Kirchenfeld (Berna) - Fabbrica affittare

1800m2 di spazi commerciali in posizione centrale a Worb

Affitto disponibile immediatamente fino al 31.12.2028Scopri questa proprietà commerciale versatile in Güterstrasse 10 a Worb, ideale per usi industriali e commerciali. L'edificio vanta un'architettura funzionale, offrendo diverse possibilità di utilizzo.Offerta di spazi (superficie netta): • Piano terra235m2 ufficio -> CHF 150.--/m2/anno160m2 laboratorio/studio -> CHF 120.--/m2/anno • 1° piano superiore348m2 laboratorio/studio -> CHF 120.--/m2/anno • 1° piano inferiore456m2 laboratorio/studio -> CHF 100.--/m2/anno164m2 magazzino -> CHF 80.--/m2/anno Spese di riscaldamento e accessorie forfettarie CHF 25.--/m2/annoInfrastruttura: • Rampa di consegna merci • Ascensore merci e persone • Foro/messa a punto • Servizi igienici • Spogliatoi • Sala pause • 20 posti auto Posizione di prima scelta: La proprietà beneficia di ottime connessioni di trasporto. L'accesso all'autostrada Muri/Gümligen è raggiungibile in 9 minuti in auto, e la stazione di Worb Dorf è a soli 3 minuti a piedi. Il centro commerciale Coop Bären-Zentrum è nelle vicinanze, a 4 minuti a piedi, per le esigenze quotidiane. La posizione tranquilla garantisce un'atmosfera di lavoro senza disturbi, mentre l'orientamento soleggiato assicura condizioni di luce piacevoli.Interessato? Non esitare a contattarci per saperne di più sul tuo eventuale nuovo luogo di lavoro a Worb. Siamo lieti della tua richiesta!

Spazi commerciali flessibili con magazzino, uffici e aree di mostra a Ittigen vicino a Berna

Al Pulverstrasse 7 a Ittigen, sono disponibili spazi commerciali versatili in affitto. La proprietà offre una combinazione di spazi di magazzino, uffici e aree di mostra e si presta particolarmente alle aziende artigianali, alle società di commercio, ai fornitori di servizi o alle aziende con esigenze logistiche e di distribuzione. Gli spazi possono essere utilizzati sia interamente da un'azienda, sia, se desiderato, parzialmente condivisi con l'inquilino esistente. Ciò consente di progettare in modo flessibile le esigenze di spazio e i costi di affitto. La localizzazione colpisce per la sua accessibilità nel vicinato immediato della città di Berna, nonché per il suo rapido collegamento all'autostrada e agli assi di traffico principali della regione. Ciò rende la proprietà ideale per servire la regione economica Espace Mittelland da qui. Spazi disponibili: • Spazi di magazzino al piano terra e al piano intermedio • Spazi di ufficio al piano terra e al piano superiore • Spazi di mostra al piano superiore • Aree di accesso generali • 30 posti auto esterni direttamente all'edificio L'affitto è sia totale che in combinazione con l'utente esistente. Disponibile dal 1 maggio 2026 o per accordo. Per ulteriori informazioni, si prega di aprire la brochure allegata. Se siete interessati, si prega di contattarci.

Centro Spiegel vicino a Berna - Il tuo nuovo spazio commerciale

Diventate parte del centro sulla Chasseralstrasse 156 a Spiegel vicino a Berna e offrite ai clienti un'esperienza di shopping completa.Noi affittiamo uno spazio commerciale di 120 m² al piano terra in costruzione grezza, disponibile immediatamente o su accordo. Potete anche utilizzare una cucina / sala di ricreazione e servizi igienici.Il VOI, il mercatino dell'usato Flamingo, si rallegrano di un nuovo vicino simpatico.Ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci oggi. Saremo felici di fornire informazioni aggiuntive e una visita.

