Duplex acquistare: Ballaigues

Superbe appartement au rez de jardin

A NE PAS MANQUER - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDINParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et réputé de la commune de Prilly, ce nouvel immeuble offre des appartements neufs de haut standing. Résolument contemporains les lots bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité directe de toutes les commodités, des transports publics, de la ville et des commerces .Labellisé MINERGIE et répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de grands balcons dont certains offrent une vue sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie ultra privilégié pour la région. Le centre de Prilly est à 5-6 min. à pied. Une ligne de bus TL se trouve à 200 m. et permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Lausanne. La gare du LEB Prilly chasseur se trouve à 6 min. tout comme les écoles et il faut compter 10 min. pour rejoindre le centre ville de Lausanne.Livraison prévue pour automne 2024.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Vue sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5-6 min., gare du LEB- Centre-ville de Lausanne à 10 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel BelfioYann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

VUE PANORAMIQUE - cachet unique, piscine et prestations luxueuses

Quand le monde contemporain se marie au charme de l'ancien... Sise au coeur du Lavaux dans le charmant village de Grandvaux, grande propriété entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. A partir du XVIIIe siècle, la qualité de la rénovation assure l'objet de divers reportages photo dans les plus éditions d'architecture. Composée de 2 bâtiments reliés entre eux et totalisant 455 m2 utiles, cette demeure jouït d'une position dominante unique avec vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville de Lausanne. Chaque corps d'habitation dispose de son entrée indépendante, permettant ainsi de dissocier les 2 logements. Le bâtiment principal offre un volume largement ouvert, au centre, une magnifique cage d'escalier en métal et verre conférant un aspect contemporain et design à cet espace mêlant pierres apparentes, bois et métal avec le jeu de lumières indirectes subtilement intégrées dans les plafonds. et les poutres apparentes. Le séjour est équipé d'une cheminée et de tous les beaux espaces dans les grandes baies vitrées qui ont un panorama qui n'a pas besoin d'être connu. La cuisine est équipée d'une cave à vin ou à vin sur une magnifique terrasse extérieure avec pergola, d'un coin barbecue pouvant servir à recueillir des noms et convie un espace salon avec un brasero pour profiter des belles soirées d'été. Une magnifique piscine en inox chauffée avec pompe à eau et bordée d'un espace détente doté d'aménagements. La propriété bénéficie d'un label énergétique favorable. L'installation du chauffage est équipée d'une pompe à chaleur et de 50 m2 de panneaux photovoltaïques qui sont installés sur la toiture du couvert. Installation en place pour recharger les véhicules électriques. Propriété entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique avec système vidéo. Le deuxième corps de bâtiment dispose d'une entrée indépendante et est équipé d'une cuisine complète, d'un beau séjour, de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pour bureau ou autre. Le dispose dispose également d'une grande terrasse équipée d'un jacuzzi. Cet espace est idéal pour les familles ou les chambres d'enfants. Une belle terrasse de type Mirador est également disponible au deuxième étage de l'immeuble.Quand le moderne s'allie parfaitement au charme de l'ancien... Au coeur du Lavaux, dans le charmant village de Grandvaux, se trouve cette grande propriété, entièrement rénovée et dotée de prestations de qualité. Il s'agit d'une ancienne ferme à moutons du XVIIIème siècle, dont la qualité de rénovation a fait l'objet de différents reportages photos dans plusieurs revues d'architecture. La maison se compose de deux bâtiments reliés entre eux d'une superficie totale utilisable de 455 m2. Il bénéficie d'une situation dominante unique avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville de Lausanne. Chaque immeuble d'habitation possède sa propre entrée afin que les deux appartements puissent être séparés l'un de l'autre. Le bâtiment principal offre un volume ouvert généreux avec au milieu un bel escalier en métal et verre, conférant à l'espace un aspect contemporain et design, mêlant pierres apparentes, bois et métal avec des jeux de lumière indirecte subtilement intégrés aux plafonds et poutres apparentes. Le salon est équipé d'une cheminée et tous les espaces de vie ont de grandes fenêtres qui révèlent une vue panoramique dont on ne peut se lasser. La cuisine de qualité entièrement équipée avec cave à vin s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola, coin barbecue pour de nombreux convives et un coin salon avec cheminée pour profiter longtemps des belles soirées d'été. Une belle piscine chauffée en inox avec un espace détente complète les équipements. Après la rénovation, la propriété a reçu un label énergétique favorable. Le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur et 50 m2 de...

