Duplex acquistare: Agarone

Moderno attico a due passi dal centro

A Pregassona, in una zona molto servita, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali situato all'ultimo piano di una moderna palazzina di 5 piani.L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La camera da letto offre spazio e comfort per un riposo rigenerante. Il bagno, dotato di zona lavanderia, è stato progettato con cura per offrire praticità e funzionalità.La palazzina è stata completata nel 2022 ed è dotata delle migliori tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. Tra le caratteristiche principali troviamo pannelli solari, riscaldamento a pavimento a serpentine con termopompa, rinfrescamento e riciclo d'aria in tutta l'abitazione, tapparelle elettriche, video citofono, termostato e connessione in fibra ottica. Inoltre, la ventilazione è dotata di un sensore nel bagno per garantire un ambiente sempre salubre.Un punto forte dell'appartamento è il terrazzo, dove potrete godervi piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare incantevoli tramonti. Un tavolino e delle sedie renderanno lo spazio ideale per rilassarsi e condividere piacevoli cene all'aperto.Completano questa interessante proprietà un comodo posto auto in garage, il cui prezzo è di CHF 40.000, e una pratica cantina.La posizione è strategica e comoda, con molti servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuola, asilo, supermercato, farmacia, fermata dell'autobus e uno studio di fisioterapia.Al momento, l'appartamento è affittato fino a maggio 2024 con un canone d'affitto di CHF 1.300, ma è acquistabile fin da subito, garantendovi un investimento sicuro e redditizio.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante opportunità immobiliare, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per aiutarvi a prendere una decisione informata.Polina BuzanovaReal Estate AdvisorMobile (Whatsapp) +41 78 224 80 54

Melano, 6.5 Locali con grande giardino !

POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZA !Bellissimo appartamento in vendita, al piano terra, in posizione strategica, fra Mendrisio e Lugano.Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti totali.Descrizione dell'immobile:Numero di camere da letto: 3Numero di bagni: 3Dimensione del giardino: 300 mqQuesto spazioso appartamento è situato in una posizione ideale, offrendo una comoda sistemazione per chiunque desideri spazi ampi e un ambiente accogliente. Le tre camere da letto e i tre bagni sono perfetti per ospitare una famiglia o anche per creare uno studio privato o una stanza degli ospiti.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il grande giardino di 300 mq, ideale per godersi il tempo all'aperto, organizzare feste, o semplicemente rilassarsi immersi nella natura senza allontanarsi da casa.Due i posti auto assegnati allo spazioso appartamento, in vendita al costo di CHF 40000.- CAD, con predisposizione per le prese di ricarica delle auto a motorizzazione elettrica.L'immobile è ubicato in una zona comoda e ben collegata, vicino a servizi come scuole, negozi, autostrada, mezzi pubblici e il bellissimo Lido di Melano.Non lasciarti scappare questa opportunità di possedere un appartamento spazioso con un grande giardino! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al più presto!Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp )davide@domusrealty.com

Lugano, Appartamento con terrazza, giardino, autorimessa

Zona Lugano, Pregassona, Cassarate, Viganello, Massagno, Canobbio, Cadro, Comano, Porza, Ponte Capriasca, cerco Appartamento con Terrazza, giardino, autorimessa, posizione solleggiata.

ATTIKAWOHNUNG DUPLEX mit faszinierendem Seeblick und Garten APPARTAM

Die Atticawohnung mit 8.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist komplett von der Terrasse umgeben, von dieser ist auch der Garten über eine Treppe erreichbar. Oben hat es 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und einen grossen Raum für die Waschmaschine. Die Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen ist ganz in der Nähe, der lokale Spezialitäten anbietet. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz +++++ L'appartamento attico con 8.5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria www.immobykathleen.ch

Vivere a contatto con la natura

Splendida casa in una zona tranquilla e soleggiata al confine con il bosco, ma allo stesso tempo vicina e comoda a tutti servizi. La costruzione è del 1969, ma nel corso degli anni ha subito diversi ammodernamenti e l’ultima risale al 2018. L’immobile di 10 locali è disposto su 3 piani. Vi è la possibilità di utilizzarla come casa monofamiliare oppure, grazie ad una entrata separata, utilizzarla come bifamiliare, essendo i 2 appartamenti indipendenti. La caratteristica dominante di questa abitazione è la generosità degli spazi, in grado di accontentare le esigenze di tutta la famiglia. Ideale anche per chi lavora da casa in quanto l'appartamento al piano inferiore si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio. Il piano terra ospita un primo appartamento con atrio, cucina abitabile arredata, due camere e bagno con vasca. Il secondo appartamento si sviluppa sul primo e secondo piano e gli spazi sono così suddivisi: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore mansardato, invece, troviamo due luminose camere con accesso al balcone con splendida vista aperta sulle montagne e un bagno con doccia. Entrambi hanno accesso allo splendido giardino privato terrazzato, con zona in pergolato e caminetto in muratura, un locale deposito e 2 casette per il giardinaggio.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=bui1nbAu2ViVIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=r310wWpDVeqN Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi per tutta la famiglia+ meraviglioso giardino al confine del bosco+ zona tranquilla e eccezionalmente soleggiata+ possibilità di utilizzarla come casa bifamiliare o come casa e ufficio+ vicina a scuole, negozi e serviziUna zona boschiva collegata alla proprietà fa di questa grande casa una soluzione ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della natura. Completano questa offerta una cantina, un locale hobby riscaldato, una lavanderia e due posti auto esterni. Attualmente la casa si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e tapparelle automatiche, l’impianto di riscaldamento è a pellet (bassissimi costi di gestione) e sono installati pannelli solari per la produzione dell’acqua calda.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.