Niederwangen b.Bern, à louer, 250 m2 de bureaux et 230 m2 d'entrepôts

Niederwangen b.Bern, à louer, 250 m2 de bureaux et 230 m2 d'entrepôts Espaces de bureaux et entrepôts au rez-de-chaussée supérieur :-250 m² d'espaces de bureaux, divisés en cinq pièces-230 m² d'espaces de stockage ou d'atelier, répartis en trois pièces-si nécessaire, la surface d'entrepôt pourrait encore être agrandieLes locaux sont situés dans le bâtiment de Westiform AG et ont été rénovés en 2022. Trois entreprises se partagent les autres locaux du bâtiment.L'emplacement est idéal, à proximité de l'échangeur entre l'A1 et l'A12 et à 10 minutes (à pied) de la gare de Niederwangen.Les sanitaires, le vestiaire, la cuisine/cafétéria et la salle de réunion sont communs.Prix : CHF 79'200.- / an + TVAAcompte de charges > CHF 12'000.- / an + TVAContrat de location > 5 ans minimum, renouvelablePlaces de parking disponibles selon demandePour plus de renseignements et visite :Raphaël Berger+41 31 980 22 33raphael.berger@westiform.chNiederwangen b.Bern, zu vermieten, 250 m2 Büros und 230 m2 Lagerflächen im Erdgeschoss :-250 m2 Büroflächen, aufgeteilt in fünf Räume-230 m2 Lager- oder Werkstattflächen, aufgeteilt in drei Räume-bei Bedarf könnte die Lagerfläche noch erweitert werdenDie Räumlichkeiten befinden sich im Westiform Gebäude und wurden im Jahr 2022 saniert. Drei Firmen teilen sich die anderen Räumlichkeiten im Gebäude.Standort ist ideal, in der Nähe der Verzweigung A1 und A12 und 10 Minuten (zu Fuss) vom Bahnhof Niederwangen entfernt.Sanitär, Garderobe, Küche/Cafeteria und Sitzungszimmer sind gemeinsam.Preis > CHF 79'200.- / Jahr + MwSt.NK-Akonto > CHF 12'000.- / Jahr + MwSt.Mietvertrag > Mind. 5 Jahre, erneuerbarParkplätze > zur Verfügung Interessiert? Kontakt für einen Besuch:Raphaël Berger+41 31 980 22 33 oder raphael.berger@westiform.ch

SPAZIO UFFICIO AMPIO E POLIVALENTE

Questo ufficio unico a Niederscherli (3145), comune di Köniz, offre tutto ciò di cui hai bisogno per la tua azienda. Le 8 stanze luminose e accoglienti offrono un ambiente di lavoro piacevole. Con un'infrastruttura moderna, compresa una sala server privata e una connessione a fibra ottica, sei ben equipaggiato. L'accessibilità facile, a soli 5 minuti da Köniz e 15 minuti dal centro città di Berna, fa di questa proprietà un luogo ideale per la tua azienda. Goditi la posizione tranquilla dell'edificio e i numerosi parcheggi per i clienti direttamente all'ingresso. I parcheggi per i dipendenti sono disponibili all'esterno o nel parcheggio. Perfetto per la tua azienda!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- stanze alte e luminose- infrastruttura moderna con sala server privata e connessione a fibra ottica- accessibilità facile (5 minuti da Köniz, 15 minuti dal centro città di Berna)- le stanze sono anche molto adatte come laboratorio con ufficio, piccola produzione, ecc.- numerosi parcheggi per i clienti disponibili- servizi igienici per uso condiviso disponibili (non parte della superficie locativa)- parcheggi per i dipendenti all'esterno o nel parcheggio disponibili in opzione- sala break separata disponibile in affitto in opzione- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: facilmente accessibile nell'agglomeratoStato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 20 m / treno, 500 mNegozi: Coop, 500 m

Nuovo parco commerciale NEUHUUS - Spazi moderni per idee forti

Nuovo parco commerciale NEUHUUS - Spazi moderni per idee forti Il parco commerciale Neuhuus a Bern-Bethlehem offre spazi di locazione commerciale individualmente progettati a partire dall'autunno 2026. Uffici aggiuntivi completano perfettamente l'offerta. Queste sale commerciali moderne si caratterizzano per la loro costruzione sostenibile e le possibilità di utilizzo flessibili.Nell'edificio est del parco commerciale, uno spazio commerciale attraente è in corso di creazione, che offre a te e alla tua azienda i seguenti vantaggi: • Livello del suolo & direttamente accessibile • Idealmente combinabile: laboratorio, magazzino & ufficio • Altezze delle stanze di 3,9 metri • Capacità di carico (m²): 500 kg • Flexibilmente ampliabile Idealmente adatto per: • Arti e mestieri & commercio • Logistica, magazzinaggio & servizi • Produzione & manifattura • Aziende di servizi e manutenzione legate alla mobilità • Concetti creativi, sale espositive Altri punti di forza: • Sostenibilità: utilizzo di cemento riciclato e legno, grande impianto fotovoltaico sui tetti per coprire una grande parte del fabbisogno di energia elettrica. • Flexibilità: grazie alla costruzione a pilastri e a lastre, le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diversi bisogni di utilizzo. • Biodiversità: gli spazi esterni non impermeabilizzati con siepi selvatiche e prati secchi favoriscono la biodiversità e creano un ambiente piacevole. Sul sito web del progetto, troverai ulteriori informazioni su questo progetto emozionante: www.neuhuus.chÈ questo lo spazio giusto per la tua azienda? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.

