abitative – possibilità polivalentiLa divisione indipendente consente concetti di utilizzo diversi: • casa spaziosa per una famiglia • casa multigenerazionale confortevole • uso personale di un'unità e locazione della seconda • abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto • sviluppo a lungo termine della proprietà Thus, la casa offre non solo uno spazio abitativo attraente ma anche una grande flexibilità per diversi modelli di vita e di futuro.Manutenzione continua e modernizzazioneLa proprietà è stata continuamente curata e sviluppata nel corso degli anni. Un sistema di riscaldamento geotermico moderno è stato installato nel 2022. Altri investimenti e ristrutturazioni sono stati effettuati in modo continuo.657 m² di terreno in W2b – potenziale di sviluppoIl terreno è situato nella zona W2b e offre, oltre al suo uso attuale come casa a due famiglie, prospettive interessanti per un adattamento o uno sviluppo futuro.Le possibilità di costruzione concrete che possono essere realizzate sono da valutare nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione applicabili nonché delle autorizzazioni ufficiali richieste.Per gli acquirenti che considerano non solo il valore di vita attuale ma anche la prospettiva di sviluppo a lungo termine di una proprietà ben situata, ciò rappresenta un valore aggiunto particolare.Udligenswil – calmo e centraleLa situazione residenziale familiare e calma offre un ambiente gradevole per i bambini e gli adulti – con molta pace, privacy e un senso di sicurezza pronunciato nella vita quotidiana. Udligenswil combina una qualità di vita residenziale naturale e calma con un'eccellente connessione alla Svizzera centrale.“Lucerna” : circa 15 minuti. “Zugo” : circa 20 minuti. Aeroporto “Zurigo” : circa 45 minuti.Le autostrade A4 e A2 sono facilmente accessibili.Dati chiaveTipo di oggetto : Casa a due famiglie / casa multifamiliare Locali : 7,5Spazio abitativo : circa 214 m²Spazio utilizzabile : circa 277 m²Terreno : 657 m²Cubatura : circa 1 346 m³Anno di costruzione : 1975Riscaldamento geotermico : 2022Spazio esterno : Giardino / terrazzeParcheggio : 2 garage & posti autoDisponibilità : su accordoPrezzo di acquisto : su richiestaOggi una casa attraente. Domani una prospettiva interessante.Una combinazione rara di vista panoramica, privacy, due unità abitative indipendenti, situazione centrale e potenziale di sviluppo – per gli acquirenti che cercano più di una casa unifamiliare ordinaria.

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5.5 locali, 142m², CHF 2'280'000.–

Würzenbachstrasse, 6006 Luzern

Sogno di casa su due piani

Vivere comodamente quiLa Würzenbachstrasse 56 si trova in un quartiere popolare e familiare, sulla riva destra del lago di Lucerna, con una bella vista e molte ore di sole. La fermata dell'autobus è praticamente situata davanti alla proprietà e offre una connessione rapida al centro città, mentre le connessioni autostradali di Buchrain e Emmen-Süd sono facilmente raggiungibili.I negozi, le scuole, gli asili e gli altri servizi sono a distanza di cammino. La riva del lago vicina, il Lido, il Museo dei trasporti svizzeri e il Dietschiberg e il Meggerwald offrono una varietà di opportunità per il relax, gli sport e il tempo libero. La combinazione di un ambiente naturale, di una buona infrastruttura e della vicinanza alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i cittadini attivi.La tua nuova casaAl Würzenbachstrasse 56, sette condomini di alta qualità sono creati grazie alla riconversione di una proprietà esistente. Gli ex uffici sono trasformati in appartamenti moderni e luminosi, con piani ben pensati e aree esterne private. L'offerta di appartamenti va dal 2½ locali al 5½ locali in mansarda, offrendo uno spazio di vita per ogni gusto.Al piano mansardato, un appartamento da sogno 5½ locali su due piani è creato. Qui si vive su circa 142 m² di spazio abitativo e si godono anche di due aree esterne. Un balcone di circa 14 m² e una terrazza soleggiata di circa 91 m² fanno dei sogni di vita con vista panoramica. Un appartamento che è perfetto come casa per la tua famiglia e risponde a tutti i bisogni di vita.La proprietà è ottimizzata energeticamente in modo globale: ciò include il rinnovamento dell'involucro dell'edificio, l'installazione di un sistema fotovoltaico e il rinnovamento completo dei servizi di edificio. I materiali di alta qualità, le cucine e i bagni moderni, i pavimenti in parquet e i budget di costruzione generosi assicurano un comfort di vita moderno e offrono allo stesso tempo spazio per possibilità di progettazione individuali.L'offerta è completata da compartimenti di seminterrato, un ascensore, posti di parcheggio per biciclette e posti di parcheggio in garage e all'aperto che possono essere acquistati separatamente.Organizza una consulenza con noi. Saremo felici di consigliarti sulla proprietà.Convincente?Sei arrivato alla fine dell'annuncio. • Tutto è bene, ma vuoi vendere la tua proprietà per prima? Saremo felici di supportarti. • L'oggetto si adatta bene a buoni amici o conoscenti? Non esitare a condividere! • Non è il risultato desiderato? Su arlewo.ch, benefici di un agente di ricerca gratuito.

