Bärau - Maisonette / Duplex acquistare

Qualità di vita moderna in mezzo all'idillio rurale

La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chLuce, pace e una casa per arrivare: questo duplex quasi nuovo combina il comfort di vita moderno con l'atmosfera rilassata della vita rurale. Situato in una casa multifamiliare ben curata del 2022, offre spazi generosi per famiglie, coppie o chiunque valorizzi la qualità e il comfort di vita su due livelli abitativi.La progettazione interna di alta qualità si presenta in ottimo stato e dà alle 5½ stanze un'eleganza senza tempo. Le stanze luminose, una disposizione delle stanze ben pensata e la prontezza immediata per trasferirsi rendono il trasloco particolarmente semplice.Sul balcone coperto, potrete godere delle stagioni in pace. La natura circostante e l'ambiente rurale plasmano la vita quotidiana e creano un senso di vita caratterizzato dalla serenità e dalla vicinanza con la natura. Particolarmente attraente per le famiglie: il parco giochi è in vista diretta.Un comfort aggiuntivo è offerto dalla lavanderia privata e da una stanza in cantina al piano terra, nonché da un sottotetto nell'ultimo piano. Un posto auto fa parte dell'offerta.Chi apprezza la vita moderna in un edificio giovane e vuole allo stesso tempo godere dei vantaggi di un luogo di vita naturale, troverà qui una casa che combina la vita quotidiana e la qualità della vita in modo piacevole.Non avete trovato la proprietà giusta? Vi sosteniamo nella vostra ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimarrete aggiornati. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I vostri dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

Vivere nel centro della città e tuttavia: Pace - Sole - Vista!

Cerchi un appartamento in una posizione centrale nella comunità residenziale popolare di Münsingen? Sono importanti per te i vantaggi di un centro regionale come le ottime connessioni di trasporto pubblico e privato, una vasta gamma di negozi e servizi nei dintorni immediati, nonché la vicinanza alla città di Berna? Allora abbiamo l'offerta che fa per te!Appartamento di 5,5 locali pronto per essere occupato con una progettazione interna ben curataL'appartamento spazioso con un piano galeria si trova sui due piani superiori della casa multifamiliare costruita nel 2005 con un totale di 6 unità residenziali in una posizione soleggiata e tranquilla privilegiata nel centro di Münsingen. L'appartamento dispone del seguente programma di locali:2° piano/sottotetto sinistro (in senso orario a partire dall'ingresso)- Ingresso con guardaroba e armadio a muro (lastre Feinstein)- Locale 1 e 2 (moquette)- Bagno con vasca, finestra orientata a sud- Locale 3 (moquette)- Soggiorno con stufa svedese (lastre Feinstein)- Zona pranzo con accesso al balcone (lastre Feinstein)- Cucina aperta con isola di cucina (lastre Feinstein)- Bagno con docciaPiano galeria- Scala in legno dal soggiorno al sottotetto- Galleria (parquet)- Locale con finestra nel tetto orientata a est (parquet)- Bagno en suite con doccia, finestra nel tetto orientata a ovestSeminterrato- Lavanderia con lavatrice e Secomat per uso esclusivo- Locale disponibile/laboratorio per uso esclusivo- Cantina, locale chiuso- Accesso diretto e senza ostacoli al garageGli appartamenti della coproprietà (STWEG) sono alimentati con calore e acqua calda da un sistema di riscaldamento geotermico centrale, efficiente in termini di energia e neutro in CO2. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata grazie al sistema fotovoltaico recentemente installato sul tetto.I due edifici sono accessibili dalla strada attraverso una breve scala o una rampa per disabili. La zona di ingresso protetta dalle intemperie dispone di una cassetta delle lettere e di un sistema di citofono. Una scala luminosa o l'ascensore collegano i diversi piani dell'edificio.Davanti ai due edifici residenziali, Lerchenweg 4 e 6, si trova un garage e una sala per biciclette. Secondo la decisione dell'ultima assemblea dei proprietari, il garage sarà riadattato per le esigenze della mobilità elettrica prossimamente. Il garage è collegato senza ostacoli al seminterrato degli edifici. Se necessario, due posti auto possono essere acquistati con l'acquisto dell'appartamento.La STWEG Lerchenweg 4/6 a Münsingen, gestita in modo efficiente, comprende un totale di 19 unità di coproprietà (12 appartamenti, 6 locali disponibili/laboratori e il garage) in due edifici residenziali identici e indipendenti.Secondo i calcoli della STWEG per gli ultimi 4 anni, i costi di gestione totali senza il contributo al fondo di riqualificazione per l'appartamento con locali annessi hanno mediato circa 5 200 CHF all'anno o circa 430 CHF al mese.L'edificio è stato continuamente ben mantenuto e si presenta in uno stato ben curato e corrispondente. Per i lavori di manutenzione più importanti, i proprietari pagano regolarmente in diversi fondi di riqualificazione. I crediti nei fondi individuali ammontavano a 278 000 CHF per l'edificio in generale, 5 015 CHF per l'ascensore per casa e 11 565 CHF per il garage al 31 ottobre 2025. La quota dell'appartamento in vendita nei fondi di riqualificazione interessati ammonta a circa 28 760 CHF. Questo credito sarà trasferito ai nuovi proprietari all'acquisto dell'appartamento e è incluso nel prezzo di acquisto.La vendita dell'appartamento è dovuta a motivi familiari. L'appartamento è disabitato e può essere visitato senza impegno dopo un appuntamento preventivo. Sono a tua disposizione per una visita. Puoi raggiungermi più facilmente con un'e-mail di risposta da questa pagina.

Appartamento-mansarda 5½ locali nell'Emmental bello

Quartiere residenziale bello nel verde 2024/25, due piccole case multifamiliari con 4 unità abitative ciascuna sono state costruite a Biembach al Staldenrain 4 e 6. Le due case formano una piccola comunità di condominio ciascuna, che è autonoma in se stessa, ma che condivide insieme l'intero circondario.Nella casa 4, 2 appartamenti spaziosi sono in vendita oggi, che sono attualmente affittati. Gli inquilini attuali sono già stati informati della vendita prossima degli appartamenti. I due appartamenti offrono circa 140 m2 di spazio abitativo su 2 piani (appartamenti-mansarda), ciascuno con un seminterrato e una terrazza spaziosa.Gli appartamenti si caratterizzano per un design interno moderno e di alta qualità, con un piano aperto e una cucina con un'isola di cucina, molto spazio di stoccaggio, due bagni ciascuno, e lasciano poco desiderio insoddisfatto.Le città più vicine come Berna, Langnau o Burgdorf possono essere raggiunte in auto in 20 o 30 minuti.I nuovi edifici "in der Stulle" sono situati in una posizione leggermente sopraelevata su Staldenrain nella valle di Biembach ideale della comunità di Hasle b. Burgdorf.Considerate le circostanze esistenti, può essere parlato di una posizione residenziale ideale. Godetevi tutti i vantaggi della vita in campagna e siate comunque vicini al prossimo villaggio di Hasle, con la sua offerta diversificata di servizi e di collegamenti di treno e autobus ottimali verso Burgdorf, Berna e Thun.