Spacieux duplex, cadre de vie familial idéal ! Résidence avec place de jeu et fitness.

Homewell vous propose : Découvrez ce grand appartement de 4.5 pièces en duplex est situé au coeur de la commune de Forel, proche des commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique.Lumineux et accueillant, cet appartement se distingue par son exposition favorable qui apporte une lumière naturelle.Le spacieux séjour propose une magnifique hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée offre aussi accès au balcon.L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de douche avec WC ainsi qu'un espace buanderie.L'appartement en duplex se distingue par sa mezzanine pouvant être utilisé comme chambre, espace de travail, de détente ou de loisirs.La résidence offre plusieurs infrastructures telles qu'un fitness avec sauna et une place de jeu. La parcelle est entièrement sécurisée et de nombreuses places de parc visiteurs sont à disposition.Finalement, l'appartement est complété par un garage-box (CHF 50'000.- en sus.) ainsi qu'une grande cave.

Belle villa individuelle de 320 m2 au centre de Ballens

Cette belle villa vaudoise traditionnelle a été érigée en 2001 sur une généreuse parcelle de 1'200 m² élégamment arborée. Ayant bénéficié d'une attention de tous les instants, l'ensemble de la propriété est en parfait état. Elle est composée d'un logement principal de 6 pièces et d'une dépendance avec son entrée indépendante permettant, par exemple, une activité professionnelle, type cabinet de soin ou bureau.Répartie sur deux niveaux, la partie habitable d'env. 180 m² est accessible de plein pied. L'espace jour du rez-de-chaussée regroupe de multiples espaces de vie permettant d'alterner convivialité et privacité. Avec ses trois chambres à coucher, l'espace nuit optimalement distribué permet à chacun de profiter de la tranquillité du lieu pour des nuits des plus sereines.Le jardin représente une véritable pièce supplémentaire idéales pour accueillir d'inoubliables soirées où les regards seront imperceptiblement attirés par le Mont Tendre, plus haut sommet de la chaîne du Jura. Des soirées qui pourront se prolonger dans le jardin d'hiver avec l'arrivée de la fraîcheur nocturne !Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite élever ses enfants en toute quiétude, pour les amoureux de la vie à la campagne, pour les adeptes de la convivialité !Vous reconnaissez-vous ? Dans ce cas une visite s'impose !

Belle villa individuelle sur 3 niveaux avec jardin

CASAN immobilier vous propose une belle villa individuelle de 2021 sur 3 niveaux avec jardin et terrasse dans un quartier résidentiel et calme à Bex.Depuis le parking couvert, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, l'entrée dessert le rez inférieur composé d'un garde-manger, d'un grand atelier séparé en deux et d'un local technique. Un premier escalier conduit à l'étage principal qui donne sur un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès aux extérieurs ainsi qu'à une buanderie et une salle de douche. Les combles disposent de 4 chambres spacieuses et d'une jolie salle de bains. Un grand galetas vient compléter la maison. Un accès extérieur depuis le couvert mène au jardin et à la terrasse. Un joli cabanon avec électricité a été installé sur la parcelle.LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE :- villa récente, construction de 2021, comme neuve- aménagements extérieurs qualitatifs ; cabanon de jardin sur mesure, avec électricité- système de chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires photovoltaïques - charges d'énergie faibles, env. fr. 50.00 / mois d'électricité, comprenant le chauffage et l'eau chaude- reprise du crédit hypothécaires à des conditions très attractives