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Auf Anfrage 1, 6274 Eschenbach LU

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5.5 locali, 142m², CHF 1'180'000.–

Trasferirsi invece di aspettare - vita spaziosa con comfort moderno

Trasferirsi invece di aspettare - vita spaziosa con comfort moderno A Eschenbach LU, questo appartamento-mansarda eccezionalmente spazioso di 5,5 locali con circa 142 m² di spazio abitativo vi aspetta. Due livelli di abitazione, stanze luminose, arredamento di alta qualità e un piano ben pensato creano una casa che offre una qualità della vita particolarmente elevata per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate.L'appartamento è stato costruito nel 2020 e si presenta come moderno, ben mantenuto e *immediatamente disponibile.Vivere con un senso di spazioIl concetto di vita aperto e spazioso crea già un sentimento di spazio piacevole quando si entra.La zona di vita e di pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per le serate condivise, la famiglia e gli ospiti.Grazie alla divisione in *due livelli*, le aree di vita e di ritiro possono essere idealmente separate - un grande vantaggio per le famiglie, il lavoro da casa o gli ospiti.Cucina design per le persone che amano cucinareUn punto di forza particolare è la cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa.I dispositivi V-ZUG di alta qualità, il cuocitore a vapore e il forno combinano il design moderno con un comfort elevato e fanno della cucina un punto di incontro centrale della casa.Spazio esterno protettoLa *loggia* soleggiata prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre un posto protetto per ore rilassate, un caffè del mattino o serate conviviali.Comfort di vita di alta qualitàL'appartamento convince anche con il suo equipaggiamento: • 5,5 locali • circa 142 m² di spazio abitativo • appartamento-mansarda spazioso su 2 livelli di abitazione • anno di costruzione 2020 • immediatamente disponibile • concezione di stanze aperta e luminosa • cucina design di alta qualità con isola di cottura • dispositivi V-ZUG • cuocitore a vapore e forno • *loggia* soleggiata • 2 bagni moderni • toilette per gli ospiti supplementare • parquet di alta qualità • riscaldamento a pavimento confortevole • stanza di deposito pratica con spazio di deposito supplementare • torre di bucato privata • norma Minergie • ascensore • costruzione senza barriere • quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini Ideal per le famiglie e le coppie con esigenze di spazioCon quattro locali utilizzabili in modo flessibile accanto alla zona di vita, l'appartamento offre molto spazio per diverse situazioni di vita.Sia che si tratti di una camera da letto, una camera dei bambini, una camera per gli ospiti, una stanza da bagno o un ufficio a casa - qui c'è abbastanza spazio disponibile in modo che la casa possa adattarsi alle esigenze individuali.Posizione attraente a Eschenbach LUEschenbach combina un quartiere residenziale piacevole e adatto alle famiglie con una buona infrastruttura e collegamenti di trasporto.I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre necessità quotidiane sono a portata di mano.Inoltre, la connessione a Lucerna e alle zone economiche circostanti fa di Eschenbach un luogo di residenza attraente per i professionisti e le famiglie.ParcheggioSono disponibili due posti auto in garage per l'appartamento a CHF 35 000 ciascuno.Trasferirsi immediatamente e sentirsi a casaChi cerca un appartamento ordinario troverà molte offerte. Tuttavia, chi vuole combinare 142 m² di spazio abitativo, due livelli di abitazione, un'architettura moderna, una cucina di alta qualità e molto spazio per tutta la famiglia dovrebbe dare un'occhiata personale a questa mansarda.L'appartamento è immediatamente disponibile e pronto per i suoi nuovi proprietari.Richiedere la documentazione di vendita completa ora o organizzare un appuntamento di visita personale.Ci rallegreremmo di mostrarvi questa casa speciale di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

