47 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Distretto Sierre

Île Falcon | Ampio spazio commerciale con vetrina

Notabile sala commerciale di 155m², ideale situata all'ingresso della Zona Industriale Île Falcon a Sierre. Questo spazio luminoso e modulare beneficia di una visibilità massima sulla strada, a pochi passi dall'autostrada e in prossimità immediata di una stazione di servizio molto frequentata. Sebbene modulare, l'attuale disposizione si distribuisce come segue: Piano terra di circa 85m²: - Spazio vetrina - Spazio espositivo - Ufficio - Servizi igienici - Locale tecnico Mezzanino di circa 70m²: - Spazio vetrina - Mezzanino aperto - Ufficio Spazi esterni: - Prima area asfaltata di 353m² (parcheggio clienti/consegne) - Seconda area asfaltata di 123m² - Parcheggio supplementare di 1'000m² in costruzione (possibilità di adattare la superficie necessaria) Questo spazio combina armoniosamente visibilità strategica, volumi generosi e flessibilità di allestimento. Ogni livello è stato progettato per offrire massima funzionalità e adattarsi perfettamente al vostro concetto commerciale o di ristorazione. PARTICOLARITÀ: - Altezza del soffitto generosa e luminosità ottimale - Grandi vetrate che offrono visibilità massima dalla strada - Spazio trasformabile secondo le esigenze del locatario - Posizione interessante e visibilità ottimale - Accesso diretto dall'autostrada A9 Da sapere: - Superficie interna 155m² a CHF 150.?/m²/anno - Prima area asfaltata 353m² a CHF 50.?/m²/anno - Seconda area asfaltata 123m² a CHF 50.?/m²/anno - Parcheggio supplementare di 1'000m² in costruzione SIERRE - ZONA INDUSTRIALE ÎLE FALCON, UNA POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti da Sierre e dall'accesso autostradale, la Zona Industriale Île Falcon costituisce un importante polo economico del Valais centrale. Questa posizione di primo ordine offre accessibilità ottimale sia per il Valais romando che per l'Alto Valais. Opportunità eccezionale legata ai lavori della A9: I lavori di ristrutturazione e trasformazione della A9, che dureranno tra 8 e 10 anni, genereranno un flusso di traffico senza precedenti sulla rotta T9: - Chiusura della Pfynstrasse durante i lavori (11'700 veicoli/giorno deviati) - Traffico previsto sulla T9: quasi 18'500 veicoli/giorno - Inizio dei lavori: 2026 - Visibilità e clienti di passaggio garantiti durante l'intero periodo di costruzione Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per sviluppare un'attività commerciale o di ristorazione che beneficia di un flusso di clienti immediato e di un'esposizione eccezionale. La presenza di oltre 1'000 dipendenti nella zona industriale assicura anche una clientela fedele e regolare. Questo spazio rappresenta la posizione ideale per gli imprenditori che cercano visibilità massima, flusso di traffico garantito e potenziale di sviluppo commerciale eccezionale in un ambiente dinamico e strategico del Valais centrale. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Unico caffè-ristorante della città con un'area fumatori conforme

Posizione top nel centro città | Prezzo di acquisizione: nuovo CHF 45'000 (valore aziendale), affitto estremamente attraente, poche spese accessorie.Da acquisire: Café-ristorante-bar con clientela fedele e regolare - grande potenziale di sviluppo incluso.Questo business stabilito si trova nel cuore della città, nella strada principale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Beneficia di una visibilità eccellente, di un importante traffico pedonale e della vicinanza a numerosi negozi, uffici e parcheggi gratuiti.I punti salienti dell'edificio • Locale con 135 m2 di superficie commerciale/utile e 25 m2 di deposito/sottoscala • Unico café-ristorante con area fumatori conforme in città • 90 posti a sedere interni più circa 50 posti all'aperto su due terrazze ombreggiate • Cucina professionale completamente attrezzata in acciaio inox • Comprende attrezzature: Bar, frigoriferi e congelatori, mobilio completo • Quattro bagni, di cui uno accessibile • Spazio ufficio più grande magazzino/sottoscala • Due sistemi di ventilazione indipendenti • Tre ingressi separati • Grandi vetrate - molto luminoso e accogliente • Clientela abituale e posizione molto frequentata • Affitto attraente considerando la posizione e la dimensione • Spese accessorie: CHF 450.--/mese Il valore aziendale: Comprende la clientela, l'infrastruttura (ventilazione performante e adattata all'attività, cucina in acciaio inox, apparecchi, mobilio, scorte, decorazione, ecc.).È possibile acquisire l'azienda esistente senza debiti o obbligazioni.Utilizzo flessibile possibile: I locali erano in precedenza un negozio di abbigliamento e possono essere facilmente adattati ad altri usi, ad esempio come: • ufficio fiduciario • studio medico o notarile • ricevimento o centro servizi Cogliete questa opportunità unica di mettervi in proprio o di estendere la vostra attività in una posizione strategica.Per un supporto personalizzato, saranno prese in considerazione solo le richieste online complete con indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail.

Raro, grande parcello artigianale/industriale attrezzato a Grône/VS

Utilizzi possibili:•Come abitazione ma solo se è destinata alla sorveglianza delle installazioni e incorporata nell'edificio•Per uso commerciale•Per laboratori•Per deposito di materiali, vedi articolo 107 del regolamento comunale•Per uso ruraleSensibilità al rumore: secondo l'ordinanza contro il rumore del 15.2.86 (OPB) il livello ammesso è di 4.L'ordine di costruzione è disperso ma le costruzioni gemelle o a schiera sono autorizzate con servitù o piano di quartiere secondo articolo 53 del regolamento comunaleL'indice di utilizzo è del 75%L'altezza massima è di 12 m, e 3 pianiLa distanza minima tra edifici è di 5 m. Stesso per la distanza al dominio pubblicoNessuna clausola di esteticaPiano di quartiere: possibile da 8'000 m2L'impronta del fabbricato costruito è del 50% massimo del terreno