Spazio commerciale / uffici in affitto per la prima volta dopo la ristrutturazione !

Un nuovo sito per la tua azienda? Abbiamo lo spazio giusto per te!Siamo lieti di offrirti un oggetto di affitto attraente a Niederwangen (Meriedweg 8), che sarà disponibile dal 1° gennaio 2026.L'edificio, che è stato utilizzato dal locatario attuale per circa 20 anni, offre una combinazione ideale di laboratorio, magazzino e locali amministrativi. Lo spazio commerciale disponibile è stato in parte ristrutturato per un uso di ufficio dal locatario attuale. Ciò ti dà tutte le possibilità di utilizzare questo spazio secondo le tue esigenze!Con un ambiente spazioso e una terrazza sul tetto, l'oggetto è completato al piacere dei tuoi dipendenti.Posizione e accessibilità: L'edificio è facilmente accessibile via trasporti pubblici e si trova a circa 0,7 km dall'uscita dell'autostrada. L'ingresso principale è visivamente ben segnalato e include posti auto per i visitatori. L'accessibilità dell'oggetto per il trasporto di merci si effettua a livello del suolo, e lo spazio commerciale superiore è accessibile in modo logistico ottimale via un ascensore per merci. Un ascensore per le persone è disponibile per il trasporto del personale, che serve tutti i piani.Ristrutturazione e ammodernamento: L'edificio del 1985 è attualmente in corso di ristrutturazione estensiva. La ristrutturazione comprende il rinnovamento completo dell'involucro dell'edificio nonché la sostituzione del sistema di riscaldamento a olio esistente con una pompa di calore moderna. Queste misure portano a una riduzione significativa del consumo di energia e migliorano notevolmente il clima interno. Ciò non è solo ecologico, ma ridurrà anche notevolmente i tuoi costi di esercizio. La ristrutturazione sarà completata quando lo spazio di affitto sarà occupato.Fornitura di energia sostenibile: Dopo la ristrutturazione del tetto, sarà installato un sistema fotovoltaico, che coprirà una grande parte del fabbisogno di elettricità della tua azienda. Grazie al «Zusammenschluss Eigenverbrauch» (ZEV), beneficerai di un prezzo di elettricità significativamente più basso e sarai meno esposto alla volatilità del mercato dell'elettricità. Inoltre, saranno installate stazioni di ricarica elettrica per i visitatori e la tua flotta per rispondere alle esigenze della mobilità moderna.Conclusione: Approfitta dell'opportunità di affittare un oggetto ristrutturato in modo sostenibile e futuro, che ti offre tutte le possibilità per uno sviluppo commerciale di successo.Se sei interessato o hai altre domande, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta!

Proprietà commerciale e industriale a Worb

Proprietà commerciale e industriale L'oggetto ha una superficie utile di 1'364m2 e è suddiviso come segue:Edificio principale: • Piano terra produzione 430m2 (accesso via cancello) • Mezzanino magazzino 330m2 Annesso/ampliamento: • Seminterrato magazzino 192m2 • Piano terra produzione & magazzino 192m2 • Piano superiore ufficio 192m2 20 posti auto e proprio spazio di lavaggio

Spazio commerciale multifunzionale

Spazio commerciale polivalente con ascensore merci e area al piano terra praticabile.In affitto, uno spazio commerciale funzionale, su due piani, con possibilità di utilizzo polivalente. La proprietà è ideale per il commercio, lo stoccaggio, la logistica, la produzione leggera o concetti di ufficio e stoccaggio combinati.Distribuzione delle aree : • Piano terra : circa 282 m²Area praticabile per furgoni di consegna (nessun accesso possibile per camion). L'area è ideale come spazio commerciale, di lavoro o di ufficio, nonché per la movimentazione delle merci. • 1° piano : circa 519 m²Area di stoccaggio secca con ascensore merci interno. Le stanze non hanno finestre e non hanno spazio sovrastante (altezza della stanza di circa 2,40 m) e sono particolarmente adatte come area di stoccaggio o di archiviazione. Punti di forza : • Spazio commerciale su due piani • Ascensore merci interno tra i piani • Piano terra praticabile per furgoni di consegna • Possibilità di utilizzo polivalente • Aree di stoccaggio secche • Buona separazione delle aree di lavoro e di stoccaggio Lo spazio offre una soluzione pratica per le aziende che cercano una combinazione di stoccaggio, commercio e spazio di ufficio in un unico luogo.Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, siamo lieti del vostro contatto.