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Schürrain 113, 5637 Geltwil

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6.5 locali, 184m², CHF 1'340'000.–

Riservato: Sul lato soleggiato di Freiamt – Casa familiare con vista panoramica

Vivere spaziosamente, rilassarsi e godere ogni giorno della vista su Freiamt fino al panorama alpino: Questa casa a schiera di 6,5 locali a Schürrain, Geltwil, offre circa 184 m² di spazio abitativo, molta privacy e un layout di stanze ben pensato per la vita familiare.Il piano terra, con il suo soggiorno e la sua sala da pranzo luminosi e la cucina aperta, forma il cuore della casa. Le grandi finestre e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una connessione fluida tra l'interno e l'esterno.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un guardaroba separato, un bagno familiare confortevole e un balcone. La soffitta accogliente estende il layout di stanze con due camere supplementari. Le connessioni di acqua e fognatura esistenti permettono la realizzazione di un bagno supplementare se necessario.Il giardino completamente recintato, soleggiato e protetto dal vento, con una terrazza in legno, offre molto spazio per i bambini, gli animali domestici e le ore di relax all'aperto. Una casa giardino, un ripostiglio per gli attrezzi, un letto rialzato e un secchio di sabbia naturale completano lo spazio esterno polivalente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Circa 184,4 m² di spazio abitativo su tre livelli • Costruzione moderna e di alta qualità • Cinque stanze spaziose e flessibili • Circa 134,1 m² di giardino completamente recintato e bellissimo • Migliore esposizione • Lavanderia, cantina, laboratorio e due soffitte • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • Accesso diretto al posto auto • Posto auto esterno supplementare disponibile per l'affitto direttamente davanti alla casa • Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa Geltwil combina la vita naturale con distanze brevi. La fermata dell'autobus è a circa due minuti a piedi, e Muri, con le sue strutture commerciali, educative, sanitarie e di svago complete, è raggiungibile in pochi minuti in auto. Con un tasso di imposta comunale del 50%, Geltwil è anche una delle comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Argovia.Lasciatevi convincere dalla posizione speciale, dalla generosità e dalla alta qualità di vita di questa casa familiare durante una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.Nota: Alcune foto sono state arredate virtualmente. I mobili e gli elementi di decorazione rappresentati non fanno parte dell'offerta.

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Straussrain 5, 6344 Meierskappel

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5.5 locali, 140m², CHF 1'050'000.–

Appartamento di 5,5 locali affascinante in posizione tranquilla a Meierskappel

Benvenuti in questo appartamento spazioso e familiare di 5,5 locali al primo piano di un edificio residenziale ben curato nella comunità idillica di Meierskappel. Con una superficie abitabile di 140 m², questo appartamento offre molto spazio e comfort per tutta la famiglia.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina spaziosa • 2 bagni • Balcone e piccolo soggiorno • Caminetto • Garage e 2 posti auto esterni • Piano rialzato Posizione e infrastrutture: Meierskappel offre una vita di alta qualità in un ambiente rurale. Il supermercato Volg è a soli 2 minuti a piedi, la scuola elementare di Meierskappel è a 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus Meierskappel Dorfplatz è a soli 3 minuti a piedi e offre un buon accesso ai trasporti pubblici. Inoltre, il treno può essere facilmente raggiunto con il bus postale da Rotkreuz o Lucerna.Questo appartamento soleggiato e tranquillo è un'ottima opportunità per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna in una comunità ben curata e facilmente accessibile. Assicurati il tuo nuovo nucleo familiare a Meierskappel oggi!

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staffelnrain 5, 6015 Luzern

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6.5 locali, 172m², CHF 1'650'000.–

Sogno di casa con oasi di benessere privata - Pieno di qualità della vita

Benvenuti nella vostra nuova casa nel bellissimo Reussbühl! Questa casa semidettata di 6,5 locali combina uno spazio abitativo spazioso, una disposizione delle stanze fantastica e un elemento molto speciale: la vostra area benessere privata! Su una superficie abitativa impressionante di 172 m², potete aspettarvi una casa che delizia con molto spazio, possibilità di utilizzo variegate e un'atmosfera di vita accogliente. La disposizione delle stanze ben pensata crea condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono collegare vita e relax in modo speciale. Un vero punto di forza è l'area spa della casa! Godetevi momenti rilassanti nel vostro sauna privato e scoprite poi la freschezza vivificante della vostra vasca d'acqua fredda. Qui, il benessere diventa parte integrante della vostra vita quotidiana - senza spostamento e indipendentemente dagli orari di apertura.Questa proprietà ha anche molto da offrire nella zona esterna: il giardino soleggiato invita a sostare, rilassarsi e godere. Sia che si tratti di serate di grill soleggiati con gli amici, ore spensierate con la famiglia o semplicemente un momento calmo all'aria fresca - create ricordi qui.Due celle umide forniscono un comfort di vita supplementare. Una scatola di garage privata e un rifugio antiaereo completano l'offerta di spazio attraente.Questa offerta di Homefinders convince con: • inondato di luce con disposizione delle stanze fantastica • spazio abitativo spazioso di 172 m² • giardino soleggiato per rilassarsi e godere • area spa privata esclusiva con sauna e vasca d'acqua fredda • Due celle umide 2x doccia e 1x bagno • scatola di garage privata • rifugio antiaereo supplementare • grande spazio di vita • e molte altre caratteristiche speciali... Interessati?Contattate HomeFinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Parcheggio
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Yves Bütikofer

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Yves Bütikofer

Luzernstrasse 17, 5634 Merenschwand

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

6.5 locali, 225m², CHF 2'450'000.–

Proprietà residenziale e commerciale polivalente con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale polivalente con struttura di rendita attrattiva e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², un totale di 474 m² di spazio utilizzabile è disponibile, composto da un'unità abitativa spaziosa, da più spazi di ufficio, e da aree commerciali e di stoccaggio flessibili. I contratti di locazione esistenti generano già entrate regolari oggi. Nel frattempo, gli spazi non ancora fully utilizzati e i solai estensibili offrono un potenziale di rendita supplementare. Ciò rende la proprietà adatta agli investitori così come ai proprietari occupanti che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente calmo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le facilità di shopping sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, primarie e secondarie, così come le strutture sportive, sono facilmente accessibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Center è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. L'uscita dell'autostrada A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre così condizioni attraenti per un utilizzo residenziale e commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio di vita, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e di spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, 117 m² di spazio di solaio con potenziale di sviluppo sono disponibili. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona dell'edificio via riscaldamento a pavimento e radiatori. Tre posti di parcheggio in garage e cinque posti di parcheggio esterni sono disponibili. Gli spazi commerciali sono flessibili; l'accesso è anche adatto ai camion.Prezzo di acquisto: CHF 2'450'000.- Reddito locativo attuale: CHF 59'400.- all'anno Reddito locativo target: circa CHF 75'000.- a CHF 85'000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: circa 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito supplementare esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. I solai offrono un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro supplementari, soggetto alle approvazioni ufficiali richieste.

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Marco P.

1 / 13

Marco P.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

6.5 locali, 155m², CHF 1'950'000.–

6020 Emmenbrücke

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con oasi di benessere a Emmenbrücke

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con oasi di benessere a Emmenbrücke Il moderno incontra il benessere, la privacy e l'efficienza energetica Questa casa unifamiliare moderna e ben curata di 6,5 locali a Emmenbrücke combina uno spazio di vita spazioso con un'alta efficienza energetica, una grande privacy e un'offerta di benessere eccezionale.Su circa 155 m² di spazio di vita, distribuiti su tre piani, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con aree di vita luminose, una cucina aperta e altezze di stanza generose di circa 2,4 a 3,0 metri.La casa è stata costruita nel 2009, mantenuta e modernizzata in continuazione. Nel 2023 è stato installato un sistema fotovoltaico. I diversi elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti secondo l'elenco di rinnovo. Il cuore della casa L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, di un'isola di cucina spaziosa e di molto spazio di lavoro e di stoccaggio.Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno. Direttamente dal soggiorno, potete accedere alla terrazza e al giardino ben curato – ideale per ore trascorse in famiglia e con gli amici. La vostra oasi di benessere privata Un punto di forza particolare di questa proprietà è il dominio di benessere privato.Nel giardino, il Whirl-Swim-Spa invita a nuotare, a rilassarsi e a ricaricarsi. L'offerta di benessere è completata da un sauna finlandese privato nella casa. Un'area separata per la condizione fisica a domicilio offre possibilità aggiuntive per lo sport e il relax.Qui, potete godere del benessere e del relax nella privacy della vostra casa. Efficienza energetica e tecnologicamente ben attrezzata La proprietà si presenta anche come efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento è fornito in modo efficiente attraverso una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento.Il sistema fotovoltaico installato nel 2023, in combinazione con un sistema di accumulo di batteria da 15 kWh, consente un utilizzo elevato dell'energia solare prodotta e sostiene un concetto di vita sostenibile e efficiente dal punto di vista energetico.Per una sicurezza aggiuntiva, vetro di sicurezza, sistema di allarme e sorveglianza video sono forniti. Giardino, privacy e opzioni di parcheggio La proprietà di circa 440 m² offre spazi esterni attraenti e una grande privacy. Il giardino ben curato e la terrazza creano il quadro ideale per serate estive lunghe, momenti trascorsi in famiglia o ore rilassanti nel vostro proprio spazio di benessere.Per i veicoli, un carport e due posti di parcheggio esterni aggiuntivi sono disponibili – un totale di tre opzioni di parcheggio. Posizione calma e familiare La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Emmenbrücke. Un'area di gioco si trova direttamente nel Chörbli e quindi a proximità immediata.La connessione di trasporto via linee di autobus 61 e 72 è anch'essa convincente. La stazione di Lucerna può essere raggiunta in circa 13 minuti. La stazione di Emmenbrücke Kapf si trova a circa 1,1 km. L'accesso all'autostrada di Emmen è anch'esso rapidamente raggiungibile e garantisce una connessione confortevole alla rete stradale regionale.Un ulteriore vantaggio è il fondo di rinnovo esistente per l'intero Tannhof, che contribuisce al mantenimento a lungo termine delle aree comuni. Punti di forza in un colpo d'occhio • 6,5 locali su tre piani• Circa 155 m² di spazio di vita• Circa 440 m² di superficie di proprietà• Anno di costruzione 2009, mantenuta e modernizzata in continuazione• Ampio soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale• Cucina aperta con isola di cucina e elettrodomestici Miele di alta qualità• Altezze di stanza generose di circa 2,4 a 3,0 m• Sistema fotovoltaico, installato nel 2023• Sistema di accumulo di batteria da 15 kWh• Pompa di calore geotermica efficiente• Riscaldamento a pavimento• Whirl-Swim-Spa privato nel giardino• Sauna finlandese privato• Area separata per la condizione fisica a domicilio• Giardino ben curato con terrazza e molta privacy• Vetro di sicurezza, sistema di allarme e sorveglianza video• Carport + 2 posti di parcheggio esterni• Quartiere residenziale calmo e familiare• Buona connessione di trasporto pubblico e autostradale• Fondo di rinnovo esistente per il Tannhof Una casa che offre di più Questa casa unifamiliare speciale combina il moderno, la tecnologia domestica sostenibile, il benessere e la privacy in modo convincente. Una casa per le persone che valorizzano la qualità della vita, il comfort e un rifugio personale.Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona e ci auguriamo di accogliervi durante una visita.Disponibilità: su appuntamentoSwiss Twins ImmobilienGestione immobiliare

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+3

5.5 locali, 152m², CHF 2'875'000.–

Eggen, 6006 Luzern

Appartamento attico esclusivo di 5 ½ locali con vista mozzafiato

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortili collegate da un passaggio. Accessibile direttamente con l'ascensore, questo appartamento attico rappresentativo di 5 ½ locali con 152 m2 di superficie abitabile si trova al piano più alto dell'edificio residenziale. Dispone di tre terrazze, tutte con viste diverse, quattro stanze ben arredate, due bagni e aree living e pranzo zonate con un totale di oltre 70 m2. La terrazza principale si estende su una superficie di circa 74 m2. La vista su Pilatus, lago e città è mozzafiato. Vous e i vostri ospiti apprezzerete molte sere d'estate sulla terrazza. Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai la descrizione concisa della costruzione e tutti i piani dell'edificio. Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento è ambientalmente friendly con sonde geotermiche e parte dell'elettricità è generata con sistemi fotovoltaici. Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo allegato o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+3

Hauptstrasse 53B, 6277 Hohenrain

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5.5 locali, 200m², CHF 1'690'000.–

200 M² di vita da sogno con vista sul lago & spazio per tutta la famiglia

Vivere con una vista ampia. E spazio per la vita. Alcune case convincono con la loro dimensione, altre con la loro vista. Questa casa a Kleinwangen combina entrambe con un concetto di stanza eccezionalmente flessibile, un equipaggiamento di alta qualità e un sentimento di vita che si svolge su tre piani.La casa indipendente di 5,5 locali è stata costruita nel 2005 e offre circa 200 m² di spazio abitativo su un terreno di 597 m². La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta con la cucina di design completamente rinnovata nel 2023, moderna e pronta per essere occupata.Punti salienti in un colpo d'occhio • Circa 200 m² di spazio abitativo su tre piani • 597 m² di terreno con un giardino spazioso • Cucina di design del 2023 con elettrodomestici Siemens StudioLine e piano cottura BORA • Soggiorno luminoso con camino e finestre dal pavimento al soffitto • Galleria aperta con un'altezza di stanza impressionante e balcone • Spazio genitoriale spazioso con possibilità di dividere in due camere separate • Bagno spazioso con vasca angolare, doccia e doppio lavabo • Seminterrato polivalente con spazio di svago spazioso • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Collegamento in fibra ottica e tende elettriche • 2 posti auto e 3 posti auto esterni • Vista magnifica e ambiente di vita familiare • Questa casa può a malapena essere ridotta a un elenco di dati chiave. Nell'esposé completo, scoprirete i tre piani nel dettaglio, foto interne ed esterne di alta qualità, piani di piano e informazioni aggiuntive sull'equipaggiamento, le modernizzazioni e le possibilità di utilizzo polivalente di questa proprietà speciale.Richiedi ora l'esposé completo e scopri una casa che combina generosità, vista e flessibilità in un modo speciale. Ci rallegriamo di te!

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Zihlweid 25, 6280 Hochdorf

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

5.5 locali, 138m², CHF 1'700'000.–

Casa di 5½ locali modernizzata con sonda di terra e grande giardino

Un grande giardino, un'area di soggiorno coperta e molto spazio per vivere: questa casa di 5½ locali su 978 m² di terreno è stata modernizzata in continuazione dal 2011. Ci si trasferisce e ci si sente a casa. Vivere con carattere La zona living luminosa con parquet in quercia e camino è il cuore della casa. La sala da pranzo si apre direttamente sull'area di soggiorno, la cucina rinnovata offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo per la colazione. Una stanza al piano terra è ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti. Ritiro al piano superiore Tre camere da letto con soffitti in legno e parquet in quercia, due bagni modernizzati, uno con un Closomat, un balcone e molti armadi a muro. Nel seminterrato ci sono una lavanderia, dei locali di stoccaggio, un'officina e un garage con accesso diretto alla casa. Paradiso di giardino e sicurezza per il futuro Il grande giardino con prato, arbusti e biotopo è un'oasi verde per grandi e piccini. Le finestre triple-vetrata e la nuova pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento assicurano bassi costi di gestione senza combustibili fossili. Le cose più importanti in un colpo d'occhio • 5½ locali, di cui 3 camere da letto • Circa 138 m² di spazio abitativo più circa 81 m² di seminterrato • 978 m² di terreno con grande giardino • Area di soggiorno coperta di circa 27 m² e balcone • Oltre CHF 290 000 investiti dal 2011 • Pompa di calore a sonda di terra, triple vetrata • Due bagni e servizi per gli ospiti • Garage e posto auto esterno • Posizione familiare, distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici Volete scoprire quanto casa c'è in questa casa ? Prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi. Siamo lieti di vedervi!INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6280-26-2

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Staffelnhofstrasse 36, 6015 Luzern

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

5 locali, 225m², CHF 1'455'000.–

Molto spazio, molte possibilità ? Casa a schiera di 225 m²

Uno spazio che si trova raramente: questa casa a schiera in mezzo a Staffelnhofstrasse 36 a Lucerna-Reussbühl offre uno spazio eccezionale per la famiglia, l'hobby e le idee di vita individuali su circa 225 m² di spazio abitabile, distribuito su quattro piani. Un layout ben pensato crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una grande flessibilità. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m², il posto perfetto per ore rilassate all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. Il piano mansardato offre possibilità di ritiro aggiuntive con una stanza spaziosa e un'altra stanza, ideale come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Un punto di forza particolare vi aspetta nel seminterrato: uno spazio di circa 54 m² con uscita diretta all'esterno apre numerose possibilità come studio, palestra, area di svago, studio o ulteriore ufficio a casa. A malapena una proprietà in questa categoria di prezzo offre tanto spazio utilizzabile e versatilità sotto un solo tetto. L'offerta include anche due posti auto nel garage e un posto auto esterno, pratico per le famiglie con più veicoli. La posizione nel quartiere popolare di Lucerna, Reussbühl, combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a proximità immediata, e il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti. Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente. Sfruttate l'opportunità e prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/6015-26-5

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Garage

Yves Bütikofer

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Yves Bütikofer

Staffelnrain 5, 6015 Luzern

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

6.5 locali, 192m², CHF 1'650'000.–

Ampia casa a schiera semidetached per una vita elegante vicino a Lucerna

Questa casa a schiera semidetached di 6,5 locali dallo stile elegante combina un'architettura spaziosa con un comfort di vita confortevole. Le stanze piene di luce, le linee chiare e la galleria aperta creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molta privacy e un'oasi verde per rilassarsi. Un punto di forza particolare è l'area spa privata con sauna e bagno freddo - puro relax nella propria casa. Camino, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata danno alla casa un tocco elegante e la rendono un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia di Lucerna, circondato da molto verde. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza alla città, si possono godere brevi distanze fino al centro, mentre la natura, i sentieri per passeggiate e gli spazi ricreativi sono proprio fuori dalla porta di casa. L'equilibrio perfetto tra la connessione urbana e la vita naturale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa casa a schiera semidetached la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, che aspetta di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere!

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Markus Gyhr

Markus